匿名さん
[更新日時] 2025-12-23 10:43:41
※EASTに関しましては以下スレをご利用ください。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
過去の投稿にEASTの内容が含まれます。
物件名 ベイシティタワーズ神戸 WEST
所在地 兵庫県神戸市中央区 新港町71番3(地番)
交通 JR東海道本線「三ノ宮」駅から徒歩15分
阪急神戸線「神戸三宮」駅から徒歩15分
神戸地下鉄西神山手線「三宮」駅から徒歩16分
阪神本線「神戸三宮」駅から徒歩14分
神戸新交通・ポートアイランド線「貿易センター」駅から徒歩13分
神戸高速鉄道東西線「元町」駅から徒歩13分
神戸地下鉄海岸線「旧居留地・大丸前」駅から徒歩10分
総戸数 347戸
入居(引渡)予定日 2023年4月下旬
敷地面積 5,300.07m2
建築面積 1,633.62m2
建築延床面積 37,067.69m2
構造・規模 鉄筋コンクリート造 一部 鉄骨造 地上27階建 地下1階建 塔屋1階
地目 宅地
用途地域 商業地域・準工業地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率80%・容積率500%
建築確認番号 第ERI-19037059号(2019年11月14日付)
駐車場総台数 88台(タワーパーキング88台)、他に身障者用駐車場兼電気自動車充電スペース1台、管理用駐車場3台
自転車置場総台数 694台
バイク置場総台数 7台
ミニバイク置場台数 28台
売主:住友不動産株式会社 関電不動産開発株式会社
施工会社:前田建設工業株式会社 関西支店
管理会社:住友不動産建物サービス株式会社
公式URL:https://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/bct_kobe/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/ベイシティタワーズ神戸 WEST
その他特記事項
※本物件は新港突堤西地区(第1突堤基部)再開発事業地区内にあり、地区内において分譲対象外である文化施設棟・駐車場棟・GLION棟・フェリシモ棟・地上デッキ・緑地広場・歩道等の整備が行われております。[事業期間:2019年5月~2024年5月予定]整備後において本物件の住環境(眺望・通風・車輌交通量・騒音等)に影響が生じる場合があります。また、整備工事ならびに工事車輌の通行等により、騒音・振動・粉塵等が生じる場合があります。
※本物件敷地南西側には、株式会社ラスイートによる建築計画があります。(2020年2月時点において、この計画に関わる建物については未だ建築基準法第6条の建築確認を受けておらず、建物規模等の詳細は未定です。また、この計画は変更中止になることがあります。)
※本物件の東側約100m先に、事業主:住友不動産株式会社・関電不動産開発株式会社によるマンション建設計画があります。
※ベイシティタワーズ神戸は建築確認申請上、ウエスト:347戸(地上27階)、本物件から東側計画地:353戸(地上27階)の2敷地2棟となりますが、販売上は全体計画戸数700戸で表示しております。東側計画地は2020年2月時点において、建築基準第6条の建築計画を受けておらず、詳細は未定です。また、この計画を変更中止することがあります。
※この計画が実現しますと、今回分譲する東側の住戸の眺望、通風等に影響が生じる場合がありますので、あらかじめご承知ください。
※東側計画:353戸(地上27階)は、本広告の販売対象外となります。
設計 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所
施工 前田建設工業株式会社 関西支店
備考
本物件は、神戸市福祉のまちづくり条例に適合しています。
予定販売住戸を一括して販売するか数期に分けて販売するか確定しておらず、販売住戸が未決定のため、間取り・面積等は今後の予定販売住戸全体を対象として記載しております。また、販売戸数は本広告時にお知らせいたします。
お問い合わせ
「ベイシティタワーズ神戸WEST」販売準備室
平日11:00~18:00 土・日・祝10:00~20:00 (定休日:水曜日、但し祝日を除く。年末年始休業)
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※こちらのスレッドはベイシティタワーズ神戸 WESTに関するスレッドです。
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https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/692998/
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[スレ作成日時]2020-03-15 21:54:44
ベイシティタワーズ神戸 WEST
-
所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
-
交通:東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:5,100万円~1億6,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.66m2~89.89m2
-
販売戸数/総戸数:
16戸 / 346戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番) |
| 交通 |
東海道本線(JR西日本) 「三ノ宮」駅 徒歩15分 阪急神戸本線 「神戸三宮」駅 徒歩15分 神戸市営地下鉄西神・山手線 「三宮」駅 徒歩16分 阪神本線 「神戸三宮」駅 徒歩14分 神戸新交通ポートアイランド線 「貿易センター」駅 徒歩13分 神戸高速線(東西線) 「元町」駅 徒歩13分 神戸市営地下鉄海岸線 「旧居留地・大丸前」駅 徒歩10分
|
| 間取り |
2LDK~3LDK |
| 専有面積 |
54.66m2~89.89m2 |
| 価格 |
5,100万円~1億6,500万円 |
| 管理費(月額) |
20,994円~31,995円 |
| 修繕積立金(月額) |
7,724円~12,040円 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 15.42平米~39.54平米
●取引条件有効期限 : 2025年12月19日 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
346戸 |
| 販売戸数 |
16戸 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
モデルルームオープン |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上27階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2023年01月竣工済み 入居可能時期:2027年04月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]関電不動産開発株式会社
|
| 施工会社 |
前田建設工業株式会社 関西支店 |
| 管理会社 |
住友不動産建物サービス株式会社 |
|
| 分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ベイシティタワーズ神戸 WEST口コミ掲示板・評判
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7085
ご近所さん
>>7084 買い替え検討中さん
この程度ならキャッシュで買えるけどね。値下がり怖くて毎日検討板チェックする貧乏人じゃないんで。
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7086
購入経験者さん
>>7085 ご近所さん
うそばっかり
バレバレやん
キミ以外みんなキモイと思ってるよ、しつこいから消えろって
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7087
購入経験者さん
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7088
ご近所さん
>>7086 購入経験者さん
いつまでもステマしてるお前が一番貧乏くさいのよ。これ以上値上がりすることは200%無いから諦めて消えろ。というか、お前が張り付けばもっと値下がり加速するから喜ぶ奴もいるやろけどな。
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7089
周辺住民さん
住民板が無いのは人が住んでない証拠なんですね。だから電灯がともらないんだ。
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7090
不動産関係者さん
住民板が無くてもここの入居者さんは困ることないんですよ。
こちらのマンションはマンション管理のWEBサービスがあるので、こんな不特定多数が見るましてや買えない張り付きストーカーがしつこくくだらいない書き込みをするようなところに興味はないと思いますよ。
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7091
購入経験者さん
>>7085 ご近所さん
こんなところでお金あるとか言い出してイタイにもほどがある
値下がりしてるって必死やね、オタクの妄想が貧乏神度増してるな
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7092
購入経験者さん
>>7088 ご近所さん
こいつまだいるんやな、病気やで
あんたの虚言に騙される人いないし値下がりしてほしくても何の関係もないよ
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7093
検討板ユーザーさん
まだステマしてるの?築2年の中古なんたから、下がるの当然なのに必死すぎてきもいな。余裕ない貧乏人の嘆きやな。
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7094
eマンションさん
中古でも値上がり期待するのが、神戸ベイシティ。夢みるオーナー上がると良いね。
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7095
検討板ユーザーさん
>>7090 不動産関係者さん
そんな掲示板に張り付いてるお前は?
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7096
匿名さん
皮肉なことにベイシティタワーズみたいに変な粘着や買えなかった貧乏霊みたいなヘイトが付いてる事が地位財の証明であり、値上がりのロケットエンジンなんですよね。
一般的なふつうなマンション、耐久消費財にヘイトは付かない。興味もなければ羨望もない。
そして神戸市長含む買えない層がタワマン嫌いに変貌、タワマン嫌いな人がタワマンの価値を担保してると言う残酷な現実。
興味もくそもなければこれほどまでに張り付いてこのスレッドを荒らしにこない。
なのであと数年、ベイシティタワーズに対して誹謗中傷お願いします。
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7097
周辺住民さん
ベイシティタワーズに罪はない。問題はボロ儲けをしようと企む転売屋。竣工2年以上たつのに、ちっとも埋まらないのはこいつらのせい。
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7098
匿名さん
>>7096 匿名さん
あなたが一番粘着質ですよ。何度も同じ書き込みして。自分の書き込みを他者目線で読んでみれば自分の気持ち悪さがわかるでしょ?
あー、わかるわけないか。
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7099
匿名さん
何を書いているのか非表示にしているのでわかりませんが、皮肉なことにベイシティタワーズみたいに変な粘着や買えなかった貧乏霊みたいなヘイトが付いてる事が地位財の証明であり、値上がりのロケットエンジンなんですよ。
なのでどんどんお願いします!ちなみに昨夜は在宅率高そうでしたね!
新たな神戸の夜景のアクセントに素敵でした。
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7100
匿名さん
7097から7098まで見えないということは同一人物が無駄な書き込みをしているのでしょう。笑
どうしようもないなんの参考にもならないコメントを書き込んでいる方は非表示にしましょう。
スッキリしますよ!
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7101
販売関係者さん
非表示にしたところで、一般検討者は見るから関係なし。というか、一般検討者なんてもういないか? 築二年だしな。
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7102
名無しさん
批判してる人の意見で納得できる意見ならまだしも、全く面白くない事をただただ毎度毎度書き込むのって文章力もないですし、つまらないんですよ。
エルメスもロレックスも、私には量産型の鞄や時計と見分けは付きませんが価格には100倍の差があることを世間は当然に受け入れてます。
戸建てに住んでも誰も妬んで叩いてくれませんが、タワマンに住めば皆んな叩いてくれる。その妬みに対して人は大金を払うんですよね。
地位財とはそういうものなんです。
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7103
匿名さん
>>7100 匿名さん
ほんま頭大丈夫か?
非表示にしたあんたが見えんだけや。
アンチを全て同一人物と思うなよ。
7096、7099、7100は同一人物やろ。非表示したら分かるやろ。ほんましつこい。
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7104
ご近所さん
非表示にする位なら見なければいいのに。それでも張り付かざるをえない哀れな転売屋。
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ベイシティタワーズ神戸 WEST
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所在地:兵庫県神戸市中央区新港町71番3(地番)
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交通:東海道本線 三ノ宮駅 徒歩15分
- 価格:5,100万円~1億6,500万円
- 間取:2LDK~3LDK
- 専有面積:54.66m2~89.89m2
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