ベイシティタワーズ神戸 WESTってどうですか？

住友不動産はどこの物件もじっくり時間をかけて売り急がない営業として有名です。

東京しかりどんなマンションでもすぐに売ってないですね。東京のタワマンでも10年かけて売っていますし、神戸でしたらシティタワー神戸三宮も時間をしっかりかけて最終売りましたね。

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神戸のウォーターフロントいい感じで盛り上がってきてますね！

将来的にLRTが開通するころには神戸のウォーターフロントの賑わいとそこにそびえ立つベイシティタワーズ神戸WESTは輝きは一層増しますね。

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住友さんにはしっかり値上げしてベイシティタワーズを売ってくださいね！と言いたい。

神戸市都心部最後のタワーマンションなんだから

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賃貸でこちらに住むことを検討しています。
30半ばと20代後半の夫婦で、子なし（数年以内に産みたい）、世帯月収130-140ほどです。
2年住んで気に入ればその時に売り出されている部屋を購入することも検討しています。
実際にこちらに住んでる方の評判が気になっていて、
・駅までのアクセスは実際気になるか？（車無しなので）
・総合的に住んでて良いと思えるか？
上記2点、住んでいらっしゃる方にお聞きしたいです。

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>>7069 評判気になるさん
築2年の中古なのに未だに住民板がないのが全てを物語っています。

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>>7070 匿名さん
お前に聞いてないって

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>>7069 評判気になるさん
駅までのアクセスは実際気になるか？

これに関しては徒歩でJR阪神阪急地下鉄の駅までだいたいどこも17分18分かかるので通勤等で毎日駅を利用する必要がある方は夏の暑い日や雨の日は大変かと思います。ただ逆を言えばそれぐらいの時間で兵庫県最大のターミナル駅まで歩いていけると考えれば良いと思います。

なので通勤で駅を利用する方は自転車やバイクがある方が良いと思いますし、実際ベイシティタワーズの地下駐輪場には結構な台数の自転車が止まっていますよ。あとマンション周辺にLUUPもありますのでそちらをレンタルするのも良いかと思います。

私の勝手な肌感ですが毎日通勤で駅を利用する必要がない層が購入されたり賃貸で住まわれているような気がします。自宅でのテレワークやオフィスが三宮元町等にあるようなワーカー層

総合的に住んで良いかという点は人に寄るとは思いますが、少し歩けば三宮元町界隈にはたくさんお店がありますし意外と緑もあります、メリケンパークや東遊園地、みなとの森公園、磯上公園など。ショッピングも便利だと思います。なので満足しています。

入居間もない頃はこのマンション人が住んでいるのか？と少し不安になりましたが、住友のマンションはだいたいそういうマンションが多いとのこと。住友の別のマンションに住む友人も言っていましたし、今では程良く入居者さんも増えています。購入された方か賃貸での入居かは不明。

入居者層は年配の方からお若い方、あと意外とファミリーの方もいらっしゃいます。

素敵なベイシティタワーズ生活を

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>>7069 評判気になるさん
立地、環境はすごくいいと思います。三宮元町ウミエまで歩ける距離だけどバスや自転車を使ってもいいし買い物はネットスーパーとも提携しています。
ただ通勤などで毎日歩くのであれば少し遠く感じる可能性はあります。

子育てには将来公立小学校や中学校に通うのは遠すぎて子供がかわいそうなので私立に入れると思いますが再開発地域なので送迎バスなどについてよく調べて決める必要があるかと思います。
あと、数年後には物件価格が上がっている可能性もあるのでそれも考慮しておいた方がいいのかなと思います。

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物件価格が上がるなどとは間違っても考えてはいけない。そんな貧乏くさい奴は住む価値なし。値下がり怖くてクルーザー買う奴はいない。ここは、そういう物件。

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立地最強、環境最強、価格最強です！

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>>7074 ご近所さん
何の話？関係ないのにいちいち邪魔しに出てこなくていいから

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7069の者です。
7072,7073の方、貴重なお話ありがとうございます！
妻も私も在宅ワークなので通勤のために電車に乗ることがほぼありません。出張や、大阪に遊びに行く、買い物に出るなどの際にどれくらい距離感が気になるかを懸念していたのですが、日々の生活を前提にしても気にならない範囲とのことで安心しました。
元々神戸出身で、10年前にKIITOにオフィスを置いていたこともあるので、少し不便な立地であることは分かっていたのですが、実際住むとなるとイメージが沸かず、、。ご意見ありがとうございます！

加えて、自分たちが浮かないか（場違いではないか）気にしていたのですが、さまざまな方が暮らしていらっしゃるということで安心しました。
子どもが出来る時に、改めて購入するのか、出るのかを検討することにはなると考えています。
近々内覧に行き、気に入れば住むと思います！貴重なご意見、ありがとうございます！

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>>7069 評判気になるさん
徒歩でドアtoドア、JR三宮なら30分はみといた方が良いと思います。2号線を超えないといけないし、信号も多いし、途中から地下に潜っても人が多いですよ。
雨風の強い日、夏の暑い日、冬の寒い日に三宮から徒歩で、マンションの周り、1突から3突辺りを散歩してみればわかるんじゃないですか？
それでも良いと思えば部屋はいくらでも空いているようなので一度住んでみて、その感想など投稿するのもいいんじゃないですか？

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ウエスト全然賃貸埋まらないから、民泊になる可能性高いんじゃないの？　そういう意味では色んな人が住むんだろうね。

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>>7076 購入経験者さん

非表示をクリックするとよいですよ！スッキリしますし出てこなくなります。
いったいどんな育てられ方するとそんな人間になるんでしょうかね。買えない物件に張り付いていつまでもいつまでも邪魔して、そんな性格だから買えなくて亡霊神みたいになるんでしょうね。

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>>7078 匿名さん
たしかに、エレベーター待ちなども加味すると思っているより時間はかかりますよね！
おっしゃる通り、自分で近日散策して、雰囲気など見てみようとは考えてました！
引っ越すなら1-2ヶ月を目処に考えてまして、それまでになかなか暑い日寒い日天候の悪い日etcを体験できそうになく、、春夏秋冬、一定期間住んでらっしゃる方に、住んでみての総合的なご意見頂戴した次第です！
そうですね！実際自分が住んだ際は、こちらに所感など投稿させて頂き、また別の方の参考の一助を出来ればと思います！

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>>7077 評判気になるさん

三宮駅から毎日KIITOに出勤となるとやはり不便であると思いますがベイシティタワーズから三宮はほぼほぼその逆となりますので電車を利用される方はお世辞にも便利だとは思いません。日々の生活に関しては京町筋を少し歩いたらすぐさんプラザでさんプラザの地下なんかは無数の飲食店がありますので食も楽しめると思いますし、大丸界隈でショッピング、三宮駅周辺にはスーパーもたくさんあります。私の場合は足も悪くスーパーで購入しても持ち帰りが重いのでネットスーパーで毎度宅配にしています。マンション提携のネットスーパーもありますので困る事は今のところありません。中央区の中心エリアに住むことでほぼほぼそのエリアで完結するのも便利なので良いと思います。
こちらはWESTの書き込みですがEASTも今後入居開始され賃貸もたくさん出てくるでしょうから選択肢は色々とあると思いますので良いですね！先日アリーナやトッテイも完成してそちらに少し飲食店もありますし、朝、夜の散歩コースにもおすすめですよ。

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