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物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲3丁目8番30他(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 山手線 「東京」駅 バス20分 「豊洲2丁目」バス停から 徒歩5分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1063戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2009年03月竣工済み 入居可能時期:2014年04月予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]阪急不動産株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン口コミ掲示板・評判
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1011
匿名
ごめんなさい1002です。住民です。
私としては ベランダで色々な議論があったので、面白い点を見つけたのでお知らせしようとしただけですが
たしかに読み返すとあまり気持ちの良い情報ではなかったですね。反省です。
このマンションが気に入っています。書き込みは皆さんが不愉快にならないように注意します。
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1012
契約済みさん
>バルコニーって専有部分じゃないから価格には入ってない
え?バルコニー(ベランダ)も価格には入ってますよ。
どこの不動産屋もバルコも含めて、〇㎡と表記します。
逆にいうとバルコニーの小さいシティータワー物件は、すみふには
損ですし、営業も手間賃と効率を考えるとDWなんか作りたくないと
言いますよね。
契約者ならすみふが損していること十分理解しているはずなんですが、
なぜいまさらこの話題を。
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1013
匿名さん
バルコニーは専有面積ではない。
バルコニーの面積が専有面積として算入されてしまうなら、
ダイレクトウィンドウにして、バルコニー小さい方が、居室が増えるという発想がわくが、
関係ないので、バルコニーは大きくもできる。
ただしDWでバルコニーを大きく取りたいのなら、
横幅が部屋のスパン以上は増やせないぶん、縦長にするしかなく、
外観にも影響する。
そもそも、リビングでバルコニー気分を味わえるという趣旨のDWなのだから、
DWがあれば、非難や通風ように最低限のバルコニーがあればいいのではないかな。
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1014
マンション住民さん
生活スタイルが合えば良いんじゃないでしょうか。
個人的には、
洗濯乾燥機で干す機会が少なく、部屋干しする事は有っても外には干さない。
→ベランダは広い方が良いが、DWは室内で日干し出来て便利。
浴室乾燥は使った事有りません。
窓を少しだけ開けっ放しにしておく事が多い。
→雨が入らない程度の隙間にも調整出来る通気孔が便利。
自転車が好きなので、自転車と一緒に工具、パーツ、空気入れ等を置いておきたい。
→サイクルトランクが便利。
そして、時々綺麗に洗いたい。
→洗車スペースが便利。
と言った感じで、わが家の生活スタイルに合っていると思いここに決めました。
住み始めて1年になりますが、大変満足しています。
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1015
匿名
たしかにバルコニーは共有部分ですね。価格には入っていません。
ただ実際には自分達しか使ってないので感覚的には専有のような気がしますね。つまり無料で専有している共用部分という表現が実情でしょう。
だからバルコニーが広いほうがお得感はあります。
このマンションも専有面積にはバルコニーは含まれていませんがサイクルトランクルームは含まれています。
これは確かに議論の余地があるように思います。一般的ではないようにおもいます。
まあ、この議論詰めればつめるほどあまり気分良くないですね。そろそろやめませんか?1002さんが本当の住民ならですが。
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1016
匿名さん
共有部分が価格に入ってないって・・・ 大丈夫ですか?
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1017
マンション住民さん
態々解説不要だと思いますが皆さんの価格に入ってないというのは《専有部分の》ってことでしょうね(笑)
まあ皆様まったりいきましょう♪
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1018
匿名
こちらで知り合ったPCTのママ友に誘われたのでパークアクシスの方といってきました。
もうビックリでした。真正面にいきなりレインボーブリッジで、東京タワーや夜景が遮るものなく見えて、二人で落ち込んで帰ってきました。
ああいうロケーションならバルコニーは絶対です。この方もビバで買ってきたウッドパネルをはりつめてとても素敵でした。
CTTは部屋にもよるでしょうけれど、私の部屋にはこれ以上広いバルコニーは意味がないと思います。
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1019
マンション住民さん
共用部分としては独立して登記できないから専有部分の価格に入って銀行の担保の権利とかが及ぶんでしょうね。
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1020
匿名さん
バルコニーは専有使用権はあるけど、所有権ではないよ。
バルコニーが広いのが好きなら隣のマンションがいいのではないかな。
お部屋のバルコニーが価格に入っていないというのは間違いで、
共用部分は持分に応じて価格には転嫁されていますよ。
販売の坪単価や平米単価には反映されないですが。
個人的な解釈と、建築的な法律の言葉遣いで話がややこしくなってますね。
バルコニーは個人的には充分な広さです。
奥行きありますし。
DWのガラスが、もう少し開くといいな、とは思いますが、それは今の時期だけでしょうね。
完璧なマンションではないけれど、大満足ですよ。
上の方がおっしゃるように、DWだと、外干しと同じような効果もあるし、
雨が降っても、焦る事ないので、共働きの私たちとしては、助かっています。
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1021
匿名さん
子供も育てないで自分たちだけは新しいマンションで快適な生活を満喫か。
こんな掲示板じゃなければ口が裂けても絶対に言えないけど
ある意味、育児放棄した事件と同じ行為だよな。
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1022
匿名
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1023
マンション住民さん
眺望はどんどん変わっていきますからね。それだけで選択すると後悔するような気がします。
ほんの2~3年前はWコン北向きなんて都心ビュー最高でしたけど現在は…
晴海月島にはこの数年間で50階クラスが何棟も建つ予定ですから、うちや近所のマンションの都心ビューからもいろんな物がどんどん見えなくなっていきそうです。特に眺望が売りのPCTは目の前に49階のツインタワープラスゴルフ練習場が建つので残念ですね。
以前住んでいたタワマンからは富士山、横浜ベイブリッジ、レインボーブリッジ、東京タワー、川口のエルザタワー55まですべて見えていましたがここ数年の豊洲東雲タワマン乱立ですべて見えなくなった経験がありますのでちょっとぐらいじゃへこたれません(笑)
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1024
マンション住民さん
>>1020さん
そうなんですよね。DWの両側が開くとかしてくれたらよかったんですけど。自分ちだけ?
細かいの以外は不満も無く住んでいて快適すぎです。
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1025
匿名
>東京タワーや夜景が遮るものなく見えて、二人で落ち込んで帰ってきました。
うちの嫁もよくママ友の家に行っては一喜一憂してるんだがもうアホかと。
専業主婦って暇そうだけど噂たてたり嫉妬したり見栄張ったり忙しいな。
そういう姿見せてると子供の性格歪むぞ。
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1026
匿名
>963さん
先日安庵行ってきました。お刺身新鮮で美味しかったです。また行きたいと思ってます。
PCT、中古で見た事がありますが、共有部の素晴らしさと相反して、A棟は外廊下、エレベーターホールが一昔の団地っぽいのと、B棟の内廊下が地方のプリンスホテルみたいなのがイマイチでした。
B棟西側は眺望は確かに良いですが、晴海にタワマン出来たらTHE ENDですし…
物理的に駅近、仕様良し、民度良しのCTTで良かったです(笑)
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1027
1026
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1028
マンション住民さん
>>1026さん
あまり住民掲示板で他人のマンションを名指しで貶すのはよろしくないかと。
それこそおっしゃっている『みんど』が…とか言われてしまいますので(笑)
現在エントランス上のエンブレムが取り外されて週末に付け替えるようですが理由をご存知の方いらっしゃいますか?
LED電光式とかだと目立って良いかも。
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1029
匿名
晴海のセメント工場の横のゴルフ場は本当に出来るんだろうか?
できるとありがたいんだけれど。
今は東陽町のメトロに行ってます。
悪くはないけれど、この前レッスンを頼んだらジャージーのおばさんが来て、手と体がバラバラだと言われた。
ほっといてくれって気分でしたね。
みなさん何処かいいところありますか?
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1030
匿名
>>1028
いま1年目の補修をやってるから
その一環なんじゃない?
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1031
1020
1021の人はきっと、勘違いしているのでしょうが、
私たち夫婦はまだ新婚ですよ。
育児放棄したとでも思ったのか、ネガしたかったのでしょうか。本当に住民でしょうか。
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1032
匿名さん
dwについて誤解があるので指摘するが、dwによってバルコニー面積が狭小になってるから有効活用できる面積は他の物件よりも少ない。したがって、バルコニー面積を含めた「実効面積」あたりの坪単価は通常の物件よりもかなり割高になっているのは紛れもない事実。
また、設置工事が面倒なバルコニーをすくなくすることと、オフィスビルのカーテンウォールと同様の工法を採用することで、スミフは建設コストを相当ダウンしてると考えられる。つまり、スミフにとって、dwの採用は美味しいんだよ。
dwの灼熱地獄と通風の悪さは5年前に竣工したWCT以来、周知の事実だけど、スミフは懲りずに採用してるのは如何なものかと思う。
ホテルライクというイメージ戦略に乗せられて後悔してる方々は他のシティタワーズ・シリーズのスレを見れば腐るほど出てるよ。
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1033
匿名
うちの嫁も、じゃなくてあんたの嫁だけ。
性格歪むのもあんたの子供だけ。
専業主婦養うのは立派だけど、そうさせてるのは自分自身。
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1034
マンション住民さん
超安定職種&安定昇給のうちの嫁さんここ何年かは自分より年収上ですよ。トホホ…
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1035
匿名
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1036
マンション住民さん
>1032
何屁理屈言ってるの?
そういう考えなら広いバルコニーのある普通のタワマン買えばいいだけの話し。
多くのデベは好き嫌いがはっきり分かれるDWを作りたがらないね、
普通の人を多く集めて早期完売したいからという理由で・・・。
賛否両論あるけど、個性あるこういうタワマンがあってもいいと思うよ。
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1037
匿名
月島のセントラルが手狭になったので、Nの高層の3LDKに引っ越してきた者です。
住友はゼニ主義だから気をつけろと言われてたのですが、広尾のガーデンも住友だし大丈夫だと思っていました。
しかし、入居10ヶ月後の評価としては残念ですが及第点はつけられません。
まさかと思いましたが、上の部屋からの透過音が激しいのです。隣のワンちゃんの声もとてもよく聞こえます。
いまどきのマンションとしては音の対策は信じられないレベルだと思います。月島のセントラルタワーはとても古い建物ですがこんな事はありませんでした。
ベランダの件も含めて住友の儲け主義はハッキリしています。住民の快適な生活の追及がなされていません。話題のDWは眺望を期待していましたが、昼は暑くて眩しくてカーテンを閉めっぱなしですし、夜はお隣さんからのダイレクトビューが気になってまたカーテンの閉めっぱなしです。
これが5年も前から続いていると今始めて聞きましたが、普通の製品ならユーザーの意見を聞いてすぐに対策を打つはずです。この会社は住民を金儲けの道具くらいにしか考えてないのでしょうか?
私の会社でもコストダウンは徹底してやっています。しかしユーザーを無視したコストダウンはやっていません。そんな事をしたら売れなくなります。どなたかが仰るようにこのレイアウトは分譲面積あたりのコストは安くなると思います。しかしこの非人道的な間取りはすぐにでも改良すべきでしょう。それから、上階からの透過音はスラブの厚さだけでなく構造上の問題があるはずです。
先日音については住友の方に来ていただき実情を検分していただきましたが、DWも同じ問題が根にあると思います。ユーザーに対する無関心です。次回にお話をさせていただきます。
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1038
匿名さん
>>1036
既に他でも語られてるように、居住性を考えるとDWは弊害が多いので他のデベは採用してないだけ。
空調完備の環境で仕事をするだけのオフィスビルには向いているが人が生活するには無機質過ぎて適さない。
一見、外見等はカッコよく見えるが、人間らしい生活を送るにはどうかと思うよ。
発想はオフィスビルの構造をマンションに転用したようなもんだから。
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1039
匿名さん
DWは、通常の構造と比較して、ベランダの庇がないだけに直接風雨に晒され、外側の汚れが早いというデメリットも忘れてはならない。しかも、汚れてもすぐに綺麗にすることもできず、外からの定期清掃を待つしかない。
定期清掃にしても、カーテンを閉めないとゴンドラから丸見えでプライバシーなどあったものではない。
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1040
匿名さん
内廊下物件は、インフルエンザ等が流行ると蔓延しやすいので要注意だね。
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1041
匿名さん
ほーら他の物件を貶すとわかり易過ぎなほどネガウジさんがウジムシよろしくわいてくるでしょう?
この住民板で気に入って買った人に向かってDW貶してもどうにもならないと思うんだけど?(苦笑)
それからコスト云々の人。長文書く暇あったら勉強してから出直してきてね(はーと)
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1042
匿名さん
気に入って買ったんではなくて、DWの実態を知らずに買ったんでしょ?
コストについては何もわからないので勉強中ですか?
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1043
匿名by1037
書き込んでいるうちに熱くなってしまいました。
家内はあきれて横で寝てしまいまったようです。
いまさら何を言ってるのって言われましたが、ちょっとすっきりした気分です。
もう寝ます。おやすみなさい。
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1044
匿名
上階からの透過音そんなします?
我が家は恵まれているのか、左右上下の生活音が全く聞こえず、非常に感心していたのですが…
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1045
匿名さん
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1046
入居済みさん
騒音は運でしょ。上下お隣さんが物静かな一家であればラッキー、犬猫子供に夫婦げんかな一家がくれば終わり。高層物件は横の音は気にならない傾向にあるが廊下には丸聴こえというのか多いパターンでしょ。それが嫌なら戸建注文住宅しかないのでは。まあ一戸建てだって防音対策がなければピアノの練習音とか聞こえるからね・・
内廊下か外廊下については、正直高層物件で外廊下なんて危なくて見てるだけでも嫌だけど。やっぱり分譲って子供や老人も住むわけだから(今が若者であってもいずれ年を取る)・・内廊下のほうが安心できると思うなぁ。何百世帯もあればいつなんどき鬱な気分になるかわからないし転落防止のためにも外廊下は怖い。
DWについて・・日差しが気になるとかって、何向き買ったの?w正直普通のバルコニー付きだって日差し対策に買うべきは北向きか東向きだよ。南や西はガンガン日差しが「好き」な人以外は日中の高温生活が苦しいよ。こんなのワンルーム系マンションだって戸建だって同じだと思うが。ちょっと考えればわかること。個人の選択ミスだよね。まあ世の中には日差しサンサンが好きという人もいるから、否定はしないけど家にいることが多い人の場合生活しやすいのは北向き、東向きだよ。
定期清掃たってこれは共益費とからんでくる問題だけど、金に問題がない場合やってもらったほうが楽ではないかな。多汚れするような立地とも思えないし。もしかしたら道路側は他の向きより汚れやすいかもしれないからその場合はやはり選択ミスなのかな。バルコニーについても、このマンションもバルコニーはついているお部屋が多いと思うよ。ワンルームマンション程度の広さだけど。低層階はともかく、高層のバルコニーはやはり怖さが先に立つのであまり実用的でもないかな。洗濯物干しもタバコも危ないし。遊ぶのだって高層は、けっこう怖いよ。まあ20階程度までならバルコニーで涼むとかもまだ楽しいんだけどね、それ以上の階は怖いね。
いつも思うんだけど既に住んでいる人は現状からの対策を考えるべきだし、不都合があれば早めに転居先や売却を決めればいいんじゃないの?今度は自分の必要としているモノを見据えた部屋選びをしたらいいでしょ。マンション評論家気取りとか住友査定気取りな人って何棟もマンションコレクションして遊んでる人なの?そうだとしたらその経済力余裕ブッコキはうらやましいけれど、どこのマンションでも普通は数年から数十年は自分が居住するために買う人が大半でしょ?一生に何度もマンション買える人は少数派であり、普通は1回~3回程度でしょ。それも周期的には5年から10年は空くわけで・・もっと地に足のついた意見交換しませんか?
評論家とか転売専門家気取りやりたい人はそれこそ同じ年収の同じ志向の人たちとホテルオークラのレストラン個室でも取って高級料理食いながらお互いの自慢の意見を披露し合えばいいんじゃないのかなぁ。
自分は購入する時に、やはり大手の物件(住友か三井)がいいなと思ったんだけど営業マンは楽なものだと思ったよ。結局商品が他より良いから一生懸命にならなくたって(営業の腕がなくても)売れる。ところがイマイチなマンションのデベの営業はかわいそうになってきたよ。すごく一生懸命な人が多くて、できればこの人から買いたいと思った人もいたがなんせイマイチデベといっても何千万の買い物だから妥協はできない。
大手の営業マンは物腰もやわらかで見た目もちゃんとしていていいかもしれないが、売る情熱もそんなにあるわけでもないし売ってしまってからもそんなに思い入れもなさそう。やっぱり就職するなら大手だし、大手のほうが仕事はラクで収入はいいと改めて実感したよ。住人の質、という点で街やマンション、地域の学校や施設を大事にできる人
たちが多く住んでくれればいいと思います。評論家さんはその点では役に立たない。高級マンションも長屋も共同生活には変わりがないのだから、意識高くもってさわやかにやりませんか?たとえば挨拶とか。マンション内の挨拶はともかく外を歩いていても小学生に声かけたり、子持ちに声かけたりとかあたたかくやりたいと思うんだけど。街は整備されているけど住人はなんかヘンな方向で気取った人が多いね。どうせ江東区なんだし、もうちょっと気さくにやりませんか?江東区育ちでツンとした子たちに育っても、ちょっと変だよねw
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1047
入居済みさん
ちなみにだけど、DWは住友はマンションで多様してきた先駆者かもしれないけど、
DWは六本木の三井主体の再開発だって、麹町の三菱地所だって、タワマンの角部屋の所も多いよ。
要するに、DWは何だかんだで、人気なんじゃないのか?って思うんです。
じゃないと採用しないよね、しかも高額物件だよ。
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1048
匿名by1037
いや~、スミフも気づき始めてると思うよ。
最近のシンボルのチラシにDWは殆ど出なくなったよ。CTTのときは「これぞマンションの革命」みたいな勢いの広告だったからね
他社のネガティブキャンペーンに参ったかな?
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1049
匿名by1037
六本木、麻布のマンションにベランダがないのはどなたかのご指摘どおりコストを下げるためです。
元々地価の高い所で競争力のある価格で売り出そうとするとコストを下げる他ありません。
こういうマンションの人はマンションに満足するんじゃなく、住んでる所に満足を求める訳で、暑かろうが寒かろうが関係ないって割り切りでしょう。
豊洲は豊洲に住む事自体がプライドってことないよね。
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1050
匿名
DWペアガラスだったら灼熱ではなかったのかなあ?と思う今日この頃…
でも窓掃除してくれるのは楽で良いです。もっとも、思ったよりは汚れませんが。
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1051
匿名
言うなと言われるかもだけど、マジで引っ越せばいいじゃん?
ベランダ?バルコニー?のコストとか、ダイレクトウィンドウ云々はもういいよ。荒らしじゃないなら、ちょっとしつこい。
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1052
匿名
豊洲のタワーなんて遮るものがないのだから、暑いに決まってるし、今年は特に暑いですよ。
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1053
匿名
1046さんの意見に賛成です。(ちょっと読み疲れましたけれど、、、笑)
もう住み始めてるんだし、自虐的なここが悪い、ここが気に入らんって言ってもどうにもならない事なんだし、
元はと言えば自分で選んだんですよね。
グチるのは勝手ですが、他の人を巻き込むのはやめて欲しい。
新しいビルが完成間近ですが、オープンをご存知の方 教えて下さい。
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1054
匿名さん
ゴールドクレストの人が言ってたけどガラスカーテンウォールは高いんだってよ!
普通のバルコニー作った方が安いよ。
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1055
匿名
わが家ではガラスに3Mの紫外線と熱線をカットする遮光フィルターを貼って、その上からレースのように透けて見えるブラウンの遮光カーテンを掛けています。暑さはこれで殆ど問題ありません。
遮光カーテンはすぐれものです。
カーテン越しに眺望は確保されますし、部屋の雰囲気も良くなりました。
有明の大塚家具で買いましたが、ララポのACTUSでもあったように思います。今はいろんな種類のものが出回っています。検討されたら如何でしょうか?引越しを考える前にトライする値打ちはあると思います。
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1056
マンション住民さん
>1055さん
「ガラスに3Mの紫外線と熱線をカットする遮光フィルター」も大塚家具で購入できるのでしょうか。
ご教示いただければ幸いです。
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1057
匿名
>1055
ん?ツインって既にフィルム貼ってあると思うけど、二重に貼っているということ?
景色がぼやけませんか?
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1058
匿名
音漏れは、タワマンは高層階になると、隣の住居との仕切りをコンクリートじゃなく石膏ボードで仕切っていたりするので、壁をコンコンてたたいてみたら?虫ピン差してみるのも良いかも。
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1059
匿名
1055です。説明不足ですみません。
標準のフィルムは紫外線赤外線はほぼ100%カットしますが、可視光線は全くカットしないタイプのものです。これではまぶしさには全く対応できないので、私の部屋のものは同じ3Mで大幅に可視光線をカットするものに張り替えてあります。
皆さんの部屋のガラスからは外が全く同じ明るさで見えますが、我が家のものは少し暗く見えます。但し、実際に使ってみると暗いと感じた事はありません。むしろもっと濃くしたほうが良かったかなと思うくらいです。
このフィルムは内装全般をやり変えてもらった業者に貼ってもらいましたが、多分住友でもやってくれるはずです。ただし、一般の業者より相当高くなるので、どこの業者でもやってくれるはずなので値段は比較したほうがいいと思います。大塚家具でもやってくれるでしょう。
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1060
匿名
それって、各戸で勝手に貼ってもよいのでしょうか?
剥がすときはきれいに剥がれます?
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1061
住民さんA
エアコンがこぽこぽ言い始めちゃったんだけど、
対策あるかな?
タワマンだとよく起こるらしいんだけど。
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1062
マンション住民さん
>>1061さん
気密性の高いマンションではなります。
通気孔を開けるか、換気扇をOFFにしてみて下さい。
音が消えるはずです。
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1063
入居済み住民さん
ここはいつから非住民書き込み放題になったんだ?
情報も食い違いまみれで、住民を装えてるつもりなんだろうか。
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1064
1061
>>1062さん
ありがとうございます。
試してみます!!。
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1065
匿名
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1066
匿名さん
それにしてもスミフの最大のセールスポイントであったDWが最大のデメリットになろうとは・・・
熱中症に皆さん、注意しましょう。
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1067
マンション住民さん
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1068
匿名
石膏ボードかどうかは、叩けば分かります。
石膏ボードは虫ピン刺さります。
高層階にいくほど、軽量化をはかるために壁を薄くしてます。
高層マンションの良し悪しは、高層階の作りで分かります。
隣の住戸の音が聞こえてくるなんて、あり得ないですよ。
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1071
匿名さん
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1073
マンション住民さん
なぜ突然、非住民の方に注目されだしたのでしょう。
しばらく静観します。
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1074
匿名
っていうか、ネット住民て本当にいるんだなって、最近感じませんか?
妄想でこのマンションを買った気になられても、住まれた気になられても、買って住んでる人間と対等に話せるわけないのに。。
言うだけ無駄とは思うけど、そんな低レベルの人が住んでるマンションではないですよ、と敢えて言います。
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1075
マンション住民さん
>1073
他のマンションをけなすと必ず荒らされます。
特にご近所マンションの悪口は御法度です。
面白がって住民を装い近所の悪口を書き込むネガ虫さんもいるようですが(笑)
他マンションの悪口を見つけたら削除andアク禁依頼が一番みたいですね。
もうここは観るのも時間の無駄なのでしばらく静観して情報交換はmixiに入ってそちらでやろうと思っています。
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1076
マンション住民さん
ポコポコの対処法としてもうひとつ。ビバホームに売ってたと思うんですが室外機につける小さい弁(バルブ?)みたいのがあります。多分お店の人に聞けばわかるかと・・・・それをつけたらポコポコいわなくなりました。
わかりにくくてすみません。
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1077
匿名
エアカットバルブですね?
備え付けの室外機には通常より太い灰色のドレンホースですが、こちらに対応するエアカットバルブもビバにあるのでしょうか?
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1078
匿名
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1079
匿名
住人ですが、非住人とはレベルが違うだなんて書き込みを見て、嫌な感じです。
最上階以外は別に普通の価格帯ですよ。他のマンションでもあり得る価格。
何をそんなにセレブぶっているんですか?
そういう考えでいるから、揉めるんです。
レベルで揉めたくないなら世田谷にでも行きなさいよ。
ここは団地の多い江東区の豊洲ですよ、肩の力を抜きましょうよ。
余るほどの金はないくせにプライドだけは高い住人を見ていて腹が立ちます。
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1080
匿名
1074です。レベルの意味、江東区とか、世田谷区という意味ではないです。
ただ、そういう捉え方をするレベルの人がいるのがここ。という結果になるのでこれ以上は控えます。
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1081
匿名
今さらそんな目くじら立てる程の事じゃないですよ。
住民も非住民もみんな暇つぶし程度に楽しんでるだけなんだよ。
検討者だってこんな匿名の掲示板、あくまで参考情報程度にしか思ってませんよ。
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1082
匿名希望
普通の人は、どう頑張っても1074さんのレベルには達しませんよ。可哀想な人達だと哀れみの心をもって接してください。
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1083
匿名
そんな難しい話じゃなくて、良識の有る無しの話じゃないですか?
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1084
匿名
1083その通り。余るほどの金はないのにプライドだけは高い住人を見ていて腹がたちます
って・・・このマンションの人に苛められちゃったの?
ここは江東区だもんね、リラーックス
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1085
匿名
>1074
大丈夫です。言いたい事はちゃんと伝わっていますよ。
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1086
匿名
でも、レベルって言葉使いは、荒らしの格好の餌食だよね。さすが豊洲住民はレベル高いね!って皮肉られるよ。
近隣のマンション批判と同様、気を付けるべき。
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1087
マンション住民さん
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1088
匿名
DWにすると建設費のコストダウンになるならコストに厳しいハセコーやURもバンバン採用するんだろうなぁ
すみふ大発明だな
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1089
購入検討者
>>1087 そういう理由って何ですか?
素人なので分かりません。教えていただけませんでしょうか?
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1090
匿名
ここでしかセレブぶれないんだから、やらせてあげて下さい。
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1091
匿名
ネットでしか相手にされないので言わせてあげてください。
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1092
マンション住民さん
入居時に設置してあるマルチエアコンを
3台同時に使用する程度で、ブレーカが落ちてしまうのですが、
40Aでは足りないのでしょうか?
50Aとか60Aに拡張していらっしゃいますか?
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1093
匿名
先日、お勧めのあったラーメン「美学屋」に行って来ました。
ネットで調べて、一番評判のいい塩ラーメンを食しました。
スープは鶏ベースに魚介を加えたちょっと複雑なアジ。自分にはやや塩辛かったように思いました。
麺は細めん。まずまず。
具はチャーシュー、ほうれん草、メンマだけのシンプルなもの。その上に細かく刻んだネギだけ。
まあ、まずくはなかったけれど全国ラーメンランキングの18位って程ではないように思いました。
ちなみに、「こうかいぼう」と「吉左右」はどちらも列が長くて諦めました。美学屋は5~六人の待ち列でした。
吉左右(キッソウ)は全国ランキングNo1。トライしたいと思います。
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1094
マンション住民さん
【江戸川区花火大会】19:15~20:30東北東方面
【いたばし花火大会】19:00〜20:45北北西方面
南向きの方ごめんなさい。
ちょっと遠いけど見えるかな?
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1095
マンション住民さん
江戸川区花火大会and市川市民納涼花火大会
結構大きく(葛西臨海公園観覧車並み)見えています!
By東向き高層
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1096
マンション住民さん
連投失礼します。
千葉市民花火大会
松戸花火大会イン2010
も見えてます。こちらも思ったより大きく見えますね。
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1097
マンション住民さん
確かに、北東から東にかけて3つの花火が見えますね!
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1098
マンション住民さん
もう一つ住吉のタワーの影に少し隠れているけど見えました、計4箇所ですね。
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1099
マンション住民さん
東向きですが、小さいのも含め、少なくとも6ヶ所見えますね。
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1100
マンション住民さん
皆様情報ありがとうございました!
東向きは東京湾花火大会が見えないけど、眺望を遮る物が全く無くかなり遠くまで見渡せるのでディズニー+その他かなりの数の花火大会でカバーですね♪
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1101
マンション住民さん
美学屋よりも「○心厨房」と「トナリ」。
吉左右、こうかいぼうもいいけどこの時期あの行列並んだら死ぬわ。
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1102
マンション住人
豊洲運河のシンボル前あたりに、浮き桟橋がありますが、あれは何のためにあるのでしょうか?
水上バスの発着場所になるのでしょうか?
ご存知の方いらっしゃいましたら教えて下さい。
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1103
匿名
先日、一年ぶりに6階屋上庭園に行きましたが、ベランダに観葉植物や物干し台を置いている部屋が多数あり、びっくりしました。
部屋番号もわかるのだから、直接注意しないのでしょうか?
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1104
マンション住民さん
ベランダに干し物を干すのは日本の文化として当然で、これを禁止するほうに問題があるんじゃないか。
シンボルは干し物OKとなったらしい。
こっちも管理組合に交渉したらどうかと思う。
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1105
匿名
高層建築のベランダ自体、存在するようになってせいぜい数十年。
超高層になるともっと最近の話。
文化云々何て言う歴史自体が無いと思いますが…。
従来の一戸建てのベランダや、せいぜい五階建ての団地ベランダの感覚で高層階のベランダを考えるのは良識の欠如です。
全く物干を禁止するかどうかはともかく、高層のベランダは別物として考えてもらわないと、怖くて仕方ありません。
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1106
匿名
>>1102
なるといいなー的な
水上バスは以前あったけど
江東区が3セクにした挙句トンズラされた経緯があるので
再開は慎重かもね
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1107
マンション住民さん
ついこの前まで高層階のベランダでは洗濯物は強風のため干す事は出来ないとされていました。
しかしその後様々な対策がされ、現在では50階を越える高層階でも十分干し物が出来るようになりました。
この建物も技術的には問題ないはずです。
禁止されているのは外見上の配慮だけです。
実際に生活しているわたし達が営業上の見栄で我慢を強いられるのはどうかと思っています。
実際お隣のシンボルではこの点を乗り越えているのですから。
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1108
入居済みさん
あのねえ、洗濯物は危険だよ。パンツ1枚だけなら、そりゃ飛んで行ってもかまわないだろう。
しかし家庭が出す洗濯物の量はパンツ以外にもスラックスからブラウス、金具つきの装飾ブラウス、バスタオル、ベッドカバー、しまいには布団干し・・いろいろ大物もあるよね。それをつるすための棒だの洗濯バサミのいっぱいついた傘だの・・こういうものが万が一落下したらどうなると思う?通行人の頭に直撃したら?自転車に乗っている人の顔にタオルがはりついてふらふら運転で車道に倒れ交通事故になるかもしれない。突っ込んだ衝撃で歩いている小学生の列に玉突き事故・・こんなことだって起きかねないんだよ。
洗濯物そんなに干したければ、転居しなさいよ。
郊外の1戸建て庭付き物件でも探せばいい。
「ちょっとくらいいいいだろう」この気持ちがトンデモナイ事故につながるんだよ。
ちょっと良識を持とうよ、誰も頼んでいないのにこんな高層物件に自ら選んで入居したのだから
そこに住む責任と言うのも少し考えてほしいな。
シンボルがどう、そんなの関係ないだろ。本来シンボルだって干すべきではない。
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1109
匿名
>1107
どのような対策により、物干可能になったんですか?
落下物の安全対策も計られているんでしょうか。
感覚的に、万一落下させてしまった場合、ご迷惑をかける程度では済まない事態を考えてしまい、躊躇します…
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1110
住民さん
一般的に、洗濯物を落として何かあったら、落とした人の責任な。
組合のルールが禁止しているんだから、いまは干したらいけないんだよ。
今後、干しても良いことになったとしても、
干したいヤツは干せばいいし、>>1108みたいに、お役所判断するヤツは干さなければいい。
たったそれだけのことだろ。
組合のルールを変更するには、総会で賛成多数が必要だ。
半分以上いれば、変更できるし、そうでなければ、いまのまま。
んで、総会でもなんでもないこの場で、目くじらたてて、議論する価値あるのか?
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