物件概要 |
所在地 |
埼玉県戸田市川岸3丁目2139番1(地番) |
交通 |
埼京線 「戸田公園」駅 徒歩6分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
76戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上8階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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パークホームズ戸田公園口コミ掲示板・評判
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421
匿名さん
週末現地見に行ったら、居住開始しているみたいですね。
販売状況が気になります。
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422
通りがかりさん
>>421 匿名
引越しが済んでないだけかもですが、灯りが本当に少しかついてなかった。販売状況が気になります。
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423
マンション検討中さん
どれだけ売れてるのか分からないけど、隣は販売開始5ヶ月、建設途中ですでに完売。こちらは、販売開始8ヶ月でまだ完売してない、入居開始済み。ほぼ同じ立地でここまで差が出るのかねしかし。
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424
マンション検討中さん
>>423 マンション検討中さん
むしろ線路の真前でない分、場所はこっちの方がまだ良いと思うけどね。戸田公園駅停車のために減速するから、レーベンは本当丸見えになってる。電車好きが最初にレーベンに殺到し、それで売れると勘違いした三井が大爆死、って感じかな
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425
マンション掲示板さん
>>424 マンション検討中さん
MRの話では、レーベンは花火時は屋上開放らしいので特等席だし、電車も近いから電車好きな人には堪らない戸田公園では唯一無二のマンションだから即売れでしょ。それでいて70平米越えで駅5分ていう立地はそうそう出てこないよね。特徴があるマンションはリセールもしやすいよ。ここは花火の時屋上開放するのかな?
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426
検討板ユーザーさん
電車近いとかうるさいし部屋の中見られるしデメリットしかないでしょ。
喜ぶのは撮り鉄くらいじゃん。
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427
検討板ユーザーさん
>>425 マンション掲示板さん
こちらは花火のときも屋上は開放しないと、直接うかがいました。
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428
マンション検討中さん
誰か違っていたら訂正して欲しいんだが、レーベンって24時間ゴミ出し不可で、二重サッシも道路側だけじゃなかった?
それは無理だと思って対象外にしたんだが、ここはどうなんだ?
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429
検討板ユーザーさん
>>428 マンション検討中さん
24時間ゴミ出し不可はレーベンの規約で定められてるから本当
二重サッシはわからん
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430
マンション掲示板さん
>>426 検討板ユーザーさん
実際売れてるんだから、何も言えんわな。
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431
マンション掲示板さん
>>426 検討板ユーザーさん
カーテンしない派の人なの?カーテンはした方が良いよ!お互いのために。
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432
マンション検討中さん
>>425 マンション掲示板さん
電車近すぎてうるさいと思うのですが、好きな方にはそれが価値になるんですね。花火は一年に一日しかないと思うのですがそれはそれで価値なんですね。
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433
検討板ユーザーさん
>>431 マンション掲示板さん
昼間からカーテンするの?陰気くさそうですね笑
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434
マンション掲示板さん
>>432 マンション検討中さん
電車うるさいしコロナで花火中止になってるしまるで価値ないよ。
多分レーベンの中の人だし間に受けない方がいい。
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435
マンション掲示板さん
>>433 検討板ユーザーさん
え、レースのカーテンしないんですか?それならどのマンションでも丸見えですね笑。
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436
マンション掲示板さん
>>433 検討板ユーザーさん
家具や床が日に焼けて色変わるから、最低限レースのカーテンぐらいはした方が良いですよ!防犯面にも良くないですよ?
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437
検討板ユーザーさん
花火はどうでもいいし、電車も好きな人には気にならないんだろうから別にいいんだけど、ゴミ出し24時間じゃないってマジか
その日の朝に出すってこと?
今の時代にそんな新築マンションあるのがびっくりだわ。不便すぎる。
三井は24時間だよもちろん
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438
口コミ知りたいさん
売れ行きが物語ってるよね。明らかに三井はこの物件に力を入れてない。
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439
口コミ知りたいさん
>>437 検討板ユーザーさん
24時間ゴミ出しは便利だけど、管理人が長い時間常駐していないとホントに酷いことになる。結局組合でルール作るのはよく聞く話。
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440
検討板ユーザーさん
>>439 口コミ知りたいさん
ではレーベンは管理がダメってことですか。賃貸でも24時間とかありますが・・・。賃貸未満の新築って結構レアですね
三井はこのままだと販売長引きそうですね。高い部屋が売れているようだから、残部屋は値引きもしやすい気がしますが
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