【契約者専用】グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE

質問です。

ご近所の騒音問題はどう対処すれば良いのでしょうか？
本当に困っています。

>>2451 住民の人に質問したいさん
どんなですか？

>>2451 住民の人に質問したいさん

本人に言うしかない。直接ピンポンするか、匿名で手紙を送るか。現実的には後者かな。ただ、意外と騒音がある部屋は、特定しにくいみたいです。隣だったと思ったら上だったとかね。

管理組合も掲示板も助けてくれませんから。自分で行動に移すしかないです。

>>2453 匿名さん
直接言って万一揉めたら面倒じゃないですか？
音の出どころの勘違いはよくありますし、常識が通じる人とは限りません。
ただ、あまりにひどい場合は玄関ドアのあたりにも声や音が漏れているはずですので、騒音が確認できる状態で管理事務室に連絡すれば対処してくれると思いますよ。

>>2454 住民さん1さん

"現実的には後者"と申してます。
この物件、ドアからは殆ど漏れませんよ。経験済みです。壁を通じた重低音、気にならない程度でたまにあります。総じて、前に住んでいたタワマンよりは壁がしっかりしている印象です。

>>2452 住民さん1さん

足音ですね。どんどん歩く。
このマンション、壁の防音は凄く良いと思いますが、床ペラッペラだと思います。

>>2456 住民さん8さん

何も知らないんですか？二重床ですよ。

>>2457 住民さん1さん

まあ自らペラペラとか言ってる時点でお察し… 住民がわざわざそんなこと言うか？それとも、住民ごっこか…
皆様のご判断にお任せします。

>>2457 住民さん1さん

住民ですけど。
上の足音がするからこまってるんですが。

>>2457 住民さん1さん

知ってますが。そしてあなたより絶対に頭はいいと思ういます。笑
上の足音

足音はマンションならどこでもありますよね
一軒家からの引っ越しですか？

ペラペラってなんなんや
まるで発泡スチロールでも入ってるような言い草やな

全く身に覚えのない不動産会社から、名前が書かれた手紙が来てるのって私だけでしょうか？
普段下の名前はひらがなにしていて、公的機関や本人確認が必要な物にしか漢字は記載していないのに漢字できたので、どこが個人情報漏らしているのか怖いです。
Towerz（差出人アド・ダイセン）、グレース不動産、日住サービスという所から来てます。どれも大阪市内なので、郵便局に転居届を出した為でしょうか…？

転居後のTCR宛です。

>>2464 住民さん1さん

怖いですね。。。差出人にどこから個人情報買ったのか、確認できないでしょうか？

不動産は法務局で誰でも閲覧出来ます。
これからも色んな業者からDM来ますよ。

>>2464 住民さん1さん

記載されてる不動産、どれも来てないです。初期に1度タワーズ来ましたが、以降は来てないですね。

>>2464 住民さん1さん
うちにも届いてますよ。法務局で閲覧して売って欲しい物件に出してるんじゃないですか？

>>2464 住民さん1さん
登記簿謄本で閲覧できますよ。
登録してるとオンラインでも取れます。
投資目的での取得でないなら無視しましょう。

>>2461 住民さん1さん
お宅の真上の部屋から、かかとでドシドシ走り回ったら悩んでいる人の気持ちも少しは分かるやろな。

いまどき、上階の足音が聞こえるなんて
床スラブ何センチ？

>>2471 匿名さん
走り回っている訳ではなく、歩いている足音が聞こえると書いてありますよ。

>>2471 匿名さん
よく聞こえてますが。

内廊下に傘干してる家多すぎ…カビ生えるで

>>2475 匿名さん

廊下全体の湿度からしたら流石にカビは生えない

>>2476 匿名さん

傘干すことは許されているんですか？違反行為だと思っていましたが。

>>2477 匿名さん

違反やろ
カビは生えんやろ

それよりもラウンジでとある会社が5人くらいで利用している。いちいち面談しながら… アホかよ…

>>2478 匿名さん
会社利用？営利目的は管理人がとりしまるはずですが？まだまだ続くんですね。営業のラウンジ使用
ヤダなあ

>>2478 さん

>>2478 匿名さん
会社利用？営利目的は管理人がとりしまるはずですが？まだまだ続くんですね。営業のラウンジ使用
ヤダなあ

>>2480 住民さん1さん

管理人さんが来てお話されてましたね。間もなく全員撤退しました。
1人ボスみたいな人がいて、"LINEグループで連絡しろ"みたいなこと言ってました。だから、もっとたくさんの人が普段から使ってるんじゃないですかね。

>>2471 匿名さん

ほんとそうですよね！

>>2481 匿名さん

管理人さん、グッジョブですね！
◯社系の方だったらと思うと怖くて、一般人には注意できないですから、ほんとに感謝です。

階上からの足音、走り回る音、確かによく聞こえますね。ある程度は仕方ないですが、あまりに酷いとトラブルの元になりかねませんので、皆様が気持ちよく暮らせるよう、お互い気をつけていきましょう…

ヤフーニュースで大阪都心部のタワマンが高騰しているとの記事がありました。
こちらのマンションも値上げ前の第一期の販売価格からではありますが、30%以上の上昇率だそうです。
今のところは高値で売り抜けられそうですね。

今日は近場を散歩しました。スカイビルの里山歩いたのですが、緑が深くていいですね！
なにわ筋側のシーズンフォレストの出入口ですが、時々踏みつけられて根っこが露わな植栽を目にします。気にくわないからと踏みつけてるのでしょうが、いつも目に止まり残念に思ってしまいます。なんとかならないんですかね。

>>2485 匿名さん
おそらくもっと上がるでしょう。

>>2487 入居予定さん

同感です。万博、IRもこれからですし、大阪市中心部はもっと上がるでしょうね。

あまり上がっても困る。
固定資産税も上がるから。

ご参考までに本日↓

>>2490 住民さん7さん

ミニグラメとかシティタワー何で入ってないんやろ

今日はいつにも増して蒸し暑いですね…エアコンつけてしまいました

>>2492 匿名さん
中部屋ですか？
内廊下で風が抜けないので、かなり長い期間必要ですよ。
その点、角部屋はまだまだ必要ないです。
旧宅もタワーの角部屋でしたが、エアコン稼働したのは7月から9月中旬迄ぐらいでした。

角部屋マウントやめましょ
うち角部屋ですけどもっと前からエアコン入れたりしてましたよ
窓開けてるとチリホコリ入ってくるし
日当たりもあるとおもいます

>>2494 住民さん1さん
角部屋、low-eガラスなので羨ましいです

>>2495 住民さん

low-eかどうかで何か生活が変わりますか？
少なくとも資産価値には影響しないので、正直興味はあまりないです

本日管理組合役員選出抽選会締切日ですね。
結構な人数の立候補がんばって当選したいです。

立候補される方多いんですね
男気ありますねw

>>2497 住民さん1さん

よろしくお願いします。
色々見直していただいて、無駄な管理費の削減や、駐車場代の値引きを期待したいです。

>>2499 匿名さん
管理費の削減はぜひやって欲しい。初期設定は管理会社が勝手に決めて無駄が多いですからね。
後は誰も使ってないゴルフレンジ。すぐにとは言わないけどジムスペースに変更して欲しい。