プレサンス レジェンド 大阪新町タワーってどうですか？

で、ここ少しでも売れてるのかな？

コロナ落ち着いたら中国投資家帰ってきますから今のうちですよ！

ってセールストークされたけど、中国人に買い占められるマンション買いたくないんだよなあw

こんな劇高物件売れないから、お得意様の中国人にたくさん売ればいいと思う

間取りとかいろいろ更新されていますね。
間取り見てみましたが、、、なかなか酷いですね。
アウトフレームになってないからリビングとても狭く感じるだろうし収納が少なすぎて、、
どこがレジェンドなのでしょうか。
これ本当に7000万するんですか？？？

プレサンスの物件にそんなに質はいらない。
立地が全て。

それをいうなら割安な価格もないと
ここは立地は良いがその分激高

プレサンスで価格が安くないなら設備が良くないと

でもレジェンドって冠はリッチに対してで設備は相変わらずのプレサンス クオリティ
文句の一つも言いたくなる

レジェンドでも所詮はプレザンス。天井高2.4mでどこがタワー？という印象でした。
リビングに柱と梁がガッツリ入り込んでて、いつの時代の物件かと目を疑いました。
どんどん申し込み入ってますとか言われたけど、客も少なかったし、ホントかなと疑問を感じました。
コロナショックの収束が見えないなか、売り急いでるような感じでした。

クオリティはプレサンスロジェよりマシだからこんなもんや。
ただ、もうちょい安くしてくれないとな。

このエリアのほかのマンションよりは安いけどね。

プレサンスロジェもモデルルームみたけど、具体的にここの方が良かった点って何？
大して違いを感じなかったけどなあ

立地良し。
結構思ってたよりも売れてたよ。すでに20部屋くらいは。

前のタワーの教訓も活かせてる。

>結構思ってたよりも売れてたよ。すでに20部屋くらいは。
ものすごく嘘くさいｗ

前のタワーの教訓って具体的に何？

立地がいいのは誰しもが認める
他に何かいいところある？エントランスだけは豪華だったけど、そこに金掛けられてもね

>>60 購入経験者さん
自分で調べてみて。すぐ分かるから。
結構売れてたのはマジ。サロン行ってみ。

前のタワーの教訓って何？
レジェンドの名にふさわしい設備って何？

調べてみてすぐわからないアホだから教えて。

このスレでここいいよっていう人で立地以外で何がいいって具体的に答えた人いないんだよね。

>>62 購入経験者さん
プレサンスの物件に、レジェンドの名にふさわしい設備なんて無いやろ笑

あ、でも某オール電化のタワーよりは良いかも。

プレサンスの強みは立地と価格です。
これしかない。

>>62 購入経験者さん
前のタワーくらい調べろよ笑

>>64 匿名さん
こういう輩は結局ひとつも具体的なこと書かないんだよなあ

前のタワーとは具体的にどのタワーのことで、そのタワーにどのような問題があって、具体的にどのように改善したのか書いてよ

そういうことを共有する場じゃないの？

フワッとしたことばかり書かれても業者の書き込みにしかみえないですね

>>65 検討板ユーザーさん
情報は基本的に自分で取るものでしょうに。手取り足取り教えてもらえるなんて都合良く考えすぎでは？

前のタワー↓
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569742/

>>65 検討板ユーザーさん
立地と価格しかないって書いとるがな。プレサンスの設備は普通とも書いてあるし。
それ以外いるのか。
この物件、プレサンスやで。

>>60 購入経験者さん
>>65 検討板ユーザーさん

横からです。
前のレス方がどういう意味かは解りませんがこの事かも知れません。
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーは大阪台風でエレベーターが6ヶ月程動かなかったことがあったとの書き込みがスレッドにあります。
施工会社を聞いても聞いたことが無いし単なるタワーマンションで施工会社が3社あるのもおかしな感じがしました。

プレサンス レジェンド 大阪新町タワーも施工会社は聞いたことないですが
こちらはタワーとはいっても20階建てなので標準的なマンション技術でも建てられるような気がしました。

【住民専用】プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー｜マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/

名称 プレサンス レジェンド 大阪新町タワー
構造･規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上20階建
施工 大末建設株式会社

名称 プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
構造･規模 鉄筋コンクリート（一部鉄骨造）地上30階 地下1階建（塔屋2階建）
施工 日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社 共同事業体

>>65 検討板ユーザーさん
なんで、こんなクレクレ体質なんや…
大人なのだから、自分で調べようよ…

クレクレ体質ってｗ
そもそも具体的なこと書かずに「あれのことだよあれ！」みたいに抽象的に書く必要あるの？

一度書けば、この後このスレ見る人がいちいち全員調べなくていいだろ

わざわざありがとう！

>>68
に対してお礼を言いました。スレ汚しすいません。

>>70 購入経験者さん
いや、情報欲しい人は調べればええやろ。
なんでも教えてもらえると思ったら大間違い。

4000台の2LDK迷い中。
思ってたより、高層階もまあまあ売れていた。

https://www.pressance.co.jp/
ここの会社出たのにモデルルーム開けてるね

>>75 マンション検討中さん
まあ、ここのサロンは接触者に該当しないんじゃないの？

>>76 マンション検討中さん

他の会社モデルルームは要請に応じて閉鎖してるし、社内感染の可能性は充分考えられますね。社員全員検査なんてできないでしょう。上場企業なんだからもう少し客や社員の生命について配慮があっても良いのでは？

なんでこの会社は自粛せず開いているんでしょうか？
法令遵守の・・・

>>77 マンション検討中さん
>>78 匿名さん

自粛を強制するのか？
合法か非合法かで考えれば問題無し。

>>79 匿名さん
それを言い出したら、現在みんな歯を食いしばって日本国民が耐えている。強制できないから、補償もないところで血を流してるのです。普段、分譲戸数を誇って、リーディングカンパニーを称するのであれば、マンション業界のお手本になるべきではないのでしょうか？

まあ、そういうスタイルの会社でしょう。

>>81 マンション検討中さん

そうですよね、非合法なことはお得意みたいですし。
合法か非合法で考えて逮捕はされないでしょうね。

>>81 マンション検討中さん
ファミリーマートもトヨタもホンダもプレサンスも開いててありがたい。

自粛要請には答えてるやろ、会社を閉鎖
する必要はないやろ。

全員在宅には出来ないし
感染ゼロは無理な話。

>>84 マンション掲示板さん

顔が真っ赤ですよ、何故に感染ゼロの話が出てくるのでしょう？

>>83 マンション検討中さん
トヨタのディーラーとかのことを言ってるの？
ファミリーマートはコンビニ業界のこと言いたいのだったらそこはセブンイレブンでしょ

>>83 マンション検討中さん

オリンパス、日産、ライブドアあたりと比較して欲しいな

>>85 マンション検討中さん
サロンを感染対策して、営業時間短縮してるなら自粛要請に応えてると思われるが。

>>88 検討板ユーザーさん
ここだけじゃないが時間短縮に何の意味があるかわからんね。短くしたら感染機会が減るの？コロナは営業時間に合わせて休んでくれるの？1.2時間短くする意味がわからん。何処かのパチンコ屋が45分短くしたと言ってたが、ただのやってます。言い訳にしか見えん。

そりゃ時間短縮したら感染機会は減るだろ

何言ってるんだ？

>>90 マンション検討中さん
例えばさ、
8時間営業して、百人の客がきました。
6時間営業して、同じ数がきました。
感染機会減るの？
より増えるよね。
頭使おうよ。

>>91 マンション検討中さん
同時に複数人の客捌くのかw

今の時代いきなり店舗に来る奴いないわ

>>92 マンション検討中さん
事前にわかってるのなら、時短も何も関係ないでしょう。
支離滅裂だね。

オープンハウスの傘下に入ったので、流儀もそっくりですね。私も関東にいた頃はしょっちゅうキャッチセールスにあいましたよ。

オープンハウスが、5月上旬にプレサンスコーポレーションの株式を取得。オープンハウスのプレサンスコーポレーションに対する所有割合は、プレサンスコーポレーションの発行済株式総数（6,519万8,961株）に対し31.6％、総議決権数（62万4,884個）に対し33.0％となる。譲渡後、プレサンスコーポレーションはオープンハウスの持分法適用関連会社となる。

>>95 マンコミュファンさん
タワーマンションって高額で、買いたくても審査通らなかったりするほど遠いもんだと思ってましたが、そんなサンドイッチマンの呼び込みで売れるもんなんでしょうか？ここは安いのですか？

バカみたいに高いですよ

>サンドイッチマンの呼び込みで売れるもんなんでしょうか？
待っていてもお客が来ないからやらされているだけです
サンドイッチマンしても売れないですよ

モデルルーム行けばわかります。
この仕様・設備で坪単価330万くらい？いまこんな物件買う人いないね。

>>98 購入経験者さん

プレサンスは営業力が強いからね。
ご時世的に完成前完売は無理でも完成時在庫5％程度の売れ行きは達成できそうだけどね。

>>98 購入経験者さん
行ってみ。まだマシな値段やで。プレサンス だからね。