大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レジェンド 大阪新町タワーってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 大阪の新築分譲マンション掲示板
  4. 大阪府
  5. 大阪市
  6. 西区
  7. 新町
  8. 新町
  9. プレサンス レジェンド 大阪新町タワーってどうですか?
匿名さん [更新日時] 2026-01-19 07:27:00

売主:株式会社プレサンス https://www.pressance.co.jp/
施工会社:大末建設株式会社
管理会社:日本住宅管理株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ
公式URL:https://pressance-loger.com/pl-ost120/

口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレサンス レジェンド 大阪新町タワー
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販

物件概要
名称 プレサンス レジェンド 大阪新町タワー
所在地 大阪市西区新町一丁目35番4(地番)
交通
OsakaMetro長堀鶴見緑地線「心斎橋」駅徒歩4分
OsakaMetro御堂筋線「心斎橋」駅徒歩7分
地域・地区 商業地域・防火地域
地目 宅地
敷地面積 1,218.79㎡(登記面積・売買対象面積・実測面積・建築確認対象面積)
建築面積 781.94㎡
建築延床面積 11,662.42㎡
容積率 688.53%(法定800%)
建蔽率 64.18%(法定80%)
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地下1階 地上20階建
総戸数 120戸
建築確認番号 第H31確認建築近確0002693号(2019年10月23日)
私道負担 なし
自転車置場 232台(屋外上段スライドラック式87台、屋根付・屋外下段スライドラック式121台、屋根付・下段屋外3人乗対応スライドラック式24台) 月額使用料:未定
バイク置場 4台(屋内平面式) 月額使用料:未定
ミニバイク置場 6台(屋内平面式) 月額使用料:未定
駐車場 35台[屋内機械式32台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)・屋外平面式3台(内2台は電気自動車専用充電コンセント付)] 月額使用料:未定
分譲後の権利形態 敷地は専有面積持分比率による所有権の共有、建物は区分所有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を設立し、管理組合より管理受託者(株式会社プレサンスコミュニティ)へ委託
竣工予定 2022年3月中旬
入居予定 2022年5月下旬
事業主(売主) 株式会社プレサンス
販売提携(代理) 株式会社プレサンス住販
設計・監理 株式会社日企設計
構造設計 株式会社北條建築構造研究所
施工 大末建設株式会社

【一部テキストを編集しました。R2.4.03 管理担当】

[スレ作成日時]2020-02-09 01:04:27

[PR] 周辺の物件
プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレサンス レジェンド 大阪新町タワー口コミ掲示板・評判

  1. 183 マンション検討中さん

    土曜のMRは混雑してました、タワーと板マンの
    ハイブリッドになるのでしょうか?
    仕様が中途半端。立地がとにかくいいと言うので値段はタワー並…立地だけと割り切るべきか??、踏み切れずにいます。
    でも後発物件は、もっと高くなると思うと今買うべきか??
    皆さんどう、思われますか?

  2. 184 通りがかりさん

    ここ場所の割りには安いと思う。
    さすがプレサンスなんかな

  3. 185 マンション検討中さん

    このマンション売れてるんかな?

  4. 186 通りがかりさん

    場所がいいだけにそこそこは売れてるんでしょうけどねー

  5. 187 マンション検討中さん

    今週見に行ったんですが、ここ普通に良くないですか?

  6. 188 通りがかりさん

    いいと思いますよ!
    ただどこでもですけど本当にマンション高い!!
    ここ買える人羨ましいです

  7. 189 通りがかりさん

    まだまだインフレしてマンションは高くて富裕層しか買えない時代くるよ。
    円安も進み、日本の不動産はヤスイネと中国や外国人が買い漁る事に更になりそうですね。
    本来ならインフレと同時に給料等も上がるのが普通なんですけどね。

    物の価値は上がり続けて、お金の価値は下がり続けるのが歴史的にも証明されてますし
    完全に日本円の価値は下がり、不動産の価値は上がり続ける状態が続きます。
    これだけは言える、今が1番安い。

  8. 190 通りがかりさん

    場所と広さをカバーできるマンションの中ではお安かったので購入しましたが、たしかに仕様はもうちょっと頑張ってほしかったですね

  9. 191 匿名さん

    無駄なもん省いて安くするのがプレサンスの特徴。

  10. 192 匿名さん

    >>191 匿名さん
    リセール時に苦労して値下げ無しでは売れないのもプレサンスの特徴。

  11. [PR] 周辺の物件
    シエリア京橋 ザ・レジデンス
    SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)
  12. 193 匿名さん

    >>192 匿名さん

    普通にええ値段でプレサンスの物件売ったことあるけど

  13. 194 匿名さん

    >>192
    東急不動産のブランズシリーズみたいに1年以上売れ残り放置してるよりは
    マシと思うけど。

  14. 195 通りがかりさん

    声かけてくるの気持ち悪いから辞めてほしいです

  15. 196 匿名さん

    >>193 匿名さん
    確かに、プレサンスの物件、何回か売ったけどいい値段になりましたよ。
    立地も良いし。

  16. 197 ハッピーターン

    最近前を通りかかりましたが、かなり出来上がってきましたね!入居が楽しみです!

  17. 198 匿名さん

    久々に近くを通ったら、既に20階まで到達し、北側のシートが剥がされていました。
    カッコイイ!
    北西角からの写真です。

    1. 久々に近くを通ったら、既に20階まで到達...
  18. 202 マンション検討中さん

    昨日チラシが入ってたので見に行ったら思いのほか満席でびっくり。
    金額が金額なだけに悩む・・・

  19. 203 匿名さん

    >>202 マンション検討中さん

    立地良いですもんね。
    共有部やコンシェルジュなどが無いのでタワマン感は少ないですが、無駄な共有部を省きたい人には良いと思います。

  20. 204 ハッピーターン

    銀行の本審査でモデルルームに行ったときに聞いたところ、ほとんど完売してるとのこと!ここのマンション買えたことは我ながら先見の明があったと思う!

  21. 205 通りがかりさん

    いじめ動画から来ましたが民度ゴミですか?

[PR] 周辺の物件
シエリア大阪谷町
スポンサードリンク
プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス
ジオタワー大阪十三
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク
プレサンス グラン 山坂
スポンサードリンク
ザ・ライオンズ西九条

[PR] 周辺の物件

SOLTIA WEST CITY FRONT(ソルティア ウエストシティ フロント)

大阪府大阪市西区立売堀四丁目

4,798万円~8,078万円

1LDK、2LDK

33.21m²~55.80m²

総戸数 70戸

シエリアタワー北浜

大阪府大阪市中央区平野町2丁目

未定

1LDK~3LDK+N ※Nは納戸です。

43.53m²~131.42m²

総戸数 197戸

クレアホームズ フラン大正駅前

大阪府大阪市大正区三軒家東1丁目

3,690万円~5,440万円

1LDK・2LDK

32.79m²~46.48m²

総戸数 56戸

シエリア大阪谷町

大阪府大阪市中央区中寺二丁目

6,290万円予定・8,790万円予定

1LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.36m²・78.91m²

総戸数 91戸

リビオ上町台 パークレジデンス

大阪府大阪市中央区内久宝寺町二丁目

1億1,000万円

3LDK

70.24m²

総戸数 56戸

プレサンス ロジェ 福島海老江シティパークス

大阪府大阪市福島区海老江2丁目

未定

1LDK・3LDK

33.21m2~70.86m2

総戸数 27戸

プレサンス ロジェ 福島野田グランアリーナ

大阪府大阪市福島区大開3丁目

4790万円~7090万円(先着順)

1LDK~3LDK (1LDK・2LDK・3LDK)

46.92m2~65.32m2

総戸数 140戸

ザ・ライオンズ西九条

大阪府大阪市此花区西九条6丁目

未定

2LDK~3LDK(2LDK・2LDK+S・3LDK)

54.06m2~71.95m2

総戸数 143戸

ソルティア京橋リバーフロント

大阪府大阪市都島区片町二丁目

3,990万円

1LDK

30.38m²

総戸数 30戸

シエリア京橋 ザ・レジデンス

大阪府大阪市都島区片町2丁目

5,250万円~2億7,000万円

2LDK~3LDK

55.52m²~124.13m²

総戸数 99戸

ジオタワー大阪十三

大阪府大阪市淀川区十三東1丁目

5880万円~1億4980万円

2LDK・3LDK

60.94m2~107.5m2

総戸数 712戸

プレサンス ロジェ 京橋GREEN YARD

大阪府大阪市都島区都島南通二丁目

6,180万円~8,130万円

3LDK・4LDK

62.46m²~81.44m²

総戸数 39戸

シエリア京橋 ウエスト&イースト

大阪府大阪市城東区新喜多1丁目

3,990万円・4,990万円

1LDK~2LDK

43.63m²~53.53m²

総戸数 116戸

ソルプレサンス阿倍野美章園

大阪府大阪市阿倍野区美章園3丁目

未定

1LDK・1LDK+S・2LDK・2LDK+S・3LDK・3LDK+S・4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

31.95m²~115.43m²

総戸数 69戸

ソルプレサンス 三国レジデンス

大阪府大阪市淀川区新高1丁目

3,630万円~5,980万円

1LDK・3LDK

36.05m²・60.43m²

総戸数 71戸

プレサンス グラン 山坂

大阪府大阪市東住吉区山坂2丁目

4980万円~6250万円(先着順)

3LDK

60.89m2~63.23m2

総戸数 54戸

プレサンス レイズ 東三国

大阪府大阪市淀川区西三国一丁目

2,990万円~3,520万円

1LDK

31.62m²・32.24m²

総戸数 32戸

プレサンス ロジェ 城北公園

大阪府大阪市旭区生江三丁目

3,790万円~5,220万円

2LDK・2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

55.58m²~70.23m²

総戸数 212戸

グランアッシュ住吉万代東REVE

大阪府大阪市住吉区万代東4丁目

4300万円台~6000万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~3LDK

60.31m2~75.33m2

総戸数 65戸

[PR] 大阪府の物件

ジオ彩都セントラルコート

大阪府茨木市彩都あさぎ1丁目

未定

2LDK~4LDK

53.11m²~144.06m²

総戸数 235戸

ウエリス島本

大阪府三島郡島本町青葉3丁目

4300万円~4880万円

2LDK・3LDK

59.8m2~70.45m2

総戸数 296戸

ジオ島本

大阪府三島郡島本町桜井2丁目

5290万円

3LDK

74.35m2

総戸数 362戸

ジェイグラン羽衣

大阪府高石市羽衣2丁目

3698万円

3LDK

64.79m2

総戸数 173戸

ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

大阪府茨木市庄1丁目

4570万円~8980万円

1LDK+S(納戸)・3LDK

57.97m2~80.82m2

総戸数 279戸

シエリア門真南駅前

大阪府門真市三ツ島2丁目

3500万円台~5300万円台(予定)

2LDK~3LDK

56.05m2~68.82m2

総戸数 157戸

サンリヤン堺

大阪府堺市堺区甲斐町東1丁11番

4498万円~5998万円

1LDK+S(納戸)~3LDK+S(納戸)

68.44m2~78.88m2

総戸数 125戸

W TOWERS 箕面船場(CLASSY TOWER 箕面船場/Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 SKY & GARDEN)

大阪府箕面市船場東2丁目

5230万円~2億4550万円

1LDK~4LDK(1LDK+D~4LDK)

54.37m2~140.54m2

総戸数 728戸

シエリア島本

大阪府三島郡島本町百山794-5 他

4300万円台~6900万円台(予定)

2LDK~4LDK

61.83m2~81.88m2

総戸数 207戸

シエリアシティ星田駅前

大阪府交野市星田北6丁目

4568万円~5518万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

70.44m2~75.91m2

総戸数 382戸

 

公式サイトもチェックしよう!

クリックしてもこの枠が毎回表示される理由は?

以下のような状況が考えられます。

  • 異なる端末やブラウザでアクセスしている
  • 特殊なブラウザモード[プライベートブラウズ(Safari)、シークレットモード(Chrome)等]でアクセスしている
  • ブラウザの設定でCookieを拒否している、削除した、あるいはセキュリティソフト等が自動的に削除した
  • 特殊なブラウザ、拡張機能を使用して閲覧している
  • この枠が毎回表示される時のお問い合わせ先