大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー(旧称:プレサンスタワー大阪本町)ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-10-12 04:04:22
1.6
口コミ人気度

現時点での情報源は下記の通りです 公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
URL:http://pl-tower337.com/

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分、
   大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩9分

公式URL:http://pl-tower337.com/index.html
売主:株式会社プレサンスコーポレーション:http://www.pressance.co.jp/
施工会社:日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社 共同事業体
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ


【情報源】
建設ニュース【民間】市立東商業高校跡地に30階建ての超高層マンション/15年5月末に着工/プレサンスコーポレーション
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E7%AB%8B%E6%9D%B1%...

大阪市立東商業高等学校跡地の再開発(仮称)プレサンスタワー大阪本町 新築工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3111.html?q=%E5%B8%82%E7%AB%8B%E...

2014年12月15日 (月)

大阪市立東商業高等学校跡地 (仮称)プレサンスタワー大阪本町 新築工事 2014年12月6日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/3099m-2014126-3.html


【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%8...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て どうでしょうか? - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか? - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%8...

【売買】
収益物件検索結果|国内最大の不動産投資サイト楽待(らくまち)
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

不動産投資の収益物件  プレサンス 【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

Yahoo!不動産(キーワード:プレサンス) - Yahoo!不動産(マンション・一戸建て・土地)
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

【企業情報口コミ】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

転職会議 - プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

【知識】
国土交通省 「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf


【2015.7.23】タイトルを変更しました。管理担当
【2015.7.25】スレッド本文を修しました。管理担当
【2015.9.30】物件情報を修正しました。 管理担当



[スレ作成日時]2015-05-20 10:02:46

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪府大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通:大阪市営中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
総戸数: 337戸

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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 470 通りがかりさん

    エレベーターはまだ揉めてるの?
    何部屋か結構売りに出てるけど、全然売れる気配ないね

  2. 471 職人さん

    ここは自主管理ですよ。トラブルがあり、管理会社をクビ?にしたようです。タワーで住民がおおいので統制がとれず、管理体制が整っていない、と住んでいる知り合いが言ってました。

  3. 472 マンション検討中さん

    すいません。ここの賃貸考えてるのですが
    トラブルとはどういったことですか?
    言える範囲で構わないので
    お教え頂ければ幸いです

  4. 473 検討中ユーザーさん

    >>472 マンション検討中さん

    居住者が多いのか、タワーにはありがちですね。
    自主管理は、専門家の居住者も役でいないと
    厳しいですよね?
    タワーで自主管理ってどうよと思いますが、
    マンション管理士や士業がオブザーバーで
    いれば心強いですが。

  5. 474 匿名さん

    >>471 職人さん
    >>473 検討中ユーザーさん

    ・世帯数も居住者数も多い
    ・顔見知りも少ない
    ・ご近所の交流もほとんどない

    それなのに自主管理になるってことはよっぽど不信感が募ることを前の管理会社がやったんでしょうね
    築10年、20年ならまだしもこんな築浅マンションで管理会社の変更すら珍しいのに
    管理組合の自主管理って異常事態過ぎる

    それでも自主管理にするにはマンション法で世帯数の過半数以上の賛成が必要っていうから住民の支持はあったんでしょうね

  6. 475 匿名さん

    >>472 マンション検討中さん

    賃貸住民と管理会社が絡んでくるってどういうことがあるか想像してみたらいいと思う
    このマンションはそれが管理会社じゃなく管理組合に直接連絡するってことだから置き換えてみればいいと思う

    ・駐車場、駐輪場、バイク置き場を借りる契約
    ・共用設備を利用する時の契約
    ・問題発生時の対応要求 騒音とか

    管理組合の自主管理がちゃんと機能してるなら特に問題は無いと思うけど
    管理会社みたいにお客様扱いはしてくれないかもね

    それにしても管理組合の理事を含めて役員や担当は町内会の役員を引き受けてるようなもんだから日常生活の事務処理も大変やろな

  7. 476 検討中ユーザーさん

    >>475 匿名さん
    日々の業務対応がボランティアというより仕事になりますね!


  8. 477 マンション検討中さん

    管理会社間に入れる方がトラブルが起きにくい
    と思うのですが

  9. 478 匿名さん

    改めて管理者なんか、どこの会社もやりたがらないと思う。。

  10. 479 検討板ユーザーさん

    エレベーターは結局直せたの?

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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪府大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通:大阪市営中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
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