大阪の新築分譲マンション掲示板「プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーってどうですか？」についてご紹介しています。
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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーってどうですか？

匿名さん [更新日時] 2023-01-28 00:15:15
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現時点での情報源は下記の通りです　公式発表はされていませんが、業界新聞等によると計画進行中ですので、情報交換しましょう

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー
URL:http://pl-tower337.com/

所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通：大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分、
　　　大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩9分

売主：株式会社プレサンスコーポレーション：http://www.pressance.co.jp/
施工会社：日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社 共同事業体
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ


【情報源】
建設ニュース【民間】市立東商業高校跡地に３０階建ての超高層マンション／１５年５月末に着工／プレサンスコーポレーション
http://constnews.com/?s=%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E7%AB%8B%E6%9D%B1%...

大阪市立東商業高等学校跡地の再開発（仮称）プレサンスタワー大阪本町 新築工事の状況 14.12
http://saitoshika-west.com/blog-entry-3111.html?q=%E5%B8%82%E7%AB%8B%E...

2014年12月15日 (月)

大阪市立東商業高等学校跡地　（仮称）プレサンスタワー大阪本町 新築工事　2014年12月6日の状況
http://building-pc.cocolog-nifty.com/map/2014/12/3099m-2014126-3.html


【マンションコミュニティ】
プレサンスの検索 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%...

プレサンスコーポレーションってどんな会社
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/90392/

株式会社プレサンス住販て　どうでしょうか？ - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47976/

株式会社プレサンスコミュニティってどうですか？ - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/221457/

プレサンス投資用・収益用マンションのオーナー友の会・情報交換掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/181569/

エイジングコートについての口コミ掲示板 - マンションコミュニティ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%A8%E3%82%A4%E3%82%B8%E3%...

【売買】
収益物件検索結果｜国内最大の不動産投資サイト楽待（らくまち）
http://www.rakumachi.jp/syuuekibukken/area/prefecture/dimAll/?pref=&gr...

不動産投資の収益物件　 プレサンス　【健美家】 不動産投資の収益物件
http://www.kenbiya.com/list/kw=%E3%83%97%E3%83%AC%E3%82%B5%E3%83%B3%E3...

【SUUMO】 「プレサンス」関連で探す中古マンション購入情報
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ010FJ001/?ar=060&bs=011&fw...

Yahoo!不動産（キーワード：プレサンス） - Yahoo!不動産（マンション・一戸建て・土地）
http://used.realestate.yahoo.co.jp/mansion/search/06/?query=%E3%83%97%...

【企業情報口コミ】
3254 (プレサンスコーポレーション) - Yahoo!掲示板
http://messages.yahoo.co.jp/bbs?action=e&board=3254

転職会議　-　プレサンスコーポレーションの転職・求人のクチコミ
http://jobtalk.jp/company/859_about.html

みん就(みんなの就職活動日記) - 就活・新卒採用のクチコミサイト
http://www.nikki.ne.jp/bbs/79956/

【知識】
国土交通省　「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」の概要
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf


【2015.9.30】物件情報を修正しました。　管理担当

[スレ作成日時]2015-05-20 10:02:46

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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー口コミ掲示板・評判

  1. 503 通りがかりさん

    >>492 匿名さん
    めっちゃ笑った

    ここ台風で外壁タイル飛んでったんだよねえ？
    エレベーターも止まるし、とんでもない物件だね
    近所住んでて住みやすいから購入考えたけど、大島てるの事故物件にも載ってるし、今中古で購入考えてる人って一体何がしたいんだか。

    • 5
  2. 504 検討板ユーザーさん

    >>503 通りがかりさん

    タワーマンションなのに管理がない
    管理人がいないというのが、
    資産価値もないのと同じように
    何を考えているのかと思います。
    　　

    • 5
  3. 505 匿名さん

    >>503
    川崎市の武蔵小杉のタワマンもエレベーター数週間止まったから、
    タワマン全部にいえるんじゃない？

  4. 506 匿名さん

    隣のライフよく行くから外から見てると、
    自主管理の割には外観きれいだね。

    • 3
  5. 507 匿名さん

    管理費が不安でしかない。
    上がる？

    • 2
  6. 508 検討板ユーザーさん

    レジェンド新町タワーはいい感じやな。
    管理費の設定も

    • 3
  7. 509 周辺住民さん

    ここって、管理会社がいなくなった後、管理費は２倍になったの？新しい管理会社と契約したから値上げ？

    未だに管理費2倍、自主管理は継続って状態だとしたら、理事会や住人は何をやっているのでしょうか？

    • 4
  8. 510 匿名さん

    いろんな意味でレジェンドだねｗ
    将来どーすんのよ？

    • 1
  9. 511 匿名さん

    中古がマシな価格の部屋がありますが、自主管理って結局将来困るのか？と管理費がなぜかもう値上げになる？という情報があり、どないすんねんと思っています。
    売る方も買う方も困る。

    • 1
  10. 512 マンション比較中さん

    中古を見ていると、管理費が上がってそうな物件があるような気がするのですが
    どんな現状なのでしょうか？
    前から載せてそうな物件は管理費安かったりする気が。

    • 2
  12. 513 マンション検討中さん

    >>512 マンション比較中さん
    住民です。管理費は上がりましたよ。元々の価格設定に無理があったようです。管理組合の方々がしっかりしているので、色んなところが見直され、より良くなっていってます。

    • 4
  13. 514 マンション掲示板さん

    中古の売れ行きどうですか？
    スーモとかの掲載見てると
    厳しいのでは？という見解なのですが。

    • 2
  14. 515 マンション検討中さん

    >>513 マンション検討中さん
    値上げ管理費2倍くらいですか？管理会社が未だにいない状態だとしたら
    結構しんどくないですかね？修繕とかもその機の組合が高い見積を受けちゃったら
    経費の無駄とかになる危険もあるし。

    • 1
  15. 516 マンション検討中さん

    >>515 マンション検討中さん
    管理会社がないですが、綺麗なお花は毎日置いているらしいです。

    • 2
  16. 517 匿名さん

    >>516 マンション検討中さん

    管理会社がないのに、管理費が倍増する理由ってなんなんでしょう？
    修繕積立金とは別ですよね？

    • 2
  17. 518 匿名さん

    でも毎日、清掃のおじさんいますよね？

    • 2
  18. 519 検討板ユーザーさん

    >>517 匿名さん
    たしかに、管理会社の中抜きが無いわけですから
    きちんと管理すれば、利益上がりますよね。

    • 2
  19. 520 評判気になるさん

    >>513 マンション検討中さん
    でも、管理費の内訳
    かなり高額な使途不明金あって、
    理事が月給取ってるんですよね

    • 3
  20. 521 匿名さん

    まだ自主管理ですかね？ライフも近くて便利なのにもったいない。

    • 3
  21. 522 評判気になるさん

    [住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

    • 1

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