大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「『契約者専用』プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2019-07-29 01:56:59

プレサンスレジェンド堺筋本町タワー契約者専用スレです。

検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569742/

公式URL:http://pl-tower337.com/index.html

所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通:大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2分、
   大阪市営地下鉄御堂筋線・四つ橋線・中央線「本町」駅 徒歩9分
売主:株式会社プレサンスコーポレーション:http://www.pressance.co.jp/
施工会社:日本国土開発株式会社・徳倉建設株式会社・TSUCHIYA株式会社 共同事業体
管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社 プレサンスコミュニティ



[スレ作成日時]2017-05-08 02:10:02

プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪府大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通:大阪市営中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
総戸数: 337戸

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コメント  

  1. 23 匿名さん

    >>22 匿名さん

    最近販売されてる中古マンションの物件概要見ると
    『管理形態・方式 自主管理』になってますね

    更新の古い物件概要を見ると『管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ』になってますね

    この2つの管理会社と何かがあったのでしょうね


    https://www.athome.co.jp/mansion/1015493737/
    https://www.athome.co.jp/mansion/6968484044/
    https://www.athome.co.jp/mansion/1017543437/

  2. 24 匿名さん

    ある意味このマンション管理組合がしっかりしてるのかも。
    他のマンションは管理会社の言いなりだから。
    管理組合が直接各業者と契約するマンション
    はこれから増えていくかもね。

  3. 25 匿名さん

    >>24 匿名さん

    管理会社なくても管理組合の理事とか役員って無報酬なんかな?

    騒音、ゴミ落ちてたり、不適切な場所の駐輪とか駐車とか、全部理事長に対応要求するってことかな?

  4. 26 住民板ユーザーさん1

    管理組合の方々は無報酬ですよ。

  5. 27 住民板ユーザーさん1

    なんやかんやありましたが、総じて言えば結構気に入って住んでいます。
    隣がライフで、駅から近いのは本当に有難いです。心斎橋へは歩いて行けますし、難波も日本橋を利用すれば一本で行け、京都へも堺筋線から阪急が直通しているので、河原町行きに乗れば乗換なしで行けます。梅田や淀屋橋辺りへもタクシーで気兼ねなく行けてしまうので、暑い日や雨の日の通勤は怠けて乗ってしまってもお財布に優しいです。

    ジムのマシーンのメンテナンス行き届いてないのだけどうにかなれば最高ですが、買って良かったです。

  6. 28 匿名さん

    >>27 住民板ユーザーさん1

    なるほど気に入ってるなら良いですね

    平成30年9月上旬の台風21号の影響でエレベーターが使えなくなったそうですが
    復旧したのは何月頃でしょうか?

  7. 29 住民板ユーザーさん1

    >>28 匿名さん
    確か復旧がかなり遅くて、2台&業務用1台のみ稼働でイライラした期間は長かったです。はっきり覚えてないんですが、4台全て復旧したのは年末か年始だった気がします。管理組合の方々、本当に頑張ってくださっています。

  8. 30 匿名さん

    自主管理、やはり駄目ですね。

  9. 31 住民板ユーザーさん1

    質問です!
    中層階から高層階にお住まいの方、高速道路の騒音は気になりますか?

  10. 32 匿名さん

    >>29 住民板ユーザーさん1

    台風でエレベーターが故障したといっても全く使えない訳ではなく合計3台は使えてたのですね
    それならば待ち時間長くても最低限の生活はできたからまだマシでしたね

    このことを切っ掛けに『管理会社:グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ』から
    『管理組合の自主管理』になったってことは管理会社に対して相当な不信感があったのでしょうね

    通常なら管理会社の変更だけすると思いますが管理会社無しで自主管理って決断は住民も相当悩んだのでしょうね
    管理会社の変更ですら住民の意識と管理組合執行部の指導力が必要って聞きますし

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プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
プレサンス レジェンド 堺筋本町タワー
 
所在地:大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪府大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番)
交通:大阪市営中央線 堺筋本町駅 徒歩2分
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