『契約者専用』プレサンスレジェンド堺筋本町タワー

掃除してる人はいるみたいね。

>>46 入居済みさん

管理費2倍は良いんだけどそれより修繕積立金も早く2倍にしないと将来的な大規模修繕工事の予算が足りなくなりそうじゃない？

コンシェルジュは無駄なのでいらないけど。任期中の理事は理事会で何を話しあっているのですかね？
問題点は単純で、管理費収入と支出のバランス確保。無駄な共用設備は排除などをするだけだと思うのですが。

なぜ自主管理で管理費が2倍になるの？何のための自主管理？

確かに。自主管理なら、管理会社に中抜きされないから、しっかりとした組合理事なら経費節約できるのでは？

この間このマンションの前を通ったら中国語が飛び交ってた。

あーそういう場所なんだと思って歩いてたらこのマンションから出てきたファミリーも中国人だった

差別するわけではないけど、ここに住むのはないなと思ったな

どこも多いですよ。中央区、西区、北区

将来必要な修繕費が全然足りなくなるのが解ったから管理費を上げたと思いますよ。これからあちこちで出てくるタワマン問題の一つです。

管理費２倍ってｗ　かわいそ

タワーマンションとしてのグレードなく、24時間管理も無いのに管理費2倍はありえない、公団住宅並みのエレベーターの汚なさに呆れる。
理事が自主管理にしたから給料貰ってるって噂。
ありえない。
修繕積立も運用先を決めて早く運用実行して欲しい。

2014年3月12日に一般競争入札された結果、52億1200万円でマンション開発業者プレサンスコーポレーションに落札。東側に30階建てマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」が建設され、西側にスーパーマーケットのライフ堺筋本町店となっているが、東商の跡地を示す記念碑も設置されている
https://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8%82%E7%AB%8B%E6%...

>>61 匿名さん
大島てるは以前の廃校になった高校であった事件で
このマンションとは関係ありません。

新しく別の部屋にクーラーをつけようと某大手電気屋に頼んで業者さんが来てくれて、材料足りないと業者さんが下に材料取りに行ったらコンシェルジュの方が急に出て1ヶ月前に申請書出さんとあかんと言われました。しかも今日絶対付けれませんとの一点張り。今まで管理会社(笑)も放置システムでこんなの無かったのに。挙げ句の果て契約書類よく読んでくださいと言われましでも…
何年も住んでて引っ越しも工事も管理会社(笑)伝えでも音信不通なのに…
工事の業者さんもこのマンション担当で
今まで何も言われなかったしコンシェルジュの態度酷すぎてなんじゃこりゃ状態。

今まで住人に任せぱなしで急にコンシェルジュが出しゃばり出て
しっかり(笑)になっでも困りますがねー。

もし、みんなさん急にエアコン壊れたらどうしますか？？今から暑くなるというのに…1ヶ月待つこと出来ます？？？

>>58 住民板ユーザーさん8さん
エレベーターは汚いし、非常階段下は物置場になってるし、ゴミドラムスペースに置き直したらいいのに。ゴミは毎日回収しないから廊下はゴミ臭い。理事達は給料取ってるから何年もやり続けますね。

エレベーターが3ヶ月ほど前から綺麗になっています。竣工当初から貼られていたシートが剥がされて、やっとすっきりした印象。
管理費2倍と書かれていますが、最初が安い設定過ぎて、現在やっとその辺のマンションと同じくらいになっています。最初の設定に無理があったかと。
隣がライフで、コーヨーもすぐ近くにあり、クリーニング屋さんはエントランス斜め前にあり、歯医者はエントランス目の前にあり、コインランドリーもライフの横にあり、100均もダイソーとセリアが近くにあり、利便性面ではここより良いと思えるマンションがありません。
近隣にタワマンがたくさん建ちますが、ライフの真横はやっぱり有り難いなと感じています。

>>58 住民板ユーザーさん8さん

それは調べてみて言ってるのですか？
噂で広めて、価値を下げるの止めてもらっていいですか。管理組合の方々はしっかりと管理してくださってます。

最近管理組合の総会が開催されたようですが、平日の昼間なので参加できませんでした。
その時、何かトラブルのようなものがあったと聞きましたが、詳細をご存知の方はおられませんか？
管理組合の金銭的な事とか、心配になったもので。