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<title><![CDATA[『契約者専用』プレサンスレジェンド堺筋本町タワー]]></title>
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<description><![CDATA[プレサンスレジェンド堺筋本町タワー契約者専用スレです。検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/569742/公式URL：http://pl-tower337.com/index.html 所在地：大阪府大阪市中央区久太郎町一丁目31番1、大阪市中央区北久宝寺一丁目29番1(地番) 交通：大阪市営地下鉄堺筋線・中央線「堺筋本町」駅 徒歩2．．．]]></description>
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<title><![CDATA[67: 最近管理組合の総会が開催されたようですが．．．]]></title>
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<dc:date>2022-09-15T14:55:47+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[最近管理組合の総会が開催されたようですが、平日の昼間なので参加できませんでした。その時、何かトラブルのようなものがあったと聞きましたが、詳細をご存知の方はおられませんか？管理組合の金銭的な事とか、心配になったもので。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[66: &gt;&gt;58 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2022-08-30T20:37:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 住民板ユーザーさん8さんそれは調べてみて言ってるのですか？噂で広めて、価値を下げるの止めてもらっていいですか。管理組合の方々はしっかりと管理してくださってます。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[65: エレベーターが3ヶ月ほど前から綺麗になっ．．．]]></title>
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<dc:date>2021-09-13T12:34:14+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[エレベーターが3ヶ月ほど前から綺麗になっています。竣工当初から貼られていたシートが剥がされて、やっとすっきりした印象。管理費2倍と書かれていますが、最初が安い設定過ぎて、現在やっとその辺のマンションと同じくらいになっています。最初の設定に無理があったかと。隣がライフで、コーヨーもすぐ近くにあり、クリーニング屋さんはエントランス斜め前にあり、歯医者はエントランス目の前にあり、コインランドリーもラ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[64: &gt;&gt;58 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2021-06-20T19:20:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;58 住民板ユーザーさん8さんエレベーターは汚いし、非常階段下は物置場になってるし、ゴミドラムスペースに置き直したらいいのに。ゴミは毎日回収しないから廊下はゴミ臭い。理事達は給料取ってるから何年もやり続けますね。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[63: 新しく別の部屋にクーラーをつけようと某大．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-18T12:28:12+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[新しく別の部屋にクーラーをつけようと某大手電気屋に頼んで業者さんが来てくれて、材料足りないと業者さんが下に材料取りに行ったらコンシェルジュの方が急に出て1ヶ月前に申請書出さんとあかんと言われました。しかも今日絶対付けれませんとの一点張り。今まで管理会社(笑)も放置システムでこんなの無かったのに。挙げ句の果て契約書類よく読んでくださいと言われましでも…何年も住んでて引っ越しも工事も管理会社(笑)伝．．．]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/62/">
<title><![CDATA[62: &gt;&gt;61 匿名さん大島てる．．．]]></title>
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<dc:date>2021-05-04T13:34:50+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;61 匿名さん大島てるは以前の廃校になった高校であった事件でこのマンションとは関係ありません。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[61: [プライバシーを侵害するため、画像を削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/61/</link>
<dc:date>2021-05-03T17:15:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[プライバシーを侵害するため、画像を削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/60/">
<title><![CDATA[60: [複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認し．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/60/</link>
<dc:date>2021-04-30T14:45:33+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[複数のスレッドで同じ内容の投稿を確認したため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/59/">
<title><![CDATA[59: 2014年3月12日に一般競争入札された．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/59/</link>
<dc:date>2021-04-28T23:42:56+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[2014年3月12日に一般競争入札された結果、52億1200万円でマンション開発業者プレサンスコーポレーションに落札。東側に30階建てマンション「プレサンスレジェンド堺筋本町タワー」が建設され、西側にスーパーマーケットのライフ堺筋本町店となっているが、東商の跡地を示す記念碑も設置されているhttps://ja.wikipedia.org/wiki/%E5%A4%A7%E9%98%AA%E5%B8．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[58: タワーマンションとしてのグレードなく、2．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/58/</link>
<dc:date>2021-03-09T14:12:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[タワーマンションとしてのグレードなく、24時間管理も無いのに管理費2倍はありえない、公団住宅並みのエレベーターの汚なさに呆れる。理事が自主管理にしたから給料貰ってるって噂。ありえない。修繕積立も運用先を決めて早く運用実行して欲しい。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/57/">
<title><![CDATA[57: 管理費２倍ってｗ　かわいそ]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/57/</link>
<dc:date>2021-01-24T01:57:38+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費２倍ってｗ　かわいそ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/56/">
<title><![CDATA[56: 将来必要な修繕費が全然足りなくなるのが解．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/56/</link>
<dc:date>2020-07-31T19:02:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[将来必要な修繕費が全然足りなくなるのが解ったから管理費を上げたと思いますよ。これからあちこちで出てくるタワマン問題の一つです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/55/">
<title><![CDATA[55: [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/55/</link>
<dc:date>2020-07-10T00:11:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/54/">
<title><![CDATA[54: どこも多いですよ。中央区、西区、北区]]></title>
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<dc:date>2020-07-06T03:21:37+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[どこも多いですよ。中央区、西区、北区]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/53/">
<title><![CDATA[53: この間このマンションの前を通ったら中国語．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/53/</link>
<dc:date>2020-06-29T05:49:04+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[この間このマンションの前を通ったら中国語が飛び交ってた。あーそういう場所なんだと思って歩いてたらこのマンションから出てきたファミリーも中国人だった差別するわけではないけど、ここに住むのはないなと思ったな]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/52/">
<title><![CDATA[52: 確かに。自主管理なら、管理会社に中抜きさ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/52/</link>
<dc:date>2020-06-27T17:14:17+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[確かに。自主管理なら、管理会社に中抜きされないから、しっかりとした組合理事なら経費節約できるのでは？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/51/">
<title><![CDATA[51: なぜ自主管理で管理費が2倍になるの？何の．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/51/</link>
<dc:date>2020-06-24T09:40:54+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なぜ自主管理で管理費が2倍になるの？何のための自主管理？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/50/">
<title><![CDATA[50: コンシェルジュは無駄なのでいらないけど。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/50/</link>
<dc:date>2020-06-21T13:51:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[コンシェルジュは無駄なのでいらないけど。任期中の理事は理事会で何を話しあっているのですかね？問題点は単純で、管理費収入と支出のバランス確保。無駄な共用設備は排除などをするだけだと思うのですが。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/49/">
<title><![CDATA[49: &gt;&gt;46 入居済みさん管．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/49/</link>
<dc:date>2020-06-05T15:34:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;46 入居済みさん管理費2倍は良いんだけどそれより修繕積立金も早く2倍にしないと将来的な大規模修繕工事の予算が足りなくなりそうじゃない？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/48/">
<title><![CDATA[48: 掃除してる人はいるみたいね。]]></title>
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<dc:date>2020-06-05T13:31:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[掃除してる人はいるみたいね。]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/47/">
<title><![CDATA[47: 管理費振り込み先の所に言えばいいんじゃな．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/47/</link>
<dc:date>2020-04-27T10:36:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費振り込み先の所に言えばいいんじゃないの？]]></content:encoded>
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<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/46/">
<title><![CDATA[46: 管理費２倍になったけど、相変わらずコンシ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/46/</link>
<dc:date>2020-04-26T22:12:31+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理費２倍になったけど、相変わらずコンシェルジュはいないし、自主管理の時と変わっているように見えないし、何かあったときにどこに連絡したり聞いたりすればよいのか分からない。たまに不法駐輪のあった場合の貼り紙に携帯番号は書いてるけど、それもいくら警告してもどかさない場合にようやく書いてる感じ。そもそも駐輪場の契約やステッカーもどこに連絡をすれば良いのか分からない。。。理事会からかつていくつか提供さ．．．]]></content:encoded>
</item>
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<title><![CDATA[45: 東京　６日　ロイター］ - オープンハウ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/45/</link>
<dc:date>2020-04-07T11:12:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[東京　６日　ロイター］ - オープンハウス＜3288.T＞は６日、 プレサンスコーポレーション＜3254.T＞と資本業務提携し、 プレサンスを持ち分法適用関連会社にすると発表した。 山岸忍・前社長ら大株主から株式を取得し、議決権ベース（２０１９年９月末）で ３３％を保有する。取得は５月上旬を予定している。 ]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/44/">
<title><![CDATA[44: &gt;&gt;43 匿名さんプレサ．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-05T19:08:15+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;43 匿名さんプレサンスのマンションってほとんどプレサンスコミュニティと他の管理会社の2社共同の管理体制ですね。推定だけどデベロッパーの子会社としてプレサンスコミュニティは利益の一部を抜くための名目的な管理会社で実務はもう一方がしてるのかなって印象です。グローバルコミュニティは他でもプレサンスからたくさんのマンションで共同管理に入れて貰ってるからそれに逆らって自社だ．．．]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[43: &gt;&gt;34プレサンスコミニテ．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/43/</link>
<dc:date>2020-04-05T10:21:26+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;34プレサンスコミニティはともかく、グローバルコミニティまで切る必要あったの？]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[42: &gt;&gt;41 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
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<dc:date>2020-04-03T17:37:05+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;41 住民板ユーザーさん売る時は安くしないと売れへんやん。]]></content:encoded>
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<title><![CDATA[41: なんで、こんな管理費と修繕積立金の計算．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/41/</link>
<dc:date>2020-04-02T04:10:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんで、こんな管理費と修繕積立金の計算になってしまったんや。。建つ前に試算できないものか。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/40/">
<title><![CDATA[40: マンション管理費の値上げ情報。55.0．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/40/</link>
<dc:date>2020-03-10T03:10:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[マンション管理費の値上げ情報。55.03m2タイプの部屋だと平米単価107.03円から271.12円へ2.53倍の値上げです。タワーマンションだから修繕積立金も将来的に値上げが必要でしょうし維持費かかりますね。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_93242513/bukkengaiyo/?fmlg=t001管理費5890円．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/39/">
<title><![CDATA[39: &gt;&gt;37 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/39/</link>
<dc:date>2020-03-10T02:56:53+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;37 住民板ユーザーさん2マンションの管理費の値上げが中古売買情報にも出てきてました。65.83m2タイプの部屋だと平米単価106.94円から267.50円へ2.50倍になってた。https://suumo.jp/ms/chuko/osaka/sc_osakashichuo/nc_92147496/bukkengaiyo/?fmlg=t001管理費7040円／月（自主管．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/38/">
<title><![CDATA[38: 15部屋売り出してる。上乗せ転売ヤーも．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/38/</link>
<dc:date>2020-03-08T17:57:06+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[15部屋売り出してる。上乗せ転売ヤーも苦戦してるみたいね。管理費2倍になれば投資利回りが落ちるからさらに売却厳しくなりそう。https://www.mansion-note.com/mansion/2725776/houses/chuko-mansion【マンションノート】プレサンス レジェンド 堺筋本町タワーの中古物件29階 1億3,500万円 3SLDK 90.17㎡ 東28階 ．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/37/">
<title><![CDATA[37: &gt;&gt;36 匿名さん年末の総．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/37/</link>
<dc:date>2020-02-07T14:56:20+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;36 匿名さん年末の総会でほぼ確定状態で決議されて来月の3月か4月からです。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/36/">
<title><![CDATA[36: &gt;&gt;35 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/36/</link>
<dc:date>2020-02-07T00:32:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;35 住民板ユーザーさん2管理費2倍っていつの決議でいつから実施ですか？売りに出てる中古マンションを7部屋分計算したけど管理費の専有面積単価は1平米あたり106円とか107円だからそんなに高いとは思わないんですけど。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/35/">
<title><![CDATA[35: 住んでいるものですが、みなさん気をつけて．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/35/</link>
<dc:date>2020-02-06T21:56:44+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[住んでいるものですが、みなさん気をつけて下さい。売却だしても、前回の無計画に管理費2.5倍がかなり足引っ張ってます。組合の無計画さ、横柄さも批評が出回ってますし、中身ボロタワーも、有名な話で資産価値はひどくこれからも下がってるみたいです。。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/34/">
<title><![CDATA[34: 築浅のタワーマンションで管理会社無しの自．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/34/</link>
<dc:date>2019-12-16T23:49:00+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[築浅のタワーマンションで管理会社無しの自主管理にするってことは管理組合の理事会役員会総会VSプレサンスコミュニティの間でそれなりの心情的な対立があったんだろうなぁ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/33/">
<title><![CDATA[33: 社長逮捕されてしまいました。。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/33/</link>
<dc:date>2019-12-16T22:32:36+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[社長逮捕されてしまいました。。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/32/">
<title><![CDATA[32: &gt;&gt;29 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/32/</link>
<dc:date>2019-07-29T01:56:59+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;29 住民板ユーザーさん1台風でエレベーターが故障したといっても全く使えない訳ではなく合計3台は使えてたのですねそれならば待ち時間長くても最低限の生活はできたからまだマシでしたねこのことを切っ掛けに『管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ』から『管理組合の自主管理』になったってことは管理会社に対して相当な不信感があったのでしょうね通．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/31/">
<title><![CDATA[31: 質問です！中層階から高層階にお住まいの．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/31/</link>
<dc:date>2019-07-29T01:38:13+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[質問です！中層階から高層階にお住まいの方、高速道路の騒音は気になりますか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/30/">
<title><![CDATA[30: 自主管理、やはり駄目ですね。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/30/</link>
<dc:date>2019-07-20T07:18:23+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[自主管理、やはり駄目ですね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/29/">
<title><![CDATA[29: &gt;&gt;28 匿名さん確か復旧．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/29/</link>
<dc:date>2019-07-20T00:35:22+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;28 匿名さん確か復旧がかなり遅くて、２台&amp;業務用１台のみ稼働でイライラした期間は長かったです。はっきり覚えてないんですが、４台全て復旧したのは年末か年始だった気がします。管理組合の方々、本当に頑張ってくださっています。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/28/">
<title><![CDATA[28: &gt;&gt;27 住民板ユーザーさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/28/</link>
<dc:date>2019-07-20T00:24:41+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;27 住民板ユーザーさん1なるほど気に入ってるなら良いですね平成30年9月上旬の台風21号の影響でエレベーターが使えなくなったそうですが復旧したのは何月頃でしょうか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/27/">
<title><![CDATA[27: なんやかんやありましたが、総じて言えば結．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/27/</link>
<dc:date>2019-07-20T00:15:24+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[なんやかんやありましたが、総じて言えば結構気に入って住んでいます。隣がライフで、駅から近いのは本当に有難いです。心斎橋へは歩いて行けますし、難波も日本橋を利用すれば一本で行け、京都へも堺筋線から阪急が直通しているので、河原町行きに乗れば乗換なしで行けます。梅田や淀屋橋辺りへもタクシーで気兼ねなく行けてしまうので、暑い日や雨の日の通勤は怠けて乗ってしまってもお財布に優しいです。ジムのマシーンの．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/26/">
<title><![CDATA[26: 管理組合の方々は無報酬ですよ。]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/26/</link>
<dc:date>2019-07-14T17:59:01+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[管理組合の方々は無報酬ですよ。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/25/">
<title><![CDATA[25: &gt;&gt;24 匿名さん管理会．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/25/</link>
<dc:date>2019-07-13T18:12:40+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;24 匿名さん管理会社なくても管理組合の理事とか役員って無報酬なんかな？騒音、ゴミ落ちてたり、不適切な場所の駐輪とか駐車とか、全部理事長に対応要求するってことかな？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/24/">
<title><![CDATA[24: ある意味このマンション管理組合がしっかり．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/24/</link>
<dc:date>2019-07-13T13:27:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ある意味このマンション管理組合がしっかりしてるのかも。他のマンションは管理会社の言いなりだから。管理組合が直接各業者と契約するマンションはこれから増えていくかもね。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/23/">
<title><![CDATA[23: &gt;&gt;22 匿名さん最近販．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/23/</link>
<dc:date>2019-07-12T20:06:30+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;22 匿名さん最近販売されてる中古マンションの物件概要見ると『管理形態・方式　自主管理』になってますね更新の古い物件概要を見ると『管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ』になってますねこの2つの管理会社と何かがあったのでしょうねhttps://www.athome.co.jp/mansion/1015493737/https:．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/22/">
<title><![CDATA[22: ここの管理会社はどこですか？]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/22/</link>
<dc:date>2019-06-16T15:49:27+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[ここの管理会社はどこですか？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/21/">
<title><![CDATA[21: Yahoo不動産で中古売り出し中の部屋を．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/21/</link>
<dc:date>2019-05-24T11:24:16+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[Yahoo不動産で中古売り出し中の部屋をコピペしてみた色んなサイト回れば他にもあるかも知らんけど6階とか1,000万円くらい価格下げた部屋もあるしまだ相場が定まってないんやろか？賃貸募集の部屋はいつもたくさん出てるから投資マンション化してる部屋も多いんやろなプレサンスレジェンド堺筋本町タワー3階　東　1LDK　42.24m2　3,780万円6階　東　1SLDK　40.94m2　3,．．．]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/20/">
<title><![CDATA[20: もう20部屋くらい売りに出てるけどなんで．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/20/</link>
<dc:date>2019-01-06T18:00:28+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[もう20部屋くらい売りに出てるけどなんでやろ？なんかあたん？]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/19/">
<title><![CDATA[19: プレサンスが一切何もしないのがおかしい。．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/19/</link>
<dc:date>2018-12-04T23:13:48+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[プレサンスが一切何もしないのがおかしい。台風だろうが何だろうが、１年経たずにエレベーター半分壊れるって恥ずかしくないのかな。今後プレサンスなんて、絶対買いたくないと思わせる事例をいつまで見せ続けるんだろう。]]></content:encoded>
</item>
<item rdf:about="https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/18/">
<title><![CDATA[18: &gt;&gt;17 通りがかりさん．．．]]></title>
<link>https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/619167/res/18/</link>
<dc:date>2018-12-04T22:29:55+09:00</dc:date>
<content:encoded><![CDATA[&gt;&gt;17 通りがかりさん台風21号でエレベーター使えなくなってから復旧したの？賃貸の住人は解約して出ていってしまいそう？]]></content:encoded>
</item>
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