周辺住民さん
[更新日時] 2025-12-21 10:56:37
パークタワー川口本町 について
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡
建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)
土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町
[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/
[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
パークタワー川口本町
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
-
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~79.96m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目326番(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
1LDK~4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2~79.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.86平米~25.93平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(44戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸(一般販売対象戸数138戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月中旬予定 入居可能時期:2026年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
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| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
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| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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2855
通りがかりさん
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2856
匿名さん
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2857
マンコミュファンさん
>>2855 通りがかりさん
はやく川口の普通に慣れましょう。
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2858
マンコミュファンさん
自分だけは高みにいるつもりかもしれませんが、都民から見れば所詮はどんぐりの背比べです。仲良くしましょう。
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2859
マンコミュファンさん
きっと岡野さんも「相変わらず低いところで争ってんなぁ。ずっと同じ話繰り返して痴呆かな?」と呆れているでしょう。
川口をどうやって良くするか案を出し合うとか、もっと建設的な話をしましょう。
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2860
評判気になるさん
私は非表示にしてるので見えてないですが何回も投稿されていて熱心だなって思います。
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2861
マンション検討中さん
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2862
買い替え検討中さん
>>2859 マンコミュファンさん
YouTubeで川口が安い理由の動画上げてましたね
10分以上あったので見てないんですが
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2863
評判気になるさん
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2864
評判気になるさん
埼玉だから。荒川沿いでハザードが真っ赤の5m水没地域だから。移民街だから。治安が悪いから。
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2865
デベにお勤めさん
朝、臭いから安い
じゃあ、買わないほうがいいじゃん
って言ってた
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2866
通りがかりさん
ここはクロスに比べると駅までのアプローチに飲食店がほとんどないのがいい。住むには静かそうだし。ここの価格よりクロスの方が高いね。やっぱり中古クロス買うべき?
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2867
マンション検討中さん
きっと「相変わらず低いところで争ってんなぁ。俺みたいにさっさと売り抜けたらいいのになあ」と呆れているでしょう。
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2868
マンコミュファンさん
まんまにさんも書いてましたが選べるところがいいんでしょうね。飲食店たくさんある賑やかな場所が好みの人はクロス、そうでない静かな場所が好みの人はこちら。
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2869
匿名さん
>>2868 マンコミュファンさん
子育て世帯ならこっちですかね!本町小ですし。
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2870
マンコミュファンさん
駅からの道広くて子連れの方が歩きやすそうでいいですね。自転車とちゃんと別れてるのも安心できます。
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2871
匿名さん
>>2870 マンコミュファンさん
樹モール内は利便性は良いけど危ない運転をしている自転車も多いし、塾帰りの時間帯も路上飲酒している少し近寄りがたい若者も多いので子育て世帯には向かないです。
クロスより利便性は劣ると言えどもクロスは子育てには向かない周辺環境ですし、利便性と言ってもたった数分の差なので子育て世帯にとっては利便性と住環境を両立しているこっちが望ましいでしょうね。
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2872
マンコミュファンさん
>>2870 マンコミュファンさん
冬は強烈な向かい風で激寒ですよ
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2873
検討板ユーザーさん
>>2872 マンコミュファンさん
そうなんですね。教えてくださってありがとうございます。
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2874
マンション検討中さん
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2875
匿名さん
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2876
匿名さん
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2877
検討板ユーザーさん
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2878
通りがかりさん
川口駅周辺クルドいないよ。本町の公園も外国人いない。
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2879
評判気になるさん
川口駅周辺は中国人とベトナム系の人が多いです。
割合でいうと、日本人50%→中国人30%→ベトナム人10%→クルド人5%、その他5%
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2880
マンション検討中さん
>>2878 通りがかりさん
川口に来れば分かるけど駅前デッキにはクルド人?か分からないけど浅黒い肌のぱっとみて外国人という人は結構多いよ。
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2881
eマンションさん
この時代ぱっと見外国人って方は別にこの駅に限らず居ますね。世間で問題視される地域はまったく別地区なことから、そういう意味で居ないって書かれているのかと。
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2882
検討板ユーザーさん
>>2881 eマンションさん
爆音で樹モール危険運転する外国人のチャリとか普通にいるし、デッキで鳩捕まえてる外国人の動画もあがってるので、世間で問題視されているような外国人は普通に居ますが…
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2883
通りがかりさん
住めば都。川口に住みたい人は住めばいいしいちいち批判したいのね。駅近の中古物件は少ないし自然とこっちに流れるんじゃないの?
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2884
マンション検討中さん
もっと共用部専有部のスペックとか、下駄の店舗に入るテナントとか、そういうのが気になるんじゃないの?
このスレに張り付いてるのが批判とクルドの話しかしない奴で話が進まなくて残念です。
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2885
名無しさん
クルド人います治安悪いですって書き込む人はここを検討してないだろうし何で張り付いてるんだろ
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2886
マンション検討中さん
川口は物件を検討していない(買えない)けどタワマン民に嫉妬して執着する日本人の層も一定数いますから。直近の西口プラウドくらいからのお決まりの流れですよ
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2887
通りがかりさん
外国人が嫌な人は川口や蕨は最初から論外だろうしね。
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2888
名無しさん
テナントって病院とか銀行とかですよね、コンビニ入ったら嬉しいけどなー
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2889
eマンションさん
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2890
匿名さん
>>2889 eマンションさん
そうなんですか!ありがとうございます!嬉しいです。
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2891
匿名さん
川口に住むのなら外国人やクルド問題で揶揄される覚悟がないと駄目だろ。この程度に耐えられないようでは住んだ後辛くなるぞ。
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2892
マンション検討中さん
>>2885 名無しさん
嫉妬してアンチ化して執着するやつはどこにでも一定数いますから。
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2893
マンション比較中さん
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2894
匿名さん
>>2893 マンション比較中さん
売り出した途端に売り切れますよ?
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2895
マンション検討中さん
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2896
匿名さん
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2897
マンション検討中さん
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2898
マンション検討中さん
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2899
匿名さん
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2900
マンコミュファンさん
>>2898 マンション検討中さん
『あなた』にとっては高くて買えない(買わない)けれど、購入する人がいるなら高くないと言う判断になるかと。
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2901
eマンションさん
購入する人がいれば高くない???
ちょっと何言ってるか分かりませんね。日本語でお願いします。
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2902
マンコミュファンさん
>>2901 eマンションさん
もう一度言います。購入する人がいるなら高くないと言う判断になります。
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2903
口コミ知りたいさん
>>2893 マンション比較中さん
売れたんではないでしょうか?
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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2904
匿名さん
この投稿者のレス、およびブラウザのプライベートモードで投稿されたレスを、今後自動的に非表示します。(本スレッドのみ)
非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。
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パークタワー川口本町
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
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交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~79.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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