周辺住民さん
[更新日時] 2025-12-21 10:56:37
パークタワー川口本町 について
所在地:埼玉県川口市本町4丁目9番(地番)
交通:京浜東北・根岸線「川口」駅 徒歩6分
総戸数:225戸(一般販売対象戸数138戸)
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
間取り:1LDK~4LDK
専有面積:40.65㎡~84.03㎡
バルコニー面積:9.86㎡~42.64㎡
建築面積:2,217.31㎡
延床面積:25,222.58㎡
竣工時期:2026年6月下旬予定
入居時期:2026年7月下旬予定
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造地上28階地下1階
分譲後の権利形態:敷地は共有、建物は区分所有
用途地域:準工業地域
建築確認番号:第ERI-22044574号(令和5年3月2日付)
土地権利/借地権種類:所有権
駐車場:総戸数 225戸 に対して 敷地内機械式 96台
駐輪場:総戸数 225戸 に対して419台
バイク置場:総戸数 225戸 に対して11台
管理形態:管理組合結成後管理会社へ委託
施工会社:佐藤工業株式会社
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/X1918/
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/パークタワー川口本町
[スムラボ 関連記事]
今月の気になるマンション(2024年8月)【2LDK】
https://www.sumu-lab.com/archives/102819/
[スレ作成日時]2020-02-04 09:55:19
パークタワー川口本町
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
-
交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~79.96m2
-
販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
埼玉県川口市本町4丁目326番(地番) |
| 交通 |
京浜東北線 「川口」駅 徒歩6分
|
| 間取り |
1LDK~4LDK |
| 専有面積 |
40.65m2~79.96m2 |
| 価格 |
未定 |
| 管理費(月額) |
未定 |
| 修繕積立金(月額) |
未定 |
| そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 9.86平米~25.93平米
※当該販売期の販売戸数が未決定のため、本販売期以降(44戸)を対象として表示しております。 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
225戸(一般販売対象戸数138戸) |
| 販売戸数 |
未定 |
| 販売スケジュール |
'' |
| モデルルーム |
【エントリー受付中】 ※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上28階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2026年08月中旬予定 入居可能時期:2026年11月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
|
| 施工会社 |
佐藤工業株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ¥1,100(税込) |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークタワー川口本町口コミ掲示板・評判
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2701
匿名さん
>>2695 匿名さん
横からですが、どこにでもあるような店は地元にあってあたりまでないほうが大きな減点要因だと思う。それに加えて希少価値が高い店があれば地元の人にとって便利かどうかの視点もさることながら、外部の人を引き付ける力にもなり街の魅力を高めるように思う。
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2702
マンション検討中さん
>>2699 通りがかりさん
上野東京ラインも止まって輸送力が強化されるのでまだまだマンションは必要でしょう。
市税をかなり投入するのでなるべく多くの人が恩恵を受けられるように駅前にはもっとマンションが必要だと思う。
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2703
評判気になるさん
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2704
マンション検討中さん
週末見てきたら16階建設中、ガラスは11階まで入りましたね!
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2705
通りがかりさん
現地見るとわくわくしてきますね!完成が楽しみです。
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2706
マンション検討中さん
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2707
評判気になるさん
>>2706 マンション検討中さん
そんなにたくさんいますか??
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2708
マンション検討中さん
川口駅の周り歩けば分かると思います。西川口や蕨と全然印象違います。
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2709
評判気になるさん
>>2708 マンション検討中さん
西川口や蕨は中華さんとクルさんがたくさんいますか??
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2710
口コミ知りたいさん
>>2709 評判気になるさん
ご自身で見てみるのが確実かと思います!感じ方はそれぞれなので
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2711
評判気になるさん
>>2710 口コミ知りたいさん
見に行けずすみませんが実際のところどうでしょうか??
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2712
通りがかりさん
>>2711 評判気になるさん
検討されているなら事前に見に行かれたほうが良いと思います。川口駅とその周辺駅の雰囲気の違いとか、繁華街に立つマンションがよいのか、繁華街から少し離れて利便性をある程度確保しつつ落ち着いた住環境も手に入れたいのかとか、ご自身で見て評価をするのが一番です。
ネットの評判を全て否定するわけではないですが、川口に来たこともないのにネガティブな書込みをする人もたくさんいますので。
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2714
匿名さん
見に行けないと言っているのに頑なに見に行けって話通じなさすぎますね。
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2715
評判気になるさん
>>2714 匿名さん
ほんとですよね。自分見に行く時間なんてないのに。
話し通じなすぎてくそですよ。
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2716
検討板ユーザーさん
>>2712 通りがかりさん
相手にしない方がいいですよ。
ただの愉快犯ですので
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2717
名無しさん
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2718
評判気になるさん
>>2717 名無しさん
西川口や蕨以上に都内は中華さんとクルさんがたくさんいますか??
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2719
マンション掲示板さん
川口駅は、クルドじゃなくて中国だよ。でも日本人みたいな中国人が多いからかなり馴染んではいる。蕨がクルド。
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2720
ご近所さん
中国人はルールを守って暮らしきちんと地域社会に溶け込んでいます。クルド人のように周囲に迷惑をかけていません。外国人と一括りにするのは暴論であり根拠のない差別です。今すぐ考えを改めなさい。
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2721
通りがかりさん
>>2719 マンション掲示板さん
西川口や蕨は中華さんとクルさんがたくさんいますか??
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2722
eマンションさん
外国人が沢山いるから何なの?差別主義者は日本から出ていけ!
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2723
周辺住民さん
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2724
口コミ知りたいさん
>>2720 ご近所さん
そうですよね。
たまにマンション爆破させるくらいです
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2725
匿名さん
ルールを守らない中国人はルールを知らないだけで、教えれば従う印象。あと、子どもにはいい教育を受けさせていい職業に就かせたいという根本の価値観は日本人と同じ気がする。
一方で、国によってはルールを教えても守る気がなかったり、子どもなんて教育を受けさせるよりさっさと働かせて稼いでもらったほうがいいという価値観の国もあって、そちらの方が厄介な印象
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2726
匿名さん
>>2722 eマンションさん
いるから何とかじゃなくてたくさんいるのか聞いてるだけだよ
で、西川口や蕨は中華さんとクルさんがたくさんいますか??
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2727
通りがかりさん
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2728
口コミ知りたいさん
>>2723 周辺住民さん
奥ノ木市長が生粋の親中派なので
風俗街を潰して中華街にしたのもこの人の目論見通りでしょう
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2729
eマンションさん
オプション今販売してるとこ間に合わないの残念ですよね一期のうちは対応してほしかったです。
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2730
マンション検討中さん
せっかく分譲ならオーナーズセレクトこだわりたいですよね。
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2731
口コミ知りたいさん
>>2729 eマンションさん
基本割高だから三井のオプションにこだわらないけど、三井にオプション頼むメリットって何かありますか?
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2732
口コミ知りたいさん
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2733
マンション検討中さん
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2734
マンション掲示板さん
>>2731 口コミ知りたいさん
入居時に工事が終わってるとか保証面でしょうか。
価格については安いわけではないと営業の方も言ってました。
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2735
口コミ知りたいさん
>>2734 マンション掲示板さん
それはなかなか良いサービスですね。
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2736
名無しさん
日本人はそう言う無駄に割高なオプションとか好きですよね。外国人には理解できない消費行動です。
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2737
名無しさん
中国人は購入後に自分の好きなようにフルカスタマイズします。
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2738
名無しさん
中国人は購入後に自分の好きなようにすずちゃんフルカスタマイズします。
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2739
口コミ知りたいさん
思い切り滑ってますよ。寒いからもうそろそろやめてくださいね。
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2740
口コミ知りたいさん
>>2739 口コミ知りたいさん
西川口や蕨は中華さんとクルさんがたくさんいますか??
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2741
マンコミュファンさん
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2742
匿名さん
なかなか良い記事ですね。川口はメディアで騒がれているほど治安が悪く危険な街ではありません。イメージだけが先行してしまっているのです。
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2743
マンション検討中さん
>>2741 マンコミュファンさん
「そのような質問に対し、次のように答えが想像される。」と書いてあるため、「心配なら、ご自身で確かめてみてはいかが」は筆者の想像。
治安に関する情報は取材ではなく筆者の体験からの想像でしかない記事です。
事実は川口市民のアンケートで川口の治安が良いという感想は3.5%しかない点と、筆者の取材の通りここのマンションの売れ行きは良いということです。
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2744
評判気になるさん
「治安が良い」は嘘になってしまう。「世間一般の人たちが思っているほど治安は悪くない」が正解。
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2745
通りがかりさん
宣伝記事だなという印象ですね(笑)
ここのマンションがよくて川口駅が住みやすいのは同意見ではあります。
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2746
eマンションさん
記事にもある通り川口市で一番治安が良くて住みやすいエリアは東川口戸塚地区ですが、川口駅周りも人が多い割にはまだましな方だとは思います。
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2747
名無しさん
>>2744 評判気になるさん
ほんとそれ
世間で騒がれてるほど悪くないというだけで、
治安が悪いことには変わりはない
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2748
名無しさん
>>2744 評判気になるさん
これなんだよな。加えると、川口に住み、逃げずに残った人の生存バイアスかかってるやつね。
記事にある「ここまで購入を決めた人たちは、川口に地縁がある人が中心という。川口市に住んでいる人や住んでいた人、川口に親族がいたり、川口に勤めたりしている人などだ。」のとおり外部から検討されるエリアではなくなってしまった。
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2749
通りがかりさん
でも川口の印象悪いから抽選なく買えてよかったなと思ってます。今後イメージ改善に努めてほしいですね。
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2750
匿名さん
言いたい奴には言わせておけば良い。自分が満足していればそれで良いのさ。
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パークタワー川口本町
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所在地:埼玉県川口市本町4丁目326番(地番)
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交通:京浜東北線 川口駅 徒歩6分
- 価格:未定
- 間取:1LDK~4LDK
- 専有面積:40.65m2~79.96m2
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販売戸数/総戸数:
未定 / 225戸
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