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管理担当
[更新日時] 2024-05-05 13:50:51
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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3001
匿名さん
>>2994 匿名さん
有明だと有明スポーツセンターがあるから、ジムがあるからって言われてもピンと来ない。笑
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3002
匿名さん
>>3001 匿名さん
別の施設を比較材料にするのはフェアじゃないな。
商業施設どうしを比較してるんだから、ホテルやホールを混ぜるのもおかしいね。
そうでもしないとスナモに勝てないのかな?
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3003
匿名さん
じゃあ同じ店舗同士で比較するしかないのでは?
無印はどっちにもあるようだし、無印で勝負したら良いのでは?
それならフェアだと思います。が、有明の圧勝になるのでは?
他に同じ店舗有りますかね?
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3004
匿名さん
>>3003 匿名さん
スーパー、書店、ダイソー、トモズ、カルディ、ライトオン、ハンバーガー、焼肉、定食屋、屋内子供向け遊び施設、ゲーセン
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3005
匿名さん
>>3000 匿名さん
ここで酸っぱい葡萄言うのはやめません?
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3006
匿名さん
-
3007
匿名さん
>>3006 匿名さん
同じ店舗で比べないとフェアじゃないそうです。
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3008
匿名さん
>>3007 匿名さん
どこの商業施設とか関係なく単純に同業他社としての比較です。バーガーキング使ったことないので。
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3009
匿名さん
ショッピングモールどうしを比較するのに、同じ店舗じゃないと比較できないって?
ちょっと何言ってるか分かんないんだけど。
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3010
匿名さん
-
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3011
匿名さん
-
3012
匿名さん
まーた、酸っぱい葡萄沸いてきたな。笑
有明の立地で不満なら亀戸でも南砂でも行けば良いのでは?笑
お似合いですよ。
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3013
匿名さん
>>3012 匿名さん
ここで酸っぱい葡萄言うのはやめません?
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3014
匿名さん
あと、金町だっけ。笑
ハザードマップとか犯罪件数とか気にしないの?
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3015
匿名さん
>>3012 匿名さん
>>3014 匿名さん
南砂はまだしもなんで唐突に亀戸と金町が出てくるのですか?商業施設のスレですよ。マンションの話がしたいのならここを出ていってもらえますか。
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3016
匿名さん
スナモに勝てないんで、話題を拡散したいんじゃないかな?
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3017
匿名さん
>>3016 匿名さん
はいはい。スナモの勝ちでいいよ。笑
もう、立地から規模からグレードまで何もかも違うやん。笑
どこにスナモが勝つ要素あるんだよ。教えてくれ。笑
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3018
匿名さん
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3019
匿名さん
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3020
匿名さん
南砂町も埋立地だと思って調べてみたら、湿地帯だったり埋立地だったりでまちまちみたいだね。まあ、悲惨な立地であることには違い無いんだけど。。。
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3021
匿名さん
>>3019 匿名さん
ホテルとシアターと温浴施設で有明の完敗ですーー。笑
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3022
匿名さん
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3023
匿名さん
>>3018 匿名さん
ここで酸っぱい葡萄言うのはやめません?
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3024
匿名さん
-
3025
匿名さん
そもそも、なんで格下のスナモで勝負しようとしてんだよ。
めちゃめちゃオモシレーじゃねーか。笑
自慢がジムとユニクロ?笑
くそオモシレーよ。完全な酸っぱい葡萄やんけ。笑
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3026
匿名さん
はい。どーん。
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3027
匿名さん
金町、亀戸、あと津田沼だっけ?
今住んでるのが南砂町なの?
もう、そっちにすりゃいいやん。笑
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3028
匿名さん
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3029
匿名さん
-
3030
匿名さん
>>3025 匿名さん
ジムは普通に羨ましいけど。ユニクロはいらない。
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3031
匿名さん
もうアパレルとスポーツジムでスナモに勝てないのは確定ですね。
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3032
匿名さん
そんな事言うと、真っ赤な顔で、スナモにはバーガーの王者マクドナルドがあるーって怒鳴り込んで来るぞ。笑
面白いから良いけど。笑
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3033
匿名さん
>>3031 匿名さん
そうだね。ホテルとシアターと劇団四季で完敗ですー。笑
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3034
匿名さん
>>3027 匿名さん
いやいやだから金町と亀戸と津田沼はいったいどこから出てきたんですか。誰と戦っているんですか。ステージ変えてもらえます?
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3035
匿名さん
-
-
3036
匿名さん
南砂って、ゴミ戦争でハエだらけの臭い街だったところだぞ。
俺も今調べて知った所だけど。笑
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3037
匿名さん
もういいから金町か亀戸にしとけば?。津田沼でもいいけど。
あんたが好きな街に住めば良いよ。
お似合いだと思うし。笑
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3038
匿名さん
-
3039
匿名さん
>>3037 匿名さん
住む場所を話し合うスレじゃないんですよ。わかってください。
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3040
匿名さん
>>3036 匿名さん
どんな地歴でも、埋立地よりは上ですよ。
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3041
匿名さん
-
3042
匿名さん
ここは、アパレルとスポーツジムでもスナモに勝てるように頑張ってほしいですー
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3043
匿名さん
キラキラ感が違うんだよー。スナモの話はもーいーよー。
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3044
匿名さん
ここのテナントは庶民感満載でしょ。キラキラ感なんて感じないなぁ。
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3045
匿名さん
はいはい。そうですね。笑
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-
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3046
匿名さん
-
3047
匿名さん
いや、表参道とか銀座とかのキラキラとは比較にならんけど、台場とか豊洲とか東雲とか2流軍団の中ではキラキラ感あるやろ?
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3048
匿名さん
建物もいけてるしな。ららぽもスナモもプレハブ臭くていかんわ。
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3049
匿名さん
-
3050
匿名さん
-
3051
匿名さん
-
3052
匿名さん
-
3053
匿名さん
-
3054
匿名さん
>>3052 匿名さん
グーグルというサイトで「ビアンキ 子供用」って入力してみるといいよ。
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3055
匿名さん
>>3054 匿名さん
ありましたね。ありがとうございます!高いな…
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3056
匿名さん
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3057
匿名さん
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3058
匿名さん
-
3059
匿名さん
-
3060
匿名さん
>>3059 匿名さん
ビアンキ以外の自転車屋も入るみたいだよ。
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3061
匿名さん
>>3053 匿名さん
キリンだと、ギネス、ハイネケン、ハートランドは取り扱ってますね。ギネスの生とか飲めたら嬉しいですね。
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3062
匿名さん
コロナウィルスが猛威を振るってますから、グランドオープンも寂しいものになりそうですね。
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3063
匿名さん
グランドオープンにせず、店毎に随時オープンにした方が、店の損害も少なくて済むのでは。
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3064
匿名さん
↑
4月オープンか、コロナが収まっているかどうかまだ何とも言えないね。
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3065
匿名さん
-
3066
匿名さん
>>3060 匿名さん
入るみたい?リリースされている店とは別に?
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3067
匿名さん
>>3064 匿名さん
判断は4/24よりだいぶ前にしますよね。3月中かな?
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3068
匿名さん
既にバイトの手配もしているから、延期になったら店舗側の損失も無視できないね。
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3069
匿名さん
予定通りオープンはするけどもイベントは自粛するという感じでしょうかね。
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3070
匿名さん
そうなると店舗側は、人件費に加えて家賃も発生するからダブルパンチだ。
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3071
匿名さん
まずは政府になんとかして欲しいね、テレビ見るとみんな呑気過ぎる
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3072
匿名さん
-
3073
匿名さん
>>3066 匿名さん
ビアンキ以外の自転車屋がリリースにのってるけど、どんな店かわからないって意味かと。
たぶん電動アシスト専門店だと思う。
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3074
匿名さん
-
3075
匿名さん
-
3076
匿名さん
>>3071 匿名さん
政府は大企業と仲良しこよしだから、企業に不利益になることはしない。
外出禁止令くらいださないといけないが、それはできないだろう。
そうやってなにもしてない間に感染が爆発するよ。
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3077
匿名さん
-
3078
匿名さん
-
3079
匿名さん
>>2974 匿名さん
店舗は豊洲、台場と被らないようにしただけかと。
スパとかホールとか、教育関連施設とか。ここ独自のでっかいのありますよ。
有明に住めば、ここ、ららぽ、ベイサイド、ダイバーシティ、アクアシティ、700店舗位楽しめる。
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3080
匿名さん
-
3081
匿名さん
-
3082
匿名さん
ここに住んだら、服もここで買いましょう。。。となったら、厳しくないですか?
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3083
匿名さん
このラインアップで質は十分とはとても言えないだろ
う。郊外型商業施設としても、幕張イオンの足許にも及ばない。
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3084
匿名さん
-
3085
匿名さん
-
3086
匿名さん
有明に拘らないということでは?
でも住民が使わなかったら潰れるね。
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3087
匿名さん
-
3088
匿名さん
まあ、普通に良いんじゃないでしょうか。
テナントもどんどん入れ替わるでしょうし。
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3089
匿名さん
>>3085 匿名さん
有明ガーデンでってことじゃなくて、服くらい他の好きなとこで買えばいいじゃないってこと。
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3090
匿名さん
ここの成功は、有明民の購買意識、地元愛の高さにかかっている。
人口比で考えれば、有明民は①他のモールでは絶対買わない、②必要最小限の物だけでなく、不要不急のものまで十分に買いそろえるくらいの散財をして、初めてモールの経営が成り立つのではないでしょうか。
モールを支えるためには、有明民は買い物貧乏になる覚悟が必要かもしれませんね。
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3091
匿名さん
↑意味不明。
酸っぱい葡萄なんだと思うが、もうやめてくれ。
アホらしい。
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3092
匿名さん
>>3083 匿名さん
幕張のイオンモールに勝てるような郊外型ショッピングモールって、なかなか無いのでは?
あまり、比較対象として適切な気がしないんだけど。
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3093
匿名さん
>>3092 匿名さん
勝とうともしてないし、どうやったって勝てないわな。なぜ比較するのか意味不明だね。
ららぽ豊洲と有明ガーデンを両方合わせてやっと勝負になるくらい。
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3094
匿名さん
>>3089 匿名さん
それは暗に、有明ガーデンには着たい服が売ってないと言ってます?
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3095
匿名さん
>>3092
だね、イメージや客層は一旦置いといて、
イオンモール馬鹿にし過ぎというか相変わらずスーパーと混同してんだろうな。
地方のイオンモールなんか人で溢れてるし、
総本山の幕張はイベントも多数で週末なんかは大渋滞だし、
子連れや高校生ぐらいまでなら余裕で一日潰せる。
ことモールにおいては実績やノウハウで住不が敵う相手ではない。
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3096
匿名さん
>>3083が言ってる、これ↓は正しいと思うが。
> 郊外型商業施設としても、幕張イオンの足許にも及ばない。
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3097
匿名さん
>>3094 匿名さん
すべて有明ガーデンで済まそうなんて考えてるわけないじゃん。
服といってもいろいろあるしね。使い分けするでしょうよ。
実際見て気に入ったものがあれば買うよ。他のとこで気に入ったものがあれば他のとこで買うよ。
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3098
匿名さん
>>3096 匿名さん
正しいから比較するのが間違ってるってことでしょ。
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3099
匿名さん
-
3100
検討中
>>3099 匿名さん
ディズニーアスレチックはあるとしたら、スポーツエンタメゾーンだったけど、CGだとバスケットコートがあるだけだね。まあガセでしょ
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3101
匿名さん
>>3099
ネタでかましてんだろうけど、そうじゃなかったら鵜呑みにすんなよw
仮にそういう構想があったとしても三井とガチガチなんだから住不のモールに入る訳ねーだろ・・・
大方(イッツア)スモールワールドと勘違いしてんだろ?
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3102
匿名さん
>>3094 匿名さん
そもそも有明ガーデンはアパレルに力入れてないの明白でしょ。ヴィーナスフォートやららぽがあるのに、ここにアパレル入っても意味無いし。アパレルの実店舗なんてどこも経営厳しいんだから、H&Mくらいで十分。
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3103
匿名さん
>>3101 匿名さん
勘違いはしてないみたい。ガセですか…残念。
76677 匿名さん 2019/12/14 13:49:05
スモールワールドですか?
なら他所へ行ってしまいましたよ。
76678 口コミ知りたいさん 2019/12/14 13:50:45
まだメディアには出てません。もちろん、スモールワールドではありません
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3104
匿名さん
>>3103
残念ってw
三井との関係性だったり、少し考えれば分かりそうなもんだけどな・・・
大きなお世話だろうけど、情報商材とか痩せる薬とかお得な投資話の類には気をつけてな。
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3105
匿名さん
>>3097 匿名さん
ほう、使い分けですか。
では、ここのアパレルの中だったらどこで買います?
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3106
匿名さん
ほんま匿名掲示板とはいえ、有明トリプルはあからさまな虚偽投稿が多いな笑
スミフの営業か、購入者か知らんけど。
-
3107
匿名さん
-
3108
匿名さん
-
3109
匿名さん
まあ、ただの酸っぱい葡萄でしょ。
無視で良いのでは?
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3110
匿名さん
-
3111
匿名さん
>>3104 匿名さん
ありがとうございます。以後気を付けます。とするとこれも同じ人だしガセっぽいですね。
76684 口コミ知りたいさん 2019/12/14 13:59:34
防災公園の再開発計画って聞いてる?
76686 口コミ知りたいさん 2019/12/14 14:00:03
行政箱物の移転の話
76687 口コミ知りたいさん 2019/12/14 14:00:41
7年後くらいに南側の部屋は眺望塞がれるんだよね・・・
76688 匿名さん 2019/12/14 14:01:20
あ、チラッと聞いた。
うちの会社もエース呼ばれてバタバタしてたわ
-
3112
匿名さん
ここのホームページはいつ頃開設されるのかな。交通広場の詳細や営業時間や駐車場の料金体系を知りたい。
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3113
匿名さん
>>3106 匿名さん
あっちのスレにはそんなログがゴロゴロあるね
もはや恥ずかしい黒歴史だけど、流さず、言い得にならないよう何度も掘り起こして、あそこのポジが全く信用ならんという参考情報を検討者に発信し続ける必要はありますね
-
3114
匿名さん
ここの掲示板全般の傾向だけどあのスレは特に酷いのは確か。昔はタチが悪いのは当然ネガだった。だけど例の御仁が暴れだしてからポジのほうが荒らしになってしまった。
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3115
匿名さん
>>3110 匿名さん
だから、ここは服買いに行く場所じゃないんだって。もう服に金落とす時代じゃないんだよ。おじ様おば様は銀座へどうぞ。
-
3116
匿名さん
-
3117
匿名さん
>>3115 匿名さん
じゃあここのアパレル店舗は何のためにあるの?
-
3118
匿名さん
>>3099 匿名さん
ヒアリやセアカゴケグモがいそうな有明で、アスレチックはもう断念しているのではないでしょうか。
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3119
匿名さん
-
3120
匿名さん
>>3118 匿名さん
セアカゴケグモなんて日本ほぼ全国で見つかってるのに何言ってるですか?
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3121
匿名さん
-
3122
匿名さん
>>3117 匿名さん
H&Mはベビー服も充実してるんだよ。ここの狙いは完全にファミリー層。
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3123
匿名さん
-
3124
匿名さん
相変わらず夜中だろうが休日だろうが絶賛作業中だな~肺炎騒動の中お疲れさんです。
-
-
3125
匿名さん
>>3118 匿名さん
まあ、わざわざ港湾や幹線道路付近にアスレチックを作る必要はないですよね。
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3126
匿名さん
>>3122 匿名さん
すぐ着れなくなる子ども服とか、今どきはメルカリとかで買う人が多いんじゃない?
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3127
匿名さん
-
3128
匿名さん
-
3129
匿名さん
>>3126 匿名さん
お店で買って、メルカリで売るのが一番いいよ。
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3130
匿名さん
-
3131
匿名さん
>>3130 匿名さん
どこの主流だろう。ならうちは主流じゃないな。
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3132
匿名さん
子供服は汚れやすいから古着は主流じゃないでしょ。知らない子のよだれが染み付いた服を我が子に着せようとする親は有明には少なそう。
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3133
マンション検討中さん
江東区有明2丁目11の有明中の南側の土地って何建つか知ってる方いませんか。
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3134
匿名さん
コロナウイルスが世界を揺るがす深刻な問題になってきた現状を考えると、ここは時期的にちょっと不運だったね。
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3135
匿名さん
>>3134 匿名さん
ただでさえ周辺人口のリスクとって出店決めてくれたのに不憫でならない
繁盛して欲しいな 館の売上が上がれば皆さんがきて欲しいテナントもららぽみたいに徐々に入替りがあるし 応援します
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3136
匿名さん
-
3137
匿名さん
今のままだと、集客が見込めないから有力テナントが出店しない → 売上が上がらない → ますますテナントが出店しない → さらに売上が落ちる・・・
という負のサイクルに入る可能性が高そうです。
-
3138
匿名さん
>>3137 匿名さん
そうですよね、、なんとかコロナも収束してテナントさんに良いグランドオープンを迎えて欲しいものです
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3139
匿名さん
>>3136 匿名さん
どうしてもメルカリが主流ってことにしたいのね。
主流ってことでいいよ。うちは買わないけどね。
-
3140
匿名さん
>>3134 匿名さん
まあそうかもですけど、もっと長期的な視野を持てば大したことではないでしょう
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3141
匿名さん
-
3142
匿名さん
>>3130 匿名さん
それは本だけ。他は、新品買ってメルカリ。
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3143
匿名さん
数年たったら、子どもセンター辺りに、役所と図書館入れてほしいわ。
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3144
匿名さん
区役所移転したらいいのに。ゼロメートル地帯の東陽町から。
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3145
匿名さん
オリンピックが中止になったら、オリンピック記念公園じゃなくなるの?
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3146
匿名さん
-
3147
匿名さん
ここの商業施設は失敗するから、いずれコロナ患者の収容所にすべきではないか。
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3148
匿名さん
-
3149
匿名さん
>>3147 匿名さん
不謹慎にも程があるでしょ。
人格を疑うわ…。
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3150
匿名さん
かつて湾岸エリアには
戦争の激化による万国博覧会の中止や
無能知事による都市博の中止決定など
国際的なイベントのドタキャン歴史がある。
3度目が無い事を祈る。
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3151
匿名さん
-
3152
匿名さん
>>3151 匿名さん
まあ、ただの願望だから。
52万人を抱える江東区が、1万人しかいない有明に、出張所だの図書館だの作るわけがないから。豊洲に図書館あるしね。
オリンピックのおかげで湾岸中心の開発に傾いていた江東区。内陸部の江東区民から湾岸ばかりに目を向けるなとの声も
上がっているようです。
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3153
匿名さん
東京ディズニーリゾート(TDR、千葉県浦安市)を運営するオリエンタルランドは28日、TDRを臨時休園すると発表した。新型コロナウイルスの感染が拡大していることを踏まえた措置で、29日から3月15日まで東京ディズニーランドと東京ディズニーシーの2つのテーマパークを閉める。
影響が広がってきたね。
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3154
マンション検討中さん
なぜただ批判やネガを繰り返す人には、不謹慎なことを不謹慎とも思わない神経の人が多いのか。見ててこちらが悲しくなる。
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3155
匿名さん
-
3156
匿名さん
-
3157
匿名さん
4月の商業施設オープンが危うくなりそうな情勢だね。
-
3158
匿名さん
-
3159
マンション検討中さん
遅らせるとさらに出店を取りやめるテナントが出るのでは。
-
3160
匿名さん
かと言って、予定通りだとテナントが家賃や人件費負担でスタートから苦しむこととなる。
-
3161
匿名さん
スミフか政府が補填するしかないかもね。
非常事態だし。
他の商業施設もそうなるんだよね?
-
3162
匿名さん
補填は無いんじゃない? 学校と違って民間の商行為だし、天災に近いからね。
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3163
匿名さん
政府の補てんはない、あるとすればスミフのフリーレントか。
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3164
匿名さん
>>3161
補填(笑)
よし、コロナで会社行けないから大家さんに家賃交渉してみよう!
何なら国から補助金引っ張りたい!ってか?
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3165
匿名さん
開業当初のフリーレントはよくある話だから、こちらはありうるかもね。
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3166
匿名さん
ここが春に開業できないと言う事は、オリンピックが中止になると言う事ですよ。
そうなったら有明は終わりです。
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3167
匿名さん
-
3168
匿名さん
どっちにせよ、建材費と人件費が高騰する事は確定したので、マンション価格は値上がりするよ。
そうなると中古も値上がりする。
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3169
匿名さん
-
3170
匿名さん
新築マンションは作らなくなる。
そうすると中古が売れる。そうなると中古が値上がりする。
このサイクルが始まるだけかと。
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3171
匿名さん
-
3172
匿名さん
中国からの輸入は値上がりしまくってるね。
日本も材料費が高騰していく。
人件費も上がるだろうね。
売れなくなると、利益率を上げるしかなくなる。薄利多売ができなくなるからね。
モノが値上がりするのは確定だと思う。
安く買えるのは株式くらいでは?
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3173
検討板ユーザーさん
>>3170 匿名さん
土地は路線価もあるし、そんな簡単な安売りしてくれないから、しばらくはそうなるわな。資材はともかく人件費は下がる要因ない。
2-3年はジリジリ新築下り中古上がるのを眺めてく人は多いだろうな。
ここ数年にマンション買えた組は短期売買しなければ控除も含めてお得に暮らせる。買わなかった連中はこれからもここで不毛な書き込みしていく。
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3174
匿名さん
そんなにモノが何でも値上がりすれぱ、可処分所得が減ってますます住宅は売れなくなるよ。
経済が縮小する局面で家が高く売れるわけないだろ。
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3175
匿名さん
家は絶対に必要だからなあ。
金持ちは金持ちのままだろうし、普通に売れると思うよ。
ただ、値上がり続くだろうね。
新築が高くなって、中古が追いかけるようになるだろう。
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3176
匿名さん
富裕層は中古は買わないだろうし、買うとすればヴィンテージだから、いずれにしろここには関係ない話。
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3177
匿名さん
-
3178
匿名さん
不況が来ても住むところは必要だからなあ。
結局はコストが上がり値上がりが進むだけになると思う。
-
3179
匿名さん
-
3180
匿名さん
新築が高くなれば中古を買うだろうし、中古が売れるようになれば中古も値上がりするという、普通に簡単なサイクルが回り出すだけ。10年前もそうだったろ?
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3181
匿名さん
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3182
匿名さん
珍論?
コストアップすれば完成品が値上がりするのは当たり前だと思うが。。。
そうすると中古が割安に見えるようになり中古が値上がりする。
何回も経験した普通のサイクルでしか無いぞ。
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3183
匿名さん
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3184
匿名さん
もう珍論者は一人で言わせとこう。
だいたい、世間が新型ウィルスで大変になってるときに自分の儲けを考えてる時点で、人としてどうかと思うね。
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3187
匿名さん
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3188
匿名さん
[No.3185から本レスまで、情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3189
匿名さん
値上がりはコストプッシュだから仕方ないと思うぞ。
ただ、一度値上がりしちゃうと値下がりしにくい業界でもあるんだよな。
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3190
匿名さん
少なくとも中古の値上がりは始まってる。
今からの値上がり早いでしょう。
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3191
匿名さん
中古?
このショッピングモールは、もう中古あつかいなの?
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3192
匿名さん
マンションの話だろ。この掲示板は新築マンションの掲示板だぞ。
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3193
匿名さん
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3194
匿名さん
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3195
匿名さん
ここは商業施設のスレでも無い。
単なる隔離病棟です。
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3196
匿名さん
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3197
匿名さん
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3198
匿名さん
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3199
管理担当
管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。
拝見いたしましたところ、本スレッドの趣旨と著しく異なる中古マンションに関する話題が散見されるようです。
当サイトは、住宅の購入検討を目的とした自由な情報交換の場としてご提供させていただいておりますので、
そこで扱う話題も自由であるべきと考えておりますが、著しく、スレッドの趣旨と異なる話題が続いてしまいますと、
本来あるべき情報交換が阻害される恐れもございますので、どうぞご配慮をお願いできれば幸いです。
以降、同様の話題が継続する場合につきましては、削除を行わせていただくケースもございますので、
予め、ご了承くださいますようお願いいたします。
今後とも、宜しくお願いいたします。
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3200
匿名さん
ホテル名は「ヴィラフォンテーヌグランド東京有明」なのに建物には「住友不動産 ARIAKE GARDEN」の表示なのね。
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3201
匿名さん
>>3200 匿名さん
住友不動産らしい??
ホテルとマンションに遮られて商業施設があるのかどうかもわからないから、
有明ガーデンで検索して貰えば、ああここに商業施設があるんだと理解してもらえるからいいかも。
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3202
匿名さん
ここの公式ブログ、相変わらずですね。
いまだに最新記事が、2月の借金相談会のご案内のままだもんなぁ。
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3203
匿名さん
いよいよこれからオープンなのに、すっかり過疎ってしまいましたね。
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3204
匿名さん
>>3203 匿名さん
まあ、もう確定しちゃったしね。
あとは個人の解釈だし、ネガられても酸っぱい葡萄にしか見えないよね。
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3205
匿名さん
中身がホントに酸っぱい葡萄になってしまったので、残念ながら笑うに笑えない結果だ。
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3206
匿名さん
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3207
匿名さん
>>3206 匿名さん
だって、お店面白くないんだもん。。。
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3208
匿名さん
あら、酸っぱい葡萄集まっちゃった。笑
もう無理じゃ無い?
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3209
匿名さん
有明には自分の部屋を高値で売りたい、意地汚い奴がたくさんいるってことだな。
だから、商業施設スレで中古マンションの買い煽りをする。
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3210
匿名さん
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3211
匿名さん
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3212
匿名さん
無事にオープンしたら行ってみようと思いますが、目玉の無印はまだ開いてないし、何を目当てに行ったらいいでしょうか?
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3213
検討板ユーザーさん
みなさんFBページはもうチェックされました?
中の写真がアップされていて、もうすぐで出来上がるんだなぁと楽しみになりました…!
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3214
匿名さん
>>3211
コロナ蔓延で従業員の数が確保できず、オープンしようにもできないテナントも出そうだね。
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3215
匿名さん
>>3214 匿名さん
コロナで資金繰りが悪化すれば、今回の出店を見送っても仕方ないのでは?
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3216
匿名さん
>>3208 匿名さん
有明に住もうとか1ミリも思ってないけど、商業施設には行ってみたいなと思っていたから、がっかりした。。
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3217
匿名さん
>>3209 匿名さん
どうしたの?中古で売った事ないの?
港区で良いタイミングで買ってれば5年10年で1.5倍だってよくある話ですよ?
有明の転売益なんてまだまだ少ない方
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3218
匿名さん
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3219
匿名さん
>>3218 匿名さん
3月中にオープンできるか分からんけど、だいぶ工事進んでるからできるのでは?
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3220
匿名さん
>>3213 検討板ユーザーさん
FBページできたんですね。
公式サイトは作らないのかね。いまのLPみたいのじゃなく客向けのやつ。ちゃんとドメイン取って。
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3221
匿名さん
>>3219 匿名さん
飲食店、コロナが収まらないとオープン出来ないよ。
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3222
匿名さん
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3223
マンション検討中さん
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3224
匿名さん
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3225
匿名さん
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3226
匿名さん
>>3224 匿名さん
飲食店の売上がかなり悪化してる。
この状態で4月に新店舗をオープンすれば資金繰りが一気に悪化する所も出て来るでしょう。コロナが収まるまで様子を見た方が良いのでは?
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3227
匿名さん
>>3224
ららぽ豊洲は当面自主規制。
7時台ラストオーダーで8時閉店とか夜飯食えない、意味ないw
ライブハウスでの感染も顕著だし、厳しい船出だと思う。
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3228
匿名さん
売上や資金繰りの問題だけでなく、人員確保も大きな課題。
アルバイトの採用もだいぶ進めていたようだが、採用されても辞退する人が続出していそう。
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3229
匿名さん
与野党が協力しての早期成立が見込まれる特措法改正が施行されると、行政の指示命令が強化されるよ。
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3230
匿名さん
まあこの騒ぎの最中では、残念だけど暫く閑散とした感じになるのは仕方がないね。
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3231
匿名さん
結構苦戦中みたいね。
「イオンの業績が振るわない。
天候不順や消費増税が響いて2020年2月期の連結営業利益は会社側の予想(前の期比8%増の2300億円)を下回った公算が大きい。
新型コロナウイルスの感染拡大が追い打ちとなり、株式市場では21年2月期以降の業績回復にも懐疑的な見方が台頭している。
グループの本丸である小売業の収益改善が遅れれば、財務の悪化につながる可能性もある。」3/5日経
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3232
匿名さん
劇団四季は休演中、ライブもアーティストが軒並みキャンセル。
ワクチンが難しいなかで4月までに良くなるのかね。
無理して人が集めても大阪のライブハウスみたいに有名になっちゃうだけかも。
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3233
匿名さん
でも、開業を4月24日と予め先に設定しておいてよかった。これが今月オープンとしていたら、間違いなくもっと混乱していた。
スミフの慧眼はさすがにすごいね。
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3234
匿名さん
タマタマでしょう。
慧眼があったら、シティタワーズを値上げしてないよ。
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3235
匿名さん
いや、この騒ぎはそれほど長期化しないとの読みをスミフはしていると思うね。
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3236
匿名さん
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3237
匿名さん
このスケールの開発をできるのはスミフのようなトップデベのみ。今の騒ぎが収まれば、スケールの大きさが活きてくるよ。
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3238
名無しさん
>>3227 匿名さん
へー、リニューアルやベイサイドのオープン時に飲食店だけ開けないんですね
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3239
匿名さん
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3240
匿名さん
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3241
検討中さん
東京駅?有明ガーデンのバスがくっぞ。大勝利や。
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3242
匿名さん
>>3241 検討中さん
都05-2は晴海大橋経由の東京駅丸の内南口行きです。有明二丁目と有明ガーデンを併設するんですね。無駄な気が。海01と東16もそうなるのかなあ
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3243
匿名さん
途中のルートがBRTと被り
BRTステーションを誘致できなかったから代替かな
こんなのいいから豊洲まで無料巡回シャトルバス出してほしい、タダ乗りするから
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3244
匿名さん
-
3245
匿名さん
>>3242 匿名さん
東16は、佃の三井住民と八重洲口を結ぶ重要なアシですから、変えることはないと思います。
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3246
マンコミュファンさん
工事中のフードコートの写真を見せて貰いました。このイメージ図のまんまでお洒落なフードコートでしたよ。、
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3247
マンション検討中さん
正直シャッター街になるんだろうな。。
各テナントもこのご時世に新たに店舗増やすのはリスク高いしね。
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3248
匿名さん
>>3241 検討中さん
たしかに大勝利ですね。
そして、こういうバス路線の新設が、湾岸地下鉄問題の落としどころとなると予想します。
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3249
匿名さん
>>3246 マンコミュファンさん
フードコートなんていくらお洒落につくっても、子どもが走り回ればすぐ台無しですよ。
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3250
匿名さん
地下鉄は地下鉄で進んでますからねえ。
バスも地下鉄もどっちもできたら最高ですよ。
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3251
匿名さん
残念ですが、コロナ関連の経済損失は想像を絶するものになると思われます。
決定事項でもない湾岸地下鉄は、本当に厳しいでしようね。
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3252
匿名さん
>>3246 マンコミュファンさん
イメージがおしゃれでも、お店が。。。
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3253
匿名さん
そもそもフードコートにおしゃれもなにもない気がしますが…美味しければよき
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3254
匿名さん
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3255
匿名さん
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3256
匿名さん
>>3255 匿名さん
3月オープンって書いてあるけど、出店が決まりました!は1店舗だけ…。
キッチンカーとかは用意出来るんだろうけど、近隣住民が散歩のついでにつまみ食いする程度しか客来ないぞ汗
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3257
匿名さん
>>3251 匿名さん
そうですね。
人口増加の著しい中央区ですら、2035年頃から緩やかに減少すると予測されています。高齢化で通勤人口も急激に減少していくし、地下に穴掘ってまで地下鉄を通す意味が、段々と無くなっていくと思います。
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3258
匿名さん
-
3259
匿名さん
気温が高くなるとウィルスが自然消滅するというのは間違いだそうです。
WHOがコメント発表しました。
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3260
匿名さん
有明だけで大流行すると思ってんの?
日本全国が同じ状況の訳ですが、どうなるんでしょうね。。。
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3261
匿名さん
こうなると、ここは本当にオープンが危ぶまれますね。。。
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3262
匿名さん
オープン延期する理由ができて良かったのではないですか。住民はもともと存在しない施設なので延期になっても現状比マイナスにはならないし、なまじ中途半端に開始されて客が来なければマイナスのイメージがついてしまう、出展者も赤字は回避できる、スミフも施設運営の失敗が表面化しないということで皆win-winでハッピーかと。
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3263
匿名さん
まあ、有明民としてはどうなっても大勝利確定ですからねえ。
ラッキーといえばラッキーかもね。
コストアップでマンション価格も上がるだろうし、悪いことだけでも無いかな。
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3264
匿名さん
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3265
匿名さん
-
3266
マンション検討中さん
普段のららぽ激混み具合みてると、普通にインフルや従来の風邪に感染しそう。。なんにせよ混みすぎないことが精神的にも衛生的にもいいね。
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3267
匿名さん
もう五輪開催強行しても人が来ないよね。たとえコロナが終息していても。選手も来ないかも。開催決定から色々あったけどこれがトドメなのかな。まだラスボス級が控えてる?
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3268
匿名さん
周りの囲いも板は外されてきた。徐々に全貌を現すね。
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-
3269
通りがかりさん
>>3259 匿名さん
そんなこと言ってません。
なってみないと分からないと言ってるだけです。消えるかもしれないし消えるかもしれない
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3270
匿名さん
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3271
匿名さん
>>3269 通りがかりさん
なので、気温が高くなるとウィルスが自然消滅すると予測するのは間違い、というコメントです。
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3272
匿名さん
>>3262 匿名さん
延期したからといって客が来るわけではないけどね、今のテナントでは。
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3273
匿名さん
-
3274
匿名さん
楽しみですねー。
有明の生活が激変します。
超便利になるよ。
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3275
匿名さん
>>3262 匿名さん
この状況のどこが「皆ハッピー」なんだよ。
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3276
匿名さん
オリパラ、無観客で開催案も出てるね。そうなれば負の影響は数兆円規模になりそうだ。
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3277
匿名さん
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3278
匿名さん
五輪まで20週切ったね。
無観客だと平和の祭典の意味は消え単なる記録会みたいな感じ。選手のモチベーションも低いだろう。代表選考大会が軒並み中止になったりして公平性の面でも怪しいし選手派遣を見合わせる国も出たりして。かき集めたボランティアだって辞退者が続出するかも。IOCの鶴の一声でマラソンと競歩を移した北海道なんかは現状を見ると特に。
無観客や延期なら潔く中止したほうが。
今から急速に終息(勿論日本だけじゃなく世界的に)してけれれば取り越し苦労だったねって昔話になるんだけどね。
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3279
匿名さん
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3280
匿名さん
オリンピック無しで、開発だけやってもらったエリア、羨ましいな。
晴海フラッグなんて、普通の新築になってしまったのでは?
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3281
匿名さん
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3282
匿名さん
そもそも五輪のおかげでスタートダッシュは安泰、その後集客を維持できるかどうかが課題だったよね。スタートでこけたらどうなってしまうのか。建てまくったホテルとか。
もし中止ならプレスリリースにオープンが6月以降って書いてある店は予定どおりオープンするのかな。楽しみな店もあるしそうしてほしいな。
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3283
匿名さん
新規感染者が出なくなって2週間は経たないと終息宣言できないだろうな。
今はまだ毎日数十人単位で出ている状況だし、落ち着くのは早くて5月ごろかな。
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3284
匿名さん
開業しないと良い事有るのかなあ?
普通に開業するしか道はないような。
近くのららぽーとやダイバーシティは休業しないでしょうし。
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3285
匿名さん
施設としての開業延期になれば、テナントは家賃負担がなくて済むのでは。
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3286
匿名さん
-
3287
匿名さん
ヴィーナスフォートって普段でもほとんど行くことはないな。
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3288
匿名さん
ヴィーナスフォートは中国人だらけだったもんね。それがゼロになったんだから厳しいよ。
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3289
匿名さん
ららぽーととかも休業するの?
テナント代払わないで済むなら休業しちゃう?
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3290
匿名さん
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。
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3291
匿名さん
東京五輪も
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。
妄想ではなく、事実ですが。
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3292
匿名さん
>>3290 匿名さん
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。
直前の延期も有り得るよね。
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3293
匿名さん
>>3292 匿名さん
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。
おっさんの妄想は要らんよ。
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3294
匿名さん
お台場の閉鎖や、銀座の隔離もあり得る?
東京駅の閉鎖もあり得るかな?
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3295
匿名さん
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
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3296
匿名さん
>>3295 匿名さん
意味不明。
学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?
商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
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3297
匿名さん
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?
まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
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3298
匿名さん
-
3299
匿名さん
ディズニーランドも予定通りクローズってw
屁理屈も極まれリだなw
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3300
匿名さん
なるほど。
このスレに限って言えば
酸っぱい葡萄とは
酸っぱい葡萄を甘く見せようと屁理屈こねる
という事なんだね。
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3301
匿名さん
>>3299 匿名さん
妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。
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3302
匿名さん
-
3303
匿名さん
>>3301 匿名さん
前の2つは妄想でも商業施設延期はありもしない事とは言えないな。
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3304
匿名さん
>>3303 匿名さん
東京駅の方が閉鎖しれる可能性高いと思うよ。
ダイバーシティも閉鎖かな?
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3305
匿名さん
-
3315
匿名さん
[No.3306~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・情報交換を阻害する投稿
・他の利用者様に対する暴言や中傷
・削除されたレスへの返信
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3316
匿名さん
豊洲市場の寿司屋は全部休業になった。状況が厳しいのは事実だな。
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3317
匿名さん
都内の商業施設も軒並み客足がほぼ半減の壊滅的な状況。コロナウイルスが早く終息してくれるのを願うのみです。
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3318
匿名さん
>>3317 匿名さん
状況把握も情報収集も無く
スミフの公式発表が全てなのです。
なんてアホな人もいるんだな。
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3319
匿名さん
頭悪そう。
公式発表信じずにオッサンの妄想を信じるの?笑
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3320
匿名さん
-
3321
匿名さん
>>3296 匿名さん
プロ野球もJリーグに続いて予定通り開幕を延期しましたね!
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3322
匿名さん
>>3320 匿名さん
その時間帯でその本数では正直通勤ニーズではほとんど使い物にならないけれどまずは取っ掛かりですよね。今後に期待。
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3323
匿名さん
-
3324
匿名さん
>>3259 匿名さん
日本政府が追認した?五輪マジでやばくね
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3325
匿名さん
ワクチン開発しかない。開発した者には有明ガーデンで買い物した時にポイントを2倍にしてさしあげろ。
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3326
マンション比較中さん
有明ガーデンは予定通りオープンしてほしい。他所のモールが閑散としている中、どれだけ賑わいを見せているかこの目で確かめたい。もっともオープンから1か月程度は、住友関係者や近所の人たちが大勢おしかけるだろうから、暫く経って落ち着いた頃を見計らって訪問予定。
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3327
マンション検討中さん
オリンピック延期の方が有明にとってはいい。会場も多いし、このままコロナ騒ぎ続く中で人だかりが出来るくらいなら中止でもいい。
問題は住友がちゃんと有明ガーデンを運営できるかよね。ダメだとしても、いっそのこと三井あたりに運営委託や売り渡しでもしてくれたら御の字と思ったりするわ。
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3328
匿名さん
>>3323 匿名さん
湿度が高くなるとコロナウィルスは終熄すると言ってた人がいたけど、やっぱりただの素人予測だったことが確定したね。
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3329
匿名さん
モールを4/24にオープンするかどうか、スミフの担当者も悩んで胃が痛いだろうな。
オープンしたとしても、このままではイベントはできないだろうし、脱落するテナントも出そうだね。
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3330
匿名さん
-
3331
匿名さん
-
3332
匿名さん
法的強制力を持った緊急事態宣言が出たら、4月オープンもへったくれもなくなる。
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3333
匿名さん
-
3334
匿名さん
あれ?今の所の公式発表は、予定通りに開業なんだね。
なんで延期しないんだろ?
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3335
匿名さん
>>3334 匿名さん
予定通りっていう発表はしてないかと。まだ様子見じゃない?
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3336
匿名さん
>>3335 匿名さん
様子見って公式見解は無いです。
最新の公式見解は4月開業ですね。
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3337
匿名さん
有明民だけだと、支えきれないとみて、シャトルバス出すみたいだね。
住友も必死だ。
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3338
匿名さん
本数も結構あるみたいだ。
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-
3339
匿名さん
このエリアがターゲットなんだね。なるほど。
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-
3340
匿名さん
>>3336 匿名さん
様子見ってのは個人的見解です。
今回の騒動を受けて予定通りって発表はないですよね?
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3341
匿名さん
>>3340 匿名さん
どんな想定外の事態でも発表する直前には予定通りになりますから
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3342
マンションマニアさん
>>3338 匿名さん
行き帰り1時間以上の間隔だな。
限界**のバス便数と変わらない。
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3343
eマンションさん
-
3344
マンション検討中さん
>>3343 eマンションさん
ガーデにいくのに
行く時は内回り、帰る時は外回り
行く時は外回り、帰る時は内回り
のどちらか
内回り外回りどちらにのってもいいのは
距離がちょうど半分になる人だけ
内回り、外回りそれぞれみると
間隔は1時間毎
そんなの待ってられない
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3345
匿名さん
>>3337 匿名さん
交通費を払ってまで、有明ガーデンには行きたくないと思っていたので、無料バスはいいですね!
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3346
匿名さん
>>3342 マンションマニアさん
無料なんだからお茶でも飲んで時間合わせるくらいしようよ。
これしか交通手段がないわけじゃないんだから、急ぐならお金払って帰ればいいだけ。
あと行ってすぐ帰るなら待ち時間30分ちょいだね。
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3347
名無しさん
大抵「待ってられない」とかいうやつの方が要領悪くて時間にルーズだからねw
無駄にダラダラ過ごしといて帰る直前に時刻表見て「行っちゃったばっかじゃーん、最悪?、待ってられなーい」みたいな。側から見るとお前さっきまでダラダラしといて何言ってるんだみたいな…
帰りの時間を予め調べて置いてそれに合わせて行動すればいいだけ
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3348
匿名さん
-
3349
匿名さん
-
3350
匿名さん
>>3348 匿名さん
スミフ物件だしね。晴海三兄弟はスルー。
フラッグ出来たらルート変わるかもね。
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3351
匿名さん
>>3347 名無しさん
わざわざ目的を持ってきてもらえるテナントが少ないので、無駄にダラダラ過ごす人を集めようとしているのでは。
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3352
匿名さん
ダラダラ過ごす人がお金落とすかなぁ?
なんなら弁当と水筒を持参して来そうだよね。。
-
3353
匿名さん
良いですね。
やっぱり有明民だけでは支えきれないとスミフも思ってうるさいなら居るのでしょうか。
しかし、夜中も内装工事やってますね。工事遅れているんでしょうか。
-
3354
匿名さん
-
3355
匿名さん
-
3356
匿名さん
-
3357
匿名さん
-
3358
匿名さん
-
3359
口コミ知りたいさん
>>3358 匿名さん
心配よね。
しかしここに限らずホテルはどこもかしこも空きだらけ。
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3360
名無しさん
ここのホテル開業6月予定だしその頃には多少落ちつてるのでは
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3361
匿名さん
世界中のホテルが危機に瀕するでしょうね。
もちろん有明もその一つではありますが、世界中がそんな感じでしょ。
-
3362
匿名さん
>>3355 匿名さん
食べられないほど酸っぱい葡萄になってしまった。
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3363
匿名さん
>>3362
(笑)
酸っぱいブドウから酸っぱすぎるブドウになって、お次は腐ったブドウかね?
渋柿みたいに上手く熟成させれば一発逆転あるかも。
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3364
匿名さん
買えない奴は大変だよね。
結局は腐っちゃうって事?笑
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3365
匿名さん
-
3366
匿名さん
-
3367
匿名さん
>>3365 匿名さん
ここをメインで使うことになる近隣マンションってことじゃない?
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3368
匿名さん
-
3369
匿名さん
-
3370
匿名さん
-
3371
匿名さん
-
3372
匿名さん
-
3373
匿名さん
-
3374
匿名さん
-
3375
匿名さん
客に検温を強制実施してから入店させる飲食店も出てきているらしい。そんな面倒な店には行きたくないな。
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3376
名無しさん
4月21日から予定されていた、有明アリーナのバレーボールテストマッチが中止になりました。
いよいよウィルスによるイベント中止が4月下旬まで及んできましたね。ここのオープンが心配です。
-
3377
匿名さん
今、オープンしても大赤字でしょ。オリンピックと同じようにオープン中止か延期すべき。
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3378
マンション検討中さん
-
3379
匿名さん
-
3380
匿名さん
-
3381
匿名さん
-
3382
匿名さん
-
3383
匿名さん
-
3384
匿名さん
>>3380 匿名さん
2月14日の公式発表以来、ずっとシュンとしていますが…
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3385
匿名さん
-
3386
匿名さん
-
3387
匿名さん
この時期に発表するんだから少なくともイオンスタイルは開けてくれそう。周辺住民には助かる。
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3388
匿名さん
開店記念にマスクを大量に配布すれば、大盛況間違いなし。幸先良いスタートになるよ。
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3389
匿名さん
>>214 匿名さん
イオンのプレスリリースでもエリアの将来人口は3.8万人の見込みと書いてあったね。
大丈夫かな。
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3390
匿名さん
>>3389 匿名さん
オリンピックの延期により
晴海フラッグの分譲済み分で足りなくなる分が
有明に新たに建設されたりして。
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3392
匿名さん
オリンピックは延期の方向で調整しつつあるのかもね。
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3398
匿名さん
[NO.3391~本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、及び、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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3399
匿名さん
-
3400
匿名さん
ここも駐車スペース?
-
-
3401
検討中さん
ケミカルは予定通り公演するんですかね。コロナが落ちついたら英bonobo来日せんかな。
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3402
匿名さん
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3403
匿名さん
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3404
匿名さん
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3405
匿名さん
>>3404 匿名さん
もう銀座や渋谷行ってみたが、普通の状況に戻りつつあるな。普通に花見もやってるわ。
コロナが単なる風邪と同じ扱いになるのは結構早い気がしますね。
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3406
匿名さん
逆光ですいません
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3407
匿名さん
オープンまで1カ月なのが信じられないくらい過疎ってますね…
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3408
匿名さん
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3409
匿名さん
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3410
匿名さん
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3411
匿名さん
小池都知事の影が薄いのが目立つね。開催都市のトップとしてもっとリーダーシップを発揮してほしい。
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3412
匿名さん
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3413
eマンションさん
スミフの株価はアベノミクス高値で5400円あったのに今日は一時は2100円台。有明と羽田での事業失敗が明るみにでると更に暴落でしょうね。
テナントの出店辞退や早期撤退も相次ぐだろうし、スミフはやらかしてしまいましたね。
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3414
匿名さん
>>3413 eマンションさん
株価は三井も地所も同じような感じだけどね。市況だよ。
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3415
匿名さん
デベ各社とも、かつてない苦難の時期に直面しているのは確かだな。
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3416
匿名さん
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3417
匿名さん
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3418
匿名さん
スミフの株価下落の要因に、羽田の商業施設の失敗は、既に織り込まれているのでご安心ください。有明は、そもそも株式関係者の興味を引く案件ではなかったので、スルーされているような。
三井、三菱、住友の不動産各社は、マンション事業の利益など、会社全体では取りに足らないもので、オフィス需要の減少懸念が株価の主な下げ要因だと思うが、スミフだけは膨大なマンションの完成済在庫を抱えているので、これも嫌気されているような気がする。
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3419
匿名さん
WHO「パンデミック加速」
日本では一部楽観論も出ているが、大きな間違い。とてもそんな状況ではなく、拡大は続いている。
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3420
匿名さん
4月下旬にオープンしても、来るのは近くの住民だけ。
ひっそりと誰にも知られずにオープンだな。
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3421
匿名さん
東京の新規感染者が増えているのが不気味。封鎖まではないにしても外出自粛要請はありそう。
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3422
匿名
ここのコンサートは全部中止?
スミフだけでなく、アーティストも干上がっちゃうね
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3423
匿名さん
コンサートは中止でしょう。イベントホールは開店休業が続くんじゃないかな。
商業施設はオープンするかも知れないが、グランドオープンイベントも全て中止でしょうね。
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3424
匿名さん
日本は安倍が2週間我慢しろ、と言ったから、それが過ぎてもういいだろ、と普段の生活に戻ってるバカが多過ぎ。
まだまだ終わってない。
こんなことしてたら、日本も感染爆発する。
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3425
匿名さん
専門家会議から大規模イベント中止の勧告が出されているので、コンサートの中止は致し方のない所ですね。
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3426
匿名さん
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3427
匿名さん
招致段階から反対の声が多かったし国立競技場やらロゴやらケチのつき通しだったからなあ。罰?もう五輪ビジネス自体がオワコンかもね。今後は招致に手を上げようって国も居なくなって押し付け合いになるだろうな。
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3428
匿名さん
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3429
匿名さん
悲観的な投稿が多いようですが、私、うどん店だけは絶対に通います!
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3430
匿名さん
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3431
匿名さん
グランドオープンまでにコロナが終息していれば・・・という淡い期待は、もはやかないそうもありませんね。
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3432
匿名さん
今夏に終息する公算は小さいと専門機関も忠告していますね。
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3433
匿名さん
吉川晃司のガーデンシアター3公演は、SOLD OUTしてないんですね。
他地域の公演はほぼ売り切れているのに。
2/1チケット発売開始だからコロナの影響じゃないよね。
熱狂的なファンは別として、やっぱり有明で公演すると客足悪くなるのかな。
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3434
マンション掲示板さん
>>3433 匿名さん
地理的な要因を探りたいのだと思うけど、そもそも吉川さんのライブがどれくらいの箱サイズでどの期間で完売してるかデータないと比較できなくないか?
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3435
匿名さん
>>3433 匿名さん
他の会場のキャパはおおむね1500から2000人。
名古屋が少し多くて3000人。
有明は8000人×3日間。でコロナでしょ。
場所は関係ない気がするな。
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3436
匿名さん
>>3434 マンション掲示板さん
去年のライブツアーで東京は、武道館2公演やってるね。14,000×2
今回、ローチケでは初日は完売してるみたいよ。中止にならないといいね。
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3437
匿名さん
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3438
匿名さん
3月にオープンしていたら壊滅的な打撃を被ったが、1か月遅くて良かったですね。スミフは先見の明があるというか、運を持っている会社は違いますね。流石です。
マンションもスミフの物件にすれば、ご利益があるかも。
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3439
匿名さん
4月も変わらんだろうねぇ。
たぶん5月でも6月でも同じと思うが。
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3440
匿名さん
一部6月オープンだし、いっそのこと、全体のオープン6月にすればいんでないかしら。
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3441
匿名さん
>>3440 匿名さん
4月の一斉オープンは難しい状況になってきましたね。
イオンとクリニックだけでも4月にオープンしてもらえるといいですね。
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3442
匿名さん
>>3438
随時オープンも目玉不足からの集客不足も全てコロナのせいにできるからな、
案外現場責任者はホっとしてたりしてw
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3443
匿名さん
ららぽーとは都知事の要請を受けて、この土日臨時休業とのこと。
知事は今後も週末ごとに同様の要請を行う見込みなので、商業施設は当分の間、休日はクローズになると思われる。
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3444
匿名さん
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3445
匿名さん
豊洲のららぽーと、休業かあ。。。
ひでーことになったな。
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3446
匿名さん
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3447
匿名さん
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3448
匿名さん
六月くらいならなんとかなってるかも知れんし、ららぽーとは壊滅してるやろうし、本当にそれが戦略的に正しいかもしれん。
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3449
匿名さん
ららぽーとのテナント、全部撤退かもな。収入ゼロでテナント料払う生活、どれくらい耐えられるんだろ?
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3450
匿名さん
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3451
匿名さん
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3452
匿名さん
誰も屋外に出ないし。閉店さるかもな。
ららぽーとのテナント全滅は無いだろうが、半分はシャッター街になりそう。
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3453
匿名さん
>>3449 匿名さん
流石に三井も出ていかれたら困るし、賃料は調整するのでは?
ここもオープン延期だろうな。
商業施設はどこもお葬式状態だ。こんなけしからん世の中にしたのは誰だ。
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3454
匿名さん
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3455
匿名さん
ららぽーと豊洲は28、29日が休業、それ以降は時間短縮だね。
ちなみに28、29日も、アオキとウェルシアは営業する。
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3456
匿名さん
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3292 匿名さん 2020/03/08 18:38:21
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。直前の延期も有り得るよね。
3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
酸っぱい葡萄かな?買えないオッサンの妄想。
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3457
匿名さん
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3458
匿名さん
>>3453 匿名さん
そもそも商業施設の賃料は売上変動制が主流だぞ。
マンションみたいな固定家賃じゃない。
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3459
匿名さん
>>3458 匿名さん
そうは言っても最低保証賃料あるよね。
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3460
マンション検討中さん
ここって投稿監視してまとめるやつおるよな。どこの新人君なんやろ。。
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3461
匿名さん
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3462
名無しさん
>>3448 匿名さん
ららぽーとが壊滅なら
ここなんか開業無期限延期だろうな
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3463
匿名さん
これから当分、毎週末の外出自粛を継続するとの事。予定通りの開業はちょっと厳しそうだね。
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3464
匿名さん
>>3462 名無しさん
延期した方がええかもな。
ららぽーとは壊滅してシャッター街になるぞ。
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3465
マンション検討中さん
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3466
匿名さん
>>3464 匿名さん
それやとここは、シャッター街スタートになってまう
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3467
匿名さん
不足が続くマスクやトイレットペーパーのストックヤードとしてここは活用できると思う。
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3468
匿名さん
シャッター街スタートになれば、マスコミがこぞって押し寄せ、コロナの影響はこんなところにも現れましたと多少大袈裟に宣伝してくれるので、有明の知名度向上に役立つから、それはそれでいいかもしれません。
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3469
匿名さん
まあ、行けるところから開業でよいかも。
周辺のマンション値上がり楽しみですね。
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3470
匿名さん
>>3468
フェイマスではなく、ノートリアスの方かもしれませんが、、
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3471
匿名さん
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3478
匿名さん
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3479
匿名さん
[No.3472から本レスまで、他スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3480
匿名さん
外出自粛の要請、週末だけでなく平日にも拡大されましたね。
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3481
匿名さん
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3482
匿名さん
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3483
匿名さん
イオンの生鮮部門の仕入れ担当者は、頭抱えてるだろうな。
シャトルバスに乗ってまで豊洲や勝どき民が買いに来るのか??
逆にお客ガラガラスーパーとして、クルマで買いに来る客が現れるか??
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3484
匿名さん
>>3483 匿名さん
スーパーはむしろいま好調でしょ。ネットスーパーもあるしね。
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3485
匿名さん
>>3483 匿名さん
お客ガラガラのスーパーなんて今あるのか?今ガラガラなのは棚の方でしょ。
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3486
口コミ知りたいさん
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3487
匿名さん
世間知らずもいいとこですね、、
外食が激減してて、学校給食すらもなくなり、でも皆んなの食べる量は減らない。
何処で買うか考えれば分かりますよね。。。
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3488
匿名さん
そもそも論として、その皆んなが有明の人口くらいだから、外食や給食でスーパー行く機会が増えたところでイオン規模は維持できないって事じゃないの?
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3489
匿名さん
まあわざわざ有明くんだりのスーパーに行くとも思えないしね。
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3490
匿名さん
少し遠くてもわざわざ出かけるスーパーって限られる。
湾岸だと、アオキ、成城石井、あとせいぜいOKぐらいかな。イオンはないよね。
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3491
匿名さん
>>3290 匿名さん
ですね。
>「大規模天然温泉 泉天空の湯有明ガーデンの営業について」
>新型コロナウイルス感染症の影響により、手続上、当該温浴施設の温泉供給開始に必要な、東京都自然環境保全審議会の開催が延期となりました。これに伴いまして、当初予定しておりました施設開業日よりの温泉供給が延期となり、当面は上水での営業とさせていただくこととなりました。温泉での営業開始時期が決まり次第、本サイトにてお知らせいたします。ご迷惑をおかけしますが、ご了承下さいますようお願い致します。
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/index.html
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3492
匿名さん
>>3490 匿名さん
なんで?ネットスーパーあるから出かけなくてもいいってこと?
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3493
匿名さん
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3494
匿名さん
この状況が長引けば劇団四季の有明劇場も多難だよな。
個人的には楽しみにしてんだけど。
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3495
匿名さん
>>3494 匿名さん
劇団四季って、もともとオープン来年だよね?
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3496
匿名さん
浮世離れしてるねえ、今はそれどころじゃないんだけど。
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3497
マンション検討中さん
>>3495
そうだけど公演中止が長引けば経営自体が危機になり新たな劇場オープンどころじゃなくなる
事を心配してんだよ。
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3498
匿名さん
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3499
匿名さん
都立学校の休校、GWまで延長へ 新型コロナウイルス
https://www.nikkei.com/article/DGXMZO57466690R30C20A3CR8000/
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
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3500
匿名さん
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