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管理担当
[更新日時] 2024-04-27 13:23:36
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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5001
匿名さん
子連れでわざわざ遠くから来ないよ。
遠くの有明より、近くのスナモw
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5002
匿名さん
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5003
匿名さん
>>5001 匿名さん
南砂に住んでんの?ww
良いんじゃない?www
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5004
匿名さん
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5005
匿名さん
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5006
匿名さん
ホールのライトアップいい感じ。後はライブの再開
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5007
匿名さん
>>4999 匿名さん
本とキャンプ用品ここで買いまくろっと
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5008
匿名さん
半月も経ってないのにもう平日ガラガラじゃねーか
先が見えてるな…
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5009
匿名さん
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5010
匿名さん
>>5008 匿名さん
有明民が頻繁にリピートしていないのが痛いですね
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5011
匿名さん
>>5008 匿名さん
平日なんて隣の台場もガラガラだよ。そんなあなたは何しに行ったの?
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5012
匿名さん
有明民で昼飯は連日食べに行ってるけど、一番上の階はかなり混んてる。あとピアノは絶対誰か弾いてる(笑)
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5013
匿名さん
>>5012 匿名さん
あのピアノはオープン時のイベントとしていい企画だったね。
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5014
匿名さん
>>5013 匿名さん
ユーチューバのピアノゲリラコンサートなど可能性あるな。
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5015
匿名さん
>>5001 匿名さん
スナモ近隣住民はスナモでいいよ笑
スナモ民なのに、それをわざわざ投稿しにきたの?笑
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5016
匿名さん
ダイバーシティいるけど、フードエリア以外はクソ空いてるよ。有明はそこそこ集客できてる。今のところは
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5017
匿名さん
>>5016 匿名さん
お台場はインバウンドに寄せちゃったから仕方ないね。
有明ガーデンはそこそこじゃまずいんじゃない? まだオープンして10日、2回目の週末だよ?笑
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5018
匿名さん
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5019
匿名さん
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5020
匿名さん
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5021
匿名さん
早くガーデンパークオープンして、キッチンカーが土日に集まるなど、他と差別化ができるといいですね。
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5022
匿名さん
>>5016 匿名さん
ららぽーとも空いてるんですよね。
何でだろ?
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5023
匿名さん
公園出来るんですね。
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5024
匿名さん
>>5022 匿名さん
今、ららぽーとだけど、そこそこ混んでる。と言っても、休日公園に遊びにとかレジャーの要素が強くて、公園はいっぱい。そこに面してるフードコートや飲食はまあ賑わってるけど、1階は通路のように通ってるだけで、雑貨やアパレル目当てに来てる層はあまりいない。
自転車で遊びに来て、ぐるり公園で遊んでいる人が多い。有明ガーデンも赤自転車のポートができたら、サイクリングがてらに立ち寄れると思うけど、、、
タワマン住民は、家族との時間を大切にするので、休日はこの辺ぶらぶらしてる人多いよ。
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5025
匿名さん
ららぽーと行きましたけど、かなり空いてましたよ。
混んでるのは飲食くらいでした。
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5026
匿名さん
今からガーデン行くので、どれくらい混んでるのか見てみますね。
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5027
匿名さん
>>5026 匿名さん
ついでにテイクアウトでマジカレーお願いします!
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5028
匿名さん
本日、有明ガーデン行ってきました。屋上の噴水エリアで、裸になって子どもが水遊びをしてるけど、衛生的にどうなのかしら。あと、芝生のベンチやテラス席の食べ散らかしがちょっと残念でした。
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5029
匿名さん
ららぽーと2で食べようと思ったら、子供の声が通路に響き渡っていて、耐えられなく退散。
有明ガーデンに来ました。もちろん子連れもいますが、ららぽーとに比べて、大人ひとりやカップルも多かったです。夜の雰囲気もとても良いし、上品にしあがってますね。
噂のフードコートも最高。
まじカレー、美味しかった!
隣の台湾スィーツでお口直しがおススメです。
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5030
匿名さん
混んでる混んでないの議論て不毛だよね。
実際行かなきゃ真偽は分からないし、どの程度混んでれば盛況かなんて、その人の主観でどうとでも言えるし。
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5031
匿名
今日有明ガーデン行ってきました。
19時くらいだったので空いてるかな?と思ったら、、、
フードコートもテラス席も満席で、座る場所を探すのに苦労するほどでした。
混んでないなんて全くの嘘じゃないですかー!
ものすごい賑わっていましたよ。昼間はもっとすごいのかな。
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5032
匿名さん
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5033
匿名
>>5032 匿名さん
さんざんまわって悩んだ挙句、パストラミビーフサンドウィッチが売りのお店にしました。スパークリングワインも頼んで。日本初出店とのことで、めちゃくちゃ美味しかったです…!
本当は美味しいと話題のあぶり百貫に行こうとしたのですが、並んでいたので断念。
他のお店もほぼ満席のようでした。
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5034
匿名さん
>>5031 匿名さん
19時は1番夕食の時間で混むでしょう。。
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5035
匿名さん
BRIDGE、日本初出店だったんですね。行くたび、あそこでお酒買って飲んでます!普通に好きです。
今日は19時頃に行きましたけど、下のフロアは正直、人は少し少なかったような。コロナもありますし、ここに限らず時代的に商業施設でアパレルとかって難しいとは思いますけど、ダブルティーとか色々好きなお店もあり、頑張ってほしい!
有明ガーデン応援してます!
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5036
匿名
外のテラス席でのんびり食事したりお酒を飲んでいる方がたくさんいましたよ。
子供も多いですが、すごく良い雰囲気で感動しました!
夜はテラスで噴水を眺めてるだけでも癒されますね。これは通ってしまいそう。
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5037
匿名さん
Twitterで有明ガーデンって検索したら、思いの外、絶賛呟き多かった。ネガコメはこの掲示板と同じく、駐車場無料にした方が客来るとか、スナモがどうとか、商業施設未来予想屋が多い印象。
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5038
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5039
匿名さん
>>5034 匿名さん
フードコートはお昼が一番混むイメージがありますが土日は夜のほうが混みますか。ちなみに月曜19時(雨)に5階行きましたがフードコートもレストランもガラガラでしたね。
ただここは食事席のメインエリアを店舗から少し離してるしお洒落な造りなのであまりフードコート感は無いように思います。23時までの営業になったら夜も頻繁に利用するつもり。
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5040
匿名さん
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5041
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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5042
匿名さん
>>5039 匿名さん
土日は洗濯や掃除などの家事をまとめてやる家庭も多いでしょうから、料理ぐらいお休みにしたいかも知れませんね。
どちらにしてもここはレストランフロア以外の集客が心配なので、プロモーションなどでうまく集められるといいですね。
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5043
匿名さん
>>5042 匿名さん
他の商業施設のレストランフロア以外のとこは不安じゃないんですか?
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5044
匿名さん
>>5038 匿名さん
木を見て森を見ず。
ほんまもんのバカはどっちだよwww
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5045
匿名さん
>>5044 匿名さん
気にしない方がいいですよ
無理ポジは平気で人格攻撃してきますからね
そもそもオープン直後かつコロナで遠出自粛の好条件でこの人の入りでは相当厳しいのは明白なのに
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5046
匿名さん
フードコートって店のラインナップからしても主にランチ用だよね。
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5047
匿名さん
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5048
匿名さん
まぁ、ウォーターズ竹芝も、同じような人の入りですよね。向こうの方がアクセスいいはずですけど。
コロナで遠出自粛というか、人混み自粛だから、好条件なわけないですけど。
頑張れ!
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5049
eマンションさん
近隣なので有明ガーデンしょっちゅう行きますが、平日も休日もどの時間も混んでます。
ららぽ豊洲やお台場より多いかも。
賑わうのはありがたいですが、近隣住民としてはもう少し空いてくれたほうが嬉しい笑
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5050
eマンションさん
>>5037 匿名さん
Twitter見るとかなり印象良さそうですね!
泉天空の湯も絶賛されていました。
ケチつけてるのは、ここの掲示板だけですね?
有明が絶賛されると困る人たち?
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5051
匿名さん
>>5049 eマンションさん
混んでる?
平日の2Fから4Fとか、ガラガラだよ。
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5052
マンション検討中さん
>>5051 匿名さん
私が行く時は結構混んでますよ!
子供も多いですし。
通路がかなり広めに作られているので、錯覚はあるかもしれませんね。
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5053
匿名さん
正直、有明は住む場所、遊ぶ場所としての認知度低いと思いますし、アクセスも微妙。
コロナもあって広告も大して?な状況。加えて、薄れているとはいえ人混み自粛モード継続。
この状況では集まってる方だと思いますよ。
少なくとも、飲食は混み混みレベル。
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5054
匿名さん
有明にみじんこも興味ない姉がうちに遊びに来たついでに、ガーデン行ったけど、満足して帰ってきた。ムジカフェ好きだから、出来たらまた来るわと言い残し。
小出し小出しは意外に悪くないのかね。
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5055
匿名さん
>>5052 マンション検討中さん
いやいや錯覚とかじゃないよ。何しろほとんど人とすれ違わないんだから。
唯一たくさんすれ違うのは、住友イオンカード?の勧誘部隊ですw
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5056
匿名さん
混んでるアピール隊ご苦労様w
でも豊洲より人多いは無理ポジがすぎますー
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5057
匿名さん
>>5051 匿名さん
フードコートは混んでいましたね。
子供だらけでとても落ち着ける雰囲気では無いので
退散しました。
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5058
匿名さん
行ってみたら、実際にたくさんの人が来ているのがわかると思いますよ。
こんな掲示板とは比べものにならないくらい影響力のあるTwitterでは大絶賛されています笑
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5059
名無しさん
周辺住民はかなり満足しているようで、毎日のように足を運んでいる人も多いですね。
周辺住民だけでもかなりの数がいますから、遠くから来てもらわなくても問題ないでしょう。
落ち着いてまわりたいので、早く空いてほしいくらいです。
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5060
匿名さん
>>5059 名無しさん
心配しなくても大丈夫でしょ。
今でもフードコート以外は混んでるとは言えないし。
フードコートはダダ混みなのに
下の階のタリーズはガラガラ。
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5061
匿名さん
土日のイオンスタイルの混雑は勘弁して欲しい。
ゴチャゴチャしてて平日しか行く気にならない。
by近隣住民
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5062
マンション検討中さん
>>5061 匿名さん
イオンは、平日の午後早めはゆっくり買い物できて快適ですよ。夕方以降は平日でも結構混んでいるので、空いてそうな時間帯を狙いますが…
土日は常に混んでますね。
みんなここに来るから仕方ないかぁ
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5063
匿名さん
>>5054 匿名さん
無印は秋オープンですよね。
かなり期待しています。私もムジカフェ好きなのでオープンしたら絶対行きます!
無印や劇団四季など、明らかに期待値が高いものに関しては小出しも有効かもしれないですね。
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5064
匿名さん
有明は外食できる場所が皆無だから、ここのフードコートが混むのは当たり前です。
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5065
通りがかりさん
世間の評判
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5066
通りがかりさん
評判2
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5067
通りがかりさん
上々ですね!
これが世間のイメージですね。
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5068
匿名さん
-
5069
匿名さん
テレビでも特集されていましたね。
これだけ立派な施設ができてしまえば、有明以外の周辺地域住民が嫉妬するのもわかります。
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5070
匿名さん
ガラガラって言ってる人は、何時くらいの話してるんですかね?土日?平日?
近隣住民ですが行くとだいたい混んでるので、むしろ空いてる時間帯を知りたい。。
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5071
近隣マンション住民
>>5070 匿名さん
同じくです。
いつ行ってもいいです混んでるので、空いてる時間があるのなら、そこに合わせて行きたいですよね。
ガラガラとか言ってるのは、ここが人気出ると困る人達ですよ。ガラガラかどうかなんて行けばすぐわかるのにw
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5072
匿名さん
>4885>5039に書きましたが6/22月曜の18時から20時に行ったら5階も含めガラガラでしたよ。雨でしたし平日ですから当然といえば当然。数少ないガラガラ時間帯をピンポイントで訪れてしまったのでしょうね。フードコート席選び放題だったのである意味ラッキーだったかも。
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5073
匿名さん
商業施設に対する喜び方の表現に
不自然さを感じるのは私だけでしょうか。
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5074
匿名さん
Twitter見ると9割くらいは好意的評価ですね。批判的なのは探すのに苦労する。
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5075
匿名さん
>>5073 匿名さん
不自然ですよね
まるで関係者みたいw
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5076
匿名さん
>>5074 匿名さん
なんかどれも普通だな。
上の大絶賛の書き方とは全然違って
こちらはどれも真実って感じがする。
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5077
匿名さん
ここは周辺住民が満足していればいい話なのでは?
無駄に批判する人のほうが不自然。
周辺マンションのスレ見ましたが、かなり満足してるようですよ。
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5078
匿名さん
>>5077 匿名さん
住民の感想だけじゃ、バイアスかかってるから正確とは言えんでしょ
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5079
匿名さん
>>5074 匿名さん
そりゃTwitterは いいね! もらわなきゃならんから、しょーもないところとは書かないだろ
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5080
匿名さん
ここに批判書く人って、有明が発展するとそんなに困るんだね。
そうじゃないとしたら、わざわざ興味持ってここに書く意味がないもんねw
でも、その努力も無駄なのでやめたほうがいいですよ。
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5081
匿名さん
>>5079 匿名さん
今日は流石にお客さん溢れています。ただららぽーとみたいに駐車場待ちで並んでいる車はない。
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5082
eマンションさん
>>5081 匿名さん
近隣の方が多そうだから、今後も駐車場はそんなに混雑しないと思われます!
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5083
匿名さん
-
5084
匿名さん
有明民は、大勝利でいいんじゃない?
外部の乳幼児のいる家庭も、月1回位は行くだろうし、その他の方はガーデンシアターやイベントで用がある時に寄ればいいでしょう。
願わくば、もう少しビッグサイトに近かったら良かったのにね。
グーグル経路検索で徒歩18分表示は、辛いね。
-
5085
匿名さん
-
5086
匿名さん
-
5087
匿名さん
>>5086 匿名さん
これからでしょう。まだ1ヶ月も経ってないですからね。
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5088
匿名さん
-
5089
匿名さん
ポジもネガももデベの人間が投稿してるようにしか見えないな。でなければ、気持ち悪い投稿ばかり。
-
5090
匿名さん
>>5085 匿名さん
そうですね。既存住民としては国際展示場駅に行くとき雨避けになるので敗けはないです。
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5091
匿名さん
混んでるか、ガラガラかを延々と議論してんのかい?wそもそもその定義は?
平日のららぽも、いつも超がつくほどガラガラやで。
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5092
匿名
>>5091 匿名さん
印象論で話し合っても解決せんよね笑
2021年の年間売り上げが出るまでは比較しようがない。
それにしても商業施設始め、デベロッパーには厳しい時代やなー
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5093
名無しさん
>>5085 匿名さん
大勝利って、センスない書き込みだな。
頭の悪い中卒ヤンキーみたい。
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5094
匿名さん
ドラフトビールにうまいラーメン。幸せ。
こんな掛け算できるフードコートは通わざるを得ない笑
最近、ネットでしか買い物してなかったけど、久しぶりに、お店で手に取って買い物する楽しさを思い出した。
有名店とかどうでもいいわ。手にとって、欲しいと思えるお店に出会えるのは楽しいね。
混んでる混んでない論争勝手に頑張ってくれ笑
-
5095
匿名さん
>>5092 匿名さん
でもその結果が出る前に、有明を買え買え言う人がいるからなぁ。。w
-
5096
匿名さん
>>5094 匿名さん
ラーメンやビールだけでなく、ぜひ服や雑貨も手にとって買ってあげてください!
-
5097
匿名さん
すみふは嫌いだけど、この商業施設は好きだわ。
各々の店舗が儲かることで、すみふが儲かるって考え方で頑張ってくれ。駐車場代とかで儲けようとしないで。
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5098
匿名さん
>>5096 匿名さん
がっつり買いました!
買ってあげてください!とか言ってる人こそ、買ってあげてください!
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5099
匿名さん
-
5100
匿名さん
-
5101
匿名さん
絶対そう返事返ってくると思ったが、訳のわからんネガに教える筋合いはない。
来る気が万が一あるなら、自分でぐるっとまわって手に取って、考えてください。
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5102
匿名さん
-
5103
匿名さん
とりあえず有明ガーデンがオープンしてから、使ったお金は、
飲食;寿司、焼肉、フードコートで3万円くらい
食品:8万円(イオン)
衣服:2千円くらい(H&M)
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5104
匿名さん
ここを重宝しているのは、乳幼児がいるファミリーだけだよね。そして時間が許す限り通っている。
数年したらどうなるんだろ。
DINKSや定年後のご夫婦も結構いると思うんだけど、見るところや寛ぐところがない。
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5105
匿名さん
>>5104 匿名さん
ららぽーと豊洲もオープン直後は
10年で廃業してるとか 言われ放題だったけど
今までは 豊洲駅直結のららぽーと3も
出来ちゃってる
有明ガーデンもそんな感じだろう
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5106
匿名さん
>>5105 匿名さん
豊洲は先発だし交通アクセスもいいからねえ。
ここは後発でアクセスもイマイチ、かつ先発の商業施設に囲まれてるから同じようにいくのは難しいと思うよ。
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5107
匿名さん
>>5103 匿名さん
有明ガーデンの特徴は、エンゲル係数がめちゃめちゃ高いことw
飲食・食品以外に買ったものの情報がほとんど無いww
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5108
匿名さん
>>5107 匿名さん
うちは4階で子供服と木の玩具、絵本を買ったぞ。
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5109
匿名さん
エンゲル系数高そう。
普通に6万円くらいのワインみんな買ってるんだよな。
びっくりした。。。
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5110
匿名さん
>>5108 匿名さん
私は食器とペットのおもちゃを今日買いました。
この前は靴と夏服も買いましたよ。
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5111
匿名さん
ちなみに、5103は5101じゃないよ。
いちいちネガのために、何買ってるかなんて教える必要ないのにな。
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5112
匿名さん
>>5105 匿名さん
ららぽーと豊洲がオープンしてから、
その徒歩圏内に
幾つのタワマンとオフィスビルが増えたと思う?
有明がそんな感じになるとは思えないのだが。
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5113
匿名さん
>>5104 匿名さん
うちは乳幼児いるファミリーだが、奥さんに了解得た日に、会社帰りに友人と飲み行ったり、定年後のうちの両親、奥さんの両親案内して楽しんでもらってるわ。
コロナが落ち着いて、ちびがもう少し大きくなったら、乳幼児いるファミリーとして、存分に楽しみたいな。
-
5114
匿名さん
その辺の飲み屋行くより、ここのテラス席で横並びで飲んでた方がソーシャルディスタンスれるしね。
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5115
匿名さん
ここの掲示板は、見栄っ張り豊洲民が沢山見に来てるんだろうな。
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5116
匿名さん
-
5117
匿名さん
>>5116 匿名さん
さすがに住民でもないのにわざわざ会社帰りに飲みには来ないでしょ…
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5118
匿名さん
-
5119
匿名さん
そこそこいろんな日本酒があるとか、ワインの種類があって、美味しい料理があるとか、そういうお店がないから、家で飲もうとなってバンバン高いお酒買っていくんだと思うよ。
夜の噴水エリアは時間帯で大人のお酒タイムとかビアガーデン的なものにしたら意外と人集まると思うんだけどなぁ。
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5120
匿名さん
>>5119 匿名さん
それが頓挫して今の地方モール路線になってます
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5121
匿名さん
>>5119 匿名さん
台場のバーが無くなってOKが繁盛しているところ見るとその路線も微妙です。
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5122
匿名さん
>>5116 匿名さん
マンションプラザ勤務なんじゃない?笑
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5123
匿名さん
Twitter見ててもストピとテラスとフードコートの話しかないね。そこが好評なのは間違いないんだろうけど。
トリトンも出来た頃は良かったけど今あんな感じだからなー
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5124
匿名さん
>>5118 匿名さん
実際、電車賃で日和ることある??
有明って、行かなければならない時が多くない?
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5125
匿名さん
>>5123 匿名さん
ウォーターズ竹芝、豊洲ららぽ3も、大したツイートされてないですけどね。
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5126
匿名さん
>>5123 匿名さん
フードコートとかは新しもの好きの人たちが集まって、いち早くSNSで情報発信してるんだろうね。
でもそういう人たちは移り気だから、またどこか新しい店ができたら潮が引くようにいなくなるでしょうね。
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5127
匿名さん
-
5128
有明住民
まさに今5階居るけどガラガラ。個人の感じ方云々の入る余地の無いガラガラ。ららぽ他も平日はそんな感じなのかな。
土日で儲けて平日は空いてる快適さを有明民に提供してくれた上で商売を持続出来るなら大変ありがたいけど一抹の不安が…
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5129
匿名さん
良くも悪くも、コロナがね。そら積極的に行かないわ。
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5130
匿名さん
-
5131
匿名さん
>>5128 有明住民さん
早くもSNS民が退散したのかな??
いくら平日でも、その時間にフードコートがガラガラだとかなりヤバい気がします。
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5132
匿名さん
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5133
匿名さん
>>5130 匿名さん
そもそも、新しもの好きがSNSにあげたくなるフードコートだと思ってらっしゃるんですね。そんなフードコート、他の商業施設では見たことないですね。
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5134
マンション比較中さん
勝どき住みですが、車で環状2を使うと便利ですが、駐車場が2000円以上使わないと1時間無料にならない、豊洲はどこでも最初の1時間は無料。自分はここがネック。カード作る気はないので。
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5135
匿名さん
-
5136
匿名さん
-
5137
匿名さん
公園オープンしたら賑わうかな。猛暑が心配だけど。
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-
5138
匿名さん
>>5137 匿名さん
ピアリやセアカゴケグモの不安があるから、芝生に座ったりするのはなしでしょう。
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5139
匿名さん
そもそも、空きばかりじゃ駐車場自体もったいない。
せめて平日だけでも、とりあえず、車で行ってみようか層用の最初の1時間無料、食事利用で2時間2000円駐車場無料、食事+ショッピングで3時間4000円で駐車場無料位の形にはならんのかしら。
すみふさん、ならんのかしら。
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5140
匿名さん
>>5128 有明住民さん
オープン直後の偵察が減って、周辺の主婦とテラワーカーのリピーターだけになったらそんなもんでしょう。
有明北は大規模オフィスがなくて平日昼間に人が居ないんですから。前から予想されてた未来ですね。
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5141
匿名さん
>>5140 匿名さん
今日午前中は空いてました、とりあえず土日かな?
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5142
匿名さん
「いずみてんくう」なのか。
「せんてんくう」だと思ってた。
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5143
匿名さん
平日から混んでるショッピングモールってどこ?
池袋サンシャインとか?
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5144
匿名さん
>>5143 匿名さん
ラゾーナ川崎は混んでますね。コロナ前ほどじゃないだろうけど。
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5145
匿名さん
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5146
匿名さん
>>5144 匿名さん
私もラゾーナが浮かびました。
まさか日本一の商業施設クラスと比較されるようになるとは、スナモと比べてた時期が懐かしいですね!
昨年末くらいか、、久しぶりにラゾーナ行く機会があったんですが、テスラ入ってましたね(笑)
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5147
匿名さん
ラゾーナと比較されるのでなくて、ラゾーナとは比較にならないということでは?w
やはり比較対象はス...
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5148
匿名さん
ラゾーナ川崎は一回しか行ったことないけど何がいいの?立地?
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5149
匿名さん
>>5148 匿名さん
立地(駅直結)と駅力と規模。有名どころがイベントをしょっちゅうやってた。
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5150
マンション検討中さん
あちらはメジャーな駅で、さらに駅直結だから立地は最高だね。
ここと比べるのは失礼でしょうねw
こちらはマイナーな駅で、さらに直結すらしていない。。。
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5151
匿名さん
>>5141 匿名さん
空いてると快適なんだけど店員さんしか居ないテナントや通路をいくつもスルーして食事しに5階へ行くまでなかなか微妙な空気で心が痛む試練なんだよね…
特に住友不動産ショッピングシティイオンカード加入勧誘メンバーの面々。10人以上居るよね。
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5152
匿名さん
もっと郊外のショッピングモールと比較するべきでは?たとえば越谷レイクタウンとか
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5153
匿名さん
>>5151 匿名さん
ホントあれは鬱陶しいね。至る所にいるから一々断るのも面倒だし。
あれのせいで逃げてる客も一定数いそう。
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5154
匿名さん
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5155
匿名さん
私はクレカ勧誘隊に見つからないように、正面入口は避けてます。。
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5156
匿名さん
>>5152 匿名さん
いや平日に混んでるモール挙げろっていわれたのでそうしたまでなんですが
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5157
匿名さん
クレカ勧誘隊はイオンにも居るので、私は毎回つかまります。涙
もう許して。。誰か回避アプリ作ってほしい
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5158
匿名さん
>>5152 匿名さん
平日に行ったことないのですが混雑具合はどうですか?土日行った時は激混みでしたが。
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5159
匿名さん
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5160
匿名さん
>>5157 匿名さん
「持ってます」って言うと回避できますよ。
by有明ガーデンのクレカ持ってる人
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5161
匿名さん
>>5151 匿名さん
1階からエレベーター使えば店舗前通らなくて良かった気が。
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5162
匿名さん
>>5150 マンション検討中さん
結局、立地か。魅力的なテナントなんてみじんこも思い出せない。飲食も。
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5163
匿名さん
>>5151 匿名さん
あんなもんに人件費、人員さくぐらいなら、駐車場代に還元するとか、無料バスの便増やすとか、やれることあるだろうに。いいお店、飲食店がかわいそう。
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5164
匿名さん
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5165
匿名さん
>>5155 匿名さん
イヤホンしてたら、ど真ん中突っ切っても、絡まれないですよ。気付かないだけかもしれないですけど笑
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5166
匿名さん
土日は行ったことないですが、平日の19時頃は何度か行ってみました。飲食フロア以外は、正直、人ほぼいない。
ここで、混んでますアピールしてるのがすみふの人なんだとしたら、そんなことしてる暇あったら、やれることもっとないですか?
コロナだからっていうのはあるとは思いますけど。
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5167
匿名さん
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5168
匿名さん
まず人を呼ばないとね。ただでさえ電車アクセス悪いんだから、駐車場代ケチってる場合じゃないでしょ。とにかく千葉方面からたくさんきてもらわないと。
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5169
匿名さん
豊洲ららぽとかはどうなん?向こうは夜の人口多いからそれなりなんかな
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5170
匿名さん
豊洲単独で人口4万人近いし、豊洲勤務人口も多い。こっちは人口1万だよ。就業人口も見込めない。
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5171
匿名さん
2018年のデータだけど
メトロ豊洲駅の1日の乗降客数は227,000人もいるんだよ 勝てるわけないじゃん
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5172
匿名さん
>>5165 匿名さん
というかガラーンとだーれも居ない空間に水色のポロシャツ着た集団が固まっててこちらを見るなり遠慮がちに「よろしかったら…」って声をかけてくる光景を見るのが精神的に辛い。ディズニーなんかもそうだけど混んでるときより空いてるときのキャストのモチベーションが断然低いのがあからさまにわかる。楽天モバイルとか呉服とかスーツの店とか直視できんかった。
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5173
マンション検討中さん
まあラゾーナとか一部を除いて平日はそんなもんですね。豊洲ららぽも平日スッカラカンよ。カードの声かけられるのも同じ
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5174
匿名さん
>>5173 マンション検討中さん
いや、ニューオープンでガラガラはまずいだろう。
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5175
匿名さん
>>5172 匿名さん
店舗はともかく、カード連中、辛いですか?お人好しでらっしゃるんですね。
スーツの店は、お台場とかどこの店舗もガランとしてます。在宅増えて逆境でしょうし。
楽天モバイルは、新規契約はネットの方がポイント付くわけですから、実店舗は、既契約者向け感ありますよね。
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5176
匿名さん
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5177
匿名さん
>>5173 マンション検討中さん
コロナ。営業時間短縮。シアター、ホテル、四季、無印諸々未開業ってこと差し引いても、すみふは焦るべきな人の入りだと思います。飲食は合格点な気がしますけど。
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5178
匿名さん
>>5170 匿名さん
まぁ、オフィス、オフィスって言いますけど、勤め人が平日の商業施設の飲食以外の店舗にどれだけ貢献してるのかって思いますけどね。
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5179
匿名さん
立地の悪さとか的に同等な気がする江戸前城下町よりは、飲食人入ってますよね。
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5180
匿名さん
>>5179 匿名さん
行ったことないけどあそこ繁盛してないんですか。万葉倶楽部の千客万来施設もヤバイんかな。
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5181
匿名さん
>>5175 匿名さん
なるべく店員と目を合わさないようにしてるんだけど合ってしまった時になんか買わなくてすいませんみたいな。携帯ショップは売場広くてなおさら無人だと見てて辛い。飲食系は今まで食べたとこは美味しい(高いけど)からここずっと続いてほしいんだよね。切に願う。
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5182
匿名さん
ダイソーは期待できる。外からすぐ入れるのは近隣他モールにない利点。ダイソーで買い物済んだらすぐ外出て帰っちゃうかもだけど。
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5183
匿名さん
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5184
匿名さん
>>5179 匿名さん
いや立地はあそこよりはさすがにマシでしょう。一応ここは2路線あるし。
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5185
匿名さん
カード勧誘はスミフ側の人なの?イオンカード側の人なの?
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5186
匿名さん
住友イオンカード提示で受けられる3月までの優待、こちらから言わないと適用されないのね。買い物の後でチラシ見つけてガーンてなったわ。10%オフとか大きいからカードで支払ってるんだから店側からも言ってほしいなあ。by貧乏人
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5187
通りがかりさん
>>5186 匿名さん
何か操作が必要なのか自動でなるのか分からないけど、何も言わないでもOFFになったけどね。操作必要なら気付かなかったか、店に寄るのかもだけど。
レシート見たら実はoffされてないですか?
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5188
匿名さん
>>5187 通りがかりさん
されてないです。店によるんですね。以後気を付けます。
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5189
匿名さん
>>5179 匿名さん
何度か市場前行ったことあるけどこんなのあったんだ。初めて知った。。
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5190
匿名さん
>>5181 匿名さん
正直、いい施設なので、続いてほしいですよね。
ラゾーナがどうとかいう投稿ありますけど、結局、立地が!しか出てこないですし、平日の人の入り(コロナとか考えると、土日は結構人入ってると思います。)は、立地にコロナが被さってしまってる。それに尽きると思いますよ。
(まぁ、他の商業施設も苦戦してそうですけどね。竹芝のとことか。)
これからシティータワーズの住民の入居も増えますし、コロナが落ち着けば、ホテルやシアター、ビックサイト諸々、人が増える要素はまだまだだと思うんで、そこまで、フロアの店員さんのやる気を削がないようスミフには頑張ってほしいですね。
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5191
匿名さん
>>5189 匿名さん
悪くないですよ。立地とコロナの問題もあると思います。コロナで広告とかも積極的に出来なそうですし。
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5192
匿名さん
駐車場もオープン記念とか何とか言って、平日だけ2時間位無料にすればいいのにね。カード隊の人件費削って。
それかお車での来場者には施設内のお店どこでも使える1000円OFFクーポン的な。
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5193
匿名さん
豊洲ららぽとか、開業時CMしてませんでしたかね。
今もららぽとしては、よくCMしてますし。
広告費そんなに使われてなさそうですし、コロナ落ち着いたら、その点でも余地はまだまだありそう。
Twitterも結構、「有明ガーデン行ってみたい。。」みたいなツイート見かけますし。
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5194
匿名さん
会計前にカードの有無を聞いてくるところって、持ってない人を勧誘するのが目的だから、ここはテナントにカード勧誘を課してないんでしょうね。
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5195
匿名さん
ビッグサイトが再開したら駅前にでっかい広告でも作った方が良いでしょうね。導線が悪いから、展示会に来た後にわざわざ寄ろうとはならなそう。てか存在自体に気付かなそう。
今ある国際展示場駅の改札前の広告は文字だけで全く目を引かないし。
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5196
評判気になるさん
有明ガーデン行ってきたけど、思った以上にオシャレだった。
子供が遊べるところもたくさんあるし、これからガーデンパークやイベントスペースがオープンしたらまた来たい
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5197
匿名さん
りんかい線、渋谷新宿方面から、昼間3本しか走ってないのに集客しようがない。
高い運賃で大崎で乗り換えしてまで、この店舗展開で客はリピートするのか??
車客を大事にしたいですね。
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5198
匿名さん
>>5197 匿名さん
駅からの動線が微妙、電車アクセス不便、電車賃が異常に高いのはきつい。もはやトリプルパンチを喰らってる状態。わざわざ往復1000円払って買い物したいと思わない。。
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5199
匿名さん
有明民1万人のパワーで臨海地下鉄誘致頑張りましょう。
先ずは小池のSNSに総出で要望かけまくりましょう
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5200
匿名さん
>>5199 匿名さん
10日の都知事選の有明西学園投票所の投票率及び得票率を注視します
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5201
匿名さん
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5202
匿名さん
>>5197 匿名さん
コロナで諸々の想定が崩れてるのもあると思うので、そこは柔軟に駐車場の料金設定変えたり、頑張ってほしいですね。
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5203
匿名さん
有明ガーデンは 全然悪くない施設だけど
何処かに行った帰りとか 行く途中とか
乗り換えの途中とか
とにかく
ついで寄りが出来ない
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5204
匿名さん
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5205
匿名さん
川崎に勤務してたけど、ラゾーナ行くのは年1回程度
仕事してたら、帰りにショッピングモール行こうと思わないから、ビジネスマンがビッグサイト帰りに有明ガーデン行くとは思えない
何より、ビッグサイト行くと歩き疲れて早く帰りたくなる
ライブ客は隣だから、有明ガーデン行くと思うな
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5206
名無しさん
>>5196 評判気になるさん
有明とか豊洲見てオシャレって感じるその感覚がさ
まぁ人それぞれだからとは思うけど、勘違いした都会への憧れ感をヒシヒシと感じるのは自分だけか?
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5207
名無し
>>5206 名無しさん
都会への憧れだったら、銀座あたりに行ってオシャレ?とか言ってると思います笑
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5208
匿名さん
>>5206
湾岸に整然と立ち並ぶコンクリートジャングル。おしゃれじゃん。
個人的広尾だの代官山の駅前の方がオサレとは程遠い。特に代官山とか恵比寿はダボTでグラサンで犬連れてる量産型が闊歩してるイメージしかない。
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5209
名無しさん
>>5208 匿名さん
別に代官山とか広尾とかの地味な駅前がオサレとは思わないけどさ
やっぱり湾岸の街並みやらをオサレって感じちゃうのには都心住みには分からない何かがあるんだろうなって
君のレスを見てつくづく思った笑
湾岸の高層アパート群を見てオサレって感じるなら、韓国とかの団地見たらヨダレものにオサレに感じるんだろうね
湾岸のタワマン群見ると、韓国の高層アパート群みたいで全然そそられないけどね自分は。オサレとは程遠い集団団地住まい人達にしか感じない
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5210
匿名さん
>>5206 名無しさん
有明ガーデンのデザインがオシャレなだけであって、有明と豊洲がオシャレってわけでは無いと思いますよ。
でもまぁ下町のゴチャゴチャした住宅街よりかは綺麗なのは確かかと。
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5211
匿名さん
有明ガーデンのデザインがおしゃれ??
とくにそうは感じませんでしたが、どのへんですか?
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5212
匿名
逆にオシャレな街ってどこがあります?
教えてほしいです笑
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5213
匿名さん
ここはオシャレにもファミリーにも振り切れない、ってとこあるよね。よく言えば折衷型。
噴水テラスとかいい例だね。
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5214
匿名さん
湾岸アンチさん、湾岸以上にシャレオツなプレイスがあったらリコメンドよろピクw
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5215
匿名
おしゃれの概念は人それぞれだからいいんじゃないですか?
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5216
マンション検討中さん
少なくとも、デートでくる場所ではないわ。ここはファミリー全振りだから。恵比寿や目黒のようなオシャレにはなれないし、新宿や渋谷のような繁華街にもなれないし、上野浅草のよくな下町とも無縁。湾岸は湾岸民だけが喜ぶ街。
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5217
名無し
>>5216 マンション検討中さん
恵比寿や目黒がオシャレかぁ。。。笑笑
田舎から出てきたのかな
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5218
マンション検討中さん
湾岸アンチさんまさかの恵比寿目黒リコメンドで***ww駅前降り立った瞬間に萎えるわ
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5219
匿名
湾岸は、いる人(住民)が圧倒的にオシャレというか小綺麗。
恵比寿や目黒なんか、ひどいの多いよ。
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5220
匿名さん
>>5206 名無しさん
都会とかいう言葉が出る時点でさぶいけどな。
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5221
匿名さん
>>5207 名無しさん
5196さんはオシャレって言ってるだけで、都会か田舎だなんで話してないと思いますけど笑
都会がオシャレだと思ってるんですね笑
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5222
匿名さん
>>5209 名無しさん
他の人の感じるところを受け入れずに、自分の枠の中だけで生きるのって幸せですよね。
枠満たせば幸せなので。幸せそうでいいですね。
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5223
匿名さん
>>5216 マンション検討中さん
りんかい線使いだと、新宿、渋谷、恵比寿も楽しめるんですよね。普段は人まみれでゴミゴミしたとこは避けたいので有明がいいですが。
良くも悪くも、商業施設だけで人でパンパンになることはないでしょうから、適度にいいかんじの商業施設ですよ。
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5224
匿名さん
>>5223 匿名さん
いやー、適度というほど集客力はないでしょう。
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5225
匿名
そんなに有明ガーデンが羨ましいんですねぇ、みなさん^ ^
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5226
匿名さん
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5227
匿名さん
>>5224 匿名さん
そうですね。平日は正直、コロナとか諸々含めてもお客少ないと思います。
土日は、シティータワーズの入居や全面開業、その他諸々で今後、さらに混まれるのも嫌なので、すみふにゃ平日の集客頑張ってもらいたいです。
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5228
匿名さん
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5229
匿名さん
>>5226 匿名さん
えっ、たくさんいますよ。ご存知ない?
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5230
匿名さん
ネガさん、ついにお洒落とかお洒落じゃないとか、印象論に走ってしまったんですね。。
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5231
匿名さん
テレビでも良く見かけるモデルさんは何人かスーパーでお見かけしましたね。
ちょっと前までは日本を代表するアイドルグループのメンバーも見かけたけど。最近見ないね。
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5232
匿名さん
ガーデンは建物も悪くないと思う。
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5233
匿名さん
-
5234
匿名さん
こういうのとか
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5235
匿名さん
>>5232 匿名さん
自分で訪れたときに撮ったやつをアップしませんか
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5236
匿名さん
ネガかどうか知らないけど、テレビで見かける人はよく見かけるな。
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5237
匿名さん
悪くない。
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5238
匿名さん
-
5239
匿名さん
私は自分の撮影した画像しかアップしません
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5240
匿名さん
>>5211 匿名さん
オシャレの杓子定規は人それぞれですが、それでも有明ガーデンは多くの人の目にはオシャレな商業施設に映ると思いますよ。
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5241
通りがかりさん
必死にここをdisってる人がいますけど、文面から必死さが伝わって見苦しい。
この辺のマンション買えなかった人が妬みが書いてるのがバレバレ!
羨ましいのはわかるけどね
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5242
匿名さん
-
5243
匿名さん
-
5244
匿名さん
まあ、買えない奴の意見なんか無視で良いと思いますけどね。
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5245
匿名さん
私はこの近隣に昔から住んでいるものですが、有明ガーデンができてからは、非常に華やかになったなと感慨深い気持ちです。昔から買い物といえば、深川ギャザリアや東雲イオンに車で行ってました。駐車場代も無料ですので、助かってます。有明ガーデンも良いのですが、やはり駐車場代はネックなので、手ぶらであまりくることは少ないです。もし催事関係で用事があればくるかもしれませんね。
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5246
匿名さん
駐車場代は無料になるから、あまりネックにならないような。。。
もちろん買い物しなきゃダメだけど、買い物せずにぶらぶらするだけの人って、それは客じゃないと思うんだよねえ。
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5247
匿名さん
わかってないね
人が集まってくれなきゃ
商売は始まらないんだよ
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5248
匿名さん
駐車場結構ネックだと思う。
4000円未満だと
1時間制限を気にしながら買い物しなければならず
ちょっと厳しい感じ。
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5249
匿名さん
>>5245 匿名さん
クレジットカードを作れば駐車場1時間は無料ですよ!
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5250
マンション比較中さん
ブラブラして貰うことが大事なんですよ、そしたら、ついでに何か買うかも知れないでしょ。自分は自転車で行ってブラブラ歩いてイオンで1000円くらいは使う。
他のとこは駐車代気にしなくていいから車で行ってる。ヨーカ堂とかららぽとか。
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5251
匿名さん
>>5246 匿名さん
行って、なんだかんだお金使って数時間無料にってことはあると思いますけど、駐車場高いとそもそも、車で行こうって気持ち失せますよ。
最初の1時間半無料だとか、クーポン付けるとかやりようはいくらでもあるんじゃないすか。
ぶらぶらでも何でもとりあえず、平日に来てもらわないと、テナント逃げてきますよ。
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5252
匿名さん
商業施設で服とか雑貨買ったことなんか、今までの人生で数える程しかないが、ご飯食べ行くついでに、下のフロアぶらっとしてたら、WTWやらドクターベリーでいつの間にか買物してたわ。
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5253
匿名さん
>>5249 匿名さん
どうなんだろ。昔と比べてカード作成は皆んなシビアになってるんじゃないかな。ここがホームの有明住民は作成するだろうけど、駐車場1時間だけのためにカードを作るのは厳しいな。
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5254
匿名さん
>>5251 匿名さん
まぁ、イベント客で駐車場がいっばいになる想定だったでしょうから、買い物しない人に使って欲しくなかったんでしょう。
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5255
匿名さん
オープンのチラシが送られてきたんだけど、
TFTの駐車場が臨時の駐車場として確保されていて
ちょっと笑ってしまった。
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5256
匿名さん
飯食うのに1時間から2時間。下での買物+2時間として、3?4時間。4時間なら8000円買わないと無料にならん。。食事と買物でいつの間にかいく値段かもしれないが、8000円買わないとダメだよって言われたら、足止まるわね。
すみふさん万が一見てたら考えてくれ。殿様商売ばっかしとらんで。
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5257
匿名さん
>>5254 匿名さん
コロナで想定が崩れてるんですから、早めの対応すべきと思いますよ。
電車は、りんかい線は有明住んでて定期で無料になる人には、クレカのポイントも付きますからいいですけど、周りから来る人にとっては電車賃高いですからね。
平日毎日イベントやるわけでもなく、平日の駐車場料金は安めに設定するとかやりようはいくらでもあるんじゃないですか。
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5258
匿名さん
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5259
匿名さん
土日はそこそこ混んでて、まだ混む要素も沢山残ってますし、Twitter見るといい反応も多めですから土日はいいとして。平日ですよね。
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5260
匿名さん
まあ、行きたくなけりゃ行かなきゃ良いのでは?
行きたい人だけが行けば良いだけだと思います。
てか、買えない妬みでしょ笑
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5261
匿名さん
>>5256 匿名さん
8000円なんてすぐに使っちゃうのでは?
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5262
匿名さん
>>5260 匿名さん
本当そう。
グチグチ言うなら行かなきゃいいだけ笑
こうした方がいいとか、ここがダメだとか、いつまでも言ってるなら直接要望でも出したらどうですか?
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5263
匿名さん
この商業施設のスレで買えない妬みって連呼する人なんなの
拗らせてるように見えるからやめて欲しい
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5264
匿名さん
あなたも買えない妬みの人かな。
みっともねーな。笑
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5265
マンション比較中さん
有明以外からの集客が無ければテナントは撤退しちゃいます。赤字垂れ流すだけですから。
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5266
マンション検討中さん
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5267
匿名さん
ここは個別マンションスレではないから、買える買えないの話はスレチだよ。
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5268
匿名さん
男性は買いたいものが最初から決まって行く人が多いのに対し、女性はブラブラと回遊して見て決めるという人が多いと聞きます。女性目線で変えていかないと消費は増えないと思いますよ。
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5269
匿名さん
>>5260 匿名さん
ここ商業施設のスレですし、買えない妬みとは?
いい施設だから、テナント逃げないように、平日の集客頑張ってほしいって話だと思いますけど。
すみふさん、商業施設1発目失敗したら、今後も響きませんかね。それについてはどうでもいいですが。
-
5270
匿名さん
>>5269 匿名さん
↓こういうことらしいです
4858 匿名さん 2020/06/22 00:09:39
商業施設のスレで値上がりとか買えない妬みとか言われてもスレチとしか
4859 匿名さん 2020/06/22 00:19:00
買えない妬みでやってるからでは?
スレチではないかと。
4860 匿名さん 2020/06/22 00:40:14
いや周辺マンション買えなくても有明ガーデンは誰でも利用できますから
4861 匿名さん 2020/06/22 00:42:37
近くにある便利さで妬まれてるのかと。
ここ、マンション掲示板だって事、忘れてない?
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5271
匿名さん
>>5266 マンション検討中さん
中古はほとんど値上がりしてないですー
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5272
匿名さん
シティタワーズのスレによく書き込まれていた進出希望店舗が懐かしいです。
子供はすぐに育ち上がるので、乳幼児ファミリーをメインターゲットにした商業施設は少ないです。
だから、ここはしばらくはいいかもしれませんね。
ただ 2020年、日本女性の半数は50才を超えるんだそうです。
まだリタイアしていない50代60代の旺盛な消費欲を刺激する店舗も必要になるかもしれません。
有明では難しいか。。
しょうがないなー
①核テナント、蔦谷家電大型店(二子玉川RIZE型)当然書店機能兼
②エスティネーション、ロンハーマン
③Isetan for Men ,women,kids(羽田空港型)
④ワイン他日本一のお酒専門品揃え店 ナパワイナリー直営セラー併設
⑤ゴルフ専門大型店、スコッティキャメロン直営カスタマイズ工房併設、ミズノプロ、ピンフィッティングもついでに併設
⑥ロードバイク大型専門店(ルイガノ、ポップアップストア併設)
⑦博品館
⑧Conran shop for Ariake
⑨メルセデスコネクション
⑩ABCクッキングプレミア
⑪バングアンドオルフセン ショップ
⑫Cassina Ariake
⑬テニスプロショップ
⑭大人もターゲットのヤマハ音楽教室、プレミアスペックのスタジオ&ライブハウス併設
⑮スタバプレミア他、サードウエーブ含む10件のカフェ。もちろんイノダコーヒも朝からやってます。
⑯世界最大のクラブ。最高のフロア音響。イビザを超える泡フェス開催。金曜午後から70時間連続開催。
⑰基本ですが、すでにアンダーアーマーは有明に進出済ですが、ナイキ、アディダス、プーマ、すべてのスポーツブランドやシューズメーカーのフラッグシップ
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5273
匿名さん
>>5272 匿名さん
まあ有明に本社があるレナウンがああですから...。
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5274
匿名ちゃん
近いので何回か行っていますが、やっぱり駐車料金の敷居をもっと低くしないと、暇だから車でちょと行く?って感じにはならないね。
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5275
匿名さん
運営側以外は、今後の心配なんてしなくていいですよね。今の状況下で新しいものがオープンと言うだけで、テンション上がります。
ガーデン、ホテル、コンサート会場などがオープンすると更に良くなるのでは?
周辺の方は羨ましいです。
中古に反映されるのは普通半年後、この状況だと1年ぐらいかかるのではないでしょうか。この辺はあがらなくても、今より下がる要素がみたりません。
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5276
マンション比較中さん
バブルピークの値段で買ってたら、下がりますよ、景気の影響受けますよ。
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5277
匿名さん
>>5275 匿名さん
まだまだ本格的な稼働はこれからで、パークのイベント、シアターでのライブ、アリーナの民間利用開始と、1年以上かけてゆっくり繁盛していくのかなと思っています。
ただ、スミフは体力あるので良いですが既に入っているテナントはそこまで耐えられるかですよね。
テナント側も開発担当って意外と横のつながりあるので、撤退したからスミフがもっと良いとこ入れたいと思ってもなかなか上手く行かないのではと思っています。
運営に口出したいわけではなく、私のように純粋に近隣住民として心配している人間もいますよ。
まぁ、まずはパークでの集客イベント頑張って欲しいですね!
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5278
匿名さん
>>5276 マンション比較中さん
下がるのが嫌なら安く買うしかありませんよ。
今新築を安く買うのは難しいので、地道に中古を探すしかないです。
ワンオーナー車ならぬワンオーナー住戸の売りもまだまだ多く、驚くほど残債減ってるので値引きに応じてくれる売主を探すだけです。
ただし、皮肉な事にお金がない人は安く買えません。
手付金多めに積んであげて引き渡し時期なども相談に乗ってくれてローン特約すらもいらない買主になれば
可能性は上がります。
新築ワンルーム買わされてるのも数百万の頭金すら用意出来ずに、頭金なしで不動産投資出来るみたいな話に釣られた人達ですよ。
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5279
匿名さん
ここ土日の集客はホントに大丈夫なのかな?
オープンしてまだ週末は2回しか経てないけど、レストランフロア以外はそこまで混雑してなかったね。
近隣からのリピートがなければ、土日といえども次第に閑散となる可能性が高いと思う。
シアターとかのオープンに期待するだけでなく、何か手を打たないとまずいんじゃないかな。
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5280
匿名さん
シアターなんて週のうちほんの数時間しか集客できませんよ
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5281
匿名さん
有明の子供達が成長していけば、進学塾が大口のテナントとして入ってくるでしょう。
空き店舗の心配はそれほどないかもしれません。
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5282
匿名さん
都内の感染者が増えてる中、そんな集客に手を打てないでしょ。TDLだって、集客を半分に抑えて何とか営業にこじつけてます。
こんな中、控えめに営業してるのがいいと思いますよ。収益の心配はここだけでなく、他の商業や娯楽施設も同じ事ですから。
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5283
匿名さん
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5284
匿名さん
>>5282 匿名さん
控えめ営業で中小テナントが耐えられればいいけどねぇ。。
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5285
匿名さん
>>5283 匿名さん
既にオンライン授業と自習室は普及していますが、
中学受験は団体戦。一体感を持たせてみんなで頑張らせた方が効果上がりましたね。
一人で黙々と勉強する小学生は自宅オンラインでいいかもしれませんが。
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5286
口コミ知りたいさん
>>5222 匿名さん
レスポンスありがとう。
韓国 高層アパート群 とかで検索すると情報いっぱいでてくるけど、
君の言う他の人の感じるところを聞かせてください。
いっぱい建ってる高層アパート群オシャレに感じるものなの?
東京に建ってるタワマンと個々はあんまり変わらないけど。
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5287
マンション検討中さん
>>5286 口コミ知りたいさん
あのー、スレ違いなんですけど。
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5288
匿名さん
イベント客の属性とテナントが合ってないので期待できない。
シアターや劇団四季に子連れでは来ないから、イベント客が来てくれてもフードコート以外潤わない。
このテナントの内容なら、特に用もないけど毎週遊びに来るみたいなファミリーをガッチリ押さえた方がいいけど、現状は駐車料金の設定が台無しにしてる。
-
5289
口コミ知りたいさん
何とかガーデンって言うのも、めぼしいものが何にもない殺伐としたところにイオンモールとかららぽーととかを作ったみたいなもんじゃないの?
郊外のニュータウンによくあるパターンのような気がする
何も楽しみがない目の保養もないところだからそういうものがあると住民には嬉しいんだろうし、デベとしてはこれから売り出すマンションの売りにもできるから投資にもなるしね
でも客寄せパンダで使って後は廃れても知らんぷりとかになるかもしれないよね。
有明なんかに。。。わざわざそれ目当てに行くかな?
地域の共用施設みたいなものかね?
やっぱり東の千葉寄りだからケーヨーD2とかみたいなもんかね?
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5290
匿名さん
>>5282 匿名さん
コロナのこと考えても、土日は十分なので、平日ですね。頑張るのは。
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5291
匿名さん
普通の郊外型商業施設なのに、駐車場がタダじゃない。
ららぽーとじゃなくて、アリオ葛西や島忠オーケーを参考にして欲しい。
車で行くなら、あっちで買い物する方が満足度が高い。
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5292
匿名さん
>>5288 匿名さん
ファミリー向け以外のフロアもありますよ。
1人で行く時は、ファミリー向け以外のとこぶらぶらしてます。
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5293
匿名さん
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5294
匿名さん
アリオ、島忠、、、よくわからないけど、そちらが好きな方には、あいませんね。
そちらに行かれたらいいと思いますよ。
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5295
匿名さん
郊外、都心。。コンプレックスがあるのか、お年を召された方なんでしょうか。
自分含め、周囲の東京出身東京育ちの友人は、船橋IKEA&ららぽ楽しむ日もあれば、木更津アウトレット楽しむ日もあります。その他の場所にも行きますし。。。
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5296
匿名さん
>>5272 匿名さん
知ってるおしゃれなお店並べてみたの笑??
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5297
匿名さん
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5298
匿名さん
都内で感染者が増えてる中、これ以上宣伝しないでください。
今みんな混んでる所は行きたくないですね。
車で遠方から来る必要もなく、しばらくは近隣だけで細々と密にならない程度でお願いします。
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5299
匿名さん
>>5298 匿名さん
それじゃTwitterも自粛してもらわないと
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5300
匿名さん
>>5288 匿名さん
同感です
各施設のコンセプトに統一感がなさすぎてせっかくの広大な敷地なのに細切れで開発しちゃってる印象です
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5301
匿名さん
今はライブやイベントで集客しても、その人たちは会場でお目当てのグッズを購入するのに忙しいし、結構お金使ってしまうからなぁ。
有明ガーデンでは、軽く飲食するのがせいぜいかなぁ。
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5302
匿名さん
コロナ、100人越えてきましたね。
キリンシティプラスの営業時間のびるの楽しみにしてたんですけど、、どうなるやら。
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5303
匿名さん
>>5302 匿名さん
有明は土日以外はコロナそんなに気にしなくていいと思います。
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5304
匿名さん
今日も昼間行ったけど混んでいて密だった。
コロナ100人超えたから少し空いてくれたら利用しやすい。
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5305
匿名さん
イオン、ビールの品揃え微妙と思ってたら、北野エースに欲しいのあった。
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5306
匿名さん
この時間に行くと、スーパーとは思えないあの美味いお寿司が半額なのよね。と思って今日も来たら、人が群がってる笑
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5307
匿名さん
>>5303 匿名さん
それが20時閉店でも、平日も人入ってるんですよね。
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5308
匿名さん
>>5305 匿名さん
北野エース楽しいですよね!
見てるだけでもワクワクしますが、つい色々買っちゃうんですよね。
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5309
匿名さん
>>5306 匿名さん
お寿司本当に美味しいですよね。
あれは豊洲からきてるんですか?普通に売ってるお魚もかなり美味しいです!
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5310
匿名さん
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5311
匿名さん
湾岸最大級じゃない?
これより大きいとなると東雲イオンくらいでは?
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5312
匿名さん
ウイスキーとかワインはめちゃくちゃ充実してますけどね。
ビールはそんなでもない。
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5313
匿名さん
ノンアルビールの龍馬とオリオン買って帰ると、ビール好きの授乳中の奥さん喜ぶんですよね。
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5314
匿名さん
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5315
匿名さん
>>5314 匿名さん
扱ってますよー。自分も龍馬好きなんですけど、筋トレする日はアルコール入れないようにしてるんで、ありがたいです。
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5316
匿名さん
今週土曜の王様のブランチで、有明ガーデン出るぽいですね。
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5317
匿名さん
産婦人科とか眼科とかのクリニックモールってもう空いてるんでかね。
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5318
匿名さん
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5319
検討板ユーザーさん
>>5316 匿名さん
見よーっと!
でもこれでまだ人増えたら嫌だから複雑な気分、、、
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5320
匿名さん
>>5319 検討板ユーザーさん
そうなんですよ。普段使いする層からしてみれば、あまり客が増えて欲しくないんですよね…(笑)
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5321
匿名さん
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5322
匿名さん
近隣の中古がめちゃくちゃ売れ始めたね。
値上がり開始のサイン?
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5323
周辺住民さん
昨日初めて行ったけどなんとなく期待外れかな~。
近隣住民以外に行く人いるのかな。少なくとも駐車場サービスはもっと拡充したほうがいい。近隣住民以外は車で行く人が多いと思われる場所だから。ららぽーとみたいに無料1時間を無条件につけるのは必須かなと思う。
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5324
匿名
>>5322 匿名さん
有明ガーデンができてから、周辺はどこも値上がりしてますよ。これからさらに上がるの確実ですね。
やっぱり商業施設の効果はすごいなぁ
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5325
匿名さん
いい施設だから、平日お客入るように、駐車場安からするかなんかしてね。
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5326
匿名
>>5325 匿名さん
やるにしてもコロナが落ち着いたらじゃないですか?
東京は感染者また増えてきたし、積極的に来てください!とは言えないでしょう。
この時期にわざわざ駐車場無料なんかにして呼び込む事はしないと思います。
周辺住民は歩きや自転車で行けるので、みんな行ってますしそこまで困ってないかと。
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5327
匿名さん
>>5324 匿名さん
周辺の中古成約価格は、全く上がってませんよ。
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5328
匿名さん
>>5326 匿名さん
いつ落ち着くかわからないですけどね。
積極的に来てください!はできないでしょうけど、平日人少ないことは間違いないので、平日だけでも豊洲に足並み揃えるか、台場のように、駐車場割引しても、バチはあたらないですよ。
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5329
匿名さん
そもそも積極的に行きたくなるようなテナントにしないとね
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5330
名無しさん
>>5327 匿名さん
有明で坪350はあり得ないって冷静に考えればわかるのにね
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5331
匿名さん
>>5330 名無しさん
通勤は他の350のエリアより楽だけどなぁ。
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5332
匿名さん
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5333
匿名さん
>>5331 匿名さん
楽なのは、マイナー路線で交通の価値が低い証拠。
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5334
匿名さん
>>5333 匿名さん
でもそれってかなり大きな魅力だけとね
うちの会社は未だに毎日通勤だし
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5335
匿名さん
うちはリモートが基本になった。
自分は週一回行くか行かないぐらい。
行ったとしてもオフピークだから混雑は無縁
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5336
匿名さん
平日集客強化は、感染対策を取りながらも考えていかないといけないと思う。赤字になるテナントが撤退してシャッター街のモールなんて見たくないよ。
ただピアノの周りの集客は全く必要ない。蜜になるだけ
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5337
匿名さん
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5338
匿名さん
りんかい線直通、渋谷から国際展示場まで25分って、時間かかりすぎではありませんか?
なぜ、恵比寿と大崎の間が9分も空くのでしょうか?
帰りは、大井町と大崎の間が7分などと表示されます。
この電車、遠回りな上に、大崎でじっと止まってるのが当たり前の路線なのでしょうか?
「乗換案内」より引用
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5339
匿名さん
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5340
匿名さん
>>5339 匿名さん
たぶんスタバとユニクロですよ。ミーハーですからね。
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5341
匿名さん
>>5339 匿名さん
自分がどこで服を買うか思い浮かべれば、だいたい想像つくのでは。
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5342
名無しさん
>>5334 匿名さん
俺は3月から在宅勤務100%だが。
会社に出勤する予定は当分ない。
仕事はちゃんとこなしてるから、月末には給料入ってくるよ。
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5343
匿名さん
>>5339 匿名さん
アニメイトとまんだらけ、日暮里の生地問屋。
晴海埠頭に代わるコスプレイベント大歓迎の商業施設にする。
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5344
匿名さん
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5345
匿名さん
>>5340 匿名さん
スタバとユニクロ入れても、今の5階の飲食フロアのように、スタバとユニクロ行くだけになりますよ。
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5346
匿名さん
>>5341 匿名さん
ユニクロは大崎の駅中きネット購入で十分だわ。
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5347
匿名さん
>>5346 匿名さん
それ言っちゃいます?
実は、こうしたモールの最大の敵はネット通販という事実。
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5348
匿名さん
>>5347 匿名さん
という事実って。。だから、他の商業施設も人いないでしょ?って沢山コメントされてるじゃないですか笑
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5349
匿名さん
キッズ、ファミリーフロア(4階?)と飲食はその点、ネットじゃない強み活かせてるんじゃないですか。
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5350
匿名さん
>>5343 匿名さん
フジテレビ内にある、しかもサザエさん。
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5351
匿名さん
>>5348 匿名さん
じゃあここはネット通販に食われちゃいますね。。涙
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5352
匿名さん
良くも悪くもテナントが薄味だよね。
インバウンドにも振らず、アニヲタ系にも振らず、若者向けにも振らず。ファミリー向けテナントと飲食フロアは良いけど、他が手抜き感ある。
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5353
匿名さん
渋谷PARCOもコロナが出て休業になりましたし、入口のモニターにも少数で来場くださいと書いてありました。
感染者が増える一方で、密をさけて営業を続けられるだけでもよいのではないでしょうか。
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5354
匿名さん
もう、有明住民大勝利でファイナルアンサー?
まだ、買えない奴の妬み頑張る?
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5355
匿名さん
>>5327 匿名さん
めちゃくちゃ中古売れ始めたので、中古価格上がる直前だと思いますよ。もう、始まってると思う。
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5356
匿名さん
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5357
マンション検討中さん
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5358
匿名さん
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5359
匿名さん
>>5351 匿名さん
他の商業施設よりは食われにくいと思いますけど。。
1階、5階、医療モール、ボーネルンドやポポンデッタとかの体験型、幼児向スクールあるファミリー向けの階中心に。
銀座シックス、この前行ったら地下と上の飲食のとこしか混んでませんでしたよ。
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5360
匿名さん
>>5359 匿名さん
2階から4階まで中抜けしちゃいますね。。。
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5361
名無しさん
>>5356 匿名さん
お前らか自分の部屋を高く売りたいのはわかった。
そんなアホな煽りにひっかかるわけないがな。
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5362
匿名さん
煽りでもなんでも良いけど、確かに中古が成約しまくってるのは気になるね。
本格的な値上がりが始まったのかもしれないね。
有明はずっと安値で放置されてたから。
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5363
匿名さん
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5364
匿名さん
>>5360 匿名さん
いやいやファミリーの階、4階でしょ笑
北野エースとか、カフェ併設系も2.3階にあるし。
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5365
匿名さん
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5366
匿名さん
イオンスタイルへ行ったあとに豊洲のアオキに行くと特に野菜の値段の高さに驚く。
キャベツが一玉250円って…。
庶民の私では豊洲に住めないなと実感しました。
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5367
匿名さん
いや、ネットに食われるかの話でしょ?
コロナもあって難しいでしょうけど、平日は人少ないから、駐車場なりなんなり、対策撮って欲しいですね。
こかの見込み客、シティータワーズはあと1000戸位これからですかね。
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5368
匿名さん
>>5366 匿名さん
東京駅の大丸でもキャベツ100円で売っていることがあります。行幸通りの金曜日マルシェもそんなに野菜、高くなかったです。
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5369
マンコミュファンさん
>>5365 匿名さん
土日で挽回したいところ。ただコロナと天気がね
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5370
匿名さん
榊先生によるとシティタワーズは1151戸も売れ残りですよ。有明はもともと坪単価180万円くらいだった街だから、商業施設隣接でも今の値段は高いよね。有明は交通利便性が向上しないと僻地のまま。
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5371
マンション検討中さん
>>5370 匿名さん
1151戸売れ残り?もし本当にそう書いてるならサカーキーはついに嘘をつき始めた事になるけど、大丈夫かな?
いくらサカーキーといえ、ちょっと調べればすぐ分かるような情報を間違えるとは思わないんだけれど。
なお今残ってるのは366戸ね。
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5372
匿名さん
>>5370 匿名さん
数的に残りと売れた数が逆になっちゃったんじゃない?もしかしたら突っ込まれた際に誤って記載してしまった。とか言い逃れ出来る様に。
まぁサカキ氏の書いた物だからどーでも良いっちゃ良いのだけど。
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5373
匿名さん
>>5369
アンチ乙。我々シティタワーズの住民が決死の覚悟で買い支えるから。
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5374
匿名さん
>>5370 匿名さん
大体どこでも元を辿れば、坪単価激安ですよ笑
恵比寿もほんの20数年前坪120万とかじゃなかったですか?笑
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5375
匿名さん
>>5369 マンコミュファンさん
どうやって検索してるんだよ笑
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5376
匿名さん
Twitter見ると、アトレ竹芝も集客心配されてますね。。
コロナのこのタイミングで、どこも厳しいな。
応援してます!
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5377
匿名さん
ここが上手くいくのがよっぽど気に入らない人が居る様ですね。近隣住民なのか、近隣の同業他社のモール関係者なのか。
その時間を自己研磨に費やしなさい。
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5378
匿名さん
いや、近隣住民はうまくいってほしいでしょ。混みすぎると困るだろうけど笑
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5379
名無しさん
スミフ関係者?必死に値上げコールで買い煽ってますねえ。
情弱な田舎者がひっかかるかな?
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5380
匿名さん
>>5379 名無しさん
今日は雨の予報ですがお客の入りは?
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5381
マンション検討中さん
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5382
匿名さん
4階の某スクールに行ったら大人気で満室寸前でしたよ
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5383
名無しさん
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5384
販売関係者さん
真ん中あたりのメイン入口階段脇にエスカレーターは必要じゃないかなと思います。
お年寄りのことも考えるとあの階段は厳しいんじゃないでしょうか。
あの感覚はちょっと疑問です。ららぽーと豊洲に比べて店内の解放感がなく
全体の店舗のセンスが個人的によくないと思います。ドラッグあたりは1階の
道路に面した場所でも良いのではないでしょうか。駐車場もちょっと迷路感を
感じます。
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5385
匿名さん
メインの大階段のとこは理解不能。エスカレータなんでないの?まるで妊婦や足の不自由な人のことを何も考えていないよな。。
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5386
匿名
>>5363 匿名さん
有明値上がりもう始まりましたからね。
これからガーデンパークもオープンして、ホールや劇団四季も。有明はBRTも通るからどんどん値上がりするでしょうね。
今ならまだギリギリ間に合うかなぁ
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5387
匿名さん
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5388
匿名さん
有明の中古は激安放置だったからね。
明らかに安値なので見直し買いが入ってる。中古は今から本格的な値上がりが始まるだろう。
新築もスミフだし値上げはするんじゃない?
だってスミフだよ?
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5389
口コミ知りたいさん
>>5387 匿名さん
今日、この後のトレンド部で有明ガーデンが特集されそうですね!
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5390
匿名さん
>>5389 口コミ知りたいさん
今日もロビーのピアノ演奏会、大盛況そうですね!
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5391
周辺住民さん
これだけ買い煽りが連投されると普通の感覚の人は買ったらヤバイと感じる。
感じないのはおバカさん。
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5392
匿名さん
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5393
匿名さん
>>5391 周辺住民さん
令和の時代になっても、まだ平成と同じ感覚で中傷めいた内容をネットに書き込むのはヤバいと感じる。
そろそろ法改正もされるから、意識変えないとお◯◯さん扱いされちゃうよ。
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5394
匿名さん
商業施設の特集だが、ここ住みたいって藤森が言っておった。確かに、近くに住みたくなる商業施設だね。
近場ファミリーと、ホテル、シアター、ビックサイト、四季等の遠方客。この2点に絞って、混みすぎず、人少なすぎずの施設になってほしい。
好きなココマットが出てた。コロナで二の足を踏んでるが、早く家族で行きたい。
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5395
匿名さん
明日までセールだから、ドクターベリーとカルディに早く行きたいんだよな。。今日は、奥さんが外出の日だから、赤ん坊とお家でお留守番や。コロナなかったら、連れて行きたいやけども。
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5396
匿名さん
-
5397
匿名さん
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5398
匿名
>>5397 匿名さん
あがってますよ。。。
これから更に値上がりするかと。
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5399
匿名さん
>>5397 匿名さん
コロナで瞬間風速的に中古の値段落ちましたけど、今週の成約価格見たら、コロナ前に戻ってますよ。まだ、コロナ真っ只中ですけど。
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5400
匿名さん
まぁ、ここは商業施設スレだから、有明あがるぜ投稿も、一ミリも上がってないぜ投稿もいらないけどね。
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5401
匿名さん
>>5398 匿名さん
上がってるデータは?
売出値じゃだめだよ、成約値ね
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5402
匿名さん
ネガもポジも極端過ぎなんだよね。
商業がより良くなる為に、こうしたら良いとか、改善点などを議論すると、一層良いモールに変わってくと思うけど。
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5403
名無しさん
>>5399 匿名さん
でもここの新築とは坪50以上差がありますよ
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5404
匿名さん
今日は銀座も空いてますわ。100名店のお店も昼過ぎのこの時間で空いてます。
ガーデン今のとこ、平日とか人少ないけど、コロナが落ち着くまで、頑張ってほしい。わては通いまっせ。
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5405
匿名さん
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5406
匿名さん
昨夜雨だったのでデッキのルート通ったら机と椅子置いてあった。
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-
5407
匿名さん
-
5408
マンション掲示板さん
>>5402 匿名さん
そんなの、この掲示板で言ってどうするんですか?
本当に建設的な意見が言えるのであれば、有明ガーデンに直接言えばいいんですよ。
ここで言って何か変わるわけじゃないんだからw
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5409
匿名さん
>>5406 匿名さん
ここHMVが入る横ですよね。
近くにカフェもあるし、ミスドもOPENするし、外でもゆっくりできそうで良いですね!
この前、ここのスタッフの方がテラスを熱心に清掃されていて感心しました。
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5410
匿名さん
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5411
匿名さん
ネガが泣きながら中古値上がりしてないって絶叫してるスレはここですか?
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5412
匿名さん
>>5411 匿名さん
値上がりしてないのは事実なので、絶叫は不要じゃないかなw
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5413
匿名さん
>>5412 匿名さん
もう値上がり始まったよ。
本格的な値上がりは今からだよー。
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5414
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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5415
匿名さん
大階段にエスカレーター無いとオリゾンから国際展示場駅まで行くのがかったるいんじゃ!!!
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5416
匿名さん
今日、結構混んでますね!
あとは平日何とかできたら、心配なさそうだ!
ダイバーシティ東京は、カレコ利用して車で行くと1000円のお買い物券付くキャンペーンしてますね。
そんなかんじのか、駐車場代か。
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5417
匿名さん
-
5418
匿名さん
-
5419
匿名さん
ホブソンズに気を取られていたが、二階のケーキ屋が結構美味しかった。
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5420
匿名さん
レストランとイオンは大丈夫でしょ。
それ以外のテナントは大丈夫じゃなさそう。
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5421
匿名さん
-
5422
匿名さん
日本最大級の無印良品、しかもレストラン付きか。
維持できるかが勝負かなあ。
医療モールもどれだけ患者を集める事ができるか。
ダイソーも有明でどれだけ売れるかな。
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5423
匿名さん
>>5420 匿名さん
今日は大丈夫そうでした。カルディレジ10人待ち。
増える要素はまだまだこれからあるので、土日はこんなもんでいいかなと思いますけど、平日が心配です。
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5424
匿名さん
今日は都バスが混んでた。有明ガーデン付近で降りる人が多かった。
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5425
匿名さん
スモールワールズの客があの位置だと、全部取り込めない気がする。豊洲ららぽとかに一部流れそう。
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5426
マンション検討中さん
-
5427
匿名さん
これから減る要素もあるよねぇ。
オープン直後の熱気が冷めてリピーターが来なくなるとか。
-
5428
匿名さん
>>5427 匿名さん
増えて減って、丁度いいですね。あとは平日のみ。
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5429
マンション検討中さん
-
5430
匿名さん
-
5431
匿名さん
-
5432
名無しさん
>>5422 匿名さん
クリニックがあってもヤブ医者ばかりじゃ役にたたない。
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5433
マンション検討中さん
-
5434
匿名さん
>>5432 名無しさん
別にヤブ医者じゃないとおもいますけどw
この発言は危険ですね。
スクショしておきます。
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5435
匿名さん
>>5432 名無しさん
もう少し頭を使って書き込んだ方がいい。
-
5436
匿名さん
まあ、買えない奴の妬みでしょうし、ほっておいてもよいかと。
まあ、取り敢えず発信者開示してもらって話し合いでもしてもらいましょう。
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5437
名無しさん
>>5432 名無しさん
ここがそうだと言ってるわけではない。
ヤブ医者のクリニックだったらあっても意味がないということだよ。
-
5438
名無しさん
東京の普通の街ならクリニックなんか山ほどあるのが当たり前。
でもいい医者を見つけるのは大変なんだよ。
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5439
匿名さん
>>5436 匿名さん
>ほうっておいてもよい
>発信者開示してもらって話し合いでもしてもらいましょう
どっち?
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5440
匿名さん
-
5441
匿名さん
-
5442
匿名さん
のらえもんがご立腹とは、よほどモラルの低い人間が有明ガーデンにいたんですね。。
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5443
匿名さん
-
5444
匿名さん
昨日はスパ行って5Fのテラスで一杯やったんだけど最高だった
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5445
匿名さん
>>5444 匿名さん
昨日は風がものすごく強くなかったですか
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5446
匿名さん
-
5447
匿名さん
>>5446 匿名さん
今日も天気が良く無さそう、ただコロナ対策はららぽーとを上回るので三密になりやすいイオンを除けばお勧めです。
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5448
匿名さん
-
5449
匿名さん
昼過ぎの14時。満席のフードコート。転勤諸々あって、地方の商業施設とかあっちこっち行ったことあるが、満席のフードコート見たことないわ。
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5450
匿名さん
今日は悪天候だけど、概ね混んでた。アパレルは人少ない店舗もあったけど。他の商業施設も洋服屋はそんなに、人入ってないか。
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5451
匿名さん
人多すぎる。ブランチ効果?とすれば、今後、人減るとして。ただ、周辺の施設諸々も開業するから、土日は大丈夫そう。下手したら、人多すぎて困るかも。
4階の子ども向け塾は8月まで予約でいっぱいとか何とかいう話をちらっと耳にした。
平日対策は、周辺住民向け割引と平日限定駐車場割引、周遊シャトルバスあたりかね。
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5452
匿名
>>5449 匿名さん
ここのフードコートは平日も土日も混んでますよ。
お昼時や夕方過ぎは満席で座れないことも多いです。
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5453
マンション検討中さん
>>5448 匿名さん
めちゃ混みですよ、残念でした。
実際に行ってから書き込んでね。
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5454
匿名さん
ガラガラな日なんてないですよねー
ブランチ効果でさらに増えてきてる、、、
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5455
匿名さん
ブランチ効果かあ。
これ、数ヶ月は続くんだろうなあ。
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5456
匿名さん
-
5457
匿名さん
-
5458
匿名さん
日本最大級の無印良品がどうなるかだなあ。
医療モールもそろそろ開業かな。
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5459
匿名さん
あした、俺も写真撮ってこようか?
めちゃ混んでたぞ。
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5460
匿名さん
-
5461
匿名さん
-
5462
匿名さん
>>5460 匿名さん
混んでるところで写真なんか撮れないよ。
みんなに警戒されるし、モザイクかけるの面倒だから。空いてる時間を狙って撮ってるんだろうね
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5463
匿名さん
結構よかった
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-
5464
匿名さん
>>5456 匿名さん
わざわざ空いてる時間帯の空いてる場所で撮らなくていいですよw
これ朝早くフードコートオープン前の写真じゃないですか?
こんな空いてるの見たことない。
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5465
匿名さん
フードコート混んでますよー。
-
-
5466
匿名さん
こみこみ
-
-
5467
匿名さん
>>5464 匿名さん
いやだから書いた通り6月29日(月)18時です。朝早くってここのフードコートは11時からですよ。
>5465>5466さんの写真は何日の何時ですか?それ書かないと比較しようがありませんね。
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5468
匿名さん
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5469
匿名さん
実際めっちゃ混んでますよ。
ここはガラガラとか言ってる人は、なんでそんな嘘つくのかな?
有明が人気出るのが困る人?
豊洲はないだろうから、東雲や晴海あたりの人かな?
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5470
匿名さん
>>5469 匿名さん
いやいや
>5452さんがフードコートが平日も土日も混んでるって言うから過去平日夜に2度訪問した自分の感覚と違うので写真をアップしたんですよ。土日混んでることには全く反論はありません。
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5471
名無しさん
>>5449 匿名さん
地方にいた人はわからないでしょうが、首都圏のショッピングセンターのフードコートは千葉や埼玉に点在してるところも大抵昼は満席ですよ。
有明が繁盛してると勘違いしてますね、これは普通なんで。
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5472
匿名さん
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5473
匿名さん
興味ない人は行かなきゃいいだけで、
でもこのスレでしつこく投稿してるって事はみんな興味アリアリじゃん笑
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5474
匿名さん
>>5472 匿名さん
何曜日の何時頃です?12時前後でしょうか。
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5475
匿名さん
>>5461 匿名さん
ちょっと前にお試しめやってた、無料タクシー、どうなったかな。
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5476
匿名さん
>>5471 名無しさん
地方にいたのは3年ですけどね。その他は産まれからずっと東京。川崎ラゾーナや豊洲ららぽ、色々見ましたけど。。
コロナの今の時期の平日の昼、混んでます?
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5477
匿名さん
いちばん人が多いフードコートの混む時間帯でこの程度なのか。しかも平日の夕方はガラガラ。。
これ、もっと危機感持った方がいいね。
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5478
匿名さん
>>5477 匿名さん
実際に行って確認してきたらどうですか?
ガラガラな時間帯なんて、あるなら逆に教えて欲しいくらいなんですが…
子供いるのでできれば空いてる時に行きたいけど、いつ行っても混んでるので。
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5479
匿名さん
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5480
匿名さん
>>5478 匿名さん
平日ランチタイムのラゾーナはは空いていますよ。
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5481
検討板ユーザーさん
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5482
匿名さん
>>5478 匿名さん
月曜の18時、ガラガラの写真が出てましたよ。
空いてる時間帯が分かって良かったですね。笑
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5483
匿名さん
>>5478 匿名さん
私は6/22(月)19時頃、6/29(月)18時頃に行きましたがフードコートもレストランもガラガラでしたよ。フードコートの個室席も選び放題でした。
月曜が狙い目かも。
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5484
匿名さん
正直、今日は混んでる。平日はフードコートは日によるが普通。下のフロアは平日の終了間際は大体かなり空いてる。
コロナとか邪魔しなければ、もっと混んでるだろうし、まだまだ増える要素は残ってる。ただ、平日は人が少ない有明(それが有明の良さでもある)ということ踏まえても、今後の手立ては欲しいですね。
by有明ガーデンファン
都知事が、小野さんになって2024年のオリンピック目指してくれるといい方向に進みそうだ。
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5485
近隣住民
近隣住民としては、早く落ち着いてほしいです。
まだオープン1ヶ月で混雑してるので、ゆっくりまわれていません。
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5486
匿名さん
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5487
匿名さん
ちょっと混みすぎだよねえ。
早く落ち着いたら良いけど、コロナでショッピングモールくらいしか楽しみがない人も集まっちゃうんだよねー。
早く落ち着いて欲しい。こんなに混雑するとは思わなかった。
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5488
匿名さん
ツイッターの普及で、嘘ついてもすぐにバレちゃうね。
ツイッターで誰でも簡単に検索できちゃうよ。
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5489
匿名さん
おもろそう。
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5490
匿名さん
周辺住民としては早く人減って欲しい。
多すぎて使いづらい…。
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5491
匿名さん
>>5489 匿名さん
ここのボーネルランドは他の地域のと比べて少し狭かったですね。巨大なトランポリンも、あまり跳ねないタイプのしか置いていないので、うちの子はイマイチな感じでした..
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5492
匿名さん
>>5487 匿名さん
有明は田舎から出てきた人が多いから、混雑具合も田舎基準なんですよ。
だから大したことなくても混んでると感じるわけです。
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5493
匿名さん
>>5484 匿名さん
昨日はそうでもなかったみたい。小池さん再選しちゃいましたね…
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5494
匿名さん
とりあえず一度行ってみたものの再訪しない人が多いんだろうね
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5495
匿名さん
>>5493 匿名さん
私は湾岸住みですが、小池さんに入れましたよん!
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5496
匿名さん
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5497
匿名さん
グーグルマップで混み状況を調べる事が出来ます。
有明ガーデンは空いてます。
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5498
匿名さん
ららぽーと豊洲は、有明ガーデンの倍くらい?
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5499
匿名さん
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5500
匿名さん
有明からも近いシマホ葛西。 相変わらず混んでる。
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