広告を掲載
- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
管理担当
[更新日時] 2024-04-27 13:23:36
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
-
3501
匿名さん
-
3502
匿名さん
>>3490 匿名さん
台場のOKなんかわざわざ行かないわ。狭いし。
わざわざ行くなら南砂のOKまで行くね。
-
3503
匿名さん
>>3501 匿名さん
ピアノの自動演奏は最高だよね。
で、何買うの?
-
3504
匿名さん
-
3505
匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな?
-
3506
匿名さん
豊洲市場の魚もピンキリだから、目利きの良し悪しが問題。
イオンじゃ期待できんだろ。。
-
3507
匿名さん
東雲イオンと有明イオンの魚、流通経路は一緒だよね。
-
3508
匿名さん
-
3509
マンション検討中さん
魚なんてどこでも一緒だろ
旨い魚を食べたいならすきやばし次郎でも行ったらええ、銀座近いんやし
-
3510
匿名さん
>>3509 マンション検討中さん
魚はどこでも一緒なら
イオンのパック寿司でも食ってろ。
-
-
3511
匿名さん
まあどっちにしても、遠くからわざわざイオンに買いに来る人はいない、ってことで良いのでは?
-
3512
匿名さん
魚は角上魚類が1番。
湾岸にはどこにもないか。
外食なんかいい魚はバカ高いから、いい魚を買って、家で料理するのがコスパ最高。
奥さんが料理できないダメ嫁なら無理だが。
-
3513
eマンションさん
スミフも災難ですね。
シティタワーズは、まだ未契約の住戸が700戸もあるのに、コロナショックで販売が実質ストップ。都心の百貨店やモールの売り上げが激減する中でのこちらの商業施設が今月オープン予定。逆風が吹き荒れています。
スミフは時価販売だから、シティタワーズは第一期と同じくらいの価格まで下げる可能性はあります。第一期より下げなければクレームは来ないですからね。
マンションが値下りするときは都心ではなく、ここのような郊外から下がるので注目しています。
-
3514
匿名さん
>>3513 eマンションさん
その通りなんだけど、ここが値下がりすると書くと、無理ポジさんたちの必死の値上げ連投が始まりそうで憂鬱。。
-
3515
匿名さん
よくわからない流れだけど、ここのネガは豊洲民ってことはわかった。
-
3516
匿名さん
>>3505 匿名さん
豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚
↑ビッグニュースですね!
有明イオンの魚は、毎朝豊洲市場から直送ですか!ここだけ特別なイオンということですね!
有明イオン目指して遠くからお客さんがやって来ますね!
-
3517
匿名さん
>>3513
スミフは見切りの早い会社だから、これからもし大不況がきたら、値下げトレンドの先鞭を切るのは同社になりそうだね。
-
3518
匿名さん
予定通りオープンですかね?
-
-
3519
匿名さん
ウィルスが終息するまでは、隣接施設は不特定多数が集まるリスクを防ぐ意味でも閉鎖していて貰った方がいい。
-
3520
匿名さん
>>3516 匿名さん
さすがに遠くからわざわざ来ないでしょ。
アオキにも静岡直送の魚を求めてわざわざ来ないでしょ。
-
3521
匿名さん
周辺からの集客に期待できないとなると、イオンの経営も相当厳しいでしょうねぇ。
しかもコロナ騒動でスタートダッシュもできないとなると、泣き面に蜂ですねぇ。。
-
3522
匿名さん
>>3521 匿名さん
ガーデンシアターも温泉も延期だからね。
スタートは厳しいね。
-
3523
匿名さん
うちは有明だけどアオキ時々買いにいきますよ。成城石井もたのしみです。
-
3524
匿名さん
イオンスタイルさえオープンしてくれればあとは要らない。それどころかコロナリスクを考えると隣にそんな施設に来て欲しくない。
-
3525
マンション検討中さん
-
-
3526
マンション検討中さん
いっそ近くにコストコ来てくれないかなぁ。
有明でも東雲でも、まだ土地余ってるのだから。
コストコ、IKEA、イオン、カインズホーム…
こんなの来れば…新三郷みたいだな。
-
3527
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
千葉の実家の近くに新船橋イオンにあるけど同じものだよ。築地とか豊洲から仕入れたとか見たこと無い。
-
3528
匿名さん
>>3527 匿名さん
有明がオープンしたら、東雲も豊洲仕入れになるんじゃない?
知らないけど。
-
3529
匿名さん
>>3525 マンション検討中さん
わかりません。
3505さんが、下記のようにキッパリと、有明イオンの魚は毎朝豊洲市場から直送だと投稿されているので、驚いたまでです。
私自身は、そんなことはありえないと思っていますので、ぜひ3505さんにはどこで聞いた情報か示してほしいですけどね、
3505 匿名さん
>>3504 匿名さん
なるほど。
それは豊洲市場から毎朝仕入れるイオンの魚に目もくれず、わざわざ遠くても買いに行くほど圧倒的な差があるのかな?
-
3530
匿名さん
-
3531
匿名さん
-
3532
匿名さん
>>3526
待望論はずっとあるし実際に入札に参加したらしい、って噂も耳にしたことがある。
ただ他所が桁違いで持ってくんだからしゃーない。
特にダイワ物流なんかはホテル業者やデベを筆頭に名立たる企業が応札したんじゃないかな?
塩浜倉庫も同様だけど、周辺住民にとっては最悪の事業形態だよね、まあ仕方ないんだけどさ。
-
3533
匿名さん
>>3532 匿名さん
ダイワ物流とはどちらのことでしょうか?
-
3534
匿名さん
アニヴェルセル東京ベイとその隣の土地が公募かかってたから来てくれないかなー。
-
3535
匿名さん
>>3529 匿名さん
ちょっとぐぐればすぐ分かることを調べもせず、イメージだけで批判してたら、そりゃ話し通じないわ。
-
-
3536
匿名さん
-
3537
匿名さん
>>3533
冗談だろ?ユニクロの看板出てんだろーが。
知らないことは恥ずかしいことじゃないし、
聞くのは悪いことじゃないって昔の偉い人が言ってたみたいだけど、
さすがに限度ってのを理解したほうがいい・・・
-
3538
匿名さん
プレスリリース読みました。
毎朝、豊洲市場で仕入れた鮮魚を対面販売するんですね。なるほど、とんでもなくすごいイオンだ。失礼いたしました。
それにしても、改めて読むとすごいプレスリリースですね。
2020年に1.5万人の居住者が、2030年に2倍以上の3.8万人になるとか。
爆発的に増加する人たちは、どこに住むのですかね?
-
3539
匿名さん
>>3538
ほとんどは自社流通品だろうけど、
一画に市場に常駐する目利きバイヤーのコーナー設けるとかだったら、
取り組みとしては面白いと思う。
ただ自社流通品と豊洲ものの価格ギャップが凄そうw
-
3540
匿名さん
>>3538 匿名さん
国交省の人口予測ツールがそうなってるからだけど、スミフは絶対無理なのわかっててこのデータ使ってますね。そもそもは選手村が有明にできる予定だった時の予測。
イオン側はたぶん有明ガーデンのリリースから引用しただけだと思う。
-
3541
匿名さん
>>3540 匿名さん
もしこの人口予測データでテナント集めしていたとしたら大問題だな。不動産こ専門家としてデータ算出の根拠は知っている訳だから。
-
3542
マンコミュファンさん
開業日が何日に延期になったかご存知の関係者いらっしゃいますか?
もしわかれば教えてください。
-
3543
匿名さん
-
3544
匿名さん
>>3541 匿名さん
いやいや妄想ではなく、3月19日のイオンリテールの公式プレスリリースで、ハッキリと居住者3.8万人と言っているのだから、爆発的人口増は本当では?
きっとこれから10年でタワーマンションが10本くらい予定されているんですよ。
-
3545
匿名さん
>>3538 匿名さん
3.8万人なんて、選手村が2個出来ないとそんな人口にはならないよ。
-
-
3546
匿名さん
イオンも、無印も、ホテルも、もちろんライオンキングも不在だけど、4月24日グランドオープンということですね!
-
3547
匿名さん
ユニクロとか無印とかそんなに欲しいかね?
アイドルコンサートも、スポーツも上位互換の後楽園に住めば解決するぞ
-
3548
匿名さん
人口予測については >3540 が真実だったと思う。
2016年五輪開催に向けて、有明に選手村ができる前提での予測。
いい加減修正すればいいんだろうけど予測はあくまでも予測だし、
色んな意味で都合がいいから使い回してんだろうねw
-
3549
匿名さん
>>3543 匿名さん
3301 匿名さん 2020/03/08 22:28:56
妄想は要らないって事だよ。
東京駅が閉鎖されるとか、ららぽーと閉鎖とか、商業施設延期とか、ありもしない事を考えても仕方ないじゃいですか。
-
3550
匿名さん
-
3551
匿名さん
>>3537 匿名さん
なんだその話か!笑
適当な造語つくんなカス笑
ダイワ物流 ってなに?
そんな会社ないよ笑
塩浜倉庫って何?
深川政府倉庫跡地かDPL江東深川ってかけよ。笑
-
3552
匿名さん
-
3553
匿名さん
>>3549-3550
こういうのを晒すのはフェアじゃないと思う。
誰だってそこまで想像は回らないし想像したくもないし笑い話ならどんだけよかったことか・・・
可能性の話をするなら最悪の事態はコロナに端を発した米中戦争だろう、
欧州連合も加われば中国の消滅も有り得る・・・
-
3554
匿名さん
>>3553 匿名さん
想像は回ってた
3290 匿名さん 2020/03/08 16:04:26
今のところ延期のニュースが無いって事は、予定通りに開業するんでしょう。妄想ではなく、事実ですが。
3292 匿名さん 2020/03/08 18:38:21
延期のニュースがないのは事実だが、予定通りに開業するというのはたんなる個人的予想でしょう。直前の延期も有り得るよね。
3293 匿名さん 2020/03/08 19:02:59
予想ではなく、今の公式発表が来月開業でしょう。おっさんの妄想は要らんよ。
3295 匿名さん 2020/03/08 20:22:08
予定通りだったら、学校は休校してないし、ディズニーランドも休園してないよね。
3296 匿名さん 2020/03/08 20:38:14
意味不明。学校とディズニーランドも予定通りにクローズしてるのでは?商業施設はクローズするとの発表もないので、そのまま開業するしかないと思うよ。それが公式発表なんだから、おっさんの妄想は無駄だと思います。
3297 匿名さん 2020/03/08 20:39:15
銀座や代官山でクローズしてる商業施設が出てきた訳でもないでしょ?まさから有明だけで病気が流行ってると思ってる?まさかね。笑
3298 匿名さん 2020/03/08 20:40:02
酸っぱい葡萄かな?買えないオッサンの妄想。
-
3555
匿名さん
-
-
3556
匿名さん
そりゃこんな状況で予定通りオープンできると思う方がおかしいよね。そっちのがよほど妄想だ。
-
3557
匿名さん
2月はもちろん3月頭くらいに「こんな状況」になると思ってなかったとしても、別にそこまでおかしくないだろ。そりゃ今からみればいくらでも言えるが。
この危機感だって中国で爆発的感染してた時に感じてもおかしくなかったのに、なぜか白人どもが感染してから大騒ぎ。ジャパンの欧米コンプレックスが炸裂してんよ。
-
3558
匿名さん
意見が異なることは当然あるわけで。その相手をおっさんの妄想とか不適切な表現で中傷しまくってるからそれ見たことかとなってしまうのだね。
-
3559
匿名さん
イオンスタイルだけでも4/24にオープンしてくれればと思っていたら真っ先に延期とは
-
3560
匿名さん
>>3558 匿名さん
そうそれ。
相手の意見を尊重する姿勢がなくて頭からバカにしてたんだから、しっぺ返しを食らっても文句言えないよね。
-
3561
匿名さん
交通広場の交差点、運用開始してますね。都バスも停留してる。
-
3562
匿名さん
ショッピングシティ全体が開業延期になったら屋外デッキやエスカレーターの供用も延期なのかな。
-
3563
匿名さん
イオンじゃなくて有明ガーデンが5月になるみたいですね。
-
3564
匿名さん
まずは5月に延期ということで、コロナ次第でさらなる延期もありでしょうね。
-
3565
匿名さん
-
3566
匿名さん
-
3567
匿名さん
あれ?延期なんて発表あった? 単なるオッサンの妄想? 公式とオッサン、どっちを信じればいいの?
-
3568
匿名さん
>>3567 匿名さん
別にあんたは公式発表あるまて延期は無いと信じていればいいよ。誰も止めやしない。
-
3569
匿名さん
-
3570
匿名さん
-
3571
匿名さん
今の状況を理解できているかどうかによるのでしょうね。
-
3572
通りがかりさん
開業は早くて5月15日かな。
まー、公式発表がないから4月24日開業!それ以外は妄想オッサン!て言ってる人は少し可哀想な人に感じてしまう。ごめんなさい??♂?
-
3573
匿名さん
4/24に開業しても客は来るわけないから延期は当たり前だな。
テナントの家賃とスタッフの給料を有明マンションの住民が払ってくれるならいいが。
-
3574
匿名さん
週末外出自粛の継続に加え、平日も出来るだけ自粛して欲しいと都知事が要請する状況下、今月は難しいと考えておいた方が良いね。
-
3575
匿名さん
-
3576
匿名さん
-
3577
匿名さん
-
3578
匿名さん
ヴィラフォンテーヌはコロナの隔離施設にちょうどいいと思う
-
3579
匿名さん
>>3576 匿名さん
都心にいくらでも買い物する場所があるのに、わざわざバスに乗って、遠い有明まで買い物になんかいかないよ。
杉並区民より
-
3580
匿名さん
>>3579 匿名さん
逆も然り
江東区民は杉並区のマンション、施設に興味ないからかまってちゃんは辞めましょうね。
掲示板内も無駄な外出はダメですよ(笑)
-
3581
匿名さん
-
3582
マンション検討中さん
-
3583
検討中さん
>>3578 匿名さん
不謹慎極まりない発言だね。お前の程度の低さが知れるわ。削除依頼出しとくわ。
-
3584
匿名さん
-
3585
匿名さん
増加しているのは確かだが、まだ等差級数的な増加ではあるね。
-
3586
匿名さん
-
3587
匿名さん
何人検査しての結果なんですかね?
検査数が増えただけなのか、判断できませんね。
-
3588
匿名さん
闇雲に不安がってばかり、文句言ってばかりでも仕方がないしね。
-
3589
匿名さん
アパホテルはオープン前のホテルを1棟コロナ用に貸し出すようですね
有明のヴィラフォンテーヌもコロナ用にちょうどいいと思います
-
3590
匿名さん
>>3584 匿名さん
143人か。GWの帰省や旅行も自粛要請するんかな。東京から全国に拡散する可能性が。
-
3591
匿名さん
まーた、酸っぱい葡萄か。
さっさと千葉とか埼玉に行けよ。くだらねー。
-
3592
匿名さん
-
3593
匿名さん
-
3594
匿名さん
-
3595
匿名さん
-
3596
匿名さん
-
3597
匿名さん
-
3598
匿名さん
-
3599
匿名さん
-
3600
匿名さん
-
3601
匿名さん
-
3602
匿名さん
>>3319 匿名さん
頭悪いので妄想に傾きがちな今日この頃
-
3603
匿名さん
-
3604
匿名さん
-
3605
匿名さん
>>3603
マスコミ、特にその新聞はあまり鵜呑みにしない方がいいよ。不謹慎な記事を書いた記者を2人も出すような社風だし。
-
3606
匿名さん
【基本的に休止を要請する施設】
大学や専修学校など教育施設、自動車教習所、学習塾、体育館、水泳場、ボウリング場、ゴルフ練習場、バッティング練習場、スポーツクラブ、劇場、映画館、ライブハウス、集会場、展示場、博物館、美術館、図書館、百貨店、マーケット、ショッピングモール、ホームセンター、理髪店、質屋、キャバレー、ナイトクラブ、バー、個室ビデオ店、ネットカフェ、漫画喫茶、カラオケボックス、パチンコ店、場外車券売り場、ゲームセンター
【施設の種別によっては休業を要請する施設】
学校(大学などを除く)、保育所、介護老人保健施設
【社会生活を維持する上で必要な施設(生活インフラ)】
病院、診療所、薬局、卸売市場、スーパーマーケット、コンビニエンスストア、ホテル、バス、タクシー、レンタカー、電車、物流サービス、工場、公衆浴場、飲食店(夜間・休日など営業時間の短縮、居酒屋は休業の要請)、金融機関や官公署(いずれもテレワークの一層の推進を要請)
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20200406-00000040-asahi-pol
-
3607
匿名さん
-
3608
匿名さん
なんか過去レス漁って揚げ足とってる人すごい粘着ですね。
事態は刻々と変化してるんだから、そんなことしても意味ないんですが。
-
3609
匿名さん
-
3610
匿名さん
-
3611
匿名さん
スーパーは必要施設に入っているので、あとはイオン側が開業時期をどう判断するかだろう。
-
3612
匿名さん
イオンはそれ以前にオープンを延期するというニュースがありました。
-
3613
匿名さん
-
3614
マンション掲示板さん
-
3615
匿名さん
-
3616
匿名さん
中途半端に開業して土日は自粛要請で休業とか全く意味ないし、
延期したほうがリスクも小さいんじゃない?取りあえずGW明けまではダメみたいだしね。
-
3617
匿名さん
-
3618
匿名さん
-
3619
匿名さん
>>3615
ホントだ。
2020年4月7日
有明ガーデン/羽田エアポートガーデン開業延期と内覧会中止のお知らせ
有明ガーデンおよび羽田エアポートガーデンは、
当初予定の開業日を目指し準備を進めてまいりましたが、
新型コロナウィルス感染症の猛威が日々拡大するなか、国内外の状況を鑑み、
この度、両施設の開業を延期することを決定しましたのでお知らせいたします。
開業前に予定しておりました関係者向け内覧会も同時に中止といたしますのでご承知おきください。
なお、開業日は下記の通り予定しておりますが、情勢に応じて再延期の可能性もあり、
その場合にはあらためてお知らせいたします。
有明ガーデン:2020年5月15日 予定
羽田エアポートガーデン:2020年夏頃 予定
-
3620
匿名さん
5/15も緊急事態宣言が延期されたらそれに倣って延期ですかね。スーパーだけでも開けてほしいけど無理か…
-
3621
匿名さん
-
3622
匿名さん
5月15日グランドオープン 予定
再延期する可能性があります。
https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル有明ガーデン/
-
3623
匿名さん
有明民は、もうしばらく不便に耐えないといけないらしい。。
-
3624
匿名さん
-
3625
匿名さん
-
3626
匿名さん
>>3623 匿名さん
みんな経営が苦しくなっているので、来月200店舗が一斉にグランドオープン出来るとはさすがに思えない。しばらくはシャッターが閉じたままの店もあると思いますが、来年のオリンピック開催までには元気なショッピングモールになって欲しい。
-
3627
匿名さん
既存店の売上が軒並み半減以上当たり前となる状況では、どうみてもイオン以外の出店はコロナ終息までは無理でしょうね。
-
3628
検討中さん
非常事態宣言が出ることをテナント側は認識してたんじゃないですかね?5/15に延期とか解除時期を事前に知らないと決められないですよね。
-
3629
匿名さん
-
3630
匿名さん
せめてスーパーの商圏人口(ママチャリで5分圏内)が3万人くらいあれば、イオンだけでもオープンできたかもしれないけどね。
東雲のイオンは盛況だっていうもんね。
-
3631
匿名さん
逆に言えば、東雲は遠くないからそっちのイオンでそう不便はないと判断したのかも。
-
3632
匿名さん
>>3631 匿名さん
そうですね、有明店にパート応募された方は、今ごろ東雲店か品川シーサイド店で働き始めてますよね。。。
-
3633
匿名さん
-
3634
匿名さん
イオンスタイルの品川シーサイド店、昨日も混んでたね。どれも山積みしてあって、欠品が少ないから行って安心感がある。(マスクは別)
-
3635
名無しさん
>>3631 匿名さん
ここのイオンって実験店としての位置付けでしかなさそうなんだよな
売上は東雲で稼げば十分という感じ
-
3636
匿名さん
いいね。どんどん実験的なことやって欲しい。
自動配送とか。
-
3637
匿名さん
>>3634
あそこは都内のスーパー中でも、売上一、二を争う大型店だからね。
-
3638
匿名さん
-
3639
住民板ユーザーさん1
-
3640
匿名さん
-
3641
匿名さん
なんで有明ガーデンにイオンが入ることになったのか??
東雲イオンやシーサイドイオンを守るために、競合スーパーに入って欲しくないから敢えてイオンが入ったのかな?
イオンクレジットカードの加入者を増やすためかな??
-
3642
匿名さん
明るい
-
-
3643
匿名さん
>>3641 匿名さん
そんなの聞いたって答えでないよ。
ポジショントークに振り回されるだけ。
-
3644
匿名さん
>>3642 匿名さん
かっこいいですね
国際展示場駅と地下で繋がったりしたら最高にかっこいいのに‥
コロナショックで湾岸地下鉄検討も遅れそうだし、夢のまた夢‥
-
3645
匿名さん
スタバで盛り上がってた頃は平和だったな。
結局、オープンは無かったか。
-
3646
匿名さん
5月になったんだっけ?
その方がダメージ少なそうだし、良いと思うね。
-
3647
匿名さん
>>3646 匿名さん
来年の4月オープンでもいい気がする。
-
3648
匿名さん
この状況じゃ、いつオープンできるか分かったもんじゃない。やっと便利になると喜んでた有明民は辛いね。
-
3649
住民板ユーザーさん4
確かに今の状況では、いつオープンするか見通せないね。
-
3650
匿名さん
-
3651
匿名さん
-
3652
匿名さん
>>3651 匿名さん
アオキは営業するから困らないじゃん。
スーパービバホームはどうでしょうね。
-
3653
匿名さん
ビバは開いてるね。
都がどうしてもホームセンター閉めろと言ったら分からんけど。。
-
3654
匿名さん
きっつー。東雲のイオンやダイバーシティがあればなんとかなるかな。
-
3655
匿名さん
-
3656
匿名さん
-
3657
匿名さん
-
3658
匿名さん
>>3655 匿名さん
コロナ単体の話題は他のところでどうぞ…
-
3659
匿名さん
-
3660
匿名さん
4/24に開業できそうなくらい着々と
-
-
3661
匿名さん
-
3662
匿名さん
>>3660 匿名さん
工事はスケジュール通りにこなしていかないと、職人さんは次の現場があるから、オープン延期に関係なく造っていくでしょうね。。。
-
3663
匿名さん
>>3660 匿名さん
壁面のグリーンは、フェイクだといいけど。
本物の植栽だとお手入れ大変だよ。茶色くなる。。。
-
3664
匿名さん
食品スーパーやドラッグストアは前年比若干の増収と売上好調だが、ショッピングモールの売上は半減以下とのこと。
当分厳しそうだね。
-
3665
名無しさん
もともと厳しそうなモールが壊滅的に厳しくなるだろうなー
-
3666
匿名さん
>>3664 匿名さん
イオンモールは、テナント賃料を減免するみたいね。人気テナントが撤退したら大変だもんね。
-
3667
匿名さん
イオンだけではないよ。
地所も丸の内で減免検討中。と言うか国交省からその旨の通達が出ている。
-
3668
匿名さん
ここも減免になるのだったら、オープンは急がなくてもいいって事ね。
-
3669
匿名さん
-
3670
匿名さん
羽田の方のオープンもメドが立たないし、踏んだり蹴ったりですね。
-
3671
匿名さん
まあ、それどころじゃないと思う。
そもそも外に出れないのにあけても意味ないし。
-
3672
匿名さん
工事のスケジュールは変えないと思いますよ。
追加の金、かけてる場合じゃないでしょ。
スタートダッシュ切れるかもわからんのに。
自粛が解けても人数制限の入場とかあるよ。
-
3673
匿名さん
オープンまでの維持費もバカにならない金額。ここは忍耐だね。
-
3674
名無しさん
-
3675
匿名さん
-
3676
匿名さん
既存のららぽーととか全力展開の人達は本当にヤバいだろうな。
銀座とかだと、維持費凄いやろうね。
-
3677
匿名さん
既存点はそれでも内部留保があるから、ある程度は耐えられる。
新規オープン直前は資金繰りが1番きびしい時期だから、長く耐えるのは難しいだろう。小規模店は次々クローズしかねない。
-
3678
匿名さん
そもそも開業の前に、翻意しての出店撤回が続出しそうな地合いだね。
-
3679
匿名さん
はす向かいのコンテナショップはどうなるんだろう。そもそも埋まってなかったっぽいし。
-
3680
住民板ユーザーさん1
-
3681
匿名さん
-
3682
匿名さん
>>3678 匿名さん
ららぽーとも全部閉まってたよ。
出店撤回が続出しそうな地合いだよね。
-
3683
匿名さん
-
3684
匿名さん
>>3683 匿名さん
アオキとウエルシアはららぽーとなの?
別館的なやつ?
本館は全滅?
-
3685
匿名さん
>>3679 匿名さん
緊急事態宣言が解けたらどうなるのって話ね
-
3686
匿名さん
それが見通せないからこう言う話になっているのです。
-
3687
匿名さん
オープンは、コロナが収束してから考えよう。
オリンピックも来年になったし、急ぐ理由がもうない気がする。
元々住友は、シティタワーズ 契約者を来年入居にしても平気なくらいの会社なんだし。
-
3688
匿名
コンテナモールは
3月開業予定→4月延期→無期限延期
になった模様。このまま開業できないかもね。オープンエアだから多少マシかもしれないけど、今から飲食に新規で投資判断する経営者いないでしょ
-
3689
匿名さん
各テナントのアルバイト、働く前に解雇かなぁ?
有明だとバイト集めるのも苦労と思うけど、いざオープンするとなってすぐに調達できるかね?
人手不足で開けられない店とか出て来そうな気がする。。
-
3690
匿名さん
オープン前だと、休業補償も中小企業補助金も雇用調整助成金の何れもでないよ。だから、手持資金が尽きるとそれまでって事になる。
-
3691
匿名さん
緊急事態宣言が終了しても、ビッグサイトが稼働し始めないと、ここは集客できないのでは?
-
-
3692
匿名さん
-
3693
検討中さん
>>3692 匿名さん
ビックサイトもそうだけど目下展示会やその関連業者がヤバイです。展示会自体が開催出来ないんですから。売上ゼロとか想像しただけで恐ろしいですよ。
-
3694
匿名さん
-
3695
匿名さん
カジノの話なんて出せる雰囲気じゃないよね。インバウンド目当てから鎖国に。
-
3696
匿名さん
高級路線とかどうでもよくなったな
イオンが撤退した場合について考えておこう
-
3697
匿名さん
イオン撤退もあり得る?このエリアはそれなりに人口もいて都心近接だから、普通の経営判断なら撤退はないと思うが。
-
3698
匿名さん
-
3699
マンション検討中
コロナでもスーパーの自粛はないから経営的にはむしろ追い風。アパレル、飲食etc他のテナントは大きな逆風にあり撤退の可能性大。
-
3700
匿名さん
-
3701
匿名さん
-
3702
匿名さん
-
3703
匿名さん
-
3704
匿名さん
-
3705
匿名さん
-
3706
匿名さん
-
3707
匿名さん
-
3708
匿名さん
本来なら内覧会で公開していた時期
せめて棟内写真とかたくさんアップしてオープンを楽しみにさせてくれたら良いのに
住友さん、お願いします!!
-
3709
匿名さん
イオン撤退してアオキとかが来たらめちゃくちゃ嬉しいかも。
-
3710
匿名さん
-
3711
匿名さん
-
3712
匿名さん
紳士服のアオキと、スーパーのアオキ両方入ればいいじゃない。
-
3713
匿名さん
-
3714
匿名さん
-
3715
匿名さん
近所にあるのはいらないかな。イオンもアオキも成城石井もOKもあるから。
個人的には西友とか来てくれるといいなぁ。
-
3716
匿名さん
-
3717
匿名さん
>>3709匿名さん
イオンの撤退はないでしょう。イオンにしてみれば、東雲イオンやシーサイドイオンのためにも競合スーパーを入れるわけにはいかないので。
オーケーとか入ってきたら困るし。この状況が改善しなければ、規模縮小での出店になるでしょうか。。。
-
3718
匿名さん
撤退はないでしょう。
ただ、スーパーはどこも人手が足りなくて四苦八苦している状況なので、新店の出店までとても手が回らないでしょうね。
-
3719
匿名さん
-
3720
匿名さん
イオンにとっては、オープンを引き延ばせるだけ引き延ばしてもらって、ここの住民にはイオンのネット宅配でミニストップ受け取りを最大限に活用してもらうのがいいのかな?
-
3721
匿名さん
-
3722
匿名さん
-
3723
匿名さん
-
3724
匿名さん
都市博の時の二の舞だな
台場・有明地区を開発しようとすると必ずストップする
-
3725
匿名さん
非常事態宣言がいつまで続くかはわからないが、外出自粛、三密を避けることの原則は、コロナに対する集団免疫やワクチン開発まで続くと予想。
その場合には、ここのオープンはどうなるのか。
-
3726
匿名さん
営業自粛要請業種以外は先行オープンしてほしいけど無理かなあ。
-
-
3727
匿名さん
-
3728
匿名さん
-
3729
匿名さん
ホテルや貸会議場、イベントホールは当分利用が殆ど見込めない状況だから、家庭支援に開放するとかが良いかも知れないね。
-
3730
匿名さん
>>3726
モール側、店子側から見て一部のみ開業させることのメリットが全くないどころか、
集客も困難で開店休業、赤字を垂れ流すだけだと思うけど?
-
3731
匿名さん
ららぽーとも閉館したまま。
どこに買い物行けば良いんだろう。
-
3732
匿名さん
銀座もほとんどの店閉まってたわ。
これ、どうなるんやろね。
有明だけの問題では無いみたいだな。
-
3733
匿名さん
ららぽーとのテナント料って、有明より高いんだろうね。
テナントさん無事かな?
-
3734
匿名さん
-
3735
匿名さん
たしかに、買いたいものも無いような。。
巣籠り状態でスーツすら着ないし遠出もしないから、食料品や消耗品以外は買う必要ないし買うマインドもなくなった。
-
3736
匿名さん
-
3737
匿名さん
MOMA君出てきてガセネタでもいいから明るい話題をplz
-
3738
匿名さん
-
3739
匿名さん
-
3740
匿名さん
-
3741
匿名さん
明るいネタねえ。
さすがにどこも今はコロナ対応で手一杯だろうな。
-
3742
匿名さん
あれ、BRTってどうなったの
オリンピックと一緒に延期?
-
3743
匿名さん
-
3744
マンション検討中さん
>>3743 匿名さん
有明はオリ後のプレ二次からだから、いつになるかわからない。
-
3745
匿名さん
>>3744 マンション検討中さん
と言う事は運行早まるかもしれないですね。
-
3746
匿名さん
もし運行しても、3密になるバスには乗る気にならない。
-
3747
マンション検討中さん
-
3748
マンション検討中さん
-
3749
匿名さん
BRT幹線ルート、晴海フラッグだけでなく、豊洲市場前のターミナルもかなり周り込んだルートになっており、通勤など毎日使うには、ちょっとイライラしそうな感じですね。
-
3750
マンション検討中さん
そもそもオリ前とオリ後で段階踏んでるわけだから、オリが終わらないと二次にいけない理由があるのよ。
-
3751
匿名さん
-
3752
マンション検討中さん
>>3751 匿名さん
逆に聞きたいんだけど、段階踏んでる理由なんだと思う?
-
3753
匿名さん
オリンピック後にやる必然性がないのでは?
むしろ早まると思う。
-
3754
匿名さん
でも、このまま地下鉄の方に検討をシフトした方が早いと思うなあ。
-
3755
マンション検討中さん
>>3753 匿名さん
なるほど。
必然性もないのにアホの東京都がわざわざ月島経由のプレ一次をやってたんですね。
勝どきの橋ができるのを一か月待てなかっただけなのですね。
晴海のターミナルもオリンピック仕様のままなんですが、それも進めててしまうのですね。
オリンピックが後倒しになると二次が前倒しになるというお花畑理論、結果が楽しみですね。
転売が追い込まれるとこんな子嘘もここでつかないといけないなんてね。
-
3756
マンション検討中さん
>>3754 匿名さん
BRTを我慢して15年を待つのですね。
-
3757
匿名さん
>>3662 匿名さん
オープン予定日でしたが未完成ぽいですね。
-
3758
マンション比較中さん
[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]
-
3759
匿名さん
中国からの資材調達遅延や、緊急事態宣言によって商品搬入がオープン予定の5月15日までに完了するとは、とても思えない状況ですね。
-
3760
匿名さん
>>3759 匿名さん
資材や商品搬入は、別に心配することじゃない。
極端なこと言えば、イオンさえオープンできれば良くて。
あとは別に休業でも良い。
ミニストップの開業みてても、イオンはやり切りますよ。
-
3761
匿名さん
>>3759 匿名さん
資材調達はもう終わってるんじゃないの?
-
3762
匿名さん
-
3763
匿名さん
当然ながら発注済、物流混乱のためものが届かないのが今の問題。
-
3764
匿名さん
>>3763 匿名さん
混乱?
普通に物流動いてない?
中国の通販よく使うけど、普通に届いてるよ。
-
3765
匿名さん
準備ができても、緊急事態宣言が延長されたらオープンできるかどうか。
-
3766
匿名さん
また延期か…。
まぁ、今出来ても楽しめないから仕方ないか。
-
3767
匿名さん
-
3768
匿名さん
-
3769
匿名さん
-
3770
匿名さん
-
3771
匿名さん
>>3769 匿名さん
駐車料金高い!
イオンカード作っても無料は1時間か。
ららぽ豊洲は、カードなし買い物なしでもも1時間無料。
セゾン会員だといきなり3時間無料。
-
3772
匿名さん
>>3771 匿名さん
イオンカードじゃなくて、住友不動産ショッピングシティ イオンカードじゃないとダメなの?
だったら、ここ行くのやーめたとなりそう。
-
3773
匿名さん
-
3774
匿名さん
真ん中の道が開通して、いろんな看板が見られて面白いですね。
実物は、かなり丁寧に作られている印象です。
もう警備員も入ってますねー。
たのしみでーす
-
3775
匿名さん
豊洲のららぽーとだって、安くなったのは最近ですけどね。
店舗増えたから、また高くなるかもしれませんよー。
そんなもんです。
-
3776
匿名さん
ホテル客、ホール客、アリーナ客を考えればこんなシステムでは?
コンサート目的の客が安く停められちゃうと、買い物客に回ってきませんよー。
コンサートホールやアリーナができたことで、有明周辺の駐車料金はそれなりに上がるでしょうね。
-
3777
マンコミュファンさん
スミフは夢見すぎだな。駐車料金もこれだけ高いと一回来てもリピートしないわ。
国分寺のスミフ商業施設ミーツもテナントの撤退が相次ぎ更にゴーストモール化している。ここも同じ運命。スミフは三井のような街作りは無理。
-
3778
匿名さん
>>3777 マンコミュファンさん
ミーツは三越伊勢丹だけど、スミフはどれくらい運営に関わってるの?
-
3779
匿名さん
-
3780
匿名さん
-
3781
匿名さん
>>3779 匿名さん
お台場あたりと一体的に回遊するみたいですよ。
-
3782
匿名さん
ホテルやホールやアリーナもあるし、この中で相当回遊する気がするけどね。
-
3783
マンション検討中さん
倉庫と空き地で分断されすぎですね
テニスの森も要塞みたいで目的的にに行かない限り邪魔でしかない
-
3784
ご近所さん
大型ショッピングセンターの駐車料金は安くしてくれないと気分的に残念だよね。
楽しい時間を過ごして、最後に駐車料金ドーンと来るのはいまいちですね(笑
しかもアクセス悪い立地なのにー。
-
3785
口コミ知りたいさん
>>3777 マンコミュファンさん
みちゅいマンきたー。
ほっときゃいいのに気になるのかね。。
-
3786
匿名さん
-
3787
匿名さん
-
3788
匿名さん
-
3789
匿名さん
最後にイオンでお米買ってかえろー。
そんなもんですよ。
ダイバーシティの駐車料金の仕組みと、ほぼ変わんないでしょ。
-
3790
マンション検討中さん
>>3783 マンション検討中さん
テニスの森は中を歩いて散策するような場所でもなく、ただテニスをしにきて帰るだけの作りだよね。
おまけに、クリーンセンターと下水道館と湾岸高速と環状2に囲まれてるからね。夕方以降は中も外もだれも歩いてないし、大人でもこわい。犯罪があってもわからないよ笑
シティタワーズはクリーンセンターのかわりに有明通りとジャンクションと立駐に囲まれてるね。人が住むところじゃない。有明唯一の湾岸沿マンション。頭おかしい笑
-
3791
匿名さん
-
3792
通りがかりさん
>>3789 匿名さん
ダイバーシティは三井ショッピングパークカードがあれば2時間無料ですよ。
-
3793
匿名さん
四季劇場とコンサートホール、アリーナがあるからねー。
駐車料金は、いろんなケース考えてんだろね。
難しいわな。
-
3794
匿名さん
-
3795
匿名さん
>>3793 匿名さん
確かにコロナなんて無ければね、ガーデンシアターと有明アリーナの両方でライブやろうものなら満車でしょう。
他のイベントサイトのように駐車場のまとめサイト作ろうにも、近隣にここしかない。
-
3796
匿名さん
まあコンサートホールやホテルは当分ムリだからあれこれ言っても仕方がない。
-
3797
マンション検討中さん
トップゴルフ呼んでたら悲惨だったな。
次の展開は落ち着いてから考えられる。
怪我の功名。
-
3798
マンション検討中さん
にしても有明北今後何で開発していくかね?
新築マンションは高すぎるし、テニスの森とBRTでは上値に限界あり。
賃貸マンションは需要に乏しい。
オフィスは奥地なので大手は無理。
私立中高校や大学はあるかも。スポーツ系。
ホテルはすでに飽和。IRきたらありかも。
商業はここで飽和。地元需要増えないと無理。
エンタメもここで飽和。新豊洲や市場前ともかぶる。
オリンピック施設が公園になるのはもったいないが、逆に他に何で開発できるか想像がつかないのも事実。
-
3799
匿名さん
だからオリンピック記念公園と、マイナースポーツ施設を集約するんでしょ。
もしオリンピックが無くなったらどうなるか知らないけど。。
-
3800
匿名さん
>>3798 マンション検討中さん
なんか、、ご自身の人生のビジョンもつまらなそうな方ですね。
-
3801
名無しさん
>>3798 マンション検討中さん
大学ができてもこのあたりには学生は住まない。
家賃が高いし、地方から出てきた学生が思い描く東京のオシャレタウンの要素は有明には皆無だから。
-
3802
匿名さん
>>3801 名無しさん
そもそも大学生がオシャレタウンに住んでるエビデンスも皆無wwww
朝からコメントがアホだなww
-
3803
匿名さん
>>3798 マンション検討中さん
中途半端なまちづくりしちゃったからこれ以上の発展は無理でしょうね。
無秩序な箱もの置き場的な感じになるんでしょう
-
3804
匿名さん
地方から出てきた学生が思い描く東京のオシャレタウンw
-
3805
匿名さん
-
3806
匿名さん
地方のモールみたいだろうが何だろうが、近所にこのようは物が出来るのは便利になって楽しみだね。
有明はなーんも無いから、学生や独身、共働き世帯はもっと地元で商店街、飲食店などが充実してる地域が良いと思いますよ。
逆にそう言う層が住むと有明エリアは不満が多いと思います。
子供が小さいファミリー層には良いところかな。通勤も都心、丸の内や銀座から近いし。
個人的にはそう感じてます。
-
3807
匿名さん
地方のモールでもまぁいいんだけど、問題はテナントが維持できるかどうか。
採算が取れず空きばかりになったらむなしい。
-
3808
匿名さん
開業を4/24から5/15へ延期する公式発表は17日前の4/7だった。再延期するならそろそろ発表する頃だが…
-
3809
匿名さん
緊急事態宣言が延期されるかどうか、されるとしていつまでか、を見きわめないと発表しづらいかもね。
-
3810
匿名さん
ここは電車だと、ゆりかもめでもりんかい線でも、乗り継ぎがあるから異常に高い。
クルマで来ようとしても、駐車料金も高い。自慢の高速ももちろん有料だし。
-
3811
マンション検討中さん
>>3801 名無しさん
すまなくてもいいよ。
何かで土地をうめないと物流タウンのままだから
-
3812
マンション検討中さん
>>3802 匿名さん
とはいえ武蔵野大や有明医療大が有明や東雲に住んでるとも思えない
-
3813
マンション検討中さん
>>3803 匿名さん
だよね
せめてマンションを安く作れば環境もよくなったからニーズあっなだろうに、住友がアホ価格にしちゃったから、勘違いしか住まないマンションに
-
3814
マンション検討中さん
>>3806 匿名さん
周辺住民的には歓迎なのよ
ただファミリーに適した街づくりにはなってないな
何もなさすぎて逆に育てづらい
-
3815
マンション検討中さん
>>3807 匿名さん
スミフがしばらくは補償してるんじゃないかと夢想
でないと勝算が見えなさすぎる
-
3816
マンション検討中さん
>>3808 匿名さん
さすがにスミフのせいじゃないから可哀想
まあ秋まで無理だろ
ここでクラスター発生したら責任問題になる
スーパーぐらいじゃね?
-
3817
匿名さん
>>3815 マンション検討中さん
イオンモールはテナント賃料を免除してるらしいね。
ここはどうなんだろう。
-
3818
マンション検討中さん
>>3817 匿名さん
テナント搾取しまくって撤退されるかもな 笑
-
3819
評判気になるさん
>>3818 マンション検討中さん
強気の三井ならやりかねないけど、後発の住友はそこ気を使いそう。どこも大変だ。
-
3820
マンション検討中さん
>>3819 評判気になるさん
気を遣わないと有明がしんでしまう
テナント撤退したSc隣のマンション、誰が買うの、、
-
3821
名無しさん
>>3812 マンション検討中さん
八王子に校舎を建てても学生は八王子には住まないのと同じ。
有明なんて郊外団地の街には学生は住まない。
-
3822
匿名さん
>>3821 名無しさん
八王子なら八王子に住む学生多いと思う。
-
3823
匿名さん
緊急事態は延長になるとの観測が増えてきている。ここの開業も再延期になりそうな感じ。
-
3824
匿名さん
ららぽーとの再開も延期かもなあ。
どこに買い物に行けば良いのでしょう。
-
3825
匿名さん
>>3821 名無しさん
さすがに銀座まで10分の立地で郊外って言われても説得感が無いような笑
-
3826
マンション検討中さん
-
3827
匿名さん
-
3828
名無しさん
>>3825 匿名さん
学生はタクシーなんか使わないが。
あんたの10分はタクシーを使わないと実現できないよな。
-
3829
匿名さん
>>3828 名無しさん
そういうことじゃない気が、、、、笑
-
3830
匿名さん
-
3831
匿名さん
自粛警察のパトロールがエグいらしいからな。
難しいタイミングと重なりましたね。
-
3832
匿名さん
自粛警察、戦前を想起させる現象ですね。嘆かわしい。
-
3833
匿名さん
-
3834
匿名さん
-
3835
匿名さん
新規オープンでバイト集めてたテナントどーしているんだろ?
撤退するしかないよね
-
3836
匿名さん
-
3837
住民板ユーザーさん1
↑
4/9予定のソフトオープンが延期中。緊急事態が延長されれば当然追随するだろう。
-
3838
匿名さん
ディファ跡地、テナント情報ゼロ(現状化粧品販売1社?)でやっていけるのか。
明らかに五輪お祭りムード便乗企画だしそれが1年延期となった今、緊急事態宣言が解除されたとして当初の予定どおり9月まで期間限定営業するのだろうか。
ある意味ネガが有明ガーデンに対して言う「将来テナント撤退して廃墟モールになる」をスタートから体現するみたいな。
-
3839
匿名さん
-
3840
名無しさん
>>3838 匿名さん
普通に考えて住んでる人間以外は有明で買物することはない。
こんな東の果てまでわざわざ来ない。
駐車場がただならまだしも。
-
3841
名無しさん
来年のオリンピックも無理だと思う。
政府の規制が甘すぎて話にならない。
会社のおじさん連中はなにを騒いでいるんだ?と平気で出勤してるし。
平和ボケした日本は自粛長期化は間違いない。
破滅だね。
-
3842
匿名さん
↑ これけっこう重要な点を衝いてるね。
このままではいつまで経ってもコロナが終息せず、緊急事態宣言も1か月ずつ先延ばしされ続けるんじゃなかろうか。。
-
3843
名無しさん
自民党は企業に甘いし、安倍は能無しだから、そうなるね。
-
3844
匿名さん
-
3845
名無しさん
>>3843 名無しさん
緊急事態宣言は6月まで延長。再延長もあるということは7月までかかるな。
いや、今みたいに平日は満員電車で通勤してる限り延々と続くか。
銀座のクラブだとか飲食業はみんな失業するな。
安倍が企業に忖度したばっかりに日本経済は壊滅だな。
-
3846
匿名さん
たしかに。最大の3密はなんと言っても通勤電車。
スーパーやパチンコ店をやり玉にあげて注目をそらそうとしてるが、ウィルスは忖度してくれないからね。
-
3847
匿名さん
ただ、通勤電車で大クラスターが発生した事例はないようだ。不思議ではあるけどね。
-
3848
匿名さん
>>3847 匿名さん
「感染経路不明」の大部分が通勤電車なのではないかと私は思っています。
-
3849
匿名さん
通勤電車でクラスター発生は、思っても言ってはいけないことになってるのでは。
-
3850
匿名さん
-
3851
匿名さん
本当ならね。
理由を書いてないとこがちょっとあやしい。
-
3852
名無しさん
>>3849 匿名さん
それを言うと企業が社員を強制出勤させられない。
そうなると困るから報道統制してるんだろ。
-
3853
匿名さん
と言うか満員電車でも大したことはないってことだろ。
-
3854
匿名さん
-
3855
匿名さん
-
3856
匿名さん
-
3857
匿名さん
-
3858
匿名さん
>>3855 匿名さん
私は満員電車内で揉まれるのが好きです。
-
3859
匿名さん
-
3860
匿名さん
>>3850
イオンのサイトにも出てるよ。
ただ「今後の情勢により再延期の可能性も・・・」ってことだから何とも言えないところ。
4日に官邸発表があるはずだけど自粛要請延長なら、
生活密着型のスーパーと言えども、オープンは厳しいんじゃない?
-
3861
匿名さん
>>3859 匿名さん
確定の可能性大とか言われてもなあ。
それは不確定の事だよな。
-
3862
マンション検討中さん
-
3863
匿名さん
>>3862 マンション検討中さん
いやいや、少なくともイオンは15日オープン前提で進めてるんでしょ。
賃料発生してるし、駐車場の多いスーパーとしては需要あるから開けたいはずですよ。
https://www.aeon.com/store/イオン/イオンスタイル有明ガーデン/
-
3864
マンションマニアさん
隣の公園作ってるけど
ここもゴミみたいな環境だな
駐車場と高速に囲まれてキモいし
湾岸道路の爆音が酷すぎて
一刻も早く立ち去りたい
スミフなら豊パークシティは晴海通沿いにして
川沿いは公園をなくして全部店で埋めただろう
-
3865
匿名さん
緊急事態1ケ月延長となると、開業も合わせて延期と見る方が妥当だろうね。
-
3866
マンション検討中さん
-
3867
マンションマニアさん
>>3866 マンション検討中さん
IKEAとコストコと大塚家具で埋めよか
-
3868
匿名さん
>>3865 匿名さん
もうすでに施設全体と大部分のテナントのオープンは再延期決まってますよ。
その中でイオンは引き続き15日オープンしようとしてるって話ですよ。
-
3869
マンションマニアさん
>>3868 匿名さん
3密を作り出すのですね。
反社会的です。
-
3870
匿名さん
-
3871
匿名さん
-
3872
匿名さん
せめてスーパーだけでもオープンして欲しいです。このままでは本当に生活が不便です。
-
3873
匿名さん
いまスーパーができたら、有明じゅうから人が押し寄せて3密になるのは避けられないやろうな。
-
3874
匿名さん
>>3873 匿名さん
もしオープンしたら
テレビのワイドショーのコメンテーターがしたり顔で
こんな時期にオープンするなんて信じられません。
近くにも同系列のスーパーもあるのに何を考えてるんでしょうか。
となりそう。
-
3875
匿名さん
-
3876
匿名さん
-
3877
匿名さん
-
3878
検討中さん
5.15で確定。
-
-
3879
匿名さん
>>3878 検討中さん
だけど緊急事態宣言の延長の正式決定は4日でしよ。
-
3880
匿名さん
>>3873 匿名さん
うーん、有明にイオンスタイルが出来ることで、周りのスーパーの密度が減ると考えるのが普通ですが、、
有明じゅうから集まっただけで密な状態になるという事は、ネガの言う狭い商圏だけで繁盛しちゃう事になりますよ。
それとも有明なんか行かないと言っていた他エリアの住民が押し寄せちゃうとか??
-
3881
マンション検討中さん
いやいや、それはオープンしてしばらくしてからの話でしょ。
オープン日直後の事をみんな心配してんだよ。
-
3882
マンション検討中さん
店員も慣れてないからレジとかで密になるか不安もあるしね。
当然、店員さんもリスクが高いと思うのだが。
-
3883
検討中さん
>>3881 マンション検討中さん
さいたまスーパーアリーナでクラスター化しなかったら大丈夫じゃ。何を心配しとるんだワハハ!
-
3884
マンション検討中さん
がん専門病院も近くにあるし心配し過ぎてし過ぎることは無いと思う。
-
3885
匿名さん
>>3880 匿名さん
有明民が全員かつ毎日買物に行けばそりゃ有明だけで商売が成り立つだろうけど、そんなわけないでしょ。
でもオープン直後はそれに近い状態になることが容易に想定される、なにしろみんな渇望してるから。
地方でも、大型店が新規オープンすると周りの道路が数日は超渋滞になるんだよね。。
-
3886
マンションマニアさん
晴海みたいなカス街でも、昔にトリトンと小中高大公園があって、オリンピックが決まってからタワマンが6本と超巨大選手村ができて、やっとあれだからな。
いまだにまともなスーパーすらたたない。
こんなスカスカの人口しかないところでやっていけるかよ。
スパだって、青海と豊洲と市場前にできるのに客が来るわけない。
-
3887
匿名さん
イオン開いたら最初だけ行くかなー。
その後はららぽーと行ったあとにアオキ寄る程度の使い方になるな。
やっぱ一番近い東雲使うわ。
-
3888
匿名さん
ところで有明イオンは、東雲イオンより大きいんですか?
-
3889
検討中さん
東雲イオンは貧しい民が多いからここにはあんまり来て欲しくないなあ。
-
3890
マンション検討中さん
東雲がコスパ高いとおしてるネット民多いけど、ぶっちゃけスラムみたいだよな。イヤなバイブスで溢れてる。越中島や枝川とさしてかわらんような。
コーダンは結局公団だし、タワマンも密集しすぎだし、キャナルコートはなれたら辰巳団地と東雲団地と物流の社宅とボロボロの戸建しかない。
ここの有明外の一番近い商圏がそれって、きついよな。
-
3891
匿名さん
>>3890 マンション検討中さん
多分東雲キャナルや辰巳の人は東雲イオンとららぽーとで十分。有明には物珍しさで数回行くだけでしょ。
東雲合同庁舎より南の人はもう少し来るかもね。
ここはホント有明タワマン民が頼りだから、有明の人は必死で通ってお金落とさないとね。広場に子供遊ばせに行くだけじゃダメよ。
-
3892
マンション検討中さん
>>3891 匿名さん
それはいいすぎ。
キャナルコート組はこことららぽは距離同じ。
食品は東雲イオンとしても他はこっちくるよ。
-
3893
匿名さん
>>3892 マンション検討中さん
豊洲はららぽの他にも飲食店やビバホがあるけど、ここはホントここだけだからね。テナントのららぽとの差別化と、飲食店の充実化がキモじゃないかな?
-
3894
匿名さん
>>3892 マンション検討中さん
他って何を買いに来るの?
スーパー以外、あまり来たくなるようなショップが見当たらないんだが。。
-
3895
匿名さん
>>3894 匿名さん
ベビー用品
子供のいない家庭には無縁だな
-
3896
匿名さん
-
3897
匿名さん
-
3898
匿名さん
そういうことではないでしょ。
ここのショッピングモールが立ちゆくには有明外からの集客が必須だが、そのためには近隣のお台場や豊洲、東雲などとの差別化が必要。
でも今のところそれが可能なテナントが見当たらないので先行き不安ということだよ。
-
3899
マンション検討中さん
>>3893 匿名さん
そのテナントがショボすぎて心配してます
-
3900
マンション検討中さん
有明民以外はこんな僻地まで行かずに東雲イオンで十分って人がほとんどだろうなー
-
3901
匿名さん
>>3899 マンション検討中さん
心配したところで何か変わるの?
-
3902
匿名さん
-
3903
匿名さん
せめてトップゴルフが来ればなぁ。
コロナで葛西や東陽町から閉まっていって、木場しか空いてない時の混み様は異常だった。まだまだ人口多い。
トップゴルフなら一球30円でも行ったかも。
-
3904
匿名さん
-
3905
マンション検討中さん
車の導線やばくね?
国道からきたらこんなぐるっと回らされて、左折四回。。
しかも全ての車が狭いところを左折しないと駐車できないって。。
駐車場が大通りに面してないからこうなる。
マンション作るからこうなる。
-
-
3906
マンション検討中さん
ここ絶対渋滞なるよな?
セントラルやウエストは前の道路を横断禁止にして二階から行かせないと、さらに大渋滞引き起こすんじゃない?
-
-
3907
検討中さん
有明駅からの動線なんとしろよ。
事故が起こってからだと遅いぞ。
-
3908
マンション検討中さん
>>3907 検討中さん
側道から入ってくるクルマ増えるから、横断歩道で事故おこりそうだね
-
3909
匿名さん
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
-
3910
匿名さん
駐車場に入るには台場よりから湾岸高速向きのみ、
出るには東雲よりから新豊洲向きのみ、
か。
クソ不便だな。
で、マンション住人は目の前が湾岸高速、
反対側はガーデンシティに出入りする業務トラックや乗用車から四季の観光バスまで走り回ってると。
マンションはほんとおまけとしか見られてないな笑
-
3911
マンション検討中さん
ここに限らず有明は街全体導線がクソすぎる
箱ものの配置がめちゃくちゃなんだよ
-
3912
匿名さん
>>3911 マンション検討中さん
配置はそんなにおかしく無いけど、駅からの導線はおかしいと思う。
-
3913
匿名さん
>>3905 マンション検討中さん
ちなみに北側の赤い線(しかも有明ガーデン側)は通学路です。学校が再開したら車・生徒双方とも細心の注意をお願いします。
-
3914
匿名さん
-
3915
匿名さん
-
3916
匿名さん
-
3917
匿名さん
>>3905 マンション検討中さん
北側の通りは都バスが通るので駐車場入り口はダメですよね。
357沿いは側道からの合流地点なのでそもそも入り口に向いてません。こんなとこに作ったらそれこそ事故多発ですよ。
凄く詳しい感じでコメントされてますが、もっと良い設計がありそうですか?
この土地に作るなってのは無しですよー。
-
3918
マンション検討中さん
>>3917 匿名さん
導線がウンコというツッコミに、
現状ではこのウンコが最善!
と言われてもなあ?笑
-
3919
匿名さん
-
3920
マンション検討中さん
東雲イオン1階のみと比べても店舗面積は半分もないのでは。
-
3921
匿名さん
>>3920 マンション検討中さん
まじで!?そんな狭いの有明イオン!?
-
3922
マンション検討中さん
ちょっと調べてみたけど
東雲イオンは1階と2階あわせて16277㎡
有明のイオンスタイルは2285㎡
ちなみに豊洲のアオキは1650㎡
-
3923
匿名さん
>>3922 マンション検討中さん
そうなんだ。。東雲と同程度だと勝手に思ってたわ。
-
3924
匿名さん
現状はウンコですか。。。
まさかこの場所自体がダメなんて言いませんよね?
この場所に商業施設ができるって前提のスレなので、この立地条件の中で貴方の考えた最善の設計をご披露願いますね。
批判するだけなら誰でも出来るので。
-
3925
マンコミュファンさん
>>3924 匿名さん
ウンコ自体の改善策を議論するスレじゃないからな
ウンコな土地取得とウンコな設計がもたらす
・狭小の出入口による渋滞と不便さ
・東西・南北ともに出入の方向固定による渋滞と不便さ
・マンションの出入導線とまるかぶりによる事故と騒音排ガス
についての対応策と反省についてやってくれない?
-
3926
マンコミュファンさん
>>3919 匿名さん
ですね。
大通りからすぐ入れて、出る時は豊洲、辰巳、有明、湾岸高速に分かれて出れる。
業務用は分離してるし、歩行者ともさほどかぶらない。
絶対にここは駐車場導線がネックになりますね。
-
3927
匿名さん
商業施設のレストランで、埋立処分場や高速道路を見ながら食事するのは、勘弁だわ。
マンションに目隠しになってもらおうと考えるのは正しいでしょうね。
-
3928
マンコミュファンさん
台場方面から湾岸道路でくる人らがわざわざ通り過ぎて一周回って5回左折してパーキングにいれなきゃいけないなんて思ってもないだろうな。まさかコロシアム前をUターンさせて側道に即突入なんてさせないよね。
-
3929
匿名さん
ということはシティタワーズ東京ベイの住民も車の出入りが結構面倒なんですかね
-
3930
マンションマニアさん
>>3929 匿名さん
ガーデンシティと全く同じ道路を使うからねえ。
パークシティは土日はららぽから遠い出入口が使えるんだけど、ここは無理だよね。家に帰るのに観光客の渋滞に並ぶなんて。。
ちなみに、シティタワーズタワーパーキングの数が少ないからその待ち時間も長いよ。
-
3931
匿名さん
動線の不味さによる渋滞はテナントを微妙にして集客を減らすことで解決
…しかしIC横っていうこの立地で唯一メリットになりそうな要素まで悪さをしてるとは恐れ入った
-
3932
匿名さん
-
3933
匿名さん
-
3934
マンション検討中さん
>>3922 マンション検討中さん
イオンに限らず商業施設全体もさほど広くないですよ
-
3935
匿名さん
レジゴー、便利だと思うけど、貸出し専用スマホとか今はあまり触りたくないかな。。
みんなカートに装着して出来るだけ触らないようにするとなると、それはそれで通路でカート渋滞がおきるかも??
-
3936
匿名さん
>>3935 匿名さん
先日行われたクルーズ船の室内検証でも、リモコンのウィルス付着が指摘されたばかりで、本当に間が悪いですね。
-
3937
匿名さん
-
3938
匿名さん
>>3930さん
>>3937さん
現地に詳しければ分かることですが、導線別ですよ。
しかも道幅がやけに広いし、ガーデン駐車渋滞にハマるのは少ないような気はします。
-
3939
マンション検討中さん
-
3940
匿名さん
-
3941
匿名さん
>>3938 匿名さん
どちらも駐車場入口は有明ガーデンとシティタワーズの間の道だと思っていたのですが、入って来る方向が逆ってことですかね?
-
3942
匿名さん
-
3943
匿名さん
導線が悪いから渋滞渋滞!と騒ぎ、マンションとガーデンは導線が異なると書き込みがあると、今度は渋滞が起こる程に人は来ないよと書き始める。
面白いですね?。
コントですか?
-
3944
匿名さん
>>3928 マンコミュファンさん
それもアリ。Uターン禁止ではないので。
-
3945
匿名さん
>>3942 匿名さん
なるほど。右折横断の出入りを禁止ですかね。お互い左折限定でマンションは時計回り、ガーデンは反時計回り。
-
3946
匿名さん
-
3947
マンション検討中さん
駐車場までは側道じゃなくてガーデンの中を通るだろ
スポセンからガーデン行く道の新設信号に右折レーン出来てるし
何故側道が混むって変な噂流すの
-
3948
検討中さん
>>3947 マンション検討中さん
親を有明で頃された人でもいるんですよ。
きっと。デマも流すのもいい加減にした方が良いね。
-
3949
匿名さん
確か地下駐車場の入り口も交通広場の通りからだったと思います
-
3950
名無しさん
せっかく高速横にあるんだから、有明ガーデン専用出入口とか作れなかったんですかね。
-
3951
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
-
3952
名無しさん
>>3950 名無しさん
池袋のサンシャインみたいに?
あそこは首都高から直接サンシャインの駐車場に入れますね。
これはすごく楽ですよ。
-
3953
匿名さん
>>3947 マンション検討中さん
その交差点の案内板見たらそこはP2へのルートとして指示されてましたね。P1とP3はコロシアム交差点から側道を指示してました。分散させてるんですね。
-
3954
マンション経営
>>3952 名無しさん
そうです!サンシャインの地下駐車場は入口も出口も高速と直結しているので、すごい便利なんですよね。せっかく国家戦略特区なのだから、高速の出入口から専用道路作るくらいのことやってほしかったですね。。
-
3955
匿名さん
それはサンシャインシティの集客が確実に見込めたからですね。
-
3956
匿名さん
江東区も有明ガーデンに力を入れてない気がする。
アリオ北砂を作る時は、江東区報を見ても、江東区の気合いの入り方が違った。。。
-
3957
名無しさん
他所からここに買い物に来る人は期待できないと関係者は思ってんのか。賢明だな。
じゃあ、5年後はシャッター街だな。
-
3958
匿名さん
-
3959
匿名さん
-
3960
匿名さん
-
3961
名無しさん
-
3962
匿名さん
-
3963
匿名さん
夏かー。まあオープンしてくれるならどっちでもええわ…
-
3964
匿名さん
>>3959 匿名さん
プレなのか知らんけど東雲イオンでもやってますね
-
3965
匿名さん
>>3961 名無しさん
丸善は2020年夏、歯科クリニックは7月と表示してありました。
ママガクは、スケジュール表を見ると6月から一部プレオープンするのかな??
-
3966
匿名さん
>>3961 名無しさん
まぁ、今オープンしても行く気しないしなぁ。
夏までに新型コロナ収束してたらいいな。
-
3967
匿名さん
-
3968
匿名さん
>>3808 匿名さん
緊急事態宣言延長も決まったし1週間前なのにまだ発表しないの?
-
3969
検討中さん
-
3970
匿名さん
-
3971
匿名さん
-
3972
匿名さん
-
3973
匿名さん
-
3974
匿名さん
-
3975
匿名さん
-
3976
匿名さん
[他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
-
3977
匿名さん
-
3978
匿名さん
-
3979
匿名さん
>>3977 匿名さん
そりゃ売り場面積違いすぎる。5倍くらい違うだろ。
-
3980
匿名さん
-
3981
匿名さん
商圏も店舗面積も狭いです
有明のローカルスーパーと考えた方がよさそうです
-
3982
匿名さん
-
3983
匿名さん
>>3982 匿名さん
イオンのリリースによると、2285㎡みたいですね。
-
3984
匿名さん
>>3983 匿名さん
全てが当初の計画から大幅グレードダウン、、、
-
3985
匿名さん
たとえ東雲イオンの2/3の店舗面積でも、2300平米は、かなり広い方では?豊洲アオキでも1650平米ですよ。
-
3986
匿名さん
>>3985 匿名さん
東雲イオンの店舗面積は16000m2だから
食品売場の3400m2ってどの範囲なんだろ。
化粧品やグッズ売場は除くとしてお酒売場やレジも
除いた面積じゃないかな。
-
3987
匿名さん
>>3986 匿名さん
2階は1階の駐車場部分も店舗だから1階の売り場面積は5000m2程度、そこから化粧品、医薬品、自転車、飲食店やロビー部分を除いたらそんなもんでしょ、酒やレジは除かなくてもね
-
3988
匿名さん
>>3987 匿名さん
1階が5000m2で2階がその2倍以上の11000m2もあるって事?
それは無いなあ。
どう少なく見ても1階は6000m2以上はあるよ。
-
3989
匿名さん
>>3988 匿名さん
細かいことはわからんけど、東雲のオープン時の公式発表の食品売場面積が3400平米だよ。
いまは知らないけどそんなに変わってないんじゃない?
-
3990
マンション検討中さん
このレイアウト見ると、1階の食品売場って、1階全体の半分くらいじゃね?これの2/3ってことじゃないの?
-
-
3991
匿名さん
>>3988 匿名さん
2階のいって見れば分かるけど、1階の食品売り場の上よりそれ以南の部分の方が大きいよ
google マップとかで見ても分かるよ
-
3992
匿名さん
>>3991 匿名さん
それは分かってるけど
1階は5分の2、2階は5分の3くらいだよ。
そう考えると1階は6400くらいはあるのでは。
確かに東雲イオンのオープン時はパン屋とかは別だったし、花屋も大きかった。今回のリニューアルで化粧品売場も小さくなったので、食品売場はかなり大きくなってるかもしれないね。
-
3993
匿名さん
ここにシェアサイクルのポートできたら便利なのになー。
-
3994
匿名さん
-
3995
匿名さん
>>3994 匿名さん
イオンスタイルが20時まで、ベーカリーが18時まで。
ここは、そんなに混まないだろうし、勤務しているパート主婦さんは、ありがたいでしょうね。
-
3996
匿名さん
近隣への先行通知によれば
混雑状況により入場制限あり
国際クリーニングは休憩時間が14時から15時
立体駐車場P2と駐輪場も稼働開始
-
3997
マンション検討中さん
何時ごろが混まないかな?なるべく空いてる時間にいきたいけど
-
3998
匿名さん
>>3994
やっぱり5/14は無理だったね。常識的に考えると当然の措置ではあるが。
-
3999
匿名さん
>>3997 マンション検討中さん
20時閉店のスーパーだったら、午後2時台3時台。
グーグルマップでスーパーをタップすると、時間帯別込み状況を教えてくれる。
-
4000
匿名さん
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件