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管理担当
[更新日時] 2024-04-27 13:23:36
有明二丁目の東京湾岸有明複合開発プロジェクトについて語りましょう。
国家戦略特区 大規模複合開発
東京湾岸有明複合開発プロジェクト
http://www.sumitomo-rd.co.jp/lp/ariake/
☆約200店舗が集積する大型商業施設ショッピングシティ『有明ガーデン』
☆ハイグレードホテル 全749室『ホテルヴィラフォンテーヌグランド東京有明』
☆最大8,000人収容劇場型ホールベルサール『東京ガーデンシアター』
☆3,000㎡の広々を誇る大規模温浴施設『泉天空の湯』
☆広大な芝生広場を含む6,800㎡グリーンパーク
☆街区内11の広場で365日楽しめるイベント
☆2021年4月「有明四季劇場」が誕生
開発概要
■所在 東京都江東区有明2丁目1
■交通 ゆりかもめ「有明」駅徒歩2分
東京臨海高速鉄道 りんかい線「国際展示場」駅徒歩4分
■規模構造 マンション:RC造 地下1階地上33階建
<WEST TOWER>地上32階、地下1階、塔屋2階建
<CENTRAL TOWER>地上33階、塔屋2階建
<EAST TOWER>地上33階、塔屋2階建
ホテル:S造 地下1階、地上16階建
ホール:S造 地下1階、地上5階建
商業アネックス:S造 地下1階、地上6階建
商業施設:S造、一部RC造、SRC造 地下1階、地上5階建
■敷地面積 約107,000㎡
■延床面積 マンション街区 約161,000m2
商業街区 172,500m2
■店舗面積 約39,000m2
■店舗数 約200店舗
■駐車台数 約1,900台(マンション付帯を除く)
■スケジュール 2016年10月着工、2020年春開業予定
■事業者 住友不動産株式会社
■設計・施工 株式会社竹中工務店
前田建設工業株式会社
[スレ作成日時]2020-01-16 14:56:04
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明2丁目1 |
交通 |
None
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
有明ガーデン
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1501
匿名さん
-
1502
匿名さん
>>1487 匿名さん
そういう嘘つきをたくさん見てきましたよ。
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1503
匿名さん
昨年末に、テナント発表カウントダウンもありましたね。思えば懐かしく、また苦い記憶でもあります。
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1504
匿名さん
>>1503 匿名さん
あんなの信じてる人がいたことにびっくりなんだけど。
年末年始のカウントダウンだったじゃん。
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1505
匿名さん
-
1506
匿名さん
>>1487 匿名さん
またカウントダウンしましょう。
全店舗発表まであと11日
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1507
匿名さん
-
1508
匿名さん
珍しくないと行かないからな
庶民の店なら、ゆりかもめ内の消費で終わるな
ホテル客とかお金少しは落とすか
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1509
匿名さん
ひめくり漫画
「11日後に死ぬ商業施設」
「やった、もうすぐ全店舗発表だっ!住民大勝利!あははっ!」
死まであと11日
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1510
匿名さん
>>1508 匿名さん
イオンで惣菜買って部屋で宴会しそう。
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1511
匿名さん
>>1509 匿名さん
100日後に死ぬワニて何で話題になってんの?
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1512
匿名さん
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1513
匿名さん
-
1514
匿名さん
>>1505 匿名さん
カウントダウンが同情にどう繋がるのさ?(笑)
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1515
匿名さん
-
1516
匿名さん
ここにタワマンや商業施設なかったら有明はずーっと潮見みたいになってと思うんだわ。ホントすみふには頑張ってほしいです。首都圏住みたくない街潮見編みたいにならないで欲しいす。
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1517
匿名さん
-
1518
匿名さん
>>1516 匿名さん
有明悪く言われたらイヤなんだから、潮見悪く言うのやめよう。
でもまあ順番というか、再開発の白羽の矢がたてば潮見も一気にきますよ。
有明もきっとそんなん言われてましたよ。
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1519
匿名さん
幕張のイオンモールって、イオンスタイル+350店、延べ床面積は40万平方メートルもあるんだね。
誰かが言ってたけど、まさにめざせ幕張だ。
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1520
匿名さん
-
1521
匿名さん
-
1522
匿名さん
早い話が中途半端なんだよな。
中国人観光客向け、アフターコンベンション、ミッドタウンやヒルズ、豊洲ららぽーと、幕張イオンモールル
全て取り込もうとして出来上がったのが、出来損ないのダイバーシティ。
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1523
マンション検討中さん
幕張はシネコンあるんだ
便利じゃないか
目指せだね
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1524
匿名さん
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1525
マンション検討中さん
まさかと思いますが、開業後にマンションみたいに
『テナント募集中!』みたいな横断幕掲げたら笑う
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1526
匿名さん
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1527
匿名さん
-
1528
匿名さん
-
1529
匿名さん
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1530
匿名さん
たまにイオンモール幕張新都心に行くけど向こうの連中がこっちに来るかなあ。埋立地、展示場と共通点はあるけど向こうは企業がたくさん集まってるしマリンスタジアムもあるよね。一朝一夕には追い付かない。
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1531
匿名さん
-
1532
匿名さん
-
1533
匿名さん
目指せ幕張はいいけど、このスレで幕張のイオンモールにわざわざ行く人いるの?
自分は一度しか行った事ない。
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1534
匿名さん
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1535
マンション掲示板さん
>>1533 匿名さん
自分も1度しかないけど、有明ガーデンは1度すら来てもらえないだろ
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1536
匿名さん
既にイオン系のスーパーがありすぎて、有明に出来てもウザいだけ。
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1537
匿名さん
文化堂、イオン東雲、イオン品川シーサイド、アオキからすれば、新たな競合スーパーなんて要らないから。
ただださえ少ないパイの奪いなのに。
みんな、イオンに決まってほっとしてる。
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1538
評判気になるさん
>>1536 匿名さん
えー...
なんでここにいるんですか??
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1539
匿名さん
同じスミフの重要案件である「羽田エアポートガーデン」の方が順調なだけに、よけい目立つね。
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1540
匿名さん
ここじゃないけど、先週、イオンスタイル戸塚オープンのニュースリリースが出たよ。
戸塚店は、直営店面積が4,230㎡だからここより大きいけど、雰囲気としては参考になりそう。
やはり惣菜に力を入れるようです。
「食べて帰る商品を拡充 惣菜売り場は旧店の2倍に その場で食べてもお持ち帰りでも ここdeデリ」
因みに戸塚店の商圏設定は、半径2キロで4.9万世帯11.2万人。有明店のプレスリリース時、商圏設定をどう出すかな。
https://www.aeonretail.jp/pdf/200130R_1.pdf
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1541
匿名さん
-
1542
匿名さん
>>1541 匿名さん
今年の有明は有明アリーナ、有明コロシアム等でゴールドラッシュだよー!
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1543
匿名さん
-
1544
匿名さん
>>1541 匿名さん
それな。
かつては大幅人口増の見通しだったが、レガシーのおかげで人口も発展も打ち止め。
これではどうもならん。
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1545
匿名さん
>>1544 匿名さん
有明の周辺が増えるから問題ないのでは?
まさか、有明だけ人工増えるなんて思ってたの?
まさかね。(笑)
-
-
1546
マンション掲示板さん
>>1545 匿名さん
こんなラインナップで有明の周辺から日常利用する人が集まるなんて思ったの?
まさかね。(笑)
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1547
マンション掲示板さん
>>1545 匿名さん
こんなラインナップで有明の周辺から日常利用する人が集まるなんて思ったの?
まさかね。(笑)
-
1548
匿名さん
安くで食事を済ませたい近隣ホテルの宿泊者が集まりそう。
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1549
匿名さん
>>1548 匿名さん
でも、潮見のホテル群からだと片道408円かかるから、来ないかも。
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1550
匿名さん
-
1551
匿名さん
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1552
匿名さん
-
1553
匿名さん
-
1554
匿名さん
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1555
匿名さん
-
-
1556
匿名さん
この予測が根底から覆される?
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1557
マンション検討中さん
確かに10年後、今の3倍以上の人口になるとは思えないよ。
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1558
匿名さん
>>1557 マンション検討中さん
かつては選手村が有明にできる計画でその時の予測ね。
すみふもこの予測は現実的じゃないことを認識してるだろうに、いまだに使うんだよね。
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1559
匿名さん
東雲辰巳が22,000人も増えるのはなぜでしょう?
マンション1万戸に相当しますよね。
800戸規模のタワマンだと12棟?
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1560
匿名さん
他社の営業も大変だな。検討者が潮見だの幕張だの気にならない。
そもそも潮見や幕張に商業施設があったのね。詳しいな。
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1561
匿名さん
>>1558 匿名さん
不動産屋なんだもん、これが変な図だと言うのは百も承知でやってるわけでしょ。腹立つわー
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1562
匿名さん
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1563
マンション検討中さん
2030年には有明の人口が38800人!!あと10年で3万人増えるのはビックリですね。
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1564
匿名さん
増えないよ。周辺には人が増えるけど、有明は増えない。完全に住民大勝利。
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1565
匿名さん
-
1566
匿名さん
>>1556
既出だと思うけど以前の有明選手村を想定したデータをそのまま引用したとか何とか
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1567
匿名さん
>>1559
辰巳は一応団地の再開発がほぼ確定的。
安全面から待った無しの状況だけど、お役所仕事だけに時期は未定。
まあそれでも予測は予測でしかないけどね。
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1568
匿名さん
-
1569
匿名さん
>>1566 匿名さん
仮に過去の計画で有明が選手村だったからと言っても、晴海フラッグが2個出来ても、この予測値には追いつけません。。。
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1570
匿名さん
またカウントダウンが始まった。
こっちも「随時」ですね。
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1571
マンション検討中さん
有明の人口を3万増やすとなると、オリンピック関連施設をほとんどマンションにすることになりますね。。
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1572
匿名さん
要するにこういうことですか?
有明はレガシー構想によって、大敗北になってしまった。
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1573
匿名さん
-
1574
匿名さん
>>1570 匿名さん
随時ではない
>1487 匿名さん 1日前
営業さんに確認したところ、商業施設の発表は2/12との事です。
200店舗全て埋まっているそうです。
もうしばらく待ちましょう!
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1575
マンション掲示板さん
>>1574 匿名さん
ATM100台くらい設置できるんかな
おめでとう
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1576
匿名さん
>>1573 匿名さん
ヤバすぎますねこれ。。小学生でも集めたんか? てぐらい。
こんな平らな場所で棚田とか。。
それ以外にも、忍者や侍が登場する和風スポーツとか、超高速車いすとか。。
そもそも「オンリー湾」のまちづくりとかいうコンセプトがすでに。。
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1577
匿名さん
-
1578
匿名さん
-
1579
匿名さん
>>1576 匿名さん
もうすでにネットから消えてると思いますけど、晴海もすごかったですよ。
晴海運河に砂埋めて、ららぽーと豊洲と晴海二丁目を繋ごうとか、パークタワー晴海住民が泣いて喜びそうな絵もありましたっけ(泣)
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1580
匿名さん
>>1573 匿名さん
官民連携チームの「東京ベイエリアビジョン」の提言は無視してあげてw
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1581
匿名さん
-
1582
匿名さん
>>1581 匿名さん
都知事直下の官民連携チームは若手と民間の意見を聞きましょうという都知事の趣味で設置されたようなものだから。
実際のベイエリアビジョンは港湾局と都市整備局が策定します。
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1583
匿名さん
>>1574 匿名さん
結局、「年明け」とは立春が過ぎてからだったということか。メチャクチャだな。
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1584
匿名さん
>>1583 匿名さん
新人の仕事で書いてるだろうブログに何を期待してるんだか。。
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1585
匿名さん
>>1584 匿名さん
公に発信してるものに新人とかブログとか勇み足とか出来心とかは言い訳にならん。ここですぐ削除依頼だ通報だと言い出す人にはわかるでしょ。
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1586
匿名さん
>>1583 匿名さん
あっ旧正月明けに正式発表ということか!やっと分かりました。
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1587
匿名さん
-
1588
匿名さん
-
1589
匿名さん
-
1590
匿名さん
郊外のイオンモールみたいではなく、入っているテナントが郊外のイオンモールに入っているテナントそのものなんだよな。
すみふが集めてくるテナントが50店舗で、残りは、すみふがイオンにテナント集め頼んだかな。
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1591
匿名さん
すみふは、モールの運営、管理の知見が無く、理想と現実の見極めがつかなかった様子。この際、イオンにサブリースに出して、イオンに運営してもらった方がいいのでは。
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1592
匿名さん
-
1593
匿名さん
-
1594
匿名さん
>>1588 匿名さん
アニヴェルセルは、賃貸契約を更新しなかったかー
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1595
匿名さん
-
1596
匿名さん
-
1597
匿名さん
-
1598
匿名さん
-
1599
匿名さん
-
1600
匿名さん
-
1601
匿名さん
-
1602
匿名さん
>>1595
系列かは分からないけど新豊洲のどこかに式場の予定があったような記憶が。
豊洲も大通り沿いだし何であんなところで?っていつも思うし、
有明のほうが雰囲気も良さそうだけどやっぱり知名度やアクセス、周辺施設の差かね?
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1603
匿名さん
本当に随時オープンなんだね。そんなパターン初めて見る。
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1604
匿名さん
-
1605
匿名さん
埋まってはいそうだけど、単価は低そうな店が多いですね。使いやすいけど、外装とは落差ありますなw
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1606
匿名さん
グランドオープン日を4/17にするのかな。4/24は豊洲とかぶるからね。
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1607
匿名さん
>>1606
随時オープンなんだからグランドオープンって概念はないんじゃないの?
4月からプレオープンが続いて五輪前にバーキン他が全て出揃った時点でグランドオープンとか?
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1608
匿名さん
中途半端にちょこちょこと随時オープンが続くスミフ(元)肝入り事業笑えますー
出店調整でやらかしちゃいましたねー
-
1609
匿名さん
また、バイト情報にそそのかされて、、、笑
グランドオープン日は発表待ちましょうよ。
グランドオープン前にオペレーションの練習やっときたい店舗も、そりゃあるでしょう。
グランドオープンに、全店舗一斉開業だと思っているほうが悪いけど、世間知らずですってよ。
-
1610
匿名さん
>>1609 匿名さん
ですよねえ。いくらスミフが商業施設経験ないと言っても、ここまで弄られるほどの酷い運営になるとは思えない。
というか、ならない事を期待するわ笑
ボーネルンドとか、ステキだと思うよ!
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1611
匿名さん
>>1609
住不(のブログ)よりバイト情報のほうが信頼性高いんだからどうしようもない。
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1612
匿名さん
-
1613
匿名さん
トップゴルフや広場が計画されている街区っていつ開業するのでしょうか?7月頃開業でバーガーキングはそっちに入る可能性ありますか?
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1614
匿名さん
>>1613 匿名さん
2025とか、2030とか、ぜんぜん先よ。
そっちの可能性ぜろ。
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1615
匿名さん
-
1616
匿名さん
次期開発は10年とかすごい先なので、それまで暫定で公式HPにある6,800㎡?の公園とSports&Entertainment施設を開業するのかと思ってました。トップゴルフの話が出たときに7月openて書いてたような気がしたので、もしかしてと思っただけでした。あの街区をそんな先まで放置はもったいないですね。
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1617
匿名さん
>>1616
集客を期待できないんだったら余計なことしないで更地のほうがマシって判断?
まあ定期的に何かしらのイベントは開催されるんじゃない?知らんけどー
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1618
匿名さん
-
1619
匿名さん
BRTで新橋、虎ノ門までをカバーされるから、それとは別に商業施設のシャトルバスで空港便だけでなく、東京と品川の2系統くらいピストン輸送あれば面白いのになー
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1620
匿名さん
>>1619 匿名さん
イオンモールもどきに観光客がバスに乗って来るはずなかろう。
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1621
匿名さん
集客のためにバス走らせるなら、交通不便地域の方が効果的でしょう。たとえば晴海とか、東雲通って枝川、塩浜を巡回するとか。
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1622
匿名さん
自社マンション周回するとか?
豊洲晴海とあと何棟か周れば結構な人数になるんじゃない?
渋ちんの住不がそこまでやるとは思えないけどw
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1623
匿名さん
-
1624
マンション検討中さん
東雲イオンの周回バスに寄ってもらえばいいんじゃない。
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1625
匿名さん
-
1626
匿名さん
>>1617 匿名さん
空き地は、しばらくオリンピックイベントの予定ですよー
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1627
匿名さん
なんか、むやみやたらに貶してる奴ら、キモいね。
ほんと、キモい。、
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1628
匿名さん
>>1625 匿名さん
?
それ新豊洲じゃなくて豊洲ですよ。それにもう何年も前から営業してる式場です。
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1629
匿名さん
>>1627 匿名さん
隔離スレでそういうこと言われてもね。実質アンチスレなんだからどっちが場違いなのかは明白。せっかく分けてくれたんだから無理にこっちに来なくても。
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1630
マンション検討中さん
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1631
マンション検討中さん
ここは住友憎しのアンチスレなので、それをご理解の上でご覧くださいと書いた方がいいわな。
何が出来ても結局あーだーこーだ言わなきゃ気が済まない。
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1632
匿名さん
-
1633
匿名さん
>>1631 マンション検討中さん
アンチをシュンと黙らせる発表を期待してますよ。ただ年明け宣言から長引いたせいで無駄にハードル上げちゃった感はある。
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1634
評判気になるさん
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1635
マンション検討中さん
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1636
匿名さん
>>1631 マンション検討中さん
そうなんだ、、
ここは住友憎しのアンチスレなんですね。
それを公言しちゃうって、、、
自覚して書いてるって、、、、
それでストレス発散できるならいいですが
ネガの皆さんて、そんな精神構造なんですね。
、、、、キモっ!!!
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1637
匿名さん
>>1636 匿名さん
わかっていただけましたか。何ならスレ自体に削除依頼することもできますので。
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1638
匿名さん
ここはスミフアンチスレですので、ポジの皆さんご退場お願いします。
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1639
通りがかりさん
ただ、私たちネガはマンションスレでも活動し続けます。
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1640
匿名さん
>>1639 通りがかりさん
なんでそんなことしてんの?
本当に憎いの?
それとも、みんなを不安にさせるのが楽しいの?
あとは何だろ?
よく言われてる、買えなかったから、みたいな?
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1641
匿名さん
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1642
匿名さん
>>1635 マンション検討中さん
交通便利とは言い難い台場も天王洲アイルも一応オフィス街の一面あるよね。なんで有明は
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1643
匿名さん
>>1630
ここの完成予想図をネタに、臨海地下鉄が決定した、何故ならその出入口が描かれていると本スレで強弁していた御仁がいたな。今となっては懐かしい。
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1644
匿名さん
-
1645
匿名さん
>>1642 匿名さん
有明のオフィスというと、大塚家具本社のイメージがあまりにも強烈ですからね。
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1646
匿名さん
>>1645 匿名さん
そう?普通ユニクロとかアンダーアーマーじゃない?
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1647
匿名さん
-
1648
匿名さん
>>1642 匿名さん
「有明 物流」で検索すると有明に住所のある物流会社が63社も出てくるよ。
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1649
マンション検討中さん
今日も書き込み多くてネガさんポジさん盛り上がってるね。
しかし特に施設や有明に関する新しい情報はなし。ここの開業が春先だとすると、この先も君たちどれだけ何も生まない無駄な時間使うんだい。
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1650
匿名さん
>>1649 マンション検討中さん
人間には妄想するという行為も大事だよ。きみはしないのかい?
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1651
匿名さん
-
1652
匿名さん
>>1649 マンション検討中さん
たから隔離スレだっつーの
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1653
匿名さん
-
1654
匿名さん
-
1655
匿名さん
-
1656
匿名さん
-
1657
マンション検討中さん
ホテルのHPにコンビニって書いてあるのは、マンションのやつとはまた別なのかな?
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1658
匿名さん
-
1659
マンション検討中さん
>>1658 匿名さん
そのコンビニは従業員専用のやつかな?
マンション内、施設内(従業員専用)、ホテルの3つができるイメージ?
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1660
匿名さん
大休憩室って、フードコートとは別なんでしょうか?
ということは、フードコート+イオンのイートイン+各階小休憩室+4F大休憩室と、なんだかパブリックなスペースがたくさんあるんですかね?
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1661
匿名さん
-
1662
匿名さん
-
1663
匿名さん
-
1664
匿名さん
>>1487 匿名さん
これがデマだったら腹を切って欲しい。
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1665
匿名さん
>>1664
公式ブログですらガセネタぶっこんでくんだから、
匿名掲示板を鵜呑みにするとか情弱にも程があるだろw
仮に一週間後に迫ってんだったら方々から伝え洩れてくるはずだよ。
そういえば最近羽田のTVCMやってたね、やっぱあっちが本命なんだろうな。
羽田様が落ち着いたらこちらにも戦力割いて欲しいもんだ。
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1666
匿名さん
>>1658 匿名さん
従業員専用コンビニでciscaが入りますよ。
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1667
匿名さん
>>1661 匿名さん
あるだろ、最近はレストランとかも普通だぞ?
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1668
匿名さん
-
1669
匿名さん
>>1665 匿名さん
情報は取捨選択するよ。
けれども、ガセネタを投下するバカには切腹して欲しいね。
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1670
匿名さん
マンション検討板から通算すると、ガセネタ数はトップクラスだろう。
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1671
匿名さん
住友不動産ってオフィスビルもデカデカと社名の文字掲げてる事多いよな。
入口とかにはデカデカのNo.1と書いてあるポスターを貼っているところも多い。
なんかあれ、テンション下がるんだよな。
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1672
マンション検討中さん
>>1671 匿名さん
営業広告が多いですよね。しかも黒塗りの広告が多いので、景観を損ねている気がします。
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1673
匿名さん
毎日21時過ぎでも仕事してるけど普通なのか?
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-
1674
匿名さん
-
1675
匿名さん
-
1676
匿名さん
>>1673 匿名さん
終わらない現場として有名みたいですよ
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1677
匿名さん
-
1678
匿名さん
2月は過ぎるのが早いね。
あっと言う間に3月が来る。
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1679
マンコミュファンさん
>>1676 匿名さん
有名どころか天下の竹中の汚点でしかない。
ただもう予定通りの竣工ではない(竹中が諦めた)と、踏んでいます。
今の状況だと前田担当部分も工事の関係で開業に影響が出そうな状況かと見受けられるので、プレスもグランドオープンもリリースできないのでは?
という印象。
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1680
匿名さん
-
1681
マンション検討中さん
>>1674
もう200超えなんてどうでもいい。
リンク記事の注目は5月オープン予定になっているところ。
あと、昔の名前で出ています。。。かな。
-
1682
匿名さん
商圏人口が多いので来街者数が期待できるから、賃料さえ高すぎなければテナントは集められますよ。
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1683
マンション検討中さん
コアの商圏人口は多くないし、周辺の街には大規模な商業施設がいっぱい。
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1684
匿名さん
>>1671 匿名さん
最上階外壁に黄色い井桁マークと白い住友不動産〇〇タワーという電光ロゴ、エントランス脇にオフィスビル数東京NO.1とゴシックボールドのフォントで書かれた黒い看板ね。
あれ、ちょっと押しが強すぎてちょっと引いちゃう感じがする。そのオフィスで働く人もマンションの住人も。ラトゥールにはそんなことしないけど。
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1685
匿名さん
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1686
匿名さん
住友不動産の文字外してマークだけにすればまだマシだけど組系ぽくなっちゃうか
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1687
匿名さん
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1688
匿名さん
>>1687 匿名さん
このスレで入ると言われているユニクロ、スタバ、蔦屋書店とか?
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1689
匿名さん
>>1687 匿名さん
PIZZA&WINE カヤバール
MARKEY'S
エンジェリーベ
THREEPPY
リーバイスストア
SKETCHERS
HOPPL
COVER GARAGE
スポーツオーソリティ
ファンケル
国際クリーニング
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1690
匿名さん
>>1688 匿名さん
ここから1キロのオートバックス内にTSUTAYA &スタバがあるのに、なんでこんな至近距離にまた出来ると思うのかが不思議。有明だよ。
TSUTAYAと蔦屋書店は違うと主張するの?有明で?
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1691
匿名さん
>>1689 匿名さん
クリニック系も入れたらもう半分以上か。
残り大丈夫か?サプライズあるのか?
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1692
匿名さん
キーテナントになるようなテナントがあったら、とうに情報が洩れてるだろう。
つまりあと半分も同じようなテイストの店ばかりと予想される。
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1693
匿名さん
まあ焦るでない。2/12というタレコミを信じて待とうじゃないか
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1694
匿名さん
2/12になって何もリリースなくともシレッとしてればいい。
年始の時と同じように。
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1695
匿名さん
-
1696
匿名さん
>>1689
イオン系のイオン銀行やイオンリカーなどを含めたら数はもっと増えそうだ。
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1697
匿名さん
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1698
匿名さん
同じスミフの羽田エアポートガーデンが当初計画の60店から90店に増やされたように、2/12に嬉しいサプライズが用意されていたりして。
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1699
匿名さん
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1700
匿名さん
>>1698 匿名さん
ここも当初180店舗だったのが200超に変わったはず
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1701
匿名さん
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1702
匿名さん
>>1700 匿名さん
そうですね、その前は確か160店舗予定みたいになっていたのが、200店舗になっていますね。
店舗面積は元々決まっているわけだから、大きな区画の店が来なくなったとも考えられます。
みんなリスクを考えて、小さい面積、安いテナント料金を希望。
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1703
匿名さん
そこが羽田との違いかな。あちらは出店希望が多いらしい。
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1704
匿名さん
>>1700 匿名さん
No.1がお好きな不動産屋だからね。
商業施設の広さは豊洲ららぽーとの半分以下でも店舗数では張り合いたかったんじゃないかな。
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1705
匿名さん
>>1704 匿名さん
別にそんなこときいてないんですけど。
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1706
匿名さん
>>1701 匿名さん
なんで12発表は本当だと思ってるの?
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1707
匿名さん
>>1706 匿名さん
いや別に本当と信じてはないけど、デマと確信する理由もとくにないのでそうかなーと思ってるだけ。
デマと分かるならどうしてかお聞きしたい。
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1708
匿名さん
あと6日後か、年末の時みたいに誰かカウントダウンやるのかね。
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1709
匿名さん
地下鉄6~7年で開業や有明の港区編入というヨタ話が許容されてるのだから2/12プレスリリースの話は全然アリでしょう。2/12までは。
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1710
匿名さん
ふーむ。2/12発表説も半信半疑ってことか。
いつ発表なのかな? まさか随時オープンの一番手のオープンの方が発表より前ってことはないよね? ね?
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1711
匿名さん
>>1702 匿名さん
それは、スモールワールドが抜けたからですよー
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1712
匿名さん
>>1711 匿名さん
スモールワールドはスパの棟だったから関係ないよ。
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1713
匿名さん
-
1714
匿名さん
-
1715
匿名さん
>>1712 匿名さん
スモールワールドってスパなんですか?
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1716
匿名さん
>>1715 匿名さん
スパじゃない。ショッピングモール内じゃなくて、スパが入ってる建物内につくる計画だった。
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1717
匿名さん
ところで、スパと大浴場ってどこが違うのでしょうか。
完成予想図は、私が思っていた高級ホテルにあるようなエステのスパではなく、どちらかと言うとスーパー銭湯に近いものでした。
実際、これって宿泊客が利用する大浴場ですよね?
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1718
匿名さん
-
1719
匿名さん
-
1720
匿名さん
-
1721
マンコミュファンさん
検討スレに免税店(TAXFREEE)話題が出て、トンチンカンなレスがつづいているのでこちらで回答。
日本では
TAXFREEEは、消費税を還付
基本日本の非居住者にむけた制度。
商品はその場で渡す
DUTY FREEは、
日本以外で使用するものに関税などを免除して販売。なので空港渡す。
スモールワールドの下にロッテかシーラの免税店かできたらいいなと思ってますがね。
個人的には
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1722
匿名さん
-
1723
匿名さん
>1721
厳密には非居住者も国内消費する分については消費税課税だけどね。まあ、TAXFREEで買って国内消費してもばれないけど。
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1724
匿名さん
-
1725
匿名さん
>>1721 マンコミュファンさん
有明ガーデンにできるのは免税カウンターでしょ。
それが住民にとって何かメリットあったっけ?
マツキヨでも入るのかねぇ。
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1726
マンコミュファンさん
>>1725 匿名さん
今決まってるのはTAXFREEEだからメリットないですよ。
だからdutyfreeのシーラかロッテが入ればなと。
髙島屋グループに一部受付とか依頼してるから新宿のように髙島屋シーラ免税店ができればと
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1727
匿名さん
dutyfreeじゃ普段使いできないじゃないですか。
毎回出国します?
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1728
マンコミュファンさん
>>1727 匿名さん
60日前から帰るし、結構有明に住んでいる人海外頻繁に行きますよ。シティタワーズはどういう人が住むかわかりませんが
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1729
匿名さん
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1730
マンコミュファンさん
-
1731
匿名さん
ショッピンモールに免税店が出来て、マンション的に便利とはならんだろ。
インバウンドの集客にはなるけどさ。
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1732
マンション検討中さん
ショッピンモールに免税店が出来る訳ではなく
ショッピンモール自体が免税店なのでは。
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1733
匿名さん
>>1732 マンション検討中さん
TAXFREEって事?
全店といわれるとあれだけど別に普通だし。
居住者は関係ないし。
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1734
マンコミュファンさん
>>1731 匿名さん
今判明している店舗だとdutyfreeよりも個人的にはつかえないかな。
シティタワーズの人もイオン以下の店舗が入ってるよりせめてdutyfreeの方が一見華やかでしょ
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1735
匿名さん
1487で書込みした者ですが、2/12発表を信じてカウントダウンして下さっている方、ありがとうございます!
もうすぐですね!
既に判明している店舗でも充分便利だと感じておりますが、更にワクワクする店舗が入っているといいですね。
楽しく待ちたいものです。
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1736
匿名さん
>>1734 マンコミュファンさん
??
華やかだけど根本的に勘違いしてないか?
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1737
マンコミュファンさん
>>1736 匿名さん
有明ガーデン(ショッピングセンター)は
taxfree=イオンモール以下レベル今のところは。
スモールワールドは逃げられ、スパを名乗るスーパー銭湯があり、まさかのロイネット以下の客室のホテル。
羽田空港の方は流石にdutyfreeは作れないから有明に作れば?程度で。
シティタワーズをご購入した皆様の事を考えると。特に一期ご購入の方はね。
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1738
マンコミュファンさん
>>1737 マンコミュファンさん
まぁ結局はマンションギャラリーになるのかなと思ってますが。
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1739
匿名さん
それもあり。200店舗もあれば住民的には大勝利確定だし。
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1740
匿名さん
-
1741
マンコミュファンさん
>>1740 匿名さん
有明ガーデンのイオンには東雲住宅から、
文化堂はブリリアズがそれぞれ行くから大字かと
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1742
検討中
え!有明ガーデンって消費税かからないんですか!流石戦略特区!!!()
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1743
匿名さん
>>1742 検討中さん
日本非居住者ならね。
ちなみに、イオンは今でも(有明じゃなくても)TAXFREEだ。
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1744
マンション検討中さん
高級ブランド店や大型量販店では、免税書類の作成等をそのお店でやってくれます。一方、小さなお店では免税の手続きは面倒臭いので、こういった代行業者に委託する場合が多いです。つまり有明ガーデンは、、、
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1745
匿名さん
いずれにしても、免税カウンターが出来るということは海外からの客を呼び込もうとしてるということだから、商業施設としては間違ってないのでは?テナントのラインナップ見る限り、国内需要だけだと不安なので。
住民にとっても、普段使いできる店が多く入って、なおかつ経営不振で撤退されるリスクも減るわけだし。
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1746
匿名さん
-
1747
匿名さん
>>1740 匿名さん
文化堂は撤退して、代わりに高級スーパーとか良いかもね。カニバラないし。
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1748
匿名さん
今時免税カウンターがあるの普通でしょ。ららぽにもあるし、モール内の買い物一括で免税処理してくれるから楽だよ。
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1749
マンション検討中さん
taxfreeは当然として1フロアーdutyfree shopにするくらいじゃないと生き残れないと思うけどなぁ。
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1750
匿名さん
PINEDE
アトリエ ニキティキ
オーガニックコットンyuga
JINS
インナチュラル
ムラサキスポーツ
Q
残りがどんどん減ってくなー。
公式発表ないまま求人で判明しちゃうんじゃない?
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1751
職人さん
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1752
匿名さん
ちなみに私発表は13日と聞いたのですが、12なんでしょうか?
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1753
匿名さん
-
1754
匿名さん
-
1755
匿名さん
-
1756
匿名さん
3階フロアがアウトドア系、4階フロアがキッズ系との話しだから、それぞれそれなりに特色は出して来るんじゃないかな
広いアウトドアスペースなら、実際にテントやハンモックに寝れたり、キャンプ芸人のヒロシがゲストで来たりするかも
キッズフロアも、この辺りでは1番大きい室内遊具スペースは作るだろうし、コミケにあやかってオタク狙いのお店もいっぱい出てくるはず
これだけでもとても面白そう
まぁ、当初期待されてたお店とかとはだいぶ違いますけど笑
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1757
匿名さん
-
1758
匿名さん
-
1759
匿名さん
>>1750 匿名さん
Qはどんなお店でしょうか?
エヴァ関係?
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1760
匿名さん
-
1761
匿名さん
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1762
匿名さん
-
1763
匿名さん
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1764
匿名さん
>>1761 匿名さん
ムラスポはBMXとかボードとかストリート系によるんじゃないかな。
それはそれで特色あっていいと思う。
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1765
匿名さん
普通の自転車屋さんが欲しい。
パンク修理とかしてくれる店。
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1766
名無しさん
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1767
匿名さん
-
1768
匿名さん
-
1769
匿名さん
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1770
評判気になるさん
ここは展示場の街で良かったんじゃないかな
公園出来てもアクセス悪すぎる
日常使いの施設を作る場所ではない
足を運ぶにはよほどのことがないと
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1771
匿名さん
>>1770 評判気になるさん
じゃあ来んなよ。
ここに住む人には日常使いの施設は必要だろ。
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1772
匿名さん
>>1771 匿名さん
有明は日常から離れたい人が住むところ。
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1773
匿名さん
-
1774
匿名さん
-
1775
匿名さん
-
1776
匿名さん
有明が築き上げてきた都心のリゾートというイメージをぶち壊すのがこちらの郊外感丸出しモール
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1777
マンション検討中さん
みなさん発表待ちなんですね。ファミリー向けのテナントがたくさん入れば私は満足です。高級品は銀座で買えますので..
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1778
匿名さん
都心のリゾートと言うか、東京の運動公園の方がイメージに近いかな。
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1779
匿名さん
都心のリゾートなんてイメージ全くなかったけど。
ちょっと前まで倉庫と空地のイメージ。
今はオリンピックのイメージかな。
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1780
匿名さん
>>1776 匿名さん
都心とリゾートなんて相容れないからそんなの無理に決まってんじゃん。
今更気づいたのか?
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1781
匿名さん
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1782
匿名さん
>>1776 匿名さん
そんなのもともとないから。でも悪くない場所でしょ。
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1783
匿名さん
そもそも高級点できても買えねぇからいらんわ。
買うなら銀座まで行くわ。
オレはバスで行くよ!バスで!
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1784
マンション検討中さん
>>1776 匿名さん
既存の施設や環境で「都心のリゾート」は
どれが該当しますか?
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1785
匿名さん
高級路線のモールじゃない方が便利で住人に優しいのは間違いない。
でも、隣りのトリプルタワーの資産価値としては、高級モール隣接の方が高級感あるブランディングができて間違いなく良かったね。
イオンとかファミリー向け施設隣接のマンションなんて東雲ふくめて山ほど有るから。
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1786
匿名さん
代々木公園なら行くけどな
ここの公園を拠点にするランニングクラブ出来るのかな
アクセス悪すぎるよな
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1787
匿名さん
-
1788
匿名さん
>>1765 匿名さん
ビアンキあるよ。
ビアンキにしなよ。
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1789
匿名さん
>>1787 匿名さん
ルーフトップ プール テラスって無くなったんですか?期待してたんですが。
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1790
匿名さん
>>1789 匿名さん
残念、なくなりました。
トップレスプールにするそうです。
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1791
匿名さん
-
1792
匿名さん
>>1790 匿名さん
セントラルの北西中層は爆上げですね。
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1793
匿名さん
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1794
匿名さん
>>1787 匿名さん
ここから180度方針転換しても持ち上げなければいけないポジって辛いね
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1795
匿名さん
けどリゾートじゃなくて正直安心したでしょ。消費税10%乗ったリゾートなんて誰が日常使いするのよ?頼みの中国人も来ないし。
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1796
匿名さん
社運をかけた期待値Maxのプロジェクトです。
>そして、このマンションの最大のウリが、23区最後と言われている都内最大規模の商業施設がマンションの敷地の隣に併設されること。その規模は六本木ヒルズ超えの10.7haと規格外! 住友不動産が社運をかけて挑むビッグプロジェクトです。
>「ららぽーと豊洲」に併設する「アーバンドックパークシティ豊洲」が大成功をおさめ、今や資産価値はうなぎ登り。大規模商業施設とマンションのコラボはまさに夢プロジェクトです。今回、ららぽーと豊洲との大きな違いはそのコンセプトにあります。ファミリー層を意識した豊洲に対し、ここ有明の商業施設が目指すのは「大人のアーバンリゾート」だそう! これは期待値Maxです!!
https://www.sumai-surfin.com/k/201604/modelRooms/article/?id=24
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1797
匿名さん
>>1787
できるのはこれ、大人のリゾート。
→この頃はポジさんの鼻息も荒かったよね。それが今は、、
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1798
匿名さん
>>1796 匿名さん
>広大な敷地に建設されるのは、外国人の中・長期滞在ニーズにこたえる「サービスアパートメント」や「ホテル」、アフターコンベンション機能をもつ「イベントホール」、そして大型食料品店を含む180店舗が入店予定の「ショッピングモール」です。クールでゴージャスな外観のマンションが印象的な住友不動産がどんな大人の街をつくってくれるのか、今からワクワクがとまりません!
>具体的なショップ名は挙がっていませんが、密かに狙うのは、有明版の六本木ヒルズだとか。この街に似合うクールなアーバンリゾート施設に期待が膨らみます。この施設が完成すれば、生鮮食料品をはじめほとんどの買い物は敷地内で完結しそう。おしゃれなカフェやスイーツショップなんかも入るのかな~と一人にやにやしてしまいます。
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1799
匿名さん
羽田アクセス線出来たらリゾートが完成するかもね。アリエルよ。
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1800
匿名さん
-
1801
匿名さん
>>1784 マンション検討中さん
ムラスポとジーンズメイト!
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1802
匿名さん
-
1803
匿名さん
-
1804
マンション検討中さん
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1805
匿名さん
-
1806
匿名さん
-
1807
匿名さん
都心のリゾートといえば、やっぱりMOMAじゃないかな?
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1808
匿名さん
ライバルは港南だよ
天王洲アイルでも目指しとけ
両方モノレールだよ
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1809
匿名さん
-
1810
匿名さん
有明版の六本木ヒルズからファミリー向けのイオンモールに。。哀愁を感じます。
もともと高級モールで、車での来場を念頭に置いていたような駅からの導線が悪い立地。どうなることやら。
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1811
匿名さん
-
1812
匿名さん
>>1811 匿名さん
その通り。
まあ、ネガは今のうちに盛り上がっておかないと。
どっちにしろ良いニュースしかない。
-
1813
匿名さん
-
1814
匿名さん
有明が港区に編入されるかも説とか、有明のショッピングセンターが六本木ヒルズになるらしいみたいな妄想って、どうなの。
まるで有明にタワマンを買う人は、本当は港区が好きで、財力があれば六本木や白金のタワマンに住みたい人みたいに思われそう。
江東区には江東区の魅力があるんだから、身の丈にあった生活を楽しんだ方が幸せになれるんじゃないかとと思う。
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1815
匿名さん
>>1807 匿名さん
ここで何度もアホみたいに叫ばれてるMOMAって何?
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1816
匿名さん
-
1817
匿名さん
>>1814 匿名さん
説系は、ネガが荒らすために投稿してたか、すみふの営業が投稿してたかのどっちかと思ってました。
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1818
評判気になるさん
>>1797 匿名さん
その頃からあなたはここ注目してるんですねー
相当ここに興味をお持ちでいらっしゃるんですねー
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1819
匿名さん
港区編入なんてあるわけ?
大田区と裁判までしてるのに
有明編入したら青海は?
飛び地?
国際フェリーターミナルも出来るのに?
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1820
匿名さん
>>1815 匿名さん
MOMAはここでの話によると、イートインの一種らしいです。
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1821
匿名さん
>>1807 匿名さん
いつまで引っ張ってんだよ。
センスねーよ。
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1822
匿名さん
MOMA: Museum Of Modern Art
→ホントはこう言うのに来て欲しかったな、
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1823
匿名さん
-
1824
匿名さん
-
1825
匿名さん
-
1826
匿名さん
イオンモールもどきであってイオンモールではないマイナーなモールです。
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1827
匿名さん
イオンモールならせめて幕張級のスケールにして欲しかった。
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1828
匿名さん
普通に良さそうなモールだと思う。
何が気に入らないんだろ?
これで有明の価値はめちゃめちゃ上がるのに。
それだけじゃ足りないの?
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1829
匿名さん
ごめん、ここは隔離スレだったんだね。
失礼しました
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1830
匿名さん
-
1831
匿名さん
-
1832
匿名さん
酸っぱい葡萄専門隔離スレでしたか。
買えない人たちだけで大騒ぎしてて下さいね。
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1833
匿名さん
>>1832 匿名さん
買える人はご遠慮願いますね。シティタワーズスレで存分にお願いします。
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1834
匿名さん
酸っぱい葡萄が洒落にならなくなってきているのが哀しい。
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1835
匿名さん
-
1836
匿名さん
-
1837
匿名さん
>>1828 匿名さん
普通のモールだと、この周辺の昼間人口じゃ支えられないのよ。
お客が他所からわざわざ来てくださるような店揃いにしないと、立ち行かなくなるのが目に見えてるから。
されでみんな心配してるのよ。
イオンだって、ここでやっていけるのか不安よ。
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1838
匿名さん
-
1839
匿名さん
-
1840
匿名さん
-
1841
匿名さん
-
1842
検討板ユーザーさん
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1843
匿名さん
もういっそ、有明SGガーデンに名称変更したら?
SG : Sour Grapes
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1851
匿名さん
-
1854
匿名さん
[No.1844~本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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1855
匿名さん
-
1856
匿名さん
-
1857
匿名さん
(質問)東雲在住の奥様方、平日、子供をチャリに乗せてここまで買い物に来れますか?
1.5キロ圏内だからかろうじて商圏内には入ると思いますが。
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1858
匿名さん
-
1859
匿名さん
-
1860
匿名さん
-
1861
匿名さん
>>1857 匿名さん
買い物終えた帰りを考えたらチャリで有明利用する人はほとんどいないと思うよ。
日常はイオン東雲あるし休日のお出かけなら豊洲に行くし。
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1862
匿名さん
>>1861 匿名さん
それじゃ東雲は商圏にならないって事になるよ??
平日昼間は主婦と子供がメインターゲットでしょうから。。。インバウンドがここ使う??
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1863
匿名さん
-
1864
匿名さん
すいてた方がここの住民には良いね。
ららぽとかベビーカーあると絶対いきたくない。
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1865
匿名さん
-
1866
匿名さん
イオンと言えども、空いていたら撤退の可能性もあるでしょう。
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1867
匿名さん
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1868
匿名さん
-
1869
匿名さん
>>1868 匿名さん
イオンセレクトだから嬉しいよ。
私は普段赤札堂メインだったからね。
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1870
匿名さん
-
1871
匿名さん
>>1870 匿名さん
適当じゃない!
赤札堂をバカにするな!
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1872
匿名さん
-
1873
マンション検討中さん
-
1874
匿名さん
-
1875
匿名さん
スミフはテレビで取り上げられてもう発表した気でいたりして。
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1876
マンション検討中さん
メディアに記者会見を1番よく取り上げてもらえる何もない日を狙って、待ってそう。不倫ニュースが落ち着いたタイミングと思ったら、コロナウィルスが出てきて、落ち着くの待ってるとか?
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1877
マンション検討中さん
虎ノ門は取材も多くてBRTもあり取り上げられてるのに、ここは全然だね。
住友は相変わらずマンション売ること以外は下手。営業はブツをカモに売り抜ければ高給もらえるし、それでいいのかもしれないけどさ。なんかなー
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1878
匿名さん
トップゴルフやミニチュアが来てればまだニュース性があったが、イオンモールでは中々取り上げにくい。
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1879
匿名さん
-
1880
匿名さん
-
1881
匿名さん
-
1882
匿名さん
-
1883
匿名さん
-
1884
匿名さん
-
1885
匿名さん
-
1886
匿名さん
>>1882 匿名さん
どれもパッとしないんですが、、、
ここはドでかいロゴ看板でH&Mも入れてユニクロも入るんですかー、本当に大衆・・・
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1887
匿名さん
-
1888
匿名さん
-
1889
匿名さん
昼間、東雲のママ達はここまで買い物に来てくれないの?遠い?
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1890
匿名さん
>>1889 匿名さん
来る人は来るだろうけど、来ない人は来ない。
有明民も、東雲イオン行ったり行かなかったりするだろ?
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1891
匿名さん
東雲イオンは、リフォームのために閉館するから、こっちに来るかもね
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1892
匿名さん
昼間、ビッグサイト来場者が来てくれると思ってた。けどスマホで調べると16分もかかるんだね。見本市に展示出してる社員さんとか、お昼休みにちょっと食べに行ける距離じゃないんだ。昼休み1時間じゃ帰って来れない。。。
-
-
1893
匿名さん
イオン東雲は閉館なんかしないでしょ。
もうすでにリニューアル終わってオープンしている売り場もあるし。
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1894
匿名さん
>>1892 匿名さん
無理ですね。ちなみに有明にもオフィスビルはいくつかあるけど、それにも同じことが言える。私もよく国際展示場に行きますが。
展示会後やアフターファイブならわざわざ足を運ぶこともあるだろうけど、結局この商業施設の間に駅が口を開けて待っているので、ついでに寄るような場所ではないと思います。
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1895
匿名さん
>>1894 匿名さん
防災公園で写真撮ってる人間がいるから、ついでにこっちまで来るんじゃないか?
てか、ビッグサイト周辺だけだと飯も大変でしょ。
でもガチ勢はコンビニおにぎりだけか…。
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1896
マンション検討中さん
>>1894
内覧行ったけど駅から建物までかなり遠く感じるんだよね
幹線横断しないとダメなのは大きい
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1897
匿名さん
-
1898
匿名さん
ビックサイト来てる人って、国際展示場の駅使う人多いのでは?
ここ、駅から4 分だよ。
16分ってなんの距離?
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1899
匿名さん
テニスの森、コロシアム、アリーナ、シアターに来る人は、どこの商業施設を使いますか?
ビックサイトの客は結局はどこの商業施設を使うのですか?
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1900
匿名さん
>>1895 匿名さん
ビッグサイトの来場者数を考えれたら防災公園などまで足を運ぶのは少数派でしょう。
ビッグサイト内に結構レストランもあったりフードコートもあるので、コンビニ以外ならそこか、せいぜい近くのTFTビルの飲食店に行くのが現実的だと思います。
駅もそうですが、駅隣のダイワのホテルも道を塞ぐように建ってて、歩いて行ける感じを減退させてますね。
ビッグサイト駅からゆりかもめに乗って途中下車して行くのがメインとなりそう。ちょっと煩わしいですが。
-
1901
匿名さん
アリオ葛西の駐車場待ちにうんざりしている江戸川ファミリー層を拾えないかな。
こことは道1本、10分ちょいで行けると思うけど。
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1902
匿名さん
>>1897 匿名さん
1日休むのを閉館っと言ってるだけ。
それも有明のオープン前の3月。
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1903
匿名さん
>>1898 匿名さん
みんな、スマホで検索するじゃない?
Googleに950m16分って言われると、ああそうなんだと思うじゃん。
国際展示場駅から測ったりしないよ。
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1904
匿名さん
>>1901 匿名さん
葛西って何にもないのに、なぜ渋滞してるの?
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1905
匿名さん
商業施設って車でくるんだね。
ここはなぜ、電車で来る人が来る前提で話をしてるの?
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1906
匿名さん
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1907
匿名さん
>>1902 匿名さん
東雲のイオンは4月に一旦閉店。
一日じゃリフォームは終わらないよ。(笑)
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1908
匿名さん
>>1904 匿名さん
アリオ+OK+シマホの凄さを知らんのか。。
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1909
匿名さん
>>1900 匿名さん
駅を通り越して歩かないよな。距離では無い。
うちの会社、展示会が終わると打ち上げするけど
ほとんど新橋が豊洲でやるよ。
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1910
匿名さん
>>1907 匿名さん
だからさぁ。もうリニューアル終わってる売り場もたくさんあるって。
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1911
匿名さん
>>1910 匿名さん
リニューアルは今からだよ。しばらくお休みに入る。
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1912
匿名さん
>>1908 匿名さん
わからん。葛西には他に何もないじゃん。
なんて商業成り立つの?
葛西民が支えてるの?
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1913
匿名さん
>>1911 匿名さん
お酒コーナーもリニューアルしたし、オリンピックのグッズコーナーも出来たじゃない。
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1914
匿名さん
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1915
匿名さん
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1916
匿名さん
そもそも論だが、何故こんな場所で商売が成り立つと思ったのかな。経営層の判断ミス?
判断を誤ったときには、退く勇気も必要だと思うが。
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1917
匿名さん
>>1912 匿名さん
ほぼ、みんなクルマでくる。
江東区中央区からも行く。
コストコ が湾岸に出来るなら、あの道路沿いと思う。
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1918
匿名さん
>>1916 匿名さん
商売成り立つとは思う。土地はめちゃめちゃ安く買えてるし。
葛西でなんとかなるなら、なんとかなるんじゃないかな。
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1919
匿名さん
>>1918 匿名さん
葛西のは、駐車場がタダだったと思う。
これが大きい。
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1920
匿名さん
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1921
匿名さん
>>1920 匿名さん
そんな事言ってる場合じゃない。
例えば海っぺりにあるアニヴェルセル東京ベイの土地、借りてくれる会社探してるけど、12,000㎡くらいで月1400万も地代かかるんだから。
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1922
匿名さん
有明ガーデンは、江東区が気を使ってくれて1階の一部を家庭支援センターとして借りてくれている。ありがたやー。
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1923
匿名さん
100歩譲って大半がクルマで来るとしても、土日がメインで平日は大丈夫か。又、近隣のモールとの厳しい競争に勝ち抜く秘策はあるのか。箱ものだけ作って、お店さえ開店させれば、自動的にお客が集まるという時代ではないのでは。
週末にお台場に行きましたが、ヴィーナスフォートやダイバーシティでさえも余り混んでいなかったような。
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1924
匿名さん
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1925
匿名さん
>>1922 匿名さん
もともと1階は、近隣住民の施設に決まってたよ。
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1926
匿名さん
>>1923 匿名さん
住民としては空いてるほうが嬉しいです。
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1927
匿名さん
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1928
匿名さん
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1929
匿名さん
>>1927 匿名さん
へ?小さなお子さんのいるご家庭、困った時はどんどん活用して下さいね。
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1930
匿名さん
ですね。青山であった児相の反対運動みたいのも聞かないし都心の変な奢りやプライドとは無縁の地域性がいいんじゃないですか。
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1931
匿名さん
イオンモールとなれば、やはりクルマですよね。
千葉や埼玉や茨城からも家族でミニバンでやって来て、イオンモールで1日過ごすという感じでしょうか。
ただ、イオンモールは駐車料金が重要。
ちなみに幕張のイオンモールは、買っても買わなくても6時間無料!だそうです。
これくらいのことができるのでしたら、集客の見通しは明るいのではないでしようか。
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1932
匿名さん
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1933
匿名さん
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1934
匿名さん
>>1931 匿名さん
他の箱物もあるから難しいでしょうね。
6時間となるとビックサイト利用者が無料で使えることになりますから。
ただ、駐車場利用する事で必然的に帰りにレストラン利用する事も期待出来ますからどの程度バランスを取ってくるか。というのは気になりますね。
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1935
匿名さん
いや、ここはイオンモールの劣化版だから。
イオンモールを期待している層は覚悟しておいた方がいい。
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1936
匿名さん
個人的には
ららぽーと豊洲の半分の商業面積に同じ数の店舗を
詰め込むスミフマジックが楽しみ。
どんな技を繰り出すんだろ。
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1937
匿名さん
今回のコロナでクルーズビジネスは数年は影響を残すでしょう。
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1938
匿名さん
このタイミングで海外からの五輪観戦客が押し寄せるのはツイてるんだかツイていないんだか。
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1939
匿名さん
住友は渋そうだから3000円とか5000円以上購入で2-3時間無料とかだろうなぁ
周辺のモールも似たような感じだから
あと、ここは劇場があるから、そこの観客は(チケットがあれば)ライブ前後の3時間くらいは無料とかにしないと評判悪くなりそう
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1940
匿名さん
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1941
マンション検討中さん
分譲マンションでは売っておしまいですが、商業施設はどうでしょうか..。テナント誘致もそうですが、むしろ開業後のイベントやリピート獲得のための企画等、継続して成功させるノウハウがあるのか心配です。ハコモノを作ってオシマイだと長くは持たないと思います。まさか商業施設内で、黒いスーツきた人がたくさんビラ配りするんじゃ...
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1942
匿名さん
>>1941 マンション検討中さん
気持ち悪い妄想しますねー
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1943
匿名さん
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1944
匿名さん
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1945
匿名さん
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1946
匿名さん
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1947
匿名さん
>>1946 匿名さん
そうそう、児相にこんなもの作らないから。
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1948
匿名さん
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1949
匿名さん
フードコートやイートインにはコスプレした人達がたむろするんでしょうねぇ。
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1950
匿名さん
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1951
匿名さん
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1952
匿名さん
>>1945 匿名さん
虐待相談や子育て相談が出来ます。
でも児相とはまた別の組織ですね。
で、ここのレイアウトがネットのどこかにアップされていたんですが、子供とママが楽しく遊べそうなスペースがあったんですよね。大きな滑り台もそうだし。
どこにあったかなー
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1953
購入経験者さん
ここの場所を埋めるにはコストコ以外にないと思う。
有明は都内一の激安モールでアピールするしか生き残る道はない。
高級モールなんて身の程知らずも甚だしいんだよ。
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1954
匿名さん
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1955
匿名さん
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1956
匿名さん
>>1953 購入経験者さん
随分前から既に高級路線じゃなくなってますよ。
[No.1932~本レスは、一部テキストを削除しました。]
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1957
eマンションさん
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1958
匿名さん
>>1957 eマンションさん
そのへんも明日発表されるのかな?
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1959
匿名さん
>>1953 購入経験者さん
コストコって出店条件がかなり厳しかったはず
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1960
匿名さん
もう5-10年前の話ですが、
コストコの出店計画ページにもずっと有明って
載ってたんですけどね。
でも、要らないっすよ。笑
月に一回、幕張か川崎に行けばいいんです。
来なくて良かったと思ってます。笑
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1961
匿名さん
>>1954 匿名さん
ありがございます。そう、この募集要項で見たのでした。大きな滑り台やボールプールがありました。
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1962
匿名さん
日付が変わりましたね。
本日テナントが発表されるといいですね。
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1963
検討板ユーザーさん
>>1956 匿名さん
高級路線確定って騒いでたのはおめーじゃねーか(笑)
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1964
匿名さん
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1965
匿名さん
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1966
匿名さん
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1967
匿名さん
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1968
匿名さん
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1969
匿名さん
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1970
匿名さん
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1971
匿名さん
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1972
匿名さん
>>1964 匿名さん
ヴィラフォンテーヌ 有明の一般予約サイトがやっと開いたけど、6月1日宿泊分から開始だね。
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1973
匿名さん
いよいよ待ちに待った発表は明日でしょうか。信用していいですよね。
さすがに今回は、本当だと信じていますが、これまでのこともあり一抹の不安を感じています。
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1974
匿名さん
>>1964 匿名さん
間違いなく5月と書いてるね。
4/24オープンじゃなかった?
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1975
匿名さん
今日の発表は無さそう。>1487さん、営業に状況を聞いてもらえませんか。
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1976
匿名さん
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1977
匿名さん
>1487の営業は堂々と嘘を吐いておいて知らん顔か
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1978
マンション検討中さん
新正月と旧正月も終わり、年明けの発表はいつになるのやら。スミフにとっての年明けとはいつ時点を指すのでしょうか?もし売上の計上タイミングにこだわってるのなら、年度明けの4月1日ですかね。
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1979
検討中
住友不動産「あまりにネットからのプレッシャーがキツくてテナント発表できないので、オープン当日に各自で確認してください!」
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1980
匿名さん
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1981
マンション検討中さん
公式ブログでの嘘は企業価値を確実に落とす。
年明けという状態はどう考えてもとうに過ぎてる。
早々に謝罪と訂正をすべきと思うけどね。
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1982
マンション検討中さん
アンチ君が発表ネタを作り、別のアンチ君がガッカリだめだこりゃを書き込む、、、コメントの流れが慣れてきてて怖いわ、、、
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1983
匿名さん
>>1982 マンション検討中さん
そういう推論も成り立たないことはないな。
公式ブログが無ければ、の話だが。
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1984
匿名さん
>>1982 マンション検討中さん
公式ブログだけど
嘘をついてる自覚すらなく
借金の相談案内しているところが怖いわ、、、
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1985
匿名さん
>>1982 マンション検討中さん
2/12も13も25も来年の年明けも皆ガセネタってこと?営業に聞いたってのも?何のためにそんな嘘を
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1986
匿名さん
ガセならガセで>1487は「ガセだよーん」とか一言あってもいいのではないか。
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1987
匿名さん
ネタバレ勢が不憫
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1988
eマンションさん
H &Mは数ヶ月前から知られていますね。
この場所に入ることもシティタワーズスレに写真が出ていたので既出かと。
ベビー&キッズも取り扱いがありますよーに!
キッズは結構需要ありますよ!
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1989
匿名さん
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1990
匿名さん
そんなことしてる間に、原宿に、IKEAの都心型店舗1号店が発表されたね。
物件スレで王子が施設にIKEA入るかもーと嬉々として書き込んでたけど、無かったね。有明が都心じゃないからかな。
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1991
マンション検討中さん
誰が嘘つきかはわからんが
有明の話題は嘘まみれという事だけは真実だな。
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1992
匿名さん
>>1991 マンション検討中さん
嘘が横行するスレだとそのレスも嘘だろうとなってしまい何もかも収集つかなくなる。いくら匿名掲示板でもやはり最低限のルールは遵守しないと
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1993
匿名さん
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1994
マンション検討中さん
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1995
匿名さん
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1996
マンション掲示板さん
>>1986 匿名さん
1487ですが、営業さんに確認したところ、明日になったそうです。
私と同じく期待して待たれていた方、期待させてしまってすみませんでした。。
これで明日発表なければさすがに営業さんには怒ります。
良い店舗が入るといいですね!
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1997
検討板ユーザーさん
>>1996 マンション掲示板さん
今日は水曜でお休みですが、営業の人と連絡取れたんですね!
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1998
匿名さん
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1999
匿名さん
>>1996 マンション掲示板さん
狼少年だったら怒るでほんま
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2000
eマンションさん
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