マンション検討中さん
[更新日時] 2022-10-21 07:49:06
ピアース浅草についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都台東区浅草3丁目103-9（地名地番）
交通：東京メトロ銀座線「浅草」駅6番出口徒歩7分（利用時間5：20～24：15）、
東武伊勢崎線「浅草」駅徒歩7分、東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩8分、
都営浅草線・つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩10分
間取： 1LDK～2LDK
面積：32.03m2～54.00m2
売主：株式会社モリモト
施工会社：株式会社ノバック
管理会社：株式会社モリモトクオリティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムラボ 関連記事]
滑り込み実需なら！浅草の新築マンション【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/27920/
[スレ作成日時]2019-12-05 12:50:23
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都台東区浅草3丁目103-9（地番） |
| 交通 |
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩7分 （6番出口
利用時間5:20～24:15）
東武伊勢崎線 「浅草」駅 徒歩7分
東京メトロ銀座線 「浅草」駅 徒歩8分
都営浅草線 「浅草」駅 徒歩10分
つくばエクスプレス 「浅草」駅 徒歩10分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
47戸（他に管理員室1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上13階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年02月上旬予定
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]株式会社モリモト
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| 施工会社 |
株式会社ノバック東京本店 |
| 管理会社 |
株式会社モリモトクオリティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ピアース浅草口コミ掲示板・評判
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103
eマンションさん
>>86 名無しさん
8階以上となると、お値段はいくらぐらいでしょうか？
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104
名無しさん
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105
名無しさん
>>104 名無しさん
大通り一本中に入ったこちらの方が静かですよ
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106
評判気になるさん
>>104 名無しさん
こちらは目の前がホテルになりますし、ホテルとの間の道も狭いです。一方、クリオは前が道路で開けており交通量もそこまで多くありません。なにより、ピアースは部屋への柱の食い込みが大きいのが問題です。
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107
匿名さん
何を優先するかによるでしょうね。設備仕様やグレード感はピアース、間取りはクリオのほうが優れている気がしますね。
クリオの前の道路は片側2車線の道路ですし音は気になると思います。
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108
匿名さん
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109
通りがかりさん
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110
マンション検討中さん
賃貸に出してる部屋あるみたいだけど、、借り手も決まらないみたいですね
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111
通りがかりさん
梁が出まくりで部屋の使い勝手が悪い、ベランダ狭い、南向きじゃない(南方向にベランダがない)、キッチンが狭い、価格が高過ぎる。
これが理由で購入しませんでした。
将来起こるかもしれない売却時に、競合するであろうクリオと比較すると明らかに不利です。
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112
匿名さん
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113
57です
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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114
匿名さん
[削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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115
匿名さん
10階以下？を購入された方、目の前のホテルは気になりませんでしたか？
購入を考えていますが、目の前がビジホということで、そこが気になっています。
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116
ご近所さん
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117
匿名さん
>>115 匿名さん
購入はしておりませんが、住む階数に関係なく道を挟んだ本当に目の前がホテルです。エントランスも向かい合い、ホテル側の窓とも向かい合いです。また今はいいでしょうが、コロナ明けには国内外からたくさんの宿泊客が利用されるでしょうから、マンションの目の前に旅行客の方の姿や出入りがあるのは想像しただけでどうだろうかと思います。
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118
匿名さん
>>117 匿名さん
確かに来年再来年あたり旅行客が戻ってくれば、夜もホテル前は外国人だらけでうるさい、なんてことは想像できますね、、、うーん
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119
匿名さん
>>115 匿名さん
6階を購入したものですか、
内覧会に行ってきました。都心なので建物が
あるのはどこも変わらないと思いますが
私はほとんど気になりませんでしたよ。
むしろ雑居ビルよりは綺麗になったし仮囲いが
取れて建物間の距離も取れてたので安心しました。
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120
匿名さん
購入者です。かねてから心配していたホテル問題は実際には道幅あり、あまり気にならず安心しました
日当たりも心配してましたが、午後は始終日が入りなかなか心地よい雰囲気でホッとしています
梁はたしかに邪魔です、レイアウトと家具の大きさは検討中ですね
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121
検討板ユーザーさん
まだ残ってなら検討対象にしたいですが、資産価値はどうなんでしょうか。浅草で駅から7分でこの坪単価は割高感があり、売るにせよ賃貸に出すにせよ損が出ないかご意見お聞きしたいです
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122
匿名さん
>>121 検討板ユーザーさん
どのタイプのお部屋を希望していますか？
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