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住民板ユーザーさん1
[更新日時] 2024-05-09 22:26:27
物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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4001
住民さん6
>>4000 住民さん4さん
PTKに塞がれ、晴海フラッグDUOにも塞がれようとしている某マンションは今どうなってますか?
むしろ注目されて価値上がってますよ。
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4002
住民さん8
ここ、買いたいけど手が出ない人凄く多いですから。
ネガればちょっとでも弱気に売ってくれる人がいるかもしれないと期待してしまうのです。
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4003
住民さん1
位置関係と眺望影響もあんまり分かってないみたいだし全ツイの自作自演じゃないの?
開示請求してみようかな
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4004
住民さん1
はいはい、また全宅とかいう奴らの自作自演だろ
てか住民ってここ見てんの? 全員外部のひやかしだろ
住んでる人間がこんな掲示板張り付いて見てたら気持ちわりー変態だろ
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4005
住民さん1
開示請求したらほとんど同じIPから投稿されてるんだろうなww
自演おつ
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4006
契約者さん8
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4007
住民さん2
マンション住民にアンケートとって結果公表しないとかそんなマンション初めてだ。
電気代も賢い理事会は別会社に変更してるよ。
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4008
住民さん8
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4009
マンション住民さん
>>4007 住民さん2さん
アンケートは非公表は違和感しかない。
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4010
契約済みさん
4階サブエントランスの北西の窓からもの凄い風が吹き込んでません?
これ設計ミスか施工ミスでは。。。
エレベーターも屋内なのに乗る時風強すぎる。。
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4011
住民さん5
>>4010 契約済みさん
はい。
家の中にいても風の音と振動が凄すぎて、うちだけ施行ミスなのか?と思っていました。不安になるほどです。
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4012
住民さん1
>>4010 契約済みさん
シャトルエレベーターはガラス張りで出っ張っているので、強風がもろに当たりますよね。これ、設計ミスでしょ。
湾岸は風が強いことを知らなかったのかな?
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4013
住民さん4
>>4011 住民さん5さん
角住戸は凄いですよ。
ベランダに柱もなく風を遮るものがないので、風が窓ガラスに直撃ですよ。サッシはしっかりしてますが、網戸と給気口のフィルターがガタガタと音がして振動します。
施工ミスではないと思いますが、強風の時は開放的なワイドスパンが災いとなっているようですね。
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4014
住民さん1
ウサギさんがダイエーさんに対して「これよこれ」とか「やる気が感じられない」とか呟いてますけど鍵垢でやって欲しいと思うのは私だけでしょうか。
何も属性が特定されていないアカウントならご自由にと思いますが、ここの住民とわかっているアカウントでやられると、こういうところから選民意識がーとかヘイト集めると思うんですよね。
「もうちょっと●●だったらいいなー」とか言い方があるでしょうに。上から目線が滲み出ているなぁと。
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4015
住民さん2
>>4012 住民さん1さん
シャトルエレベーターのドア開閉時に強風が吹き込まないですか?
屋内だしどういうことだろうか。
4階も風が吹き込んでたし、どこかに穴があるのだろうか。
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4016
匿名さん
構造考えてくださいよ。柱以外は発泡コンクリのパネルとガラスをツギハギしてるだけなんですよタワマンって。タワマンとはそういうもので、施工ミスとかあまり根拠のない事言うもんじゃありません。私の住んでる高級低層は柱、壁、戸境壁すべて重厚な現場打コンクリなので静かなもんです。
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4017
住民さん4
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4018
住民さん8
>>4011 住民さん5さん
高層階の方ですか?
高層マンションは多かれ少なかれあります。
シャトルエレベーターはこのマンション固有の話かと思いますけどね。
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4019
住民さん7
高層階エレベーターまで強風の凄まじい音がしていましたよ昨日
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4020
契約済みさん
理事会は音楽とか地味な照明とかにお金をどんどんお気楽に使うのではなく、
マンションの不備をきちんと直してほしい。
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4021
住民さん
>>4020 契約済みさん
不備って、何かありますか?
昨日の強風は電車が停まる程でしたからね、タワマンならある程度仕方のないことですよ。
タワマンに住むのが初めての人が多いのかな?
共用部にミュージック良いですね。
計画があるのですか?
大概のタワマンではかかっているので楽しみですね。
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4022
住民さん8
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4023
住民さん
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4024
契約済みさん
>>4022 住民さん8さん
4階の風の吹き込みはどうにかしてほしい。
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4025
住民さん4
>>4014 住民さん1さん
うさぎさんって、ふるてりあを呼び込もうとしたひと?
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4026
住民さん3
>>4010 契約済みさん
北西は北風がすごいのは仕方ないかなあ。南では感じたことありませんが。
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4027
住民さん6
>>4020 契約済みさん
マンションの不備は直したいところですね。
ってもうずっとどうせ理事会というのか東急が動いてそうな気もしますが。
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4028
住民さん1
>>4026 住民さん3さん
南風が強い日もあるよ
春一番は強烈だよ
タワマンの高層階はどちらの向きも風は強い。
角住戸は特に強いが中住戸はベランダの巾が狭いから、風を感じないだけ。
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4029
住民さん2
-
4030
住民さん3
>>4029 住民さん2さん
昨日は南も凄かったぞ
住んでないのか低層階か?
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4031
住民さん2
>>4030 住民さん3さん
低層階の方が強風だと思う
窓閉めてたら全然気づかなくて強風なの知らなくて
一階から外出た瞬間北風で寒すぎて死ぬかと思った
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4032
匿名さん
湾岸って大変だね。加えて室外機とか給湯器サビッサビになる塩害もあるんでしょ。
青山の方住んでるけど、静かなもんでしたよ。
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4033
住民さん1
>>4029 住民さん2さん
あの日は北風だったから感じなかっただけ、当たり前だよ。
南風の日は南側も風強いよ。当たり前。
それも感じないのは、狭いベランダからだね。
-
4034
匿名さん
>>4032 匿名さん
室外機ノーマルだけど問題なし。東京でこの時期の季節風は普通、自宅近くの気象庁に聞いてみて下さい。あと電柱と坂道お疲れ様です。
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4035
住民さん3
角住戸と間口が狭い1Lの住戸では、風の当たり方が全然違います。
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-
4036
住民さん3
シャトルエレベーターは飛び出した形にしたのでしょうね?デザインですか。
あれでは風が直撃しますよね。
建物に埋込み型にしたら風の影響も少なかったのではないかと素人でも分かりますが。
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4037
契約済みさん
>>4036 住民さん3さん
突き出して外部に風が当たるのはわかるけど、
中身にまで風が吹き込むのは異常では?屋内だよ。
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4038
住民さん
>>4037 契約済みさん
地図で運河や近隣のビルの建ち方を見ると、風の通り道になっているので、起こりうる事だと思いますよ。
出入口も複数あり、1,000世帯が常に開け閉めしているので、あんな強風の日はどうしても吹込みが起こります。
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4039
住民さん8
-
4040
検討板ユーザーさん
冬は北風が強いっていう基本的な日本の気候を知らないのかな。それに比べれば南風は穏やかなもんです。
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4041
住民さん
スカベイのエントランス辺りはビル風が凄くて吹き飛ばされそうな時でも、この辺りは平気だった。
ブランズが出来たことにより、この辺りもビル風が吹き込むようになったのかな。
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4042
住民さん2
>>4040 検討板ユーザーさん
知ってる?
木枯らしは北風、でも春一番は南風だよ
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4043
住民さん7
>>4040 検討板ユーザーさん
冬は北風が強いよね。
南向きは穏やか。
でも春一番が吹くと、暑い暑い日本の夏がやって来る。
北向きは涼しく過ごせるね。
-
4044
住民さん5
>>4042 住民さん2さん
春一番のタイミングだけを捉えて言ってたとは、まさか思わず失礼しました。冬はずっと北風が寒くて強いことを指摘してしまい、申し訳ありません。
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4045
匿名さん
今日は、どの向きも穏やかな日です。
冬は毎日北風が強いわけでもなく、南が年中穏やかというわけでもないですよね。
-
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4046
匿名さん
冬は南向きが過ごしやすく、夏は北向きが過ごしやすい。
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4047
住民さん1
>>4045 匿名さん
南は年中快適ですよ。夏の日差しは入りませんから。
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4048
匿名さん
>>4034 匿名さん
いえいえ、駅周辺とかららぽ3の地下がう〇こ臭いよりはマシですよ。
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4049
住民さん2
>>4047 住民さん1さん
ほらほら、南向きマウントが始まったよ
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4050
匿名さん
新豊洲で2025年より大規模開発へ 東京ガスが発表した循環型未来都市構想
現在「がすてなーに ガスの科学館」がある位置には横に長い建物が誕生するようです。建物のロゴを拡大してみると『THE CIRCLE SHINTOYOSU』とも読めます。
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-
4051
匿名さん
こんな感じですかね?
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4052
匿名さん
ツインタワマンも含む推定高さ180m級の超高層が4棟計画されている。BTTの高さは180m。BTTより高い建物がいくつもレインボー方向に建ったら巨大な壁になっちゃう。。
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4053
住民さん8
-
4054
匿名さん
-
4055
住民さん3
>>4054 匿名さん
ゆりかもめだけの生活って、笑
そのタワマンは駅から8分程度だよ。
でも単なる構想に過ぎないのだから。
そんなに必死になると、ネガが寄ってくるだけだよ。
-
-
4056
契約済みさん
-
4057
住民さん8
-
4058
匿名さん
>>4051 匿名さん
これだから再開発エリアの眺望なんてあてにできないんだよ。
建物が建つ可能性が無い海や運河に面した永久眺望エリアじゃないと
眺望分が価格に乗った部屋買うのは無駄。
-
4059
住民さん6
-
4060
住民さん3
西角のラウンジは、南西面が少なく北西面を多くとったのは、こういう懸念があったからだろう。
居室の西角は逆だよね。
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4061
住民さん5
-
4062
住民さん1
眺望目当てでこの方角の部屋を、最近の異常に高騰した価格で買った人は流石に涙目だろ
-
4063
住民さん1
決まってから煽りに来てもらえますか?
可能性の話なら分譲時と変わってないんで。
-
4064
住民さん
>>4062 住民さん1さん
いや、東京ガスがビルを建てる可能性はわかっていて買ったはずだが。
眺望は何年か楽しめれば良いわけで、買い物利便性がいいので買ってるでしょう。
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4065
匿名さん
>>4064 住民さん
お隣さんの板マンも格好な価格で中古出てますね、建て直しタワマンの可能性はあるのですか?
-
4066
マンション検討中さん
販売のときから営業さんも、住宅展示場やバーベキューエリアは将来何か建つ可能性は否定できない感じで話してましたよ。南西選んだ人は織り込み済みでしょう。
私は南東にしましたが、南東も病院の先の空地に何かできる可能性織り込んで眺望に大きな影響なしと判断しました。
-
4067
住民さん5
>>4064 住民さん
大半の人が折り込み済みなので
今さらサプライズしゃないよね
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4068
住民さん6
>>4066 マンション検討中さん
南東と南西じゃ土俵が違いすぎるわ
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4069
住民さん1
なにか立つとしても、こんな高層が立つと思ってなかった人が大半では?
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4070
匿名さん
とりあえず、眺望は絶望的になることが決定的になりましたね。BTTの一番の魅力は超絶抜け感なので資産価値にはおおきなマイナスになるな。腹立つので、東京ガス解約しようかな。。
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4071
匿名さん
豊洲を買えなかった亡霊アンチが何やら怨恨めいたネガを繰り広げているが、
ここは元々東京ガスの土地。東京ガスはエリアマネジメントの義務があるし、
BTTの価値を貶めるような開発はあり得ないし、赦すつもりもない。
①ラウンジ備えた南西角の眺望に極力配慮した配棟計画
②充実した商業・利便・医療施設併設
③回遊性の向上を目指す豊洲公園⇔BTT間のデッキ整備
これらはマスト。
インフラを担う上場企業としての責務を果たすよう強く求めていく次第。
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4072
住民さん2
>>4053 住民さん8さん
景色のために駅から遠くなる方へ引っ越すの?
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4073
契約済みさん
-
4074
評判気になるさん
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4075
匿名さん
>>4074 評判気になるさん
オフィスビルが建つとしても15階くらいで東京ガスの子会社くらいしか需要ないのでは?
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4076
契約済みさん
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4077
住民さん1
-
4078
住民さん2
臨海地下鉄が通るは新豊洲じゃなくて市場前でしょ
ただ、できるだけ新豊洲寄りに駅や出口を配置してくれると
BTTから臨海地下鉄まで徒歩10分を切るから
新豊洲の発展には期待したいところ
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4079
住民さん1
>>4078 住民さん2さん
臨海地下鉄はいつ実現するか分からないが、新豊洲の開発は楽しみでしかない
眺望云々言うのは、南西と西角民だけで、ほとんどの人は期待していると思う
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4080
住民さん1
-
4081
住民さん2
10年じゃなくて20年先でしょ
一部報道で2040年と言ってたらしいし
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4082
住民さん3
>>4081 住民さん2さん
20年後、産まれた赤ちゃんが成人して我々も豊洲には居ないな。
その頃日本が存在しているかも不明だな。
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4083
住民さん8
ゆるーく楽しみにはしてますけど、あんな需要のないところにメブクス建ててる時点で、東京ガスの開発にはあまり期待してないです。
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4084
匿名さん
メブクスってS水建設が事業主でしょ
だからあんなクッソセンスのない開発になっちゃったんじゃない?
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4085
住民さん5
でも南西の良さが今だに分からないなラウンジから見てもSCSKの南西とは大違いだよねなんか
南西って角と角じゃない部屋との差がありすぎるだろ
なんか東急の騙し価格みたいな
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4086
住民さん1
-
4087
住民さん7
>>4084 匿名さん
しかし事業主に選んだのは東ガスでしょう
区画ごとに三菱や三井とガッチリ組んで丁寧に街づくりしたIHIと上手さが全然違いますね。
ここも東急が買う前の東ガスの絵だとツインタワーだったりしましたし、東ガスの描く絵は信じすぎると痛い目を見ると思います。
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4088
住民さん3
>>4085 住民さん5さん
確かに。角はいいとして、南西の価格設定は高すぎ。小さなレインボーブリッジ分にしては上乗せし過ぎ。でも南東の高すぎは今だにもって分からない。
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4089
住民さん1
>>4088 住民さん3さん
風水では南が好まれます。
南西は裏鬼門なので、BTTでは南角か南東が良いので、価格設定を少々高くしても買う人はいるのです。
だから南東に中華系が多く住んでいるようですね。
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4090
住民さん9
>>4089 住民さん1さん
風水って占いみたいに思ってたけど生物学的に繋がるもんなのかね
寝室にゴミをためてはダメとかソファの置く場所とか風の流れとか人間の心が休まる空間を理想とするとだいたい風水のおすすめする間取りが正しい事が多い
玄関に金色を置くとかそこまで行くとなんか胡散臭いけど
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4091
住民さん1
-
4092
住民さん1
棟内イベントアンケートが来て選択肢に
物販会(野菜、ワイン等)
ってあるが、ワインいいねと思って間違ってこれチェックしちゃうと、ふるてりあが復活するから皆さん気をつけましょう。これは罠ですね。
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4093
住民さん
>>4092 住民さん1さん
野菜がふるてりあで、ワインはzuppaでしょ
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4094
住民さん2
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4095
検討板ユーザーさん
-
4096
住民さん2
>>4095 検討板ユーザーさん
なんなら記事のネタにするために書き込んだかもよ
これだから匿名掲示板はね。
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4097
住民さん5
>>4095 検討板ユーザーさん
少なくとも今まで以上にここ見られるから
コメント書くなら外部を意識しないと
面白おかしくネタにされてしまう
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4098
住民さん8
なりすましや自演で何でも書けるのは防ぎ用もない。有名税だと思うしかない
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4099
住民さん4
-
4100
住民さん5
>>4099 住民さん4さん
でも豊洲に限らず24区で、売り主が強気価格過ぎる為、売れなくて在庫が増えているのは事実のようです。
それでもBTTはぼちぼち売れている方だけど、そろそろ頭打ちじゃないかな。
ここの転売物件はほぼ売れ、
今の中古物件は、入居中にチャレンジ価格で出して、売れたらラッキーという物件ばかり。
一年足らずで売りに出すって色々訳あり?事情あり?
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4101
住民さん1
北向きに快適な季節がやってきました。
窓を開けて、部屋の中は涼しくて心地良い。
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4102
住民さん1
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4103
住民さん1
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4104
住民さん2
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4105
住民板ユーザーさん7
>>4100 住民さん5さん
転勤や離婚等での売りは毎年出ますし、値上がりしたので、チャレンジ価格で売りに出す人もいると思います。
北西なんかは坪650万超の成約がでたら急に売り物増えましたからね。
特に不透明バルコニーのお部屋なんかは入居してみたら思ったよりも景色が透けないから高値で売れるうちに売りたくなるかもしれないですね。
南西も眺望リスクが具体化しそうなので、売り急ぐ人も出てくるかもしれませんね。
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4106
住民さん4
>>4103 住民さん1さん
動画見たけど、高層は抜け感が良いね。
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-
-
4107
マンション住民さん
永久眺望でも南東弱いなー。永久眺望の病院と倉庫、東雲団地ビューだからかな?
透明半透明以前に下層で眺望が弱いと...
最近の南東下層は、たぶん指値されて坪500半ばでフィニッシュでしょ?南西北西に比べると弱いね。
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4108
住民さん3
>>4107 さん
豊洲から見えるゲートブリッジは残念だね。存在が薄い。
南東高層階は中国人が多いよ。
南東プレミアム住戸は中国人好みに派手にリフォームして出してるけど、なかなか売れないね。
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4109
住民さん6
>>4105 住民板ユーザーさん7さん
金利が上がれば、パワーカップルがこぞって売り出しますよ。
高値の今のうちに、という考えもあるんだろうね。
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4110
住民さん7
>>4108 住民さん3さん
ゲートブリッジかなり存在感ありますよ。夜もかなり目立つ。こればっかりは写真では伝わらないのかもだが、肉眼で見ると違うよ。ちなみにディズニー花火もよく見える。
下層比較だと弱いかもだが、中層以上になってくると、肉眼だと千葉まで見えるぐらい海が見渡せるのが他の方角にはない点。風水的に中国人に好まれるのも販売時にはプラス要因。好みで是非あるのは認識するが、何だかんだ南好まれるほうがマジョリティ。
あのプレミアムは仕方ないでしょう。特殊要因。w
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4111
住民さん6
>>4110 住民さん7さん
ゲートブリッジが見える部屋に住んでいますか、逆行で昼間はぼっとしか見えず、夜のライトアップは横のラインしか見えず、橋なのかどうかさえ分かりませんよ。
木場辺りから見えるゲートブリッジと大違い。
正直ちょっとがっかりしてます。
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4112
住民さん7
>>4111 住民さん6さん
人によって感覚は違うでしょうから、それは残念でしたね。私には思ってたより見えますし、何よりその先に広がる海が思いのほか広く見えたのは嬉しい誤算でした。海をこれだけ臨めながら有楽町線の駅から4分ですから。あと、高速道路からも離れていて静か。
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4113
住民さん1
ところで、東京ガスの再開発ができると、ほとんどの部屋からレインボーブリッジや富士山が見えなくなりますね。
それがないと随分平凡な景色になってしまいそうですが。
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4114
匿名さん
>>4106 住民さん4さん
南東さん、ここでアピールですか?
早くその部屋売れると良いですね
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4115
住民さん4
>>4113 住民さん1さん
新豊洲の開発で影響が出るのは、西角と南西。他の向きの眺望にはほぼ影響しないよ。
他の向きの足を引っ張るような書き方はやめなよ。
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4116
住民さん1
南東は永久眺望じゃないでしょ。
病院裏の空き地に新築で低層の建物が建ったら半永久眺望になるんだろうけど
何が建つのか確定するまではリスクあるから。
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4117
住民さん7
久々に覗いてみたらまた方角こだわりのやつがいるな。この方いつも論破されるんだけど。。
-
4118
住民さん7
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4119
住民さん4
中国人に見向きされなくなったらヤバいから、焦ってるんだろう
東ガスの再開発がされてレインボーブリッジが見えなくなったとしても南西のシティビューの夜景は変わらず否それ以上にキラキラだよ
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4120
住民さん8
-
4121
住民さん8
-
4122
住民さん2
-
4123
住民さん6
本当に南西の何がいいのか教えてください
みんなラウンジで見てる?
ビルじゃん
-
4124
住民さん8
強烈な反射光の存在考えてない時点で、BTTエアプでどっかの囲まれタワマン住みの人なんだろうな、と。
まぁどうでも良いよ。
新豊洲の開発にしてもPHTはBTTに眺望遮られて下がるどころか相乗効果で価値上がったしな。安く買いたい外野が騒いでるだけ。
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4125
住民さん1
>>4117 住民さん7さん
この方というかわざとその話題に誘導する愉快犯がずっとこの掲示板に居座ってるよ
「北向きの季節になってきました~」
↑
-
4126
入居済みさん
>>4111 住民さん6さん
豊洲から南方向見ると、昼間は完全に逆光になるんで、春霞がかかってくるとモヤってボヤあッとしか見えませんね。以前に内見した港南マンションから北方向見たときは白く輝いた建物が綺麗だった。順光、逆光でこんなに印象が違うのかと思ってます。
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4127
住民さん1
>>4125 住民さん1さん
2週間ほど前に北風がどうやらこうやら言ってたからだろ?
暑くなるとこの話題はご法度なんだね
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4128
住民さん1
>>4122 住民さん2さん
ゲートブリッジが見える部屋ですか?
中古に沢山でてます。どうぞ買って下さい。
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4129
住民さん3
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4130
住民さん5
>>4126 入居済みさん
住んでない見たことない外部の方でしょうか?今日もゲートブリッジはしっかり見えてますし、日によりますが、千葉まで見えます。
-
4131
住民さん2
>>4130 住民さん5さん
安くかいたいよー羨ましいよー。だから書いてます
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4132
住民さん8
-
4133
住民さん6
>>4130 住民さん5さん
横からですが、
4126さんは、ゲートブリッジが見えないなんかどこにも書いてなく、ただ逆光か順光かで印象が違うと書いてあるだけですよ。
なんでそんなに必死になるの?
順光は逆光より鮮明にクッキリ見えるのは事実です。
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4134
匿名さん
レインボーブリッジや東京タワーが見えるかどうかは不動産価格に影響するが、ゲートブリッジが見えるかどうかは影響しない
どうでもいい事なんだよ
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4135
住民さん5
日本には5季がある。春夏秋冬、そして北向き
この板にはそんな感覚の人がいるよ
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4136
住民さん1
>>4131 住民さん2さん
見える部屋に住んでるんでしょ。バレバレよ。笑
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4137
住民さん1
まとめると、北西の透明バルコニーシティビューが最強って事ですね。
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4138
住民さん3
>>4137 住民さん1さん
晴海三兄弟ビューもたいしたことないけどね。有明ならレインボーブリッジビューがあるから北西がいいが、冬の厳しい寒さや日陰を我慢してまで自慢できるビューではない。
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4139
住民さん1
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4140
住民さん3
>>4138 住民さん3さん
そんなにカッカしなさんなw
夏は涼しく過ごそうぜ
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4141
住民さん5
>>4137 住民さん1さん
はい、あなたにとっては最強です。
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4142
住民さん2
>>4137 住民さん1さん
纏めると南西、北西の2方向にビュー的な影響がある(ファクト)が、全体的にはプラス(希望)
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4143
住民さん6
>>4138 住民さん3さん
ゲートブリッジが見えて日当たりの良い南東が最強ですね
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4144
住民さん2
>>4142 住民さん2さん
影響のない南東がプラスです。北東も
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4145
住民さん1
>>4144 住民さん2さん
北東と南東はディズニーの花火も見えるよ
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4146
住民さん6
ゲートブリッジ話好きだな。中二○か。
ちょっとは必要なのかもしれないが。
ゲームブリッジが見える好きなマンション探しなよ。
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4147
住民さん8
ゲートブリッジ見て喜んでるのは湾岸タワマン新住民ぐらいだな。
車のご当地ナンバーも絵柄にしてるの湾岸住民ぐらいじゃねーか?
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4148
住民さん3
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4149
契約済みさん
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|東京ガスの高層マンション建設許すまじ!|
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4150
住民さん
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4151
住民さん
>>4142 住民さん2さん
レインボーブリッジは遠いからそんなに拘りはないかな。それより豊洲大橋のライトアップが綺麗だよ。
新たなビルが加わればさらなるキラキラシティビュー。商業施設が出来たらプラスでしかない。
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4152
住民さん8
>>4134 匿名さん
レインボーブリッジと東京タワー見えなくなるので、やっぱり北西南西ビューと資産価値に影響あるんですね。ゲートブリッジを貶めたいがために墓穴掘っちゃったね。あと、その理論でいうと豊洲大橋や晴海三兄弟ビューが見えるかどうかも影響なさそうですね。
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4153
マンション検討中さん
>>4152 住民さん8さん
東京タワーはがすてなーににタワマンが建つ以外は見えますよ。
それよりも今日理事会?だった?周知されてた?
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4154
住民さん2
>>4152 住民さん8さん
ゲートブリッジの南東君はしつこくてウザい
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4155
住民さん3
あんな遠いゲートブリッジを有り難ってる人いるんだな
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4156
住民さん7
眺望ってバランスが大事だと思います。
晴海勝どきのタワー群と晴海運河と空とのバランス、
レインボーブリッジや東京タワーが正面に見えなくてもこの眺望は評価されています。
だからCMやドラマの撮影によく使われているのです。
有明からだとシティビューが遠く、ブランズからのこの距離感が絶妙に良いのです。
夜になると、運河の水辺に映るタワマン群の光、晴海大橋のライトアップ、夜景は息を呑む美しさです。
レインボーブリッジがたとえ見えなくなっても、ここの眺望の評価は変わらないと思いますよ。
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4157
住民さん8
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4158
住民さん6
>>4157 住民さん8さん
はい、恥ずかしい書き込みは止めましょう!
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4159
住民さん8
晴海三兄弟ビューを有り難がってる人がいるんだな。
有明はレインボーブリッジや東京タワーが近くに見えるから北西がいいってのはわかる。
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4160
住民さん1
>>4151 住民さん
ズームしすぎて画像が粗いですね。確かにレインボーブリッジは遠いですね。スーモの販売ページに豊洲大橋アピール見たことないですが、そんなに価値があるなら書いてみてください。影響なくて良かったです。
バルコニーからレインボーブリッジ・富士山・東京タワーが望めます。
↓
バルコニーから、豊洲大橋・晴海三兄弟が望めます。
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4161
匿名さん
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4162
住民さん1
>>4160 住民さん1さん
夜中の3連投お疲れさま
寝れましたか?
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4163
契約者さん5
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4165
住民さん8
眺望はずっとあるものではないし、
まあ過去には自分たちのマンションも、きっと他の誰かの眺望を奪ったのだから、
眺望一つで荒れることはないと思いますけどね。。
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4166
入居済みさん
わざわざ週刊誌の記者がチェックしてくれ記事になるとか凄い注目度。
これで掲示板を荒らしているのは記事の自作自演の可能性が高まりました。
購入掲示板の時からもの凄いしつこいアンチいましたよね。
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4167
住民さん3
>>4107 マンション住民さん
15F坪550ですね。
昨年末、確か北西670南西680だったよな。
BTTもそろそろ頭打ちかな。
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4168
マンション住民さん
>>4167 住民さん3さん
方角による乖離大きい!全体的にピーク過ぎた感あるけど
個人の感想で掲示板にゲートブリッジやディズニー花火の眺望をアピっても、市場の価値は南東眺望の絶望価値を反映してるなー!やっぱり倉庫、病院、団地ビューの評価
市場評価としては晴海3兄弟以下の眺望ってことだね
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4169
住民さん1
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4170
住民さん1
方角対立を煽ったり再開発をことさら騒ぎ立ててるのは住人じゃなく揉め事大好きな豚みたいなマンクラども。
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4171
住民さん3
BTTに限らず、全国的にイケイケピークは過ぎましたよ。
高すぎます。買える人がいない…
BTTも居住中での売出しがドッと出ています。
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4172
住民さん3
豊洲での成約価格を見ると、特徴のある部屋は高値が付いて売れているが、それ以外は一年前に戻った気がする。
仲介業者は下落するとはなかなか言わないと思うが。
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4173
住民さん6
>>4161 匿名さん
うーん明らかな誘発だよね
盛り上げたいんだろうね、あなたの自演?
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4174
住民さん
方角の話題出してくるのってこの掲示板の運営?
ネタによさそうだもんね 小遣い稼ぎになりそう
それか相当暇なおっさんかおばさん?
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4175
住民さん1
おじさんかおばさんか分からないけどサイコパスが居座ってる
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4176
住民さん1
北西が再開発の影響受けるって何なの?
東ガス再開発の対象地は北西から見たら
バルコニーに出て90度真横を向いた時の眺望でしかないので
軽微すぎるほど軽微な影響しかありませんがw
病院裏手の空き地が南東のリスクと書いたのが
そんなにお気に召さなかったのかな?
本当なのに。
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4177
住民さん1
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4178
住民さん3
>>4176 住民さん1さん
北西に不利な印象を与えたかったのでしょうね。いつもの人達よ
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4179
住民さん4
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4180
入居済みさん
榊訴えませんか?
あいつ調子乗っているから徹底的にやりませんか?
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4181
住民さん3
訴える価値ないよ
住人はここ見ない方がいいよ
奴も書き込んでるよ
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4182
住民さん3
>>4176 住民さん1さん
軽微な影響ねえ。でも、アピールには使ってきたよねー。
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4183
住民さん7
>>4181 住民さん3さん
以前から湾岸タワマンをネタに小遣い稼ぎしてる人だからね。
湾岸のタワマン住民は相手にしてないよ。
「ああ、またこの人ね」って感じで。
確かスカイズの分譲の時に坪15万円が妥当とか言ってて、世間から大笑いされてた。
この人の投稿を採用している情報誌も間に受ける方が愚か。
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4184
入居済みさん
榊はさ、生きてて恥ずかしくないのか?
生んでくれた親御さんに悪いと思わんのか?
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4185
住民さん3
>>4182 住民さん3さん
シツコイよね
わざわざ画像を探してまで検証するの?
手摺りの横だから、ベランダに出て覗き込まなきゃ気にならないっちゅーの
北西住民が気にならないって言ってるのに、そこまでして貶めたいのかね。
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4186
住民さん1
北西中古の成約価格が南西に並ぶ勢いだから、悔しいんでしょ。
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4187
住民さん4
>>4185 住民さん3さん
だったら広告ページに使わなきゃいいのにね。だいたいアピール文に入ってますね。堂々と正面の晴海タワマンビューをアピールすればいいんじゃ。ま、そうせざる得なくなりますが。
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4188
住民さん1
じゃうちが出すときは
北西向きは永久眺望です(某方角とは違って(笑))
というアピール文にしようかな
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4189
住民さん4
>>4188 住民さん1さん
永久晴海三兄弟眺望でお願いいたします。まあ、いいと思いますよ。でも、ドヤるほどじゃないビューティー。やっぱりレインボーブリッジや東京タワーが良いよね。
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4190
住民さん5
記事書かせた奴、買いた奴が連投で一生懸命盛り上げようと煽ってるのに全然盛り上がらなくて笑った
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4191
住民さん3
>>4189 住民さん4さん
北西は晴海3兄弟しか見えないと思ってるの?目の前に広がる晴海運河、豊洲公園
ラウンジは南西より北西部分を広めに取ったのは何故かな。
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4192
住民さん7
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4193
住民さん7
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4194
住民さん6
>>4191 住民さん3さん
ラウンジはあの角だから広がりがあっていいのよ。レインボーブリッジも見えるしね。いいと思いますよ、でも三兄弟正面ビューはドヤるほどじゃないし、ラウンジではなく住環境としては日陰だったり厳しい北風、公園から丸見えでバルコニーに出づらい、とかも考慮に入れないとね。好みは人それぞれですが。
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4195
住民さん6
>>4191 住民さん3さん
ラウンジはあの角だから広がりがあっていいのよ。レインボーブリッジも見えるしね。いいと思いますよ、でも三兄弟正面ビューはドヤるほどじゃないし、ラウンジではなく住環境としては日陰だったり厳しい北風、公園から丸見えでバルコニーに出づらい、とかも考慮に入れないとね。好みは人それぞれですが。
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4196
住民さん1
豊洲公園は平坦だよね?
平坦な公園からの視線が気になるなら他の向きの部屋でも気になるんじゃないの?
特に北東なんて同じ高さのシエルタワーからの視線だし。
何で無理のあるこじつけで北西叩きをするんだろう?
やっぱり嫉妬かな。
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4197
住民さん4
>>4195 住民さん6さん
好みは人それぞれ。
南東の眺望が好きな人はそれでいいから、北西をディスるのはいい加減やめたら?
いつまでするの、ホントみっともない。
3兄弟ってシツコイけど、北西からの眺望はそれだけじゃないから。
北は冬は寒いけど夏は涼しいし、これからの季節はベランダに出て豊洲公園を見下ろすよ。
公園から丸見えっていうけど部屋の中なんか見えないし、そんなこと言うなら南東は近距離の東電堀から丸見え、南西はダイエー側から丸見え、低層階で洗濯物を干してるの丸見えよ!
確かに北西ばかりこじつけて叩くのは嫉妬ね嫉妬。
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4198
住民さん1
SUUMOの南東高層階の眺望を引っ張り出してきてわざとらしく宣伝したり、(写真はプロだし修整してるし)
北西をやたらdisったり、
1年経った中古成約価格が気になるんでしょう。
検討者はこの板を見ると思って必死ですな。
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4199
住民さん8
というかやたらと眺望ばかり気にしてるけど、そもそも1LDK、2LDKが中心でシングルやDINKS向けの北西と、3LDKが中心でファミリー向けの南西・南東では間取りが違い過ぎる。眺望だけで比較するのはナンセンス。それぞれ良さがあり、ここで方角煽りをしてるのは間違いなく荒らしたいだけの奴だな
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4200
住民さん5
>>4199 住民さん8さん
角なら行灯部屋もなく間取りも眺望も良かったけどね
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