プレミストタワー白金高輪についての情報を希望しています。
白金高輪駅から徒歩１分の物件のようです。
駅から近いので気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都港区高輪一丁目107番1他（地番）
交通：東京メトロ南北線・都営地下鉄三田線「白金高輪」駅から徒歩1分
間取： 1LDK～3LDK
面積：33.06m2～117.15m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：西松建設株式会社
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2019-10-18 15:40:30
ふたをあけたら、本日時点でそもそも公式発表もないので、裏を返せば、当面は眺望も多くの部屋できれいですよ。東京タワービューも含めて
駅１分のハイグレード高層ランドマークで、部屋によっては東京タワービュー、富士山ビュー、湾岸ビューですね
しかも全室天カセに、全熱交換まで。すごい
５年後の発表すらないですよね。結局ふたをあけてみないとわからないですからね。
言えることは、本日時点でない。つまり、当面眺望もよい。そもそも、麻布通り沿い側もきれいだし、他の方角もきれい。
よって、立地、ランドマーク、ハイグレードに加え、都心の高層を活かした眺望まで素晴らし部屋が多い
プレミストタワー、いいじゃん
湾岸か武蔵小杉か白金高輪だな
マンションだらけで、徒歩何分とかほとんど影響しないだろ
夜人口だけ増えてもそんな発展しない
企業とか観光客がいれば良かったのに
ホテルがどんなとこに開業しているか調べれば簡単だぞ
お金があればだけどね
麻布十番、恵比寿、広尾、六本木にも散歩でいけますよ。白金高輪。しかも地下鉄１分なので、猛暑日や雨の日や寒い日も便利。まさにダイバシティーですね
オフィシャル発表すらないですからね。眺望もいいですね
でも、ふたをあけたら、眺望最高の部屋も多いですね。しかも、全部屋早期完売。さすがです
今回のプレミストタワーは、ランドマーク駅徒歩１分ハイグレードタワーであり、かなりすごいね、でいいんじゃないですか
眺望もいい部屋多いし立地もいいし、まぁこれだけ目立つしね。すごいよ
白金高輪駅のスタバ周辺に多くの人が集まる。その目の前にドーンと見えるからね。すごい
完売したのに、
ネガの僻みが必死すぎますね笑
妬まれるくらいが良いマンションです。
クイーンズ伊勢丹もすぐそこ、ピーコックも複数あって便利ですね
白金高輪駅1分はかなり利便性高いと思います。
将来囲まれて眺望が塞がるって話をする人は荒らしなのか、本当に調べない困った人なのか、わからないですけど、将来的に開発計画があるのは北東だけです。よって高層階は西と南、あと北は抜けていますよ。せめて現地の行って確認してからコメントしましょう。
眺望も素晴らしく、グレードも立地もランドマークとしても、まさに素晴らしい出来映えですね。白金高輪が便利すぎるから最高ですね
お互い距離もあるし、視野角も広いから眺望確保されてていいじゃん
>>9029 匿名さん
北側塞がれない、地図を見ろというから指摘したまで。
地図見れなかったのはご自身という事でよろしいか？
スカイ壁ドンの眺望を都会的というのならば、その通りだと思いますよ。
問題は、麻布方面を潰される至近距離の三菱と、東京タワービュー潰される住友
白金高輪の再開発が進めば進むほど、プレミストの北～北東と、スカイの東～南東は、眺望無くなっていきますね。
ただスカイの場合、共用施設がそれを補ってくれるけどね。
どちらにしても、眺望潰された部屋のキャピタルゲインは、マンション内での評価も下がるし、それがマンションの多くを占めるとマンション自体の評価減に繋がります
立地もアクセスも眺望もランドマークも兼ね備えてますね。素晴らしい
スカイも北以外は将来的に塞がれるんだし、どこも変わらない気がしますが、ネガさんは白金高輪の近隣にお住まいで、最近そして将来的な街の発展に相当な妬みをお持ちなんでしょうか。
リアルにここの民度がやばそうだな。戸数少ないなかで変なのいるの嫌だな。しょぼいマンション買った後悔からかスカイを目の敵にしてるのかしらw
今回のプレミストタワーはグレードも素晴らしく大変豪華ですから、居住性も高まりますね。
>>9034 匿名さん
その地図を見ては言ってないでしょ。
スカイとは無関係かどうか知りませんがあなたの民度もかなりスカイ寄りですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
地図を見ると、ほんといい立地ですね。アクセス最高。通勤、通学、出張、買い物など様々な移動にも大変便利ですね
白金高輪駅から約５分にはシェラトン。
また高輪皇族邸は、プレミストタワーと同じく高輪一丁目。素晴らしい環境ですね。
マンションの特性的にも、何より駅距離１分が最高です。
駅近宗教施設も最高だね
地下鉄徒歩5分はめちゃくちゃあるからな
出口いっぱいあるからな
>>9039 マンション掲示板さん
見るに耐えない必死のネガはスカイ購入者なのか
まあスカイ内でマウント取り合いはじまってるからね。スカイで雑魚部屋を高値で掴んだ人は不安で仕方ないらしい。特にレジデンス棟とか
引き渡し前から住民の質が心配になる投稿ばかりで不安です。
単なる愉快犯なら良いのですが。。
白金高輪はいい立地ですね。いいマンションですね
ごく少数の人が「プレミストタワーは良いですね」と何度も吠えていますね。もう飽き飽きしました。
高輪一丁目って高輪皇族邸もあるしほんといいところだよね。しかも駅１分
かっこいい
＊＊＊がなければなあ（TT）
幸・福・の・科・学
[No.9063～本レスまでは、情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
大和ハウスだからな。
なかなか安くしないと売れないよね。
大和らしい立地だと思うよ。
でも本当にフラッグシップなの？
>>9028 匿名さん
地図を用意したんですね。
プレミストのどの部屋の採光面からも、スカイは中心に来ないことが、この地図から分かる。北西角の柱の位置に来るね。
それでも壁ドンだというなら、スカイの大きさは実際より遥かに大きいことになる。距離分かってますか？
眺望の話がよく出てますけど、スカイはすごいかっこいいので、視界に入るのは喜ばしいです。
プラチナタワーの距離だと圧迫感はあるかもしれないですが、スカイとプレミストは、適度な距離があるので互いの眺望を彩ると思います。
同じ建築家のデザインなのでデザインに共通点を感じる部分もあり価値を高め合うのではないのでしょうか？
>>9081 匿名さん
さすがじゃなー
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。
つまり纏めると
プレミストタワーは下記となり
立地、アクセス、ハイグレード、
ランドマーク、眺望を兼ね備え、
結果早期完売。
素晴らしいですね
１）立地良し
港区内陸である高輪皇族邸もある
高輪一丁目。ハザードにもかかっていない
２）アクセス良し
品川駅への地下鉄延伸が予定されている
白金高輪駅から徒歩１分
３）ハイグレード
全熱交換、全部屋天カセ、T3サッシ、
その他豪華仕様。ワイドスパン。
４）ランドマーク
131m高層タワー
光井純さんデザイン監修
５）眺望多様性
部屋により東京タワー、富士山、湾岸等の
多様な眺め
６）結果
竣工一年以上前に「全部屋完売」
何だか見苦しい投稿が続くね。もうヤメタラ良いよ。
ほんとどっちもどっち。
エリアの下品な連中が一堂に会したカオス。
きっと普段は攻撃性のない常識ある社会人なんだろうな…。
ま、今回のプレミストタワーはかなりいいマンションだからね。
プレミストは良いマンション多いけどここは傑作の一つになるでしょう
>>9083 匿名さん
日本の都心マンションが世界的に見て異常に安かった、のは間違いない。
今後、海外勢が改めて来る中で是正されてしまい、庶民に毛が生えた程度ではもう買えなくなる。
白金高輪のようなこれからの一等地は買えるならば買ってオケ！
コピペする荒らしが多くて、困りましたね。まともな議論が出来ないです。
完売した高級マンションスレが買えなかった人のネガで溢れてしまうのはいつものこと。
良いか？
今までどんなマンション住んでたの？
>>9083 匿名さん
東京タワーちっちゃくない？
御成門5キロって書いてたぞ
因みに私は1キロもないけどな
ワイドスパン？
三田駅越えたら田舎だよ
都心じゃない区がとても近いよね？
上には上があるのよ
カッコ悪いから自画自賛やめとけ
だから白金高輪は馬鹿にされる
コロナ禍のおかげで中国人に買われなくてよかった。
しかし歩いていてもよく目立ちますね。かっこいい
格好良くなりましたね、値段の割に立地 仕様良いと思いますよ。
めちゃ格好良いと思います。
あら、少し心配してましたがずいぶんと素敵な建物になりましたね!
ここは実需の方が多いですね。スカイは投資家による賃貸が多いですね。
これだけハイグレードですと、快適に暮らせそうですね
このエリアだと中の下くらいの地味マンションで自画自賛は滑稽ですな。リセールもいまいちだろうし。ここと隣のペンシル２棟は＊＊＊マンションて感じ。
バルコニー作ると数畳分リビングが狭くなってしまうからというコストカットな。
白金高輪ってすべての建物が同じことしているよね。
悲しいかな、そんな間取りしかないという事は、レベルの低い立地認定されているのよ。
コストの掛けた建物は白金高輪には勿体なすぎる。
でも売れるから良いのじゃないのかな。
実物見るとすごく格好良いですよ
ほんと、プレミストタワーはシステムが全熱交換だからね。すごいよ
立地も質も坪単価も全てにおいて完璧な物件でしたよね
こんな画像ありました。
これに北側三菱が加わるんでしょ。ちょっと絶望的
立地、アクセス、グレード、ランドマーク、眺望も素晴らしいですね。さすがです
部屋によって東京タワーもよくみえますね!!
東京タワービューも素晴らしいですね
一番悲惨なのは三菱じゃないか？
白金高輪のタワー全てが特定の方向しか開けないお見合い所帯でどこも大差ないけどな。
ふたをあけたら、各方向の眺望がたのしめる部屋も多そうですね。都会的な眺めも楽しめそうです
麻布通り沿いは最高ですね
>>9117 匿名さん
高輪タワーは南側の高松宮邸は借景＋永久眺望だからな。これはスカイの北側タワービューと同じで唯一無二の価値。
そもそもプレミスト側はお見合いなのは分譲時わかってたからな。
分譲時にわかってなかったのは、駅直結三菱と住友の再開発。モロに影響があるのがプレミスト
分かってなかったは少数でしょ。
どちらもかなり以前から頑張ってるし計画自体は具体化してたし。
さらにはスカイの西の東建以外に、真南の地区だって開発機運が萎んだ訳ではないよ。
白金高輪エリアの価値が高まれば将来はますます再開発が進むだろうよ。
再開発が進んでいくのは楽しみですよね。
ずいぶん根深い恨みを抱えていらっしゃるな…
自宅警備員の方々すると白金高輪のマンションはどうしても許せない存在なんでしょう
改めて白金高輪駅１分は価値高いですね
高輪アドレスも白金アドレスも魅力的。
我慢できない
都心じゃない
暖かく見守ろうと思ってたのに
ミシュランホテルではなく宗教法人が一等地に
まさに都心の職住遊エリアですね
白金高輪は都心職住遊エリアの一つです、で成り立ちますね。素晴らしい環境です。
>>9153 匿名さん
ただの住宅街です。そこに無理矢理色んな付加価値を付けようとするから、ネガが寄ってくる。
荒らしてるのなら止めていただきたいし、適当なポシもスレが荒れるので迷惑です。
遊においても、まさに大人の遊。都内屈指でおいしいお店が集結する麻布十番、恵比寿、広尾からもほどよい距離。散歩できる距離。おいしいスイーツやパンのお店も。まさに都心を満喫できるエリアですね。
>>9155 匿名さん
ここは麻布十番でも恵比寿でも広尾でもないので
そんなにそういうエリアが良ければ、憧れの三井のパークコートにでも住めば良いんじゃないですか？
白金高輪としての街の魅力を感じられないような投稿は控えていただきたいですね。地元民としては
>>9156 匿名さん
そもそも白金高輪に際たる魅力がないから、やれ麻布十番、やれ広尾、やれ恵比寿を引き合いに出るわけでしょ？
そこは共有していただきますよう切にお願いいたします。
>>9157 匿名さん
引き合いに出してるのは、若干一名ですね。
白金台出身の私からしてみれば、麻布十番に近いとか広尾に近いとかに拘るのは、白金～高輪エリアに対する愛が全くない。そんなんだったら、そっち方面のパークなんちゃらとかにしときなよ、と思うよね。
白金～高輪エリアは、住宅地という事にこそ価値がある。
麻布十番とか興味ないわ。
白金高輪って大手町とかに意外と出やすいですね。
そこが魅力的に見える。
サピックスも近くていいね。教育環境もいいな
>>9164 匿名さん
サピックスに近すぎると、ほぼ毎日のように送迎の路駐と喧しい子ども達の集団と遭遇する事になるから。5分位適度に離れた所がベスト
ちなみにサピックスに入れとけばいいかというと、中受はそんなに単純ではない
その意味では、サピックスは信号一つ向こうであり、適度に離れた距離でいいですね。選択肢が多いことはいいね
>>9166 匿名さん
こちらのマンション周囲に送迎の車がズラッと並び、白金高輪駅利用の子ども達が集団でこのマンションの前の狭い道路を横になって歩いているのを知らないらしい。
適度にというのは、ガーデンだったりスカイだったりですね。あそこまで行くと、距離は近いのにサピ公害は無縁
仮にドラッグストアができれば更に利便性増しますね
都心だから多くの選択肢あるね。スーパーも複数。贅沢です。
これが参考になった～
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
同じコピペばかり投稿するのやめましょ
でたー これこれ
ネガさんが土地勘無さすぎて議論にならない。検討してないでしょ。
ネガさんも賃貸で良いから一度白金高輪に住んでみたら良いと思うよ。すごく便利な所ですよ。
白金高輪辺りの地元民ってどんな方が多いのですか？
>>9194 匿名さん
皆さん、複数スーパー近いから使えるという話をしてるのに、ムキになってアドレスの話してるのあなただけですよ。アドレスのことは誰も否定もしてないのにどうしたんですか？
白金高輪ぐらい買い物が便利な所もなかなかないです
白金高輪の中心は白金高輪駅
白金高輪駅に近い日常買い者エリアは、麻布、広尾、高輪などに多数
港区の服などの買い物エリアは、ヒルズやミッドタウンのセレクトショップなど多数。
よって、白金高輪の中心は白金高輪駅
>>9206 匿名さん
残念ながら、白金高輪エリアの中心は白金タワーですね。生活の中心は白金一丁目。今後、スカイの街開き、東急再開発など大規模が控えており、その傾向はますます強くなるでしょうね。
駅はただの交通手段の場所でしかないですね。
白金タワーにも徒歩１分。白金高輪駅にも徒歩１分。駅に近いと素晴らしい
だから駅距離だと
>>9206 匿名さん
そんなにセレクトショップが好きなら、憧れのなんちゃらヒルズとか、リッツレジデンスにでも住めばよろしいかと。
買えればの話ですが。買えないからここにというのはどうかと思いますが
>>9210 匿名さん
白金タワーまで240mの徒歩3分、スタバ白金高輪までは160mの徒歩2分ですね。
なぜサバを読むのかわかりませんが、白金高輪の中古不動産は白金タワーを中心に形成されているので、少しでも白金タワーの近くにしたかったのでしょうか
>>9212 匿名さん
目の前までハザードで地下電源、白金高輪のランドマークではないし、そこまで言うほどハイグレードではないよね。マンション好きなら本当の富裕層向け物件を知っているだろうけど。
スタバまで160mもありますか？スタバってほんと目の前ですよ。プレミストタワーは麻布通り側にも入り口ありますよ
このエリアの富裕層の移動手段は車だな。
自分も移動は基本車。
なので駐車場がどの程度確保できているかが、駅距離なんかよりも大切ですね。
立地も建物も文句の付けようがないマンションですよね。
>>9223 匿名さん
パークマンションやパークハウスグランなどは高級物件であることに対して異論はありませんが、それらの設備はその高級物件の一部でしかなく、それがあるからイコール高級物件とはならないですよ。必要十分条件の話です。
ドラッグストアが下駄に入るパークマンションなんて知らないけどね
つまり全熱交換、隠し丁番があることは高級物件の要素の一つということですね。それを兼ね備えているプレミストタワーは素晴らしいですね。しかも全部屋天カセ。
トヨタの車に、レクサスのエンブレムだけ付け替えて高級車だと言ってるのに似てるね
ここより仕様高いタワーマンションもなかなか無いですよ。
全熱交換&かくし丁番&全部屋天カセを満たすタワーマンションは多くないのでは？
>>9234 匿名さん
隠し蝶番とか、そんなに拘るのならリフォームすればいいでしょ。
80㎡以下が中心の狭小マンションで、全熱、5畳部屋天カセは無いかもな。80㎡狭小部屋な段階で、高級レジデンスではないので
隠し丁番は高級物件の代名詞の一つですよ？
>>9238 匿名さん
ではないですね。高級物件の代名詞は、ブランドです。
隠し蝶番があるから高級物件と言い張るのは、ブランドに対する自信の無さのあらわれ。
ブランドに自信があるのならば、プレミストです。高級物件です。とでも言っていればいい。まあ、プレミストはまだそこまでブランディング化できてないけど
毎日前通るけど、この白いのは果たして必要だったのかと思う。段々、体育館のマットに見えてくるんだよね
さらに緑が実装されてると素敵ですよね。外観もかなりカッコいいですね。光井純さんデザイン監修であり、照明も楽しみです。キラキラ光っててきれいですね
プレミストタワーが建ってこのあたりもさらに華やかになりましたね
なぜそこまでこのマンションを否定するんですか？
プレミストより高級なマンション、なかなか出てこないですよね。
白金高輪で資産価値があるのは再開発で整備されたエリアだけですよ。白金タワー、スカイ、これから再開発が進んで行く東急のブランズタワーだけで、プレミストタワーは含まれていませんね。
なんか心配ですね。。。
安倍さんのこともあり幸福実現党の票も伸び悩むかな？
しかし、なかなか売れないな
プレミストタワー白金高輪 33階住戸
https://suumo.jp/mansion/__JJ_JJ010FJ100_arz1030z2bsz1010z2ncz17010448...
[No.9133～本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害
・他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言
・削除されたレスへの返信
自民党の横綱相撲で不動産相場も当面安泰ですね。
ここは店舗は何が入るでしょうか？？
もう少しで完成ですね。
いよいよ全熱交換タワーが白金高輪に登場ですね。
>>9276 匿名さん
ドムスとかパークマンションとかに住んできましたが、確かに管理費高いけど、それは平置き駐車場付いていたりその金額に見合うサービスの充実がありますからね。
ただ高いだけとは違いますよ
ドムスとかパークマンションも魅力的ですよね。
[No.9279と本レスは、コピー投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
ドムスもパーマンもスカイも良いマンションじゃないですか。
ここは、海抜30メートル前後？
素敵なマンションですから完成が待ち遠しいですね
高輪一丁目は海抜27m+。白金一丁目は6.7m。同じ白金高輪でも結構差があるんですね。
災害が懸念される豪雨があればどこが安心かと言えば。。。。ですね。
https://address-hazardmap.com/tokyo-minatoku-takanawa/
改めて、良い立地に建ってますね
>>9291 匿名さん
プレミストの立地が海抜27mと言っているのならば、現地を知る努力すらしないただの荒らし。
ちなみに高輪1アドレスは、豪雨での土砂災害警戒エリアがちょこちょこある
昨夜の豪雨時にマツキヨ前を車で通ったけど、マツキヨ前の路地は水溜まりやすいね。桜田通り側は大丈夫だけど、ここの立地内でも高低差があるから、麻布通り側に雨水が流れて溜まる。まあ、あの程度の短時間豪雨では全く問題ないレベルだけど。
くすのき公園向かいのグランドメゾンの立地はまともに直撃しますね。
立地は素晴らしいですね。駅１分でアクセスも最高ですね
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
高立地、良アクセス、ハイグレード、ランドマーク、部屋それぞれの眺望を兼ね備えており素晴らしいですね。
スカイの次は東急のブランズタワー白金の悪口が増えてきましたね。
スカイもブランズも良い立地だと思いますよ。
雨の日も猛暑日も、駅が近いと便利ですね。
スーパー環境最高ですね。スーパー多いね
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
やはり立地が圧倒的に抜群で素晴らしいですね。
目の前にクイーンズ伊勢丹がありますよ。ピーコックも複数。白金高輪はスーパー便利なのです
スーパーが充実してるのは良いですよね。
クイーンズ伊勢丹は魚も多いよ。あとサミットもいいですね
買い物はほんと便利です。日常で必要となる食料やトイレタリーなどの買い物は近くに揃って多くますので便利ですね。広尾や恵比寿や麻布にもお散歩で行けますので、お気に入りのパン屋さんやスイーツのお店もたくさん利用できそうです。
散歩もよし、電車もよし、車やタクシーもよし、他のモビリテイーもよし。これだけ都心ですから選択肢は多様。好きな場所に好きな方法でアクセスできますね。
白金高輪のクイーンズ伊勢丹が便利すぎる。品揃えも最高。近くていいね。麻布～高輪はパン屋も多いね
プレミストタワーはピーコックも近くていいね。坂上ピーコックと坂下ピーコックのいずれにも。まさにスーパー天国
少し足を延ばせば高輪のリンコスもあります。
リンコスは良いスーパーですよね。
元々この辺りはスーパー充実してますからね。白金高輪駅周辺はクイーンズ伊勢丹近くて買い物便利ですね。
プレミストタワーは抜群の環境ですね
駅近いと、何かと便利ですね。
今日も猛暑ですから駅が近いと嬉しい
そもそも子供は運転できないし、都心ライフで運転しない家庭も多いし、シニアで運転辞める家庭もある。
つまり、交通網が発達した大都市における地下鉄１分は、多くの人達にとって、とても便利ということですね。
大通りで、街が分断さるているの、どうにかならないかな。
ここは立地とアクセスはすごいよね。しかもグレードまで
でも、不人気だよね。リセール悪そうだもんね。
竣工一年以上前に、全部屋完売。
さすがです
>>9331 匿名さん
例えば、ガーデンのように駅出入り口が新設されて、分譲以降にポジティブサプライズがあるのならばいいのですが、ここと駅との関係性は分譲時から不変ですからね。
瞬間蒸発ではなくジワジワと売れた事を考えると、ここの分譲価格は駅距離を含めた評価という事で落ち着きますね。
なので、今後の資産価値の上昇という面で言えば、駅距離要素はあまり寄与しないかと
なんといっても白金高輪駅徒歩１分だからね。まぁ凄すぎですよね
恵比寿方面や広尾方面からもプレミストタワーがきれいに見えますね。素敵です。完成待ち遠しいですね
ペンシルタワーマンションに満足していないで、三田ガーデンヒルズやワールドタワーレジデンスを購入してくださいね。
>>9338 匿名さん
結局これみたい！
ショーンさんのご意見
https://mobile.twitter.com/Tokyomc6/status/1390804410947698689?s=19
>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
分かっていたけど、外部評価も素晴らしいですね
白金高輪駅延伸計画もあるし、駅１分だし、全熱交換にT-3に窓もついて天カセも。これらがなんと標準。そして着床制限もあるし。デザインかっこいいし、131mと白金高輪で高いし。加えて、購入制限だし。お風呂のテレビもいいね。
結果、竣工１年以上前に完売御礼。
まぁいいマンションだよね
?????????-
外部評価は
>白金高輪の再開発タワマンでは最も標準仕様が良く、最も駅から近い(公称1分/実質数十秒)
>多少柱は入るものの、間取りもワイドスパン、標準仕様も含めて専有部はスカイより上
ですからね
中層以上の良い部屋手に入れた人は圧倒的でしょう
白金高輪駅延伸計画もあるし、駅１分だし、全熱交換にT-3に窓もついて天カセも。これらがなんと標準。そして着床制限もあるし。デザインかっこいいし、131mと白金高輪で高いし。加えて、購入制限だし。お風呂のテレビもいいね。
結果、竣工１年以上前に完売御礼。
まぁいいマンションだよね
何より建築デザインが素晴らしいですね。しかも経年してもかっこよさそうです。ここは立地やスペックが素晴らしいですが、何より建築デザインが素晴らしいんだよね。
ま、今回は素晴らくハイグレードですから、高仕様ニーズにもマッチしますね。駅１分の素晴らしい立地だけじゃなく。
これもかな
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
コピペ あきた
コピペで議論を遮ると検討できないですね。
131mは圧巻ですね。街を歩いていてもかなり目立ちますね
リニア始発となる品川駅に向けて、「わざわざお金をかけて地下鉄延伸工事」する「白金高輪駅から徒歩１分」に出来るタワーマンションですからね。スペシャルですね
そんなことより東京へのアクセス改善に力を入れた方が嬉しいけどな
地下鉄延伸工事の駅１分はスゴイ
港南さんとやっぱり気が合うな
同一区分地域だけのことはある
外観もかなり仕上がってきましたね。かっこいいです
今日みたいな暑い日もこれだけ駅まで近いと快適ですね
不人気マンション早めに売った方が良いんじゃない
立地、アクセス、グレード、ランドマーク
すべて高いレベルを兼ね備えてます
素晴らしいですね
完成予定ベースでいよいよ残り数ヶ月、完成が楽しみ
木が植えられると更に雰囲気変わりそうだね。秋になるといよいよですな
>>9371 匿名さん
秋にトモズいよいよオープンですか
以前のトモズは店の外にワゴン出してたけど、今回はどうだろ。マツキヨみたいにテナントだと貸す側がワゴンを店外に出さないように指示できるけど、トモズは地権者だからな。とこまで対応してくれるのか
まぁ、今回のプレミストタワーは、最高の立地に、白金高輪駅１分アクセス、全熱交換全部屋天カセの豪華ハイグレード、そして131mの圧倒的ハイデザインタワーですからね
素晴らしいマンションができてきました。
下も更に見えるようになってきましたね
むしろ、これだけの高い要素がつまったタワーマンションですから、いわゆるリセール系は、最高クラスでは？ふつうに凄すぎでしょ。立地も最高なのですから
しかし建物かなり目立ちますね。このあたりだと麻布十番のシティタワーがいつまで経ってもカッコいいけど、今回のプレミストタワーも経年してもカッコいいでしょうね。名作誕生。場所がいいからとにかく目立つしね
眺望良い部屋多いしデザインもカッコよくて目立つな
皆さん自己満足の投稿に一生懸命ですね。虚しくないですか？
実際今回のプレミストタワーは相当いい出来ばえだしね。
白金高輪ではここはナンバー1ですね。ナンバー2がスカイでナンバー3が白金タワーかな。
他のマンションの話したいんですか？
愉快犯しかこのスレにいないから、新しい情報がない
あとは残金を支払って入居するだけですね。ワクワクしますね。
>>9375 匿名さん
これじゃろ
参考になった
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
またおなじことを長々と書いている。暇なだね。
それにしても、かなり出来上がってきましたね。完成が楽しみですね
近くを歩いていた人たちが、ここのマンションを見上げながら、絶賛していました。
確かに、かなり目をひきます！素材感とスケール！！
>>9396 匿名さん
やはり、これが是？
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
コロナが収束し出すと海外ファンドが活況になる＆高輪のアジアヘッドクォーター計画もありますし、白金高輪エリアはさらに上がると見てる。
特にアジアの富裕層は、利便性の高い＆タワマン高層が大好きなので、特にこの物件は注目されるな。
だからコピペやめてよ
何度も同じことを投稿している。もう飽きましたので、新鮮なネタをお願いします。
外観も外からかなり見えるようになってきましたね。カッコイイですね
標準で全熱交換ですからね。今回のプレミストタワーはすごい
毎回同じことを発信している熱狂的なプレミストタワーファンは2～3人いるのかな？明らかにネタ不足だね。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[No.9394～本レスまで、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言、および、削除されたレスへの返信のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
スカイもプレミストも素晴らしい物件ですよね。
>>9397 匿名さん
結局、この手の層は自分では判断していないんです。
マンションブロガーが喧伝するようなポジティブファクターをそのまま右から左に受け取っているだけ。勿論そういう層が買い手として存在する限り、そのトレンドは続くし、成功する場合も多い。相場ってそういうものだから。しかし、自分で考えていない層がメインの購買層になったら、別のトレンドが出来たらそちらに流れる。その層はトレンドに流されているだけだから。
そういうものです。
ここはスカイと違って品がありますね。入居が楽しみです。
スカイもプレミストもかなり格好良いマンションだと思う。
ここら辺一体開発は無いのかな?プレミストが建ってしまったから無理か。
一体って、狭い三角スペースじゃん
近くの服ですか。例えば歩いていける六本木エリアにメンズレディースいずれも一通りのセレクトショップがありますね。
日本の主力ショップやフラグシップの多くが六本木、銀座、丸の内あたりに並列でありますからね。いずれも時間距離はそこまで大差なくないかな。
ショッピングエリア、ありがとうございます。
やはり、色んな場所にアクセスしやすいのですね～。あとは個人の好みのお店がどこか、で行く場所も決まってきますね。その選択肢が多いのはいいいですね。
どこ行くにも便利な立地ですからねぇ
低層階の外装部分もかなり出来上がってきましたね。カッコイイ
お近くの方。写真upお願いいたします。
>>9427 通りがかりさん
日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね！
ノッポビルですがエンターランスが素晴らしですね。リセールが楽しみです。
入口周辺の外装も見えてきましたね。かっこいい
やはり実物は思った以上に狭い敷地内にペンシルでせせこましい感じやった。。まぁ仕様ええから良しとしよう。
かなりいいマンションですね。立地もグレードも。そしてデザインまで
白金高輪駅のスタバテラスからも
きれいに見えますね。
駅１分便利ですね
プレミストとスカイを現地に行って見て来ました。スカイはオフィスビルみたいにバカでかかった。住環境良いですね。プレミストは駅近で建物のデザインも良かった。周りビルに囲まれていて、住環境は悪いですね。
今回のプレミストタワーは「全熱交換タワー」。しかもT3サッシで、まさに最高クラスの住環境。だから凄いのです。
ここはかなり高級感ありますよね。
プレミストタワーの住環境素晴らしいですね。全熱交換&T3サッシ&全部屋天カセのハイグレード仕様ですからね。
実際、立地はいいし、駅１分だし、グレードも相当豪華。出来上がってきた建物もカッコいいし、駅前でかなり目立つ。
白金高輪のプレミストタワー、虎ノ門の三井、番町の三井あたりは最近だと特にすごいね
仕様は相当豪華。隠し丁番に加え、電子コンベックや浴槽TVまでも。
立地、アクセス、グレード、ランドマークが高次元で揃ってますね
しかし白金高輪でかなり目立ちますね、白金高輪に久しぶりに行ってみるとびっくりするんじゃないかな、プレミストタワーの存在感。まさに駅前立地を大きく活かした結果となりましたね。駅出るとすぐ目の前
駅上がると目の前最前列がプレミストタワーだからね。白金高輪は。やはり駅前１分は有利だね。あと改札も相当近い
駅の目の前にプレミストが出来て白金高輪駅がすごいことになってるよね。タリーズ前のテラスからも目の前。すごいな
本当に白金高輪はセレブタウンになりそうですね。しかもまだ開発がいくつも控えてる。
タリーズから見上げるとプレミストタワーがすごい迫力で見えるね。駅１分はやはりすごいわ。しかも仕様までかなり高いからすごいよね
>>9462 匿名さん
結局これなんでしょ
港区内陸の新築を長いことみてきたけど、建物は港区内陸の中でもかなりカッコイイですね。このエリアですとシティタワー麻布十番、白金２丁目タワーもかっこいいんだけど、プレミストタワーも甲乙つけがたくかっこいいですね。まあ、今回のプレミストタワーは、何より地下鉄延伸駅へ徒歩１分かつこの時代にかなりの高仕様だから、満足度もかなり高くなってますね。 こうゆうマンション増えるといいね
スマートかつ落ち着かれた住民が多そうですね。
さすが、港区内陸の高級タワマンです。
日常の暮らしも利便性◎とジャッジしました。
真隣にクリーニング店と歯科、道路挟んで、複数科が入ったクリニックビル！
クリニックビルは日常通院にも、非常時にも、近場なのは最高ですね！
内科、糖尿病クリニック
産科、婦人科、心臓内科、精神科
皮膚科
耳鼻咽喉科
調剤
便利すぎますね！
>>9454 匿名さん
あと、これか、参考になるね
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
建物もかなり出来上がってきましたね。もうすぐですね。
白金高輪に新しく誕生するプレミストタワー白金高輪には多くの素晴らしいポイントがありますね。その中でも最もお気に入りなところは？
仕様、ランドマーク、それに部屋によって得られる東京タワー、富士山、湾岸などの様々な眺望も魅力ですね。
今回はこれだけの豪華な仕様ですから、実際に住むとなった場合の満足感もかなり高くなりますよね。
いわゆるハイグレードタワーマンションですね。
ま、実際、素直にかなりいいマンションだよね。なかなか今の時代のこれだけの要素を織り込むのは難しいのかもしれないが。港区内陸かつ大注目エリアだからこその、素晴らしい出来映えだね。
>>9475 匿名さん
私はこちらかと思ってます。
ここ買った人は大正解ですね。駅から降りると見えて、カッコ良いと思いました！
まぁ、今回のプレミストというかプレミストタワーは本当にすごいよ。港区山手線内側徒歩１分というこれだけの立地でありながら、このスペック。全熱交換までなんと標準。そして白金高輪エリアで131m高。加えて、購入制限でこの価格。そしてそして、白金高輪の地下延伸構想まできた。
すごすぎ
港区だから高級仕様がよくて、マンションだから駅近がよくて、タワーがよくて、の場合にはここは相当いい。予想通り早期完売したね。
港区内陸駅１分の高層タワーなんて、なかなかでないですからね。物理的に。いわんや、新線構想ありの駅、おや！
都心の中でも特に「八重洲再開発や築地再開発のの中央区内陸」、「新線&高輪GWで利便性向上期待の白金高輪関連」、「大規模開発の虎ノ門」の３つは、これから軸として大きな期待感があります。
予想通り、蓋を開けたら、プレミストタワー、三井四番町、三井虎ノ門は、早期完売でしたね。いずれも素敵なマンションですね！
品川地下鉄計画、品川から白金高輪まで一駅。
歩いていける程度距離に高輪ゲートウェイ、アジアヘッドクォーター計画。
恩恵大きすぎる。それは即完売するわ
本当に良いマンションだと思います。
暇つぶしの荒らしは置いといて、いいマンションだと思います。リセールも高くなりそうだし、購入した人は正確でしたね。
実際の建物を見ると、眺望って高層階は抜けてますよね。元々、西と南の高層階は永久眺望だったような記憶があります。
眺望いい部屋も多いですね。東京タワービューの部屋も多いですね。ワイドスパンだからこそ景色が広く見える要素もありますね。
東京タワービューが失くなるオフィシャル計画なんてありませんよね？
眺望も選べるし、マンションの基盤として駅１分、ハイグレード、ランドマークを持ち合わせてるから、とにかく強いですな
デザイン面においても、都心ワイドスパンは、景色でも優位性を発揮すしますね。理論的にはワイドスパン×窓ガラス枚数。上下左右の視野角がとんでもなくワイドになります。多くの部屋でワイドな景色が堪能できることを示していますね。
マンションの仕様は良いですね。住環境はビルに囲まれて目立たなりますね。駅近1分だから仕方がないことですね。リセールは良いですね。
131mの高さですから、駅１分でありながらかなり目立ってますよね。
結局ふたを開けたら眺望良い部屋も多いし、立地やアクセスやグレードも高く、外観も素晴らしいですね
[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]
いわんや、思った以上にペンシルで地味だね。さすが100戸程度の販売なのに値上げもできずにようやく売れただけあるな。おや、敢えてここ買うニッチ層はなかなかつかまらないよね。
駅１分の抜群な立地で外観もかなりカッコよく目立ちますね。竣工１年以上前に早期完売はさすがです
外観デザインと存在感は圧巻の出来映え。照明や緑も加わり更に存在感が増すであろう。プレミスト購入時の制限満たせた方々は本当によかったですね。
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
プレミストは豪華な感じに仕上がっていってますね。いい感じです
[情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
