プラウドタワー金町ってどうよ？

5/24
ロビー？に灯がついてる。

オンライン購入者懇親会とか面白そうですね。zoomとかで部屋を紹介したり。
賛同される方いませんかー？

>>5605 匿名さん
嫌です(笑)

ベルトーレのテナント続報なかなか出てこないですね。

>>5607 通りがかりさん
7月オープンでしたよね？？

>>5605 匿名さん
全員だと大変なんで、フロアごととかが良さそうですね。

僕はZoomのみは遠慮するかなぁ。

飲食店はスタッフ募集などもあるでしょうし、そろそろ分かってくるはずですが。。

>>5610 名無しさん
もちろん、状況に応じてSkypeやTEAMSも候補に入れますよ、安心して下さい

>>5607 通りがかりさん
自治会の回覧板で回ってきた情報によると、日高屋、銀だこ、コメダコーヒー、花屋、セブンイレブン、などとのことです。

>>5607 通りがかりさん

>>5607 通りがかりさん
自治会の回覧板で回ってきた情報によると、日高屋、銀だこ、コメダコーヒー、花屋、セブンイレブン、などとのことです。

>>5614 名無しさん
日高屋最高、フゥッフー！

金町はスーパー天国。
東急ストア&カルディ、マルエツ、イトーヨーカドー、いなげや、西友、コモディイイダ、グルメシティ、まいばすけっと、水元方面にいけばライフもある。
ただ、金町の真骨頂は都内で一番安い卸売スーパーのABS。そして、フードレス救水元店。特に後者は普通のスーパーの3分の1くらいの価格で食材が揃う激安店で最近話題。
この二店舗は駅遠だから、もしベルトーレにテナントとして入っていれば、広域から集客できたはず。金町はファミリー層のお財布に優しい街。

>>5616 eマンションさん
ただ、私たちの所得クラスにもあったスーパーも欲しいですね、成城石井とか。欲を言えば、紀伊國屋ですが。
精肉や野菜、果物基本的にオーガニックで新鮮な物を購入したいので。あとはワインの品揃えも気になります

プラウドタワー日高

>>5617 匿名さん
女性でこんな嫌味言う方もいらっしゃるのですね…
ストレス溜まってるのですね。幸せに暮らして下さいね。

>>5617 匿名さん
おもんないネタやな

日高屋に失礼。

>>5613 名無しさん
特に新情報はなさそうですね、、、。

ラーメン屋楽しみにしてます。

https://this.kiji.is/769307804507422720?c=553480162024031329
北口の新しい再開発情報

>>5625 匿名さん
ついにUR更新か、5年以内の都市計画決定を目指すとのこと
まだ葛飾区単独の計画なので、これから民間事業者が入ってきてUR土地を使った一体開発に繋がって行くのでしょう。
URが建て替えたらマジで金町は生まれ変わる

PPPとは何だと思い調べたら官民連携でした。あえて英語、さらには略語にする意味は何なんでしょう。

>>5627 通りがかりさん
業界にとっては当たり前に使ってる用語ですよ。IT業界でいうRFI, RFP的な。建設工業新聞ですし、あまり一般向けではないからかと。

略語否定してる俺カッケーさん

指摘してみた俺もっとカッケーさん

5/25
正面のフェンスもなくなってきました。
階段かと思ったらエスカレーターでした。

5/23
ヴィナシス側。ここは花屋さんかな？
元の位置とはちがうけど。

〉５年以内の都市計画決定を見込む。関係者と協議を経て工事に着手。２０年以内の事業完了を目指す。
金町サクラダファミリア説

>>5634 通りがかりさん
誰が金町のガウディですかな。

>>5634 通りがかりさん
何人も地権者がいるような開発じゃないし、URの東急ストアらへんの土地取得自体はそれほど難しくは無いでしょう

住宅棟の建て替えは住んでる人を出す必要があるので大変

>>5632 周辺住民さん
エスカレーターとかすごいっ！

5/26
正面カッコいいですね。

今日平井の駅行ったけど、同じ盛土の駅なのに平井の方が全然綺麗で駅に店もあった。
乗降客数も金町のが1.5倍近くあるのになぜこんなにも駅に差が付いたのか

駅ホームの前後は盛土だけど、
駅部分は普通の高架だからだいぶ工事の難易度は違いますね。。

>>5639 匿名さん
これからやで

金町駅も開発に合わせて、改修してほしですね。せっかく街も公園も美しいのに、駅舎が古いままだと、この資産価値にも影響しますよね。

>>5639 匿名さん
総武線と常磐線の違い、東京駅からの物理的な距離でしょう。

>>5640 匿名さん
なるほど。
金町は駅の敷地が非常に大きいですから、平井のように駅部分を高架にするのも難しそうですね。

>>5643 匿名さん
いや、路線で差が出るなら亀有とかもしょぼくないといかんでしょ。
金町は貨物線あって敷地が広すぎるから、掘り広げるには費用対効果と安全性が良くないんでしょう

駅の東側のアンダーパスを2車線（+歩道）に道路拡幅するだけで
工事期間7年かかってますからね。。。

>>5646 匿名さん
そうですね。
かなりの期間かかりましたし、工費は90億円かかってますからね。

お惣菜屋さん入るようですね。
https://katsushika-tsushin.com/11108.html

マンションの購買層を考えると、もうちょっと高級路線でもいいような・・

>>5649 マンション検討中さん
そうですね、紀伊國屋あたりですよね。
ホールフーズがそろそろ日本にもできるのではと思ってて、第一号店が金町に来るのを期待していたのですが

金町の経済圏を構成するのはマンション住人だけじゃないですからねぇ。
普段使いしやすそうな惣菜屋さんでいいなと思いました。

5/27
ロゴがぴかー。

金町駅改札目の前に地方物産展があります。現在は熊本。コロナで旅行に行くのが難しいので、意外と楽しめます。

5/28
だいぶ通りもスッキリしましたね。

この元あった歩道のガタガタは直さないですよね。汚いですね。しょうがないですが。。

>>5650 マンション検討中さん
その類はヨーカドー跡地の方にできるんじゃないですかね

>>5655 匿名さん
そこら辺は全部終わってからじゃないですかね？

>>5652 周辺住民さん
ベルトーレってどういう意味なんでしょうね
素朴な疑問です！

>>5658 匿名さん

「鐘の塔」ですかね？

>>5658 匿名さん
イタリア語で漁師の意味で、もともとは漁師が売れ残りや雑魚、外道などをまとめてトマトソースで煮込んだものがはじまりと言われる大衆料理である。これが次第にスパゲッティのソースとして使われるようになったって、これペスカトーレやー！

>>5660 匿名さん

誰得情報。

入居者入り口の方に区切りの良い時間ごとになるチャイムはありますね。部屋にいる時は良いでしょうが、近くを通った時になると結構びっくりします。

5/29
ロゴがもひとつつきました。

>>5660 匿名さん
笑笑

金町住宅展示場跡にもマンション建ちます。

>>5665 eマンションさん
元住宅展示場のところ、長谷工で12階建てのマンションですね。
2021年10月29日着工、2023年7月31日完成予定。

>>5665 eマンションさん

金町2丁目の交差点あたりのところですか？

ここのモデルルームの跡地も何か建てないんかな

金町にマンションが増えるのはいい動きですね

平日の電車が来た時の、改札の混み具合は危険な水準になってきています。

https://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=10072720
これですね。日本土地建物なのでBAUSですね。

うーん、イマイチな立地・・　金町駅まで１０分ちょっとかかりそうですね

来週月曜日ようやく内覧ですね。楽しみ！

国道6号を渡るのも毎日の通勤通学で大変だと思います。

>>5673 評判気になるさん

本当ですな！！！

たのしみたのしみ！！！

6/1
反対側にもロゴ。

>>5673 評判気になるさん

ひぃーはー！！！

そういえば、ここの3階の業者とかレイアウトって確定したんですかね？
葛飾区が募集していたようにも思いますが。

>>5680 匿名さん

ちょっとまえに図面でてましたね。
>>4473

6/1
案内板。
3階はカナマチぷらっと。

>>5682 周辺住民さん
まじおしゃれですね、周辺に住む人ですけど、毎日通いたくなります！

>>5682 周辺住民さん

おお、これはイケてる！

これはいいですね！

>>5260 の情報と、案内板を照らし合わせるとこんな感じ？
2店舗くらいは謎だな。

113？のところはもしやそばっ子？

>>5686 周辺住民さん
こう見ると、飲食店多いですね。

>>5687 周辺住民さん
シティーボーイのマストアイテムのファストフードがないっすね…
あと、拠点にするデニーズとかもない…

>>5688 シティーボーイさん
ファミレスはコロナで出店自体やってないよ
デニーズとか中でも1番出店しないやつ

>>5689 匿名さん
まじすか、結構痛いっすね、それ。
スケボーした後、コメダってのもなぁ。

2階のハテナはクリニックが入るハズ
フロア募集してましたので、
1階は何でしょ。そばっ子は終了なハズ
今の場所は8月にはJRに返します

>>5261
コージーコーナーは112じゃなくて　113でしたね。。。
となるとでかい112は何が入るんだろうか。

113が空いてたら、そばっ子っぽかったんですけどね。

そばっこが入らないなら嬉しいな

全体的に、学生さん向けでしょうかね・・？
コメダは水元のほうまでいかないと無かったのでありがたいです

テナントの正式発表はいつなんですかね？

>>5686
コージーコーナーの位置を修正しました。

>>5697 周辺住民さん

個人的にはセブンとコメダと三浦屋で満足。
まだ不明の大きい区画には何が入るのかな。

>>5698 匿名さん
サプライズ期待したいなー

>>5699 匿名さん
ダイソーかキャンドゥーに一票、需要めっちゃありそうですよね。
あとは、ドンドンドン、ドンキ、ドンキホーテ！

>>5700 匿名さん
隣のヴィナシスに大きめのダイソーがあるのと、
ドンキが入るほどの敷地はなさそうですねぇ。

>>5700 匿名さん

ダイソーも、キャンドゥも両方ここより大きいのがあるじゃない、、、。

ちょっと離れてますが理科大の近くにSeriaもあります。100均はいらないかなあ・・

まだ決まってないとかって言う落ちはありますかね？笑

ここまでのみなさんの意見をまとめると、チルアウトできるカフェが欲しいってことですかね。ブルーボトルコーヒー的な西海岸系のカフェ。ロンハーマンカフェでもいいかもしれませんね。ウェッサイ

>>5705 シティーボーイさん
コメダとスタバあるし、可能性低そう。

>>5706 通りがかりさん
広さ的に、ファッションセンターしまむらだと思います

シン・そばっ子でしょ。多分

>>5691 検討板ユーザーさん

そばっこなくなるのか?。朝そばっこでメシ食ってから出社しようと思ってたのに。残念

>>5709 匿名さん
ここは、餅つき名人さんも絶賛のゆで太郎は如何でしょうか

全然テナントの続報ないね

一応ショッピングモールなのに、服屋が無いってのは珍しいよね。

実際立ち食いそばが入る予定が流れたから、探しているんでしょうね。

>>5713 住民板ユーザーさん2さん
立ち食いそばにしては、面積広すぎるような。。
コージーコーナーが大きい区画だったけど、そば屋が撤退して、空いた小さいスペースをコージーコーナーが借りたとかそんな感じですかね？

マックじゃないの?

マックはもうあるでしょ。丸亀製麺がいいな～

大きい区画にウェルシアとかトモズとかのドラッグストア欲しいですね。

飲食なら丸亀製麺、良いね。
でも、クリニックもあるし薬局は入ると思うけど、どうかな?

>>5710 匿名さん

ゆで太郎はそば粉比率も高くてうまいから出来てくれたらめちゃくちゃうれしいですね。ベルトーレに入らなくても駅前に出来てくれれば嬉しいです

現地行けばわかりますが、すべてのテナントは埋まってません。

現地にお知らせがでてます。

>>5720 検討板ユーザーさん
写真ありますか？

>>5720 検討板ユーザーさん

現地、外部の人が見れる範囲では発見できませんでした。

マジレスすると、串カツ田中な

>>5723 マンション検討中さん
ほんまでっか？

>>5724 匿名さん
ビアードパパらしいですよ

ヴィナシスの住民です。失礼します。
マンションの知り合いから、マツキヨが入ると以前お聞きしました。
誤った情報でしたら申し訳ありません。。

ヴィナシスに入っている洋食屋さん、うーんという味ですね。

保険見直したかったので、保険の窓口があるのは嬉しいです。今まで何となく入っていましたが、家庭に見合った最適な保険を紹介してもらえますね。

>>5726 通りがかりさん
もしマツキヨ入るなら嬉しいですね。
北口のマツキヨは食料品とかないので、取り扱いあると尚嬉しいです。

>>5729 匿名さん
マツキヨいいですね！

マツキヨが入ってくれたら嬉しいですよね(^^)
もし誤った情報でしたら本当に申し訳ないです…

あと、既にでている情報かもしれませんが
杉田眼科も入りますよね。

可能性が大きいのは薬局でしょうか。
北口にあって南口には無いので。
立地も抜群ですし。

ちょっと更新。

コメダが入ってくれるのは嬉しいですね。金町は水元方面にしかありませんから。
塾はサピックスなら、なお良かった。松戸にもありますが、このエリアは教育熱心ですから。

ベルトーレ含めたプラウドタワーの外観は上品ですよね。駅前にこのようなビルは近隣の松戸、亀有、綾瀬には無いので差別化要因になります。

>>5733
これを見ると喫煙スペースがないのが残念ですね。
普通はトイレ付近にあるはずですが。

>>5735 匿名さん

このご時世いらんわ

>>5735 匿名さん
喫煙スペースなんてもう最初から作らないとこ多いですよ

喫煙スペースは不要ですね。

わざわざ作らなくても、どこで吸ってても大丈夫です。葛飾区なら許されます。

すみません、星乃珈琲店ではなくコメダで確定でしょうか？

一時期ビラ配りしていた整骨院はベルトーレに入るものだと思っていましたが違うのですか？

>>5741 匿名さん

整骨院はおそらく金町湯の近くにオープンしたやつかと

>>5739 マンション検討中さん
マンションって、基本的にバルコニーで喫煙禁止だと思いますけど、許されたりしますか？
許可というより、大目に見てもらえる的な

>>5743 匿名さん
んなわけないです

>>5743 匿名さん
バルコニーで喫煙は見つかったらアウトです。マンションの外に出て歩きタバコならokです。

>>5745 マンション検討中さん
んなわけないです

>>5745 マンション検討中さん

百歩譲って、エントランスならオッケーです

また、松戸の嫌がらせが始まった笑笑

バルコニーやエントランスで住民が喫煙なんかしたら総会で袋叩きにされますし、しますけど

>>5749 住民板ユーザーさん3さん
電子タバコはオッケーですよね？
煙でないし、移行を考えておりまして、これでグレーとか言われちゃうと困ります。

>>5750 匿名さん

家族が嫌がるからベランダで電子タバコを吸うのですか？
同じ理由で隣のお部屋の方を不快にさせる可能性は考えませんか？

>>5750 匿名さん
電子タバコも非喫煙者からしたら臭いのよ
そんなんだからヤニカスとかいわれて揶揄されるんですよ、さっさと禁煙しなさい非常識者

>>5750
バルコニーで電子タバコ吸う場合はう〇こ座りでよろしくお願いします

>>5750 匿名さん
電子タバコなら角部屋か最上階だったらまあ
中住居はダメですね。

>>5754 匿名さん
みなさんどうするんですか？
30分おきに、エレベーターで下まで降りて喫煙所でタバコ吸ってまた戻るみたいな？
時間がもったいないなぁと思ってしまうのは私だけでしょうか？

>>5755 匿名さん
マンション内でもご自分の専有スペースであればルール違反ではありません（念のため、バルコニーは共有スペースです）
ただ、換気扇経由で出た煙で他の住人と揉めることがあるので気を付けてください。

>>5755 匿名さん
洋室をしめきり、性能の良い空気清浄機を抱えるようにして吸うのはいかがでしょう。

>>5757 検討板ユーザーさん
専有室内であればいいと思いますよ！
バルコニーは専用使用権が張り付いている共用部分なので、タバコの火とかで床の塩ビシートやその下の防水処理面をいじめて、漏水の恐れもあるので、上記踏まえ、バルコニーでは吸わない方がいいかと。

ところで、このマンションには落下防止ネットがありませんが大丈夫でしょうか。

京成側は店舗が出ているので安心ですが、マルエツ側は少ししか出ていなくてとても心配です。
どなたかご存知のかたいらっしゃい
ますか。

>>5759 通りがかりさん
ここに限らずどこのマンションも普通はそんなの付けませんよ。見栄え悪いし
飛ばされるような物をバルコニーに出さないようにしたり、上から物を落とさないようにして下さい。
それが無理なら戸建へゴー

>>5760 匿名さん
普通はつけなくても、安全性を高める上ではつけるのを検討すべきではないでしょうか？
安全性を確保する事はなによりも優先すべきだと思います。

>>5761 匿名さん
んじゃ野村に提言すればいいのでは？

>>5761 匿名さん
何を言ってるのこの人。マンションでこんなこと言う人初めて見た。
そんなに何か物落とす危険があるような危ない使い方する気なんですか？

マンションのバルコニーに落下防止ネット付けるなんて聞いたことない。いったいどんな使い方する気なんだ…？
てか、マンションに住むの向いてないと思うよ

>>5761
ヘルメットを被って街を歩きましょう。

もういいじゃん。うっかり何か落としたら、小さいものでも下を歩く人には凶器なんだからさ、心配する人はするよ。
人としての配慮に対して寄ってたかって言わなくてもいいじゃん。ここの人たちの一部には揚げ足取りがいるよな。

>>5748 eマンションさん

なんでわかんだよ

さつばつー！

とりあえず餅つけよ！

費用対効果的にはヘルメットでしょうね。マンションの近くを歩かない。家から出ないなども有効だと思います。

>>5769 eマンションさん

イミフ

6/9
天気がいいですねぇ。

内覧会で中見たけど、想像してたより色々と良かった。

>>5773 匿名さん
想像より良かったことは、良いことですね！
電車とかの音はそんなに気にならないものでしょうか。

>>5774 ご近所さん
全く気にならないですね。一つでも充分なくらいで二重サッシの必要ある？と思ったくらいでした。
貨物列車が時々うるさいらしいので、二重サッシはそれ用って感じですかね

金町は庶民に優しい街だとは思いますが、駅前のスーパーが東急ストアとマルエツなのが微妙ですね。2店とも平均よりもやや高めなイメージ。
少し足を伸ばせば西友、業務スーパーが有りますが…

共用部の内装も高級感あります。内廊下のEV降りたとこの部屋番号表示とかもカッコいいです。

>>5775 匿名さん
ちなみに窓開けてても、そんなに気にしない感じでしょうか。

>>5776 匿名さん
タワー民にとっては、それくらいがむしろ平均と思ってました。実際他の人はどうなんでしょう。

>>5779 匿名さん
マルエツと東急ストアで充分過ぎるくらいですね。マルエツ大きいし、エントランス出たら目の前だし
実際の住民は皆、便利だなって思うと思います。

カルディあるの、地味に嬉しい。

ご存知だとは思いますが駐車場と駐輪場はとても便利とはいえません
これは入居後に揉める要因になると思います

>>5782 マンション掲示板さん

どんな要因で揉めるんですか？

>>5777 匿名さん

楽しみだなぁ！！！

>>5782 マンション掲示板さん
駐輪場は上の段だと嫌だなと思った。
駐車場はタワマンである以上仕方ないですね。

>>5785 匿名さん
確かに、私も避けたい形式があるのですが、あれってどのタイプが良いとか希望出せるんでしたっけ。。どこかに書いてあるのかもしれませんが、見た記憶がなく。

>>5786 通りがかりさん
この間管理関係の書類がお手元に届いたと思います。そこに申請の紙が入ってます。

駐車場は順番を待つ車や路駐している車等で大変迷惑になりそうですね。

しばらくは、引っ越し業者渋滞が(路駐)続きそうですね。

駐車場まちはまぁいいけど。
路駐はそのままだとちょっとなぁ。

>>5788 通りがかりさん
引越しはヴィナシスとの間の通りに止めることになるかと
駐車場は高さ的にトラック入れないので

>>5787 匿名さん
なるほど、あのレターパックがそれでしたか。
ありがとうございます！

>>5782 マンション掲示板さん
駐輪場はしょうがないようにも思いますが、そんなに使用勝手悪いのでしょうか？
上に設置は、タワマンあるあるですが。

引っ越し業者がヴィナシスとの間に止めるのはないと思いますが。

多分ですが、プラウドの駅側に止めてトラックから荷台に移してタワー駐車場の横を通り搬入だと思いますよ。

>>5792 匿名さん
一般的なタワマンと同じです。
たぶん二段ラック使ったことない人なんでしょう。
使ったこと無い人ならそら抵抗感あるだろなと思います。

6/9
歩道の整備開始。

>>5794 匿名さん
二段ラックは普通にありますからね。
まぁ、上より下が良いのは確かですが

これは、歩道ではなくて水道工事ですね。

二段ラックの上段を好む人もいますよ。
下段は横にスライドするので、隣の自転車とガンガンぶつかって傷になりやすいので。

電動自転車とか、三人乗り自転車とか大きいタイプの自転車は、上の段が嫌だって聞くね。

>>5799 周辺住民さん
てか、電動は重くて持ち上がらないので、下の段しか無理です。その辺の事情を理解して、ピストやロードバイクは上の段において欲しいものです。もしくは、部屋に