物件概要 |
所在地 |
東京都葛飾区金町六丁目7000番(地番) |
交通 |
常磐線(各駅停車) 「金町」駅 徒歩1分 (南口から現地敷地端まで約70m エントランスまで約160m(約2分)) 京成金町線 「京成金町」駅 徒歩1分 (駅出口から現地敷地端まで約20m エントランスまで約110m(約2分))
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
190戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上21階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年07月下旬予定 入居可能時期:2021年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [販売代理]野村不動産アーバンネット株式会社
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施工会社 |
戸田建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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プラウドタワー金町口コミ掲示板・評判
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361
匿名さん
>>357
モデルルームの事前案内すらまだしていないけどw
営業も適当すぎやなw
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362
通りがかりさん
>>361 匿名さん
いや、私も12月7日に事前案内会の電話とメールきましたよ。年明けの3連休に開催され、その時に価格帯に関する情報も教えて貰えるとのことでした。そこで価格が高過ぎたら諦めて中古のシティタワー買います。
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363
匿名さん
中古のシティタワー買うなら、自分はよりハイグレードな新築シティテラスを買うけどね。
今や僻地有明や川が氾濫すれば3メートル以上水没する亀戸でも坪単価400万円以上の時代。
金町がたとえ坪単価350万円でも400万円でももはや驚かない。感覚がマヒしているのか。。。
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364
通りがかりさん
>>363 匿名さん
>>今や僻地有明や川が氾濫すれば3メートル以上水没する亀戸でも坪単価400万円以上の時代。
金町がたとえ坪単価350万円でも400万円でももはや驚かない。感覚がマヒしているのか。。。
今はバブルだから。いつか弾けます。
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365
匿名さん
>>362 通りがかりさん
なんでも営業扱いするのはなんなんですかね?
検討もしてない人はどこかに行って欲しいです。
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366
匿名さん
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367
匿名さん
>>362
私は来ていないですね。亀戸クロスなら来ましたけど・・
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368
匿名さん
>>363 匿名さん
駐車場が敷地外にあって徒歩5分以上もかかる団地がハイグレードとは知らんかった。
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369
検討板ユーザーさん
>>364 通りがかりさん
新築でみれば、湾岸で坪400万以上は坪420の月島ミッドタワーグランドだけ。豊洲ブランズも平均では坪400きる。そうやって周りの相場を適当にでっちあげてここの価格を吊り上げようとしないでください
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370
匿名さん
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371
匿名さん
>>362
いや、私も12月7日に事前案内会の電話とメールきましたよ
ワシも来てないでw
どういうこと?
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372
匿名さん
モデルルームの電話予約の際におおよその価格を教えてもらえました。3LDKで6,000万円程度とのことでしたので、おそらく予想通り坪単価300万円前後になる模様です。(3LDKの広さにもよりますが)集客効果を高めるために最安は坪単価270?280万円台の部屋もあると予想します。
らしい・・
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373
匿名さん
>>372
やはりマンマニの言う通り坪単価280前後になりそうだなw
誰だよ坪350~400とか抜かしていたマヌケはw
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374
通りがかりさん
シティテラス金町の第2期の最高価額は、7300万と更新されたよ。宣伝の6980万より、300万も値上げした。
恐らく、ここの値段も高そう。
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375
匿名さん
>>373 匿名さん
営業マンでしょう。
350~400と言っておき、実際には280~300で「あら、安い!」と思わせて買わせようと…。
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376
匿名さん
ここの3LDKの中心価格帯は6000万円後半なので坪単価330万円が平均になりそうです。多分、7000万円の予算を見込めば大丈夫かと。パンダ部屋で坪単価300万円弱かな。
一番広い部屋で1億弱のようです。さすがに1億越えはなかったですね。
シティテラス金町の7300万円は驚きですね。さすがスミフという感じです。
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377
匿名さん
うちも電話とメールきましたよ。営業さんのほうで購入可能性がありそうな人を選んでるのかな?
私はここが高過ぎても駅遠のシティタワーは検討せず他の駅に行こうと思っています。プラウドタワーとシティタワーの中古って競合しないかと思っていたのですが、どうなのでしょうか。
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378
匿名さん
っていうか、HPにもモデルルームの案内すら出ていねえよなw
おかしいなw
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379
匿名さん
シティテラス金町は4300万円から7300万円の価格帯、プラウドタワー金町は6800万円から9800万円の価格帯だから申し合わせたように綺麗に住み分け出来ていますね。さすがスミフと野村ですね。両方の商業施設の発表が待ち遠しい。
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380
匿名さん
モデルルームの電話予約の際におおよその価格を教えてもらえました。3LDKで6,000万円程度とのことでしたので、おそらく予想通り坪単価300万円前後になる模様です。(3LDKの広さにもよりますが)集客効果を高めるために最安は坪単価270?280万円台の部屋もあると予想します。
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