広告を掲載
物件概要 |
所在地 |
東京都港区虎ノ門五丁目 麻布台一丁目及び六本木三丁目各地内 |
交通 |
東京メトロ日比谷線「神谷町」駅 東京メトロ南北線「六本木一丁目」駅
|
種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
虎ノ門・麻布台プロジェクト口コミ掲示板・評判
-
1501
名無しさん
-
1502
匿名さん
>>1498 匿名さん
西棟地権者アンダー成約はそこまで行ってないらしいよ。1200-1300近辺らしい。
-
1503
匿名さん
>>1502 匿名さん
その物件、高速道路向きの低層階だったような曖昧な記憶が。知り合いの不動産屋さんから聞いたけど、数ヶ月経ったから忘れちゃった。東京タワー見えて中層階以上なら、西棟でも坪単価跳ね上がりそう。
でも、それだったら、虎ノ門麻布台のメリットをフル享受できる至近のハイグレードマンション中古の方が妙味ありそう。仙石山、パークコートヒルトップ、レジデンス六本木、グランドタワーレジデンスが近隣4強かな?
-
1504
マンション掲示板さん
-
1505
匿名さん
>>1504 マンション掲示板さん
ビューだけでなく、東棟、西棟の日照の妨害のされ方も酷いよね。外国人向けだから問題ないとの森ビルの考えが透けて見えるのが、日本人としてはちょっと悲しい。
-
1506
匿名さん
>>1498 匿名さん
地権者住戸を森ビル分譲仕様に変更してる部屋ってありますでしょうか。
それなら安心して買えるのですが!
-
1507
匿名さん
あるらしいけど、販売は24年?
勿論、アンダー。
その後、中古市場に出回るのは早くて25年?
-
1508
評判気になるさん
>>1468 評判気になるさん
トーチタワーは確かにかっこいいハンパないデザインだけど、眺望どうなんですかね。レインボーブリッジと東京タワーはちゃんと見えるのかな??
どっちも承認欲求は満たされるだろうけど、眺望的には東京タワーからの距離的にも、断然アマンだよね~
-
1509
匿名さん
トーチタワーは、東京駅前に建つ予定のしか思い浮かびません。
-
1510
評判気になるさん
トーチタワが2027年に竣工したら話題全部持っていっちゃうから。
アマンなんて目じゃないから。
-
-
1511
匿名さん
トーチタワーに分譲住宅はあるのですか。
いつ頃販売なのでしょうか。
知っている方がいれば教えてください。
-
1512
評判気になるさん
>>1511 匿名さん
分譲住宅は無い。
総個室50戸全て賃貸。
虎麻メインタワー以上の390mで周辺に太刀打ちできる高層ビルが無いので
360度の超パノラマ眺望。富士山も楽勝で見えるスーパー賃貸。
-
1513
匿名さん
>>1512 評判気になるさん
トーチタワーの立地ならアマンの方が魅力的に感じるな。まあ、自分には全く関係ないけど。
-
1514
マンション掲示板さん
トーチタワーは、ただビル街の中の一棟に過ぎない感じかな。常磐橋タワーもありますが、水道局とか、まあ、夢ないかな。街作りの点では、虎麻ヒルズの比ではないかと。東京駅の端じゃ人も夜になると人気なし、か。
-
1515
匿名さん
常盤橋は東京駅と神田駅の間の川べりの低地のビジネス街。住まいとしてはステータス的にも環境的にも、現時点ではあまり魅力を感じません。常盤橋の街が完成したあと、街が熟成し世の中の価値観が変わるとまた評価は変わるかもしれませんが。
-
1516
名無しさん
楽しみですねー
-
-
1517
名無しさん
はい
-
-
1518
周辺住民さん
C街区の建物、
輪郭はできてきましたね。
メインタワーとC街区で
先行開業?
-
1519
マンション掲示板さん
城山ガーデンと仙石山の間には
ベルリンの壁のような隔壁があり、
その仙石山側には超芸術トマソンのような
純粋階段がありますね。
虎麻開業までに、あの部分は
開通するのでしょうか?
-
1520
匿名さん
>>1519 マンション掲示板さん
メインタワー工期3ヶ月遅れ、東棟1年遅れ、西棟4年遅れのようです。ちぐはぐ開業になりそう。
-
1521
周辺住民さん
-
1522
eマンションさん
B棟は既にアンダーで販売してますよ
紹介されるのはオーナー社長から
あっ私ですが
-
1523
デベにお勤めさん
-
1524
匿名さん
メインタワーとインターナショナルスクールは外苑東通りからアクセスできるし、C街区は桜田通からアクセスできるので、西棟と東棟の竣工前に部分開業しそうですね。
-
1525
マンション掲示板さん
-
-
1526
口コミ知りたいさん
>>1520 匿名さん
メインタワー、東棟は3カ月遅れ、西棟が1年3か月遅れでない??
-
1527
匿名さん
東棟が今から14ヶ月後に竣工しているようにはとても見えません。15ヶ月に竣工予定の虎ノ門ヒルズステーションタワーのほうが進捗がかなり早いのに。
-
1528
評判気になるさん
3億のローンが組めれば狭い部屋くらいは買えますでしょうか?
-
1529
評判気になるさん
>>1502 匿名さん
成約ってレインズに乗ってますか??
うちうちの成約なんですかねー
-
1530
口コミ知りたいさん
>>1527 匿名さん
メインタワーと東棟・C街区は2023年6月開業、西棟は2024年6月開業ね。
-
1531
匿名さん
>>1528 評判気になるさん
西棟の狭い部屋なら多分買えます。
-
1532
匿名さん
>>1530 口コミ知りたいさん
秘匿情報漏らし過ぎ。組合からSNSの投稿控えろ言われとるがな。気をつけろよ
-
1533
マンション掲示板さん
メインタワーの
屋上ティアラ部分の輪郭が
でき上がってますね。
-
1534
口コミ知りたいさん
その様な情報が表に出ることはなく、あくまでも水面下の取引でしょう。資金力のある法人が買うのでしょうね。
-
1535
匿名さん
-
-
1536
匿名さん
メインタワーの屋上ティアラのデザインはアークヒルズ仙石山森タワーの屋上ティアラとあえてシンクロさせたんですかね。どちらもPCPAですし。
-
1537
周辺住民さん
-
1538
口コミ知りたいさん
-
1539
マンション検討中さん
三田ガーデンヒルズに話題が持ってかれちゃってますね。
-
1540
匿名さん
>>1539 マンション検討中さん
アマンと三田?
格が違う。
三田は三田に過ぎない。
三田は、パンピーが住む住所。
-
1541
匿名さん
>>1539 マンション検討中さん
狭い部屋なら買えるかもしれない、という淡い期待が注目を集めている。そういう層は、アマン、虎麻は買えないので、諦めてるんですね。
-
1542
匿名さん
>>1540 匿名さん
アドレス的には麻布台も別に大したことないでしょ元々は。
-
1543
匿名さん
森ビル系と勝負できるのは、三田ならパークマンションだけでしょう。
三田は単に大規模なマンションというだけで、森ビル系の壮大な総合開発にはかなわない。ただ三井の借景を生かせるパークマンション部分は唯一無二。
-
1544
匿名さん
タワーだろうと所詮は集合住宅ですよ。住宅としてやはり、
一軒家> 低層レジデンス> タワー
ですよね。土地持ち分に比例しますから。
タワーなどそのエリアに土地を持てない人向けの割安住宅です億ションと言っても。以上。
-
1545
マンション検討中さん
戸建て派がマンコミュで持論かざしてもスレ違いなだけ。
虎麻ばりの日本一のランドマークに住みたい人からしたら、それを戸建てで実現するには皇居に住むしかないわけナンダワ。
-
-
1546
匿名さん
>>1544 匿名さん
あー、こっちにも出たか。資産性、安全性、居住性どれをとってもマンションが上。
-
1547
匿名さん
-
1548
マンション掲示板さん
-
1549
匿名さん
-
1550
匿名さん
永田町とか元赤坂みたいな超都心でもたまにぽつんと一軒家を見かけますけど、あまり素敵な感じがしない。
-
1551
匿名さん
>虎麻ばりの日本一のランドマークに住みたい人からしたら、それを戸建てで実現するには皇居に住むしかないわけナンダワ。
マンコミュに入り浸ってるうちに、
自分も金持ちで高級タワマン検討者になったようになり
いつの間にか買える人の気持ちまでわかった気になり
ついついまるで購入者のように書き込みをはじめ
参考になるを押されてるうちに
ある日ホントに住んでるような錯覚に落ちる
そんなアホなマンクラの二の舞いにならぬ様、
皆さんお気をつけあそばせ。
ご注意あれ
-
1552
匿名さん
-
1553
匿名さん
>>1552 匿名さん
そうね、やっぱり六本木五丁目だよね
住所も六本木だし、格が違う気がする
だけど東洋英和問題は解決したん?
-
1554
名無しさん
-
1555
マンション掲示板さん
-
-
1556
匿名さん
麻布台>>>六本木、でしょね、東京出身は。
六本木>>>麻布台、は地方からの方々。
-
1557
匿名さん
>>1556 匿名さん
田舎者はあなたです。麻布台はもともと我善坊谷という谷底低地で、六本木4,5は麻布三河台や鳥居坂。麻布台は六本木よりもはるかに格下です。
-
1558
マンション検討中さん
>>1557 匿名さん
まあまあ落ち着いてください。
地歴や格式が六本木の方がいいのは明白ですが、麻布台は谷地や木蜜などであった負の要素を打ち消すパワフルな再開発です。
あと2年もすれば、麻布台を含む大街区が3AやRに並ぶエリアになることは確約されております。
-
1559
マンション検討中さん
これまで誰も触れてないかもですが、あの霊友会の巨大な建物って不気味じゃありません?
-
1560
匿名さん
>>1557 匿名さん
あなたは、田舎者?
だろうね、ムキになられてるところからすればですけれど。
-
1561
匿名さん
ごく普通だと思う。
1期だって倍率ゼロ倍たくさんあったし(その後に追加申込みあり)。
2期も角部屋以外は抽選無しが多かった。
-
1562
匿名さん
>>1558 マンション検討中さん
麻虎メイン2000、麻虎地権者1500、三田一丁目パーマン1200、三田一丁目ノーマル1000、三田小山町A1000、三田小山町B900、三田小山町地権者700
このイメージでOK?
-
1563
匿名さん
>>1544 匿名さん
戸建てとマンションを同じエリアに所有、
新築時の価格は戸建てはマンションの3倍ほど。
数十年後、査定したらマンションのほうが戸建てより高値だった。
まあ一概には言えないがそういう逆転現象も多々あると思われる。
-
1564
匿名さん
>>1559 マンション検討中さん
宗教の建物はちょっと不気味で怖いですね。
でも残念ながらどうにもできなさそう。
-
1565
ご近所さん
鳥居坂のあの坂は凄いですね。
雨の日は追突事故とか多そうだし雪がチラついたら通行止めになりそう。
もう少し緩やかな坂だったらいいのに。
-
1566
匿名さん
>>1565 ご近所さん
森ビル住友の六本木五丁目プロジェクトで傾斜の緩やかな坂道に付け替えられると思われます。
-
1567
名無しさん
草
-
-
1568
匿名さん
某大使館が近くて、ちょっと萎えますね。街宣車がうるさくてかないません。。。
-
1569
匿名さん
大使館が多いエリアは一般的にはよい場所が多いといわれるけど
世界情勢によっては少々きな臭い、、、警備警戒が物々しい時も見かけますね
-
1570
名無しさん
>>1569 匿名さん
でも日本一治安の良い場所は沢山警察官が居るアメリカ大使館周辺らしいよね。
まずあそこら辺周辺で悪い事する人いないと思う。
-
1571
匿名さん
うーん、。、やっぱり六本木ヒルズがナンバーワンなんやなって。
-
-
-
1572
名無しさん
>>1571 匿名さん
虎麻ヒルズが遠く写してるからちゃちく見えるんだよ
-
1573
匿名さん
-
1574
坪単価比較中さん
レベル1:山手線内側
レベル2:山手線内側中央線南側
レベル3:港区山手線内側
レベル4:都心環状線内側
レベル5:大街区
レベル6:大街区森ビル系
レベル7:虎麻メインタワー
レベル8:虎麻メインタワーペントハウス
レベル0:その他
-
1575
匿名さん
10年後くらいに第二六本木ヒルズが売り出されたらしれっと虎麻超え価格つけるだろ
それまで東京が都市間競争で粘れれば、の話だけど
-
1576
匿名さん
>>1565 ご近所さん
鳥居坂から麻布十番の道でたまにフロントパンバー擦ってるひとよくいますよね
-
1577
マンション検討中さん
-
1578
マンション掲示板さん
-
1579
購入経験者さん
>>1563 匿名さん
メイン2200~2500、東1400~1700、西1000~1300 のイメージです
-
1580
購入経験者さん
>>1579 購入経験者さん
心の準備的には、メイン3000、東2000、西1500で考えている外人さんが多いよう、円安が・・・
-
1581
マンション掲示板さん
メインタワーペントハウスは、
坪4000以上じゃないの?
-
1582
匿名さん
>>1578 マンション掲示板さん
ドイチェは以前は神谷町だったなそういえば。桜田通りの東側だったけど。
-
1583
マンション掲示板さん
-
1584
口コミ知りたいさん
>>1582 匿名さん
まだあったのねドイチェ。バッドバンクとか言われて可哀想。。。
-
1585
匿名さん
>>1578 マンション掲示板さん
移転時期が2024になってるのは開業が遅れるということ?
-
1586
匿名さん
>>1584 口コミ知りたいさん
不採算部門を切り離してバッドバンクとして処理し、採算の良い事業だけをグッドバンクとして残す案もあったけど、解体せずに何とか乗り切った感じですね。
-
1587
匿名さん
>>1585 匿名さん
そういう見方もできますね。やはり全街区同時開業で街開きするんでしょうかね。
-
1588
マンション掲示板さん
>>1586 匿名さん
投資銀行、大手がもう一社移ってくるらしいとの風の噂が。
-
1589
購入経験者さん
>>1581 マンション掲示板さん
シンガポールの法人が3フロア先行買いしたとのこと、4000は届かなかったようです
-
1590
購入経験者さん
>>1589 購入経験者さん
新宗教関係の施設が隣接していることは調査済みで、価格交渉に利用したようです
-
1591
マンション掲示板さん
>>1589 購入経験者さん
ペントハウスは、3フロアもないでしょ。
-
1592
匿名さん
>>1590 購入経験者さん
たった一つの建物が 物件価値の足を引っ張る
これさえ無ければ!と思っても
なかなか思い通りには行かないもんですね
-
1593
購入経験者さん
>>1591 マンション掲示板さん
購入はアマンレジデンスと聞いています、これとは別に、
ペントハウスの設定があるのですか?
<メインタワー(A街区)のフロア構成>
・高層階(54F~64F):アマンレジデンス東京(91戸建設予定)
・中層階:世界水準のハイスペックオフィス
・低層階:商業施設、インターナショナルスクール、オフィス
・地下:冷暖房システム、コージェネレーションシステム
-
1594
マンション掲示板さん
ペントハウスとは最上階のことで、
64階のワンフロアです。
-
1595
購入経験者さん
シンガポール法人からの情報では、メインタワーのアマンレジデンス分譲はなかった、
3F総額で月約1億の賃貸で交渉決定したようです
-
1596
購入経験者さん
>>1595 購入経験者さん
間違えました、年間2億でした。これでも桁違いです
-
1597
匿名さん
>>1594 マンション掲示板さん
ペントハウスは超有名人が購入してますよね。
-
1598
購入経験者さん
法人手当のこのアマンレジデンスで、20人近い人材を呼び寄せるプランだと
-
1599
マンション掲示板さん
分譲だとワンフロア数百億
3フロアで千億超えレベル。
年二億ではないでしょう。
-
1600
匿名さん
-
1601
匿名さん
-
1602
マンション比較中さん
-
1603
検討板ユーザーさん
-
1604
マンション検討中さん
最新
マンション棟も出て来た
-
-
1605
匿名さん
-
1606
匿名さん
>>1604 マンション検討中さん
これは抜け感のある方角でないと、居住するにはキツイですね。
あと、仙石山以外の近隣マンションがいずれもショボく見えてしまう。
-
1607
匿名さん
上の写真で見ると東棟の南側は眺望的になかなか厳しそうにみえますが、配棟図を見ると南側は低層の外務省外交資料館と麻布小なので眺望は抜けそうです。
-
-
1608
匿名さん
>>1607 匿名さん
アマンレジデンスは眺望陽当たり問題なし。
東棟の東面低層はジャヌにつき眺望最高のポジションです。東面高層の眺望はいいでしょう。
その他西棟の南面は眺望陽当たりともによさげです。
その他も悪くない方位や階層もありそうですが、眺望陽当たりともに虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの南東面のほうが抜群に良いでしょうね。
-
1609
匿名さん
C街区前の錆び付いた歩道橋(桜田通り上)は開業に合わせて改修するのでしょうか?
-
1610
匿名さん
-
1611
匿名さん
>>1603 検討板ユーザーさん
ええで。公開空地でやりたい放題、やろうや。
-
1612
匿名さん
>>1604 マンション検討中さん
意匠に華がない。清水がケチりすぎ(VE笑)だなこりゃ。六本木ヒルズには到底叶わない。
-
1613
通りがかりさん
-
1614
マンション掲示板さん
-
1615
名無しさん
-
1616
口コミ知りたいさん
ない、ない、全くなかったよ。むしろ早く進めてほしいとの声があったほど。
地権者に寄り添う森ビル(非上場会社)と上場企業としての利益を求められる住友不動産の違いです。
第2六本木ヒルズ再開発では両社がジョイントするわけだが、地権者対応がどうなるか---。
-
1617
評判気になるさん
>>1615 名無しさん
再開発事業で反対する地権者は一般的にめんどくさい人が多いと感じる。
こんな人たちに何を言っても説明してもムダの一語に尽きる。
-
1618
名無しさん
-
1619
匿名さん
>>1617 評判気になるさん
いやほんとそうです。経済合理性ではなく、感傷とイデオロギーだけで反対するので説得することは難しい。反対派の方が亡くなるのを待つしかないので時間がかかるのです。
-
1620
マンション掲示板さん
>>1615 名無しさん
リンクで指摘されてる虎ノ門再開発って、虎ノ門麻布台の再開発ではなくてURが絡んでる虎ノ門ヒルズ隣地の再開発じゃないの?スレ違いかと。
-
1621
匿名さん
-
1622
口コミ知りたいさん
>>1621 匿名さん
そうです。その系統の人の考え方は、基本的に大規模公共事業的な施策には反対なんです。詳細に時間をかけて丁寧に説明してもムダ、無駄!
その系統の弁護士も一部反対地権者に加担して訴訟しまくっています。(月島、中野など)
-
1623
検討板ユーザーさん
スレ違いかも知れないがドバイレベル違い過ぎてワロタw
早く東京も追いつけ
-
1624
匿名さん
俺も森ビル部屋売って、ドバイ買おうか真剣に考えてる。税金怖い、地震怖いー
-
1625
匿名さん
東京タワーが塞がれたマンションの住民は息してんのかな
-
1626
匿名さん
檜町やリッツカールトンレジデンスは東京タワービューなくとも、異なる点での魅力がありますけどね。
東京タワーは神谷町や浜松町や芝など近隣からしか足元まで見ることはできません。先っぽだけ見えても魅力的とはいえないです。
-
1627
マンション検討中さん
>>1625 匿名さん
自分も誰かのビューを塞いでいることに気づいたんじゃないかな
-
1628
Anonymous
タワークレーンが設置されている
-
-
1629
検討板ユーザーさん
-
1630
評判気になるさん
やっぱり場所的には虎麻ヒルズよりも六本木ヒルズよりもミッドタウンが最高なんだよね。
本当の金持ちもみんなミッドタウンに住んでた。
与沢翼しかり青汁王子しかり。
-
1631
eマンションさん
-
1632
匿名さん
-
1633
eマンションさん
-
1634
匿名さん
-
1635
検討板ユーザーさん
麻布台と日本橋だと、日本橋の方が遥かに格上ですよね?
-
1636
匿名さん
>>1635 検討板ユーザーさん
一概には言えない
昔の繁華街という意味では日本橋は歴史があるが
中央区か港区かと言えば港区のほうが人気があるし高所得者が多い
あと日本橋は低地で麻布台は高台
ゲリラ豪雨が起きた時に水がつく恐れがないのは麻布台
-
1637
匿名さん
>>1635 検討板ユーザーさん
いつ起きるかわからない地震や津波の時にも違いは出る。
昔ながらのお屋敷街がある場所には理由がある。
商人の町は賑わって有名かもしれないけど下町だよ。
お屋敷街の使用人が買い物に行ったり、御用聞きがお屋敷まで出向いて行ったり。
-
1638
匿名さん
>>1630 評判気になるさん
アマンレジデンスはミッドタウンやヒルズC棟と比べて賃料単価2割高くらいですか?
-
1639
匿名さん
>>1638 匿名さん
アマンレジデンス、賃貸出るの?管理費とかとんでもないと聞いてるけど。
-
1640
マンション検討中さん
>>1639 匿名さん
おいくらぐらいでしょうか?
ご教授下さい。
-
1641
匿名さん
>>1635 検討板ユーザーさん
日本橋に高級マンションがない。それが答え。
-
1642
匿名さん
>>1641 匿名さん
さらに緑、公園も少ない、ただのコンクリートエリアだからね。人間が住むには苦しすぎる。
-
1643
通りがかりさん
-
1644
匿名さん
-
1645
口コミ知りたいさん
マジで日本橋の街並みが異次元レベルで既にニューヨーク5番街超えてる件
ここに290m級のビルが完成すると思うと完全に日本橋始まったなレベル。
-
1646
匿名さん
>>1645 口コミ知りたいさん
日本橋スレでどうぞ。こちらには全く関係ない。
-
1647
マンション検討中さん
日本橋はまあ、難しいんじゃないですかね。三井ですしね、森とは比較にならないような。
六本木もヒルズとミッドタウンをじっくり比べてみると客層やテナント、建物自体の格など大きな差があります。
三井は何というか表面的な部分でのごまかしが得意といった印象です。
まずは八重洲ミッドタウンが好調になるとよいですね。
-
1648
マンション掲示板さん
>>14 匿名さん
分譲する可能性は大いに秘めてるでしょ
これまで分譲してるケースたくさんあるし
-
1649
匿名さん
>>1647 マンション検討中さん
三井も森も各々得意分野はあって
どの部分を切り取るかで優劣はちがってくるとおもいますが
六本木ヒルズと東京ミッドタウンだとミッドタウンのほうが好きです。
専門的なことはわかりませんが一利用者としては
ヒルズは屋内のようで屋外のエリアが多いので暑さ寒さがしのぎにくく
迷路のようでなかなかスムーズに移動できない
駐車場へのアプローチも狭い
あくまでも個人的な感想ですが。
どこも一長一短あるでしょうが
八重洲にも虎麻にも期待しています。
-
1650
匿名さん
六本木(赤坂9)のミッドタウンは私も好きですよ。六本木ヒルズとはまた違った良さがあると思います。
-
1651
マンション検討中さん
ほんとの金持ちは六本木ヒルズじゃ無くてミッドタウンに住むみたいだね
与沢翼しかり青汁王子しかり
-
1652
匿名さん
-
1653
匿名さん
-
1654
匿名さん
大金持ちかどうかではなく
派手なことを好まない品のある人はヒルズよりパーマンを選ぶような気がする
-
1655
匿名さん
何歳になっても負けず嫌いでマウント取らないと気が済まない奴にとっては
規模も値段も高さも、より高くないと気が済まない。
だいたい最上階にこだわる。
-
1656
マンション検討中さん
エレベーターのボタンを押すたびに
勝った!とご満悦w
-
1657
匿名さん
パークコート虎ノ門に住まえない平民が、ここで傷を舐め合ってますね。
-
1658
匿名さん
-
1659
マンション検討中さん
-
1660
匿名さん
-
1661
マンション検討中さん
今ヒルズを妖怪が徘徊している。
資本主義という妖怪が。
-
1662
周辺住民さん
>>1660 匿名さん
あの辺は元々、、、、笑笑
結構、でますね。薄気味悪い箇所が多いですので、敏感な方は体調崩すので厳しいです。
ただ便利は便利かな。
-
1663
匿名さん
-
1664
匿名さん
こんな非科学的な頭の悪い人がいるとは驚き。未開の地のブードゥ教の信者と同じ。文系脳の頭の悪い人の話は聞く価値ないと思います。
-
1665
匿名さん
パークコート虎ノ門を買いました^_^
同じ大街区の同じ住民として盛り上げていきましょう^_^
-
1666
通りがかりさん
-
1667
匿名さん
>>1665 匿名さん
大街区最下層埋没マンションと一緒にしないでください、ネ!
-
1668
ご近所さん
あの~こちらの掲示板に投稿するの初めての者です。実家が再開発エリアに入り、Bー1棟の地権者住居に住まわせてもらえることになりそうなんですが、社会的に勝ち組ですか?マンションのこと詳しくないので、客観的な視点から教えていただけますと
幸いです。よろしくお願いします。
-
1669
マンション掲示板さん
-
1670
名無し
>>1668 ご近所さん
勝ち組云々よりも、あなたの実家が再開発エリアに入ったという事実と
その強運を親にまず感謝すべきです。
幸運の宝くじに当選したようなものです。その意味が間もなくわかるでしょう!
-
1671
匿名さん
-
1672
名無し
>>1671 匿名さん
他でやってください。何度もうるさいです。
-
1673
ご近所さん
>>1669 マンション掲示板さん
1668の者です。広さは100平米超とのことです。
-
1674
マンション掲示板さん
-
1675
マンション検討中さん
まあ昔から麻布台に住んでいたというだけで勝ち組だったんだよ
-
1676
匿名さん
-
1677
ご近所さん
みなさまご返答ありがとうございます。私が住むことは現実的に可能ですが、都心に住みたいと特に思ってもないので、物件を売って株に投資した方が財産を増やせると思っています。この考えはいかがでしょうか?
-
1678
名無し
>>1677 ご近所さん
1670です。 なるほど---。 数億の濡れ手で粟の金が飛び込むと、人は不埒なことを考えたくなるものですね。
株の世界はゼロサムゲームで10人の内9人が敗退する世界、やめときな!
生半可な知識で株式運用するより、高級賃貸で家賃収入を得た方がよいですよ。
-
1679
名無しさん
-
1680
マンコミュファンさん
-
1681
ご近所さん
>>1678 名無しさん
でもですよ、確実に借りてくださる方がいるとは限らず、、1部屋だけなので賃貸収入もリスクなのかなと考えています。(複数物件所有していれば話は別ですが)
結局は個人の資産のポートフォリオのバランスによるのでしょうかね。。。
-
1682
マンション掲示板さん
-
1683
名無し
>>1681 ご近所さん
借入金なし、オール自己資金による賃貸事業は基本ノーリスクだよ。
おしゃるとおり複数物件を所有する方がリスクはより低下するが----。
-
1684
匿名さん
>>1682 マンション掲示板さん
3億ぐらいで売れた原資を使えば、確かにそうですね。楽勝人生裏山。
-
1685
名無しさん
-
1686
マンション掲示板さん
配当で引かれるのは、約2割だけで
ここの100m2超えなら、
3億どころか、4-5億
あるいはそれ以上でしょうしね。
-
1687
匿名さん
>>1686 マンション掲示板さん
仮に5億で売って、不動産売却で20%税金引かれて、手残り4億。
それを全額株式投資に回して、配当利回りが3%とすると、年間配当が1200万円。20%税金引かれて手取りが960万円。
不動産のまま賃貸に出したら、賃料100万円は超えるだろうけど、管理費や固定資産税なんかの費用も発生して、総合課税なので、どっちが有利かは微妙ですね。
-
1688
匿名さん
>>1687 匿名さん
不動産投資を個人事業主でやると、高額物件ほど総合課税がネックだよね。たとえ1件でも現物出資で法人作った方が無難かもね。
-
1689
匿名さん
>>1688 さん
減価償却あるので、そこまで所得は大きくならないと思われ、賃料1000万円レベルでは法人でやる意味ないと思う。
まあなんにしても羨ましい話。
-
1690
匿名さん
東棟、見えてきましたね。
-
-
1691
マンション掲示板さん
メインタワーとC街区は来年開業できそうで、
西棟は完全ムリゲーだけど、
東棟は、どうですか?
-
1692
匿名さん
>>1691 マンション掲示板さん
メインタワーと東棟別々の開業にするってそもそも可能なのかな。
-
1693
マンション掲示板さん
-
1694
評判気になるさん
>>1693 マンション掲示板さん
いいえ、三田ガーデンヒルズ街区だwww
-
1695
マンション掲示板さん
-
1696
匿名さん
>>1693 マンション掲示板さん
メインタワーもオフィスと商業施設が入るし、東棟のホテルも一般の人が宿泊できますよ。
-
1697
マンション掲示板さん
一般人に一番縁があるのは、
神谷町・六本木一丁目間の地下通路?
-
1698
マンション検討中さん
-
1699
Anonymous
メインタワー
-
-
1700
名無しさん
>>1699 Anonymousさん
前のお寺はなんて言うの?
-
1701
Anonymous
-
1702
名無しさん
-
1703
Anonymous
夜景
-
-
1704
マンション検討中さん
アマンレジデンス東京は200億円!
by avex松浦
-
1705
匿名さん
-
1706
匿名さん
これ本当に2023年4月に間に合うの?
中央のタワー以外はまだまだって感じだぞ
-
1707
通りがかりさん
>>1705 匿名さん
地方の方やこの物件に最近興味を持った方なら、知らない人がいても不思議ではないと思いますよ。
-
1708
匿名さん
>>1705 匿名さん
増上寺のことは知っているけれど、画像に写っている寺が増上寺なのか他の寺院なのか判別できないということでは?
-
1709
匿名さん
>>1706 匿名さん
多分間に合わないでしょ。内装とかもあるし。
部分開業にしても遅れるでしょうね。
早くできて欲しいですけどね。
-
1710
マンション掲示板さん
メインタワー展望台、
招待されるだけで自慢できそう。
ツイッター界隈で話題になるのか。
-
1711
匿名さん
>>1704 マンション検討中さん
100億円が本当らしいです。
-
1712
口コミ知りたいさん
-
1713
口コミ知りたいさん
>>1708 匿名さん
芝公園アドレス知らないとか
区役所行ったことないんだと思った
-
1714
匿名さん
>>1711 匿名さん
松浦さんではないルートで書きましたが、ペントハウスは200億らしいですよ。
管理費もとんでもない。
-
1715
匿名さん
-
1716
購入経験者さん
-
1717
名無しさん
ああああああ、こんな物件購入できる奴このスレに一体居るのか?
200億なんて買えるの中東のアラブの金持ちしかいないだろ?
-
1718
マンション掲示板さん
BNF氏が、チョムチョム売った金と
元ザコン合わせれば買えそう。
-
1719
匿名さん
>>1711 匿名さん
300坪(1000㎡)の部屋で坪3300万なら100億だな
-
1720
匿名さん
-
1721
匿名さん
>>1715 匿名さん
賃料もラトゥール代官山の500㎡で月額500万くらいだったから、ここの1000㎡は月額1000万は軽く超えてきそうだな
利回り低いけど。。
-
1722
匿名さん
>>1715 匿名さん
管理費のことを言ってるなら、そんな安くないですよ。
-
1723
名無しさん
-
1724
マンション掲示板さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーでも
1400m2くらいのがあるから、
ここはもっと広いのがあるでしょう。
-
1725
匿名さん
-
1726
匿名さん
-
1727
匿名さん
>>1724 マンション掲示板さん
確かに最上階は4600㎡か2300㎡×2戸なんだろうね
結局、買ったのは日本人なのかな
いずれ話題になりそうだね
-
1728
匿名さん
-
1729
匿名さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1730
マンション掲示板さん
-
1731
口コミ知りたいさん
麻布台にビル持っているからここには頑張ってほしい?
-
1732
匿名さん
友達の友達が200億の部屋契約したらしい
真偽はわからない
-
1733
匿名さん
>>1732 匿名さん
200億の部屋を買った人が誰かは知ってる人多いと思うよ。
-
1734
マンション検討中さん
-
1735
マンション掲示板さん
-
1736
匿名さん
>>1734 マンション検討中さん
先の方をみると仮性ですね。
-
1737
匿名さん
-
1738
マンション掲示板さん
-
1739
マンション掲示板さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの
一般販売は、数戸のみ?
-
1740
匿名さん
桜田通を跨いでC街区とオランダヒルズを結ぶ歩道橋の架け替え工事始まってますね。
-
1741
匿名さん
>>1739 マンション掲示板さん
そうですよ。
15億未満の部屋はHPの2戸のみ。
9億台の部屋は瞬間蒸発でした。
残りは20億以上が数戸らしい。
-
1742
マンション掲示板さん
-
1743
購入経験者さん
-
1744
マンション比較中さん
ペントハウスは二戸?
近所づきあいが大変なのか楽なのか。
-
1745
匿名さん
>>1742 マンション掲示板さん
アマンレジデンス(メインタワー)だけど1年以上前に話はあった。
契約したかどうかは想像に任せる。
ただ、孫さんや柳井さんレベルだと目糞鼻糞だろうけど、半端な額ではなかった。
-
1746
マンション比較中さん
>>1735 マンション掲示板さん
全部で何戸ほど売り出したんでしょうね?
-
1747
匿名さん
この建設ペースだと残り2棟が完成するのが2024年で全面開業は最悪2025年になるかもな
-
1748
マンション掲示板さん
>>1747 匿名さん
工事の遅れはゼネコンが原因なんすか?
-
1749
匿名さん
虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーは意外に坪単価が安かったから瞬間蒸発
ここはそれもあってもっと高く出してくると思う
-
1750
匿名さん
AMANのお偉いさんのインタビュー記事を読みましたが、完成時期は2023年の11月頃で東京はほぼ完売したと書いてありました。(マイアミは完売)
東京もバンコクもニセコもですが、庶民を相手にしていないので見取図等、詳細はほぼほぼ出さないですよね。見取図の一例でも見せてくれたら、夢見るのになぁ…
-
1751
匿名さん
-
1752
匿名さん
アマン>>虎麻東=虎レジデンシャル=パークマンション三田ガーデンヒルズ>虎麻西>パークコート三田ガーデンひるず
-
1753
ご近所さん
虎ノ門ヒルズ 江戸見坂テラスの住宅は、地権者住戸なんですね
-
1754
マンション掲示板さん
-
1755
名無しさん
>>311 匿名さんレイプ事件の大林は恥だから虎ノ門麻布にそぐわない!!
-
1756
通りがかりさん
-
1757
マンション検討中さん
ここの西棟9階1LDK60.9㎡って結局幾ら成約してましたか?
-
1758
匿名さん
-
1759
マンション検討中
>>1758 匿名さん
ありがとうございます。
やっぱりそれなりにしますねー。
-
1760
名無し
>>1758 匿名さん
知ったかぶり! レインズ出値も知らないくせに、成約価格も違ってる。
-
1761
口コミ知りたいさん
>>1760 名無しさん
で結局成約価格はもっと安かったということでしょうか?
-
1762
名無し
>>1761 口コミ知りたいさん
その低層階物件は昨年末に売主物件で出ていました。
今春以降、隣接する築10年仙石山のレインズ掲載物件単価は高騰 @1,100万、@1,300,@1,400,@1,590 尋常価格でない!
-
1763
匿名さん
-
1764
マンション検討中さん
C2街区の低層マンションはいつできるですか?売り出しはいつになりそう?
-
1765
匿名さん
-
1766
検討板ユーザーさん
>>1764 マンション検討中さん
森ビルの分譲販売は竣工してからでは?
-
1767
匿名
>>1766 検討板ユーザーさん
まだ、販売されていないのか
誰がご存じですか。
森ビルの物件は内々で決まることが多かったから。
-
1768
マンション検討中さん
虎ノ門レジデンシャルタワーとか、現在、絶賛販売中ですよ。
-
1769
匿名
-
1770
匿名さん
B1住居1LDK、そろそろ売り時かな。竣工してから売るか否か。情勢の見極めが難しい。
-
1771
匿名さん
-
1772
評判気になるさん
-
1773
マンション比較中さん
これまで商標登録されていた
「虎ノ門麻布台ヒルズ」に加えて
「麻布台ヒルズ」も商標登録された、
ということであって、正式名称ではないですね。
流れから、それに決まる可能性は高そうですが。
-
1774
匿名さん
>>1143 評判気になるさん
近所に住んで居るものですが今年始めから建物外観に変化が全く見られませんが工事は止まってしまったのですか?工事を止めなければならない理由が何かあるのでしか?未完成の建物のある風景は近隣の住民としては迷惑千万です。早く工事を終わらせるか、工事を進められない事情があるなら一刻も早く建物を撤去して下さい。東京タワーを汚い未完成のビルと一緒に毎日見たくありません。近隣住民
-
1775
ご近所さん
-
1776
マンション検討中さん
>>1768 マンション検討中さん
まだ完売していないんですか?
-
1777
マンション検討中さん
-
1778
マンション検討中さん
-
1779
匿名さん
>>1773 マンション比較中さん
麻布台ヒルズは2002年から登録されている。存続期限が近づいたので更新しただけと思われ。
-
-
1780
マンション検討中さん
-
1781
匿名さん
隣の六本木3丁目も再開発しないの?
あそこがある意味最強の一等地でしょ
麻布台と六本木5丁目とミッドタウンのちょうど間なのに中途半端すぎる
-
1782
マンション検討中さん
住友が再開発するよ。
六本木は森ビルと住友が頑張ってます
-
1783
匿名さん
>>1780 マンション検討中さん
?ですね。B-1棟だけ遅れます。まぁ元々全体が遅れているんですがね。
-
1784
マンション検討中さん
東棟も上棟すらまだしていないのにあと5か月で内装まで仕上げられるようには見えません。C街区、メインタワー、学校だけ先行開業ではないかと思われます。
-
1785
マンコミュファンさん
>>1782 マンション検討中さん
え?森ビルって六本木3丁目も再開発するの?
5丁目とセットで?
もし本当なら凄いけど
-
1786
検討板ユーザーさん
>>1785 マンコミュファンさん
3丁目は、今動いている話は住友単独。5丁目が森と住友が相乗り。3丁目は古いパークハウスの建て替えあるかもだそうな、あと、3丁目に森ビルの社宅があるので、そのうち何かやるかもだね。
3丁目は、アウディの跡地がAPAになったのが実に勿体なかった。
-
1787
検討板ユーザーさん
>>1782 マンション検討中さん
準備組合できてたけど、その後、止まってない?
-
1788
マンション検討中さん
虎ノ門2のJTビルを住友が買ったし、森と住友のコラボは多そう。
-
1789
匿名さん
森ビルと住友の2馬力なら再開発早く進みそう。
個人的に六本木5丁目六本木3丁目再開発するなら隈研吾さんにデザインしてもらった方がカッコいい街になると思うわ。
この麻布台ヒルズを本気で超えるならやっぱり隈研吾さんの力必要だわ
-
1790
匿名さん
六本木3丁目を中途半端にするのはやめて欲しい
するなら森ビルも関わって欲しい
じゃないと勿体ない
-
1791
マンション検討中さん
泉ガーデンとアークヒルズ、麻布台ヒルズが繋がるように、三丁目も頼んます。
緑がそんなにないのが三丁目の難点やが。
-
1792
名無しさん
>>1791 マンション検討中さん
個人的には根津美術館あたりから六本木交差店まで再開発したら渋谷・代々木公園・原宿・表参道・南青山から六本木への動線が繋がる
今は西麻布バリケードで繋がらないの残念すぎる
そこ再開発できたら東京の完成度凄くなるだろうね
-
1793
匿名さん
https://www.shibukei.com/headline/17001/
スクエアエニックスが渋谷の桜ヶ丘再開発ビルに入るらしい
やっぱ渋谷って強いな
その陰でミッドタウン八重洲見るとテナント入居率は上がらないのが二極化してるな
東京駅でも丸の内口に建てればテナント埋まってたんだろうな……
とはいえもはや普通にビル建てるだけじゃ厳しい時代になってきて
やはり森ビルみたいな魅力的な再開発が必要な時代だな
利便性だけじゃなくて立地やデザインとかステータスあるかどうかも重要な時代になってるんだな
丸の内口で働くか八重洲口で働くかだとテンション違いそうだし八重洲に建てるなら東京トーチぐらいインパクトのある建物じゃない限り厳しそう……
-
1794
匿名さん
港区って今品川ナンバーだけど港ナンバーができたらダサい?
新宿区が新宿ナンバー導入に向けて登録台数緩和を国に働きかけてるって新宿区区議のブログで見たんだけど、
もし緩和されたら港区が港ナンバー導入に走ってもおかしくないような……
というか今でも他の区と提携したら
港ナンバーでも渋谷ナンバーでも千代田ナンバーでも中央ナンバーでもできるらしいけど……
可能性あるとしたら港区のマンションをこれから買おうとしてる人で車持ってる人は品川ナンバーより港ナンバーの方が良いって思うのかな?一文字ナンバーは大阪の堺ナンバーとか柏ナンバーだっけあるよね
資産価値に良い動き与えるのか悪い動き与えるのかも気になる
世田谷ナンバーって悪い影響与えたっけ?
-
1795
eマンションさん
>>1777 マンション検討中さん
まだ売れ残ってるということ?
-
1796
通りがかりさん
六本木5丁目3丁目再開発して六本木ヒルズから
麻布台ヒルズが繋がれば最強だな
>>1794 匿名さん
港ナンバーはさすがにダサい
港区民で車持ってるっていうステータス誇示できるけど字体がダサいから絵的には高級車に港ナンバーって想像するとダサい
大阪だって大阪市内だけ付けれる都心ナンバーは
なにわナンバーだけど田舎の方の神戸ナンバーとか京都ナンバーとか大阪ナンバーの方が良いし
字が重要か字よりイメージが重要かで賛否ありそうで万人受けはしなさそう
もしできて港ナンバーできたら港区は憧れの区じゃなくなるリスクもある
でも車乗ってる層は少ないからさほど問題ないかもしれないが
-
1797
マンション検討中さん
-
1798
口コミ知りたいさん
-
1799
検討板ユーザーさん
>>1796 通りがかりさん
ナンバープレートなんてなんでも良いよ。品川ナンバーがありがたがられるのは都心3区+渋谷目黒が管轄範囲にあるからで、ナンバープレートなんて瑣末なことだと思う。品川ナンバーが仮に鮫洲ナンバーだったとしても、鮫洲ナンバーが人気ナンバープレートになっていただけのことではないかと。
-
1800
通りがかりさん
>>1799 検討板ユーザーさん
鮫州ナンバーとかクソダサいだろ
冷静に
港ナンバーも同じでは
江東区は足立ナンバーから江東ナンバーに変わって
良くなった?
港ナンバーになれば港区終わりよ
-
1801
匿名さん
>>1793 匿名さん
新築ただのビルなら
中古ビルで良いよってなる
新築は賃貸高いんだし
新築にしかない良さを出せなかったら
中古で立地良い築浅で綺麗で賃料安いビルいっぱいある
低層部緑化やビルのデザインやインパクトなど
必要になる時代になってきたという事
-
1802
匿名さん
>>1793 匿名さん
そそ、東側はもう終わりだよ。
時代は副都
心
-
1803
マンション検討中さん
-
1804
マンション検討中さん
バブル世代の自分は、当時の六本木3丁目の妖しいエキゾチックな感じが好きだったな。
3丁目の再開発は、日建設計の腕で、何とか3丁目らしい雰囲気を残して、再開発にありがちな優等生的な感じはではなくて、尖った新しいデザインコンセプトを期待したいよ。泉ガーデンで見せた日建設計のセンスは好きなんだよね。
-
1805
匿名さん
-
1806
匿名さん
>>1805 匿名さん
六本木より渋谷の方が知名度が高い分、将来の伸び代は大きなそうやな
-
1807
マンション検討中さん
>>1806 匿名さん
渋谷の発展は東京の発展だから嬉しいけど
六本木も負けないで欲しいわ
丸の内大手町日比谷もしっかり進化してるし
-
1808
口コミ知りたいさん
ここ、一部先行開業としても、
予定の来年3月は無理じゃない?
来年度末くらい?
-
1809
名無しさん
六本木三丁目と六本木五丁目は
セットで再開発してくれないかなあ……
なんとか
本当に六本木が渋谷や丸の内に対して競争力持つなら絶対中途半端じゃダメだと思うんだよなあ
-
1810
匿名さん
まず神谷町駅ビル建てて欲しい
あそこも再開発して欲しいわ
-
1811
検討板ユーザーさん
>>1805 匿名さん
渋谷の再開発
最近印象的な建築多い
森ビルの虎ノ門麻布台から低層部のデザイン重要性が出てきてみんな柔軟に新しい事挑戦してる
特に渋谷はさすがの柔軟さ
-
-
1812
匿名さん
-
1813
匿名さん
丸の内の東京駅から皇居に行幸通りの一等地の東京海上日動ビルも建て替えで2028年完成らしいからな
これ実物相当高級感あるだろうな色合いが
数寄屋建築みたいな色だし
帝劇ビルの建て替えも決まったし
丸の内大手町がまだまだ進化する
六本木麻布台も負けてられねえな
-
-
-
1814
匿名さん
こういうビル日本じゃ建てられないの?
日本で建てたら凄いインパクトだと思うんだけど
このビルたぶん実在してないけど
-
-
1815
口コミ知りたいさん
-
1816
マンション検討中さん
-
1817
口コミ知りたいさん
>>1811 検討板ユーザーさん
こんな荒唐無稽なもんつくるくらいなら、いまのままのガソリンスタンドで充電器増設するくらいでよくない?
-
1818
マンコミュファンさん
-
1819
匿名さん
虎ノ門ステーションタワー横の森ビルナンバービル再開発するんだったらついでに
コーポテラス葺手町と江戸見坂森ビルも高級マンションに建て替えないかな?
高台の最高立地だし
森ビル高級レジデンス作るには相応しい場所だと思う
-
1820
ご近所さん
今、テレ朝のじゅん散歩やってます。
2019年の工事直前から、何度か来てるようです。
-
1821
口コミ知りたいさん
>>1819 匿名さん
ナンバービルから少しはブロックが離れてるのでナイジェリア大使館も巻き込まないと一体開発は難しそう。
-
1822
名無しさん
>>1819 匿名さん
そこそこ前ですけど、日本設計のサイトで『大緑道構想』に虎ノ門三丁目地区として描かれています。
ステーションタワーすらないので、形だけの構想かもしれませんが、規模は1.7ha以上なので大規模開発だと思われます。
それでも、地権者問題もあまり無さそうですし、スムーズに事は運ぶと思います。うっすらな記憶ですけど、森ビル関係者のインタビューでも言及はあったと思います。
-
-
1823
マンション検討中さん
>>1821 口コミ知りたいさん
ナイジェリア大使館巻き込めないとしても
ペネストリアンデッキで繋げば
普通にいけそうじゃない?
森ビルそういうの得意そう
あと全戸高台の方がブランド価値出るから
マンションにしてもナイジェリア大使館までは
巻き込まなくても価値出そう
-
1824
匿名さん
オークラ別館跡地の情報まだ?
野村の高級マンションになるって話だけど
立地は最高だし敷地も広くてスケールもかなり期待できそうでエリア最高級マンション期待できそうななんだが……
もしかして隣の駐車場と茶色のオフィスみたいなとこ買い取って広尾ガーデンヒルズ的再開発するとかあるのかな?こんなに発表遅いって事は……
パークコート虎ノ門よりは高級感出ると思うが野村の腕次第
-
1825
匿名さん
-
1826
マンション比較中さん
-
1827
マンション掲示板さん
>>1824 匿名さん
間の道路はオークラ所有の私道だったっけ?森トラストと日鉄興和がオークラと合意すれば地権者少ないだけに、一体開発になるかもね。
-
1828
匿名さん
>>1827 マンション掲示板さん
駐車場の南側の第47興和ビルは、所有者は日鉄興和ではないよ。登記簿謄本上げれば、「へえ」となような名前だね。3年前に調べたので、それから所有権移転してなければ、との前提付きだけど。
あのビルの前で歩道がなくなってしまうのが、尾根道最大の弱点なので、森トラストには地上げを頑張ってほしいのだが。
-
1829
通りがかりさん
もう、アンダーで
ほとんど売れてるって、
mjsk?
-
1830
通りがかりさん
-
1831
通りがかりさん
-
1832
eマンションさん
>>1824 匿名さん
あの界隈ではオークラ別館跡地が一番な一等地だな
立地良いから建物ケチっても売れそうだし
三井と三菱地所なら最高峰のマンション建てるんだろうけど、個人的にここの出来次第で
野村不動産のブランドとか方向性が分かりそう
-
1833
匿名さん
みんなレジデンス六本木・仙石山ヒルズ前の電柱が残念と思わないの?
あそこだけで街全体の雰囲気良くなるのに……なんで中途半端な事するの?
-
1834
評判気になるさん
サウジアラビア大使館前も電線あるししばらくそのままでしょ。苦情は東電にどうぞ。
-
1835
検討板ユーザーさん
>>1833 匿名さん
その辺これから工事入るんじゃなかったっけ?
-
1836
マンコミュファンさん
>>1835 検討板ユーザーさん
そうなの?
確か麻布台から道貫通させるって聞いた気がするけど、相当高低差あるし
ヒルズのセンターループみたいな感じで通すのかな?
ついでにレジデンス六本木とか仙石山ヒルズ・サウジアラビア大使館の電柱地中化するの?
森ビルそこまでやってくれるの?
-
1837
口コミ知りたいさん
-
1838
通りがかりさん
-
1839
口コミ知りたいさん
>>1838 通りがかりさん
それは全特ビルの向かい側だけです。
-
1840
通りがかりさん
仙石山と城山ガーデンの間の
数百メートルに渡るベルリンの壁、
通り抜けられるようになるの?
-
1841
匿名さん
-
1842
匿名さん
ちなみにビバリーヒルズのロデオドライブこんな感じです。
六本木交差点から飯倉交差点までの間って正直汚い感じだけど住友と森ビルが協力して本気出せば衝撃的なbefor&afterできると思うんだよなぁ!
ヤシの木?は六本木なら許されるし似合う。これ作れば六本木スゲェェ
東京都心スゲェェってなるよ
?ヤシの木はありそうでなかなか無い……田舎の海辺にあるぐらい
-
1843
匿名さん
-
1844
名無しさん
>>1842 匿名さん
ヤシの木は背が高いのでカルフォルニアみたく横長風景に4-6車線くらいないと決まらなかったりする。
日本だと宮崎とか。
東京の高級住宅地はだいたい坂道多く1-2車線で道路狭いからそのママだとなかなか難しいよね。
道路拡張や電線地下化も同時にやらないとだね。
-
1845
匿名さん
-
1846
マンコミュファンさん
>>1841 匿名さん
外苑東通りのその区間、ロシア大使館は手をつけられないですし、住友不動産の六本木三丁目再開発計画も北半分で外苑東通り沿道は放置されるので、道路拡幅すら無理ですね。
ただし六本木五丁目西再開発プロジェクトで鳥居坂の通りを拡幅して美しい並木道にすることはできそうです。鳥居坂の通りを挟んだ向かいの東側も東洋英和やフィリピン大使館、シンガポール大使館のほか高級レジデンスがたたずむ高級感漂う街並みなので、六本木五丁目は東京を代表するラグジュアリーシティになるポテンシャルが高いと思います。鳥居坂の急傾斜の緩和工事もすると思われますので、シンガポール大使館の南側から麻布十番側に抜ける区間は道路を付け替えてモナコのような道路設計にするんじゃないかと期待してます。
-
1847
通りがかりさん
-
1848
マンション検討中さん
B-1はどこで買えるか全然わかりません。
ご存じの方、教えてください♪
-
1849
マンション掲示板さん
>>1848 マンション検討中さん
権利者住宅なのでケンコーポレーションなどの仲介業者に相談なされてはいかがかと。
-
1850
ご近所さん
-
1851
検討板ユーザーさん
>>1835 検討板ユーザーさん
レジデンス六本木~仙石山間の電線地中化工事、来年3月までの工期で始まりました。
-
1852
匿名さん
-
1853
検討板ユーザーさん
アマンの上の展望台、
あそこからの景色を最初にツイッターに上げるのは
誰なのか。
-
1854
検討板ユーザーさん
-
1855
名無しさん
>>1852 匿名さん
虎ノ門の三角地帯の雑居ビル集まってるとこに
モード学園コクーンタワーみたいなビル建てば
都市格というか虎ノ門の認知度上がるだろうな
これからは普通のビルじゃなくランドマーク性高いビルしか高値維持できなくなりそう
-
1856
匿名さん
-
1857
匿名さん
-
1858
匿名さん
オフィス賃料や商業地価下がる中
これからは本当に働きたいってなるビル
だけが生き残れる
日本でもインパクトのあるデザインのビル作った方が長い目で見ても競争力保てそうだな
これからの時代ケチケチするならビル作らない方が良いすらあると思う
モード学園コクーンタワーなんて築15年なのに未だ輝いてるしな
-
1859
匿名さん
もうオフィス作るよりタワマン造った方が儲かるんでしょ。
-
1860
匿名さん
-
1861
マンション掲示板さん
-
1862
匿名さん
-
1863
eマンションさん
なんだこのスレの海外主義者による違法な投稿は。
今後虎麻ヒルズと関係の無い海外の高層ビルのスレ違いの投稿があれば削除依頼ガンガン出すからな。
-
1864
評判気になるさん
なんだよ気持ち悪い海外バカの連投はww
お前通報するぞ。
-
1865
匿名さん
>>1859 匿名さん
そのとおり!
オフィスは中長期的にもテレワーク化の浸透で賃料低下の可能性大
レジは高級物件の需要が強くさらに値上がりの可能性大
オフィスとレジの複合プロジェクトはレジの割合を大きくする方が事業効率が上がる傾向になってきてるよ
-
1866
通りがかりさん
-
1867
ど素人
ベランダのない窓の開かないマンションってどうなのでしょうか?
-
1868
評判気になるさん
もう完成してるな
-
-
-
1869
匿名さん
六本木ファーストプラザ・ア―クフォレストテラス・MFPR六本木麻布台ビル・サウジアラビア大使館
↑
建て替えの可能性あると思う?古いし
-
1870
口コミ知りたいさん
新宿御苑から
-
-
1871
eマンションさん
-
1872
評判気になるさん
なんだこの過疎化の著しいオワコンスレは
早く引っ越せよ
-
1873
検討板ユーザーさん
仙石山(森ビル)と城山ガーデン(森トラスト)の間に
数百メートルに渡るフェンスがあって
仙石山側の階段が、純粋階段@超芸術トマソン化
してるけど、関係良くないの?
-
1874
通りがかりちゃん
>>1860 匿名さん
日本は地震大国のため、どうしても耐震性を重視するため、難しいかもしれません。
-
1875
マンション掲示板さん
現在
-
-
1876
マンション検討中さん
ぎりぎり千代田区だけど、ほぼ中央区の東京トーチなんて住みたくない。東エリアはブランド力低い。
-
1877
検討板ユーザーさん
-
1878
通りがかりさん
-
1879
口コミ知りたいさん
中央区だけど東京駅目の前が自分の家とか価値付くだろ
それに日本一の高さと言う話題性とか
-
1880
検討板ユーザーさん
-
1881
匿名さん
-
1882
口コミ知りたいさん
-
1883
検討板ユーザーさん
>>1879 口コミ知りたいさん
話題性というより明らか太いし390mだから迫力満点で完成したら語彙力無くなるぐらい圧巻だろうな
195mのビル2本分の高さと太さは迫力ヤバいと思うしビル単体では虎ノ門麻布台より上だと思う。
低層部含めて相当インパクトあると思う
虎ノ門麻布台はビル単体というより低層部のデザイン勝負な印象はある
実際低層部は虎ノ門麻布台の方がワクワクする
-
1884
匿名さん
-
1885
検討板ユーザーさん
>>1883 検討板ユーザーさん
東京駅目の前ってのは住む場所として無粋な気がする。
-
1886
マンション検討中さん
トーチタワーレジデンス部分は2フロアに減ってましたね
-
1887
匿名さん
>>1885 検討板ユーザーさん
だよね
野暮というか、洗練されてないというか、粋じゃないんだよな
-
1888
マンション検討中さん
>>1593 購入経験者さん
アマンレジ91戸の平均価格が60億円だとすると、合計5460億円になり、麻虎再開発の事業費が賄えちゃうみたいだけど、再開発って森ビルにとってそんなにオイシイの?
-
1889
評判気になるさん
>>1885 検討板ユーザーさん
地下街だけで賄えるよ。デパートあるし
-
1890
匿名さん
>>1882 口コミ知りたいさん
タワーの外観はかなり完成に近いですが
低層のほうがまだまだでした。
オープン時期、来年春は厳しそうな気がします。
いつになるのでしょうね。
-
1891
評判気になるさん
>>1890 匿名さん
今の進捗具合からすると4ヶ月後の開業は難しそうですね。見た感じの印象だと、商業施設のC街区と東棟のB-2街区は2023年秋ごろ、西棟のB-1街区は2024年春ごろといったところでしょうか。
-
1892
マンション比較中さん
メインタワー入居施設の一部は、
2023年秋移転とアナウンスしてますね。
-
1893
匿名さん
>>1890 匿名さん
AとCが一番早いよ。来年夏。お楽しみに。
-
1894
匿名さん
>>1893 匿名さん
夏、間に合いますかね~?
全てが完成していなくても、部分的にオープンするという可能性もあるんですかね。
-
1895
マンコミュファンさん
>>1894 匿名さん
神谷町駅から六本木一丁目駅までの地下アクセス通路が致命的に遅れているので部分開業はないかと。
-
1896
eマンションさん
ドーン!
-
-
1897
匿名さん
>>1895 マンコミュファンさん
そうなんですね。来年夏は難しそうですね。
-
1898
評判気になるさん
虎麻ヒルズって六本木ヒルズみたいに展望台とかはあるの?
展望台があれば人で賑わうと思うけどね
-
1899
通りがかりさん
>>1898
展望台からみる東京タワー凄そう。、一般人にも虎麻ヒルズはどれだけ相手してくれるのか、読めないですね。
-
1900
検討板ユーザーさん
アマン居住者専用展望台がある。
招待された報告がSNSに出てきそう。
-
1901
マンション掲示板さん
>>1900 検討板ユーザーさん
アマンレジデンスはホント凄そうですね
キッチンとは浴室とかどんな仕様になってるのかご存じの人いたら教えて!
-
1902
管理担当
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
-
1903
匿名さん
-
1904
マンション掲示板さん
-
1905
匿名さん
-
1906
匿名さん
>>1904 マンション掲示板さん
山幸の高級鮮魚店は入るらしいね。フードマーケットは食品館に呼称が変わったとかなんとか。外資はないかもね。
-
1907
マンション検討中さん
>>1901 マンション掲示板さん
ニセコと東京ですがなんか似てますね
-
-
-
1908
マンション検討中さん
-
1909
LM地権者
>>1901 マンション掲示板さん
多分、アマンのことだと思います。
-
1910
購入経験者さん
>>1909 LM地権者さん
多分虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーのことですね。インスタグラムに共用部とペントハウスの写真を投稿されてました。
-
1911
匿名さん
これ隣接してる古い六本木ファ―ストプラザ・ア―クフォレストテラス・MFPR六本木麻布台ビル・サウジアラビア大使館も再開発すると思いますか?
ここ再開発して連続性のある
タワマン建てても需要ありそうだし…
でも六本木ファーストプラザとア―クフォレストテラスは古いマンションだけど森ビルだし
-
-
1912
マンション検討中さん
-
1913
マンション掲示板さん
「2023年に竣工」という表現になってますね。
西棟と地下通路以外が部分開業?
-
1914
名無しさん
>>1913 マンション掲示板さん
今のところ部分開業というニュアンスは出てないですけど、どうなるんでしょうね。
-
1915
マンション掲示板さん
-
1916
匿名さん
現地を見る限り、間に合うとは思えないですが、、、。
-
1917
匿名さん
予想外のコロナの長期化とロシアのウクライナ侵攻
それに伴う様々な影響を受けてるでしょうから
かなり遅れが出ている可能性は高いかもしれませんね。
-
1918
マンション掲示板さん
森ビルは、レジデンシャルタワーの例を見ても
竣工遅れのアナウンスをほとんどしないね。
-
1919
マンコミュファンさん
-
1920
名無しさん
>>1919 マンコミュファンさん
それって確定ですか?
地下通路は?
-
1921
マンション検討中さん
>>1920 名無しさん
確定です。地下通路は神谷町からメインタワーまでは来年同時開業、六本木一丁目駅からB-1街区までの地下通路は一年後です。
-
1922
匿名さん
隣の
サウジアラビア大使館・MFPR六本木麻布台ビル・ア―クフォレストテラス・六本木ファーストプラザとか神谷前駅のとこの戸建てマンション群も
再開発で建て替えてタワマンとか作って欲しい
-
1923
検討板ユーザーさん
>>1922 匿名さん
サウジ大使館ー六本木ファーストプラザはそもそも建て替え時期でもないので取り壊してタワマンに建て替えなどありえないし、神谷町駅前の戸建群は30年の話し合いでも賛同しなかったからまず無理でしょうね。
-
1924
匿名さん
でもあのあたりが一番富裕層に人気な感じだから
最新マンションに建て替えないと勿体ない
建て替え時期は関係ない
-
1925
eマンションさん
パークコートすき家に住んでる人が自宅を写すときに絶対にすき家が入らないように頑張るの、マジ好きや
-
1926
マンション検討中さん
-
1927
職人さん
>>1926 マンション検討中さん
定番の牛すき鍋定食850円っす。
肉2倍盛りもできますが、1090円になります。
お持ち帰りにも対応しますので、よろしければお部屋に持って上がってください。
あざっす。
-
1928
マンション検討中さん
この付近の物件、
含み益億超えがざらですから、
買えなかった人の心も
穏やかじゃないようですね。
-
1929
マンション検討中さん
>>1928 マンション検討中さん
あちこちのスレでしつこくディスって
悔しさがにじみ出てますね。
-
1930
匿名さん
-
1931
匿名さん
正直六本木5丁目再開発は
住友も入ってるんだから
六本木3丁目と一帯で再開発しないと
ショボってなりそう
それだけ自分の中で期待上がってる
-
1932
マンコミュファンさん
-
1933
評判気になるさん
>>1932 マンコミュファンさん
なんで?
住友も六本木グランドタワーから
六本木5丁目・六本木ヒルズと繋げたいはずでしょ
森ビルと住友の2馬力ならこれが理想でしょ。
-
1934
坪単価比較中さん
>>1933 地権者
森ビルのデベロッパーとしての再開発理念は総合的未来志向のまちづくり方針を謳っている。これは非上場企業の立ち位置があるから可能となる。
一方住友は上場企業としての利益向上の視点から再開発事業を推進するとの社是が基本です。収益状況が株価に反映されるのでのんきなことは言っていられません。
同じ資本系列ならいざ知らず、2馬力で進むことは無理です。
その結果は地権者に対する対応のちがいにはっきり表れています。
住友が進める泉岳寺周辺では地元の強烈な反対運動が起きているが、森ビルの再開発では地権者は感謝しています。
六本木5丁目は、もともと関西地盤で東京都心エリアでのコネクションが薄く事業推進が困難な住友と、虎ノ門麻布台周辺再開発での巨額な投資負担を軽減したい森ビルがジョイントしたのではないかと---。
-
1935
マンション掲示板さん
完全開業は2024年夏頃て感じでしょうか?
待ち遠しいね。
-
1936
匿名さん
>>1935 マンション掲示板さん
イエス。最後にB-1が6月末竣工予定。お楽しみに。
-
1937
マンション検討中さん
大街区はあと2回の変身を残している。
これがどういうことか分かるかね。
-
1938
マンション検討中さん
-
1939
マンコミュファンさん
>>1937 マンション検討中さん
パコすき(now)→パコまつ(松屋)→パコきち(吉野家)
-
1940
マンコミュファンさん
>>1938 マンション検討中さん
アマンレジデンスは一番安い部屋で150㎡の5億円くらいですか
-
1941
マンション検討中さん
>>1940 マンコミュファンさん
そんな安いわけないでしょ。
桁が違う。
-
1942
評判気になるさん
>>1941 マンション検討中さん
えー、坪単価1650よりも高いのですか?そんな高いマンション買える人そんなにいるのかな。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの一番高い部屋で坪単価1400くらいだったと思いますよ。
-
1943
評判気になるさん
>>1941 マンション検討中さん
150㎡で8億くらいかな
坪1763万
-
1944
マンション掲示板さん
-
1945
匿名さん
>>1944 マンション掲示板さん
「現在、不動産業界に流れている情報によると、アマンレジデンス東京は安い部屋で数十億円から。最上階のペントハウスは1500平方メートルの広さで価格は2億ドルになるとのことです。つまり、約280億円です」(同)
昨年、渋谷区の原宿にできた「マーク表参道ONE」の一番高い部屋が67億6千万円と、それまでの記録を塗り替えて世間を驚かせたが、事実ならその約4倍の値段である。一体、誰が買うのか。
不動産コンサルタントの森島義博氏が言うのだ。
「その価格だと坪6千万円を超えることになります。誰が買うかより、何の用途に使われるのかを考えた方がいい。例えば外国政府の駐日大使館。裕福な国なら支払えない額ではありません。ルクセンブルクも都心のコンドミニアムを大使館にしていますから」
-
1946
eマンションさん
>>1945 匿名さん
1944です。もちろん知ってますよ。安すぎてネタ?ってことです。
月の管理費も知ってますけど、目ん玉飛び出ますよ。
-
1947
周辺住民さん
-
1948
マンコミュファンさん
>>1947 周辺住民さん
権利者棟なので定価はないです。2億円台じゃないですかね。管理者が売主の38平米で1億台の売り出し価格です。森ビルの設定ではなく売主の希望ですが。
-
1949
周辺住民さん
>>1948 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
そのような価格情報は公開されていますか?ご存知でしたら御教示ください。
また、120戸は地権者と記載がありますが、680戸は分譲のようです。B-2の330戸と合わせ、1000戸は超えますが、一部屋最低1-2億の部屋をアンダーで売る捌けるのでしょうか。
-
1950
匿名さん
-
1951
マンション掲示板さん
むしろ、麻布台ヒルズ2億前後で売って貰えるとか現金タダでくれてるようなもんでしょ。
-
1952
周辺住民さん
半年前くらいにB-1、90m2、20Fくらいが4.8億円くらいでレインズで見ましたよ。
うろ覚えですが。
-
1953
匿名さん
>>1949 周辺住民さん
全部分譲するの?
森ビルが賃貸に出すのもかなり多いんじゃないの?
-
1954
匿名さん
>大街区はあと2回の変身を残している
>パコすき(now)→パコまつ(松屋)→パコきち(吉野家)
おどれ、パークすき家コート、なめとんか
-
1955
マンション検討中さん
>>1953 匿名さん
西棟 B-1 街区 270 m (地権者棟)
(6階-64階) 970戸 (うち170戸 サービスアパートメント, 120戸 地権者)
「都市のスマートライフ」
と書いてありました。サービスアパートメント=賃貸かと思いましたが。
-
1956
評判気になるさん
>>1953 匿名さん
分譲は森ヒルズリートへの売却が多数と思われます。
-
1957
マンション検討中さん
-
1958
評判気になるさん
-
1959
検討板ユーザーさん
>>1957 マンション検討中さん
アマンレジの賃料は坪5万超えますか?
-
1960
eマンションさん
>>1959 検討板ユーザーさん
アマンレジって普通のマンションとかじゃないから、一般に賃貸なんて出ないし、ましてや坪5万円って。。。そんな賃料なら住みたい人殺到でしょ。
-
1961
マンコミュファンさん
>>1960 eマンションさん
ラトゥール代官山の500平米超の月額531万より高くなるんすかね
-
1962
マンション検討中さん
ラトゥール代官山の時代は終わりでしょ
ていうかラトゥール代官山って過大評価な気がするんだけど…
そんなに立地良くないし設備も全然だよね
-
1963
eマンションさん
>>1962 マンション検討中さん
過大評価なのは同意しますが、立地も設備も悪いとは思いません。
-
1964
検討板ユーザーさん
-
1965
検討板ユーザーさん
>>1964 検討板ユーザーさん
アマンレジに住んでてサピックスでトップのクラスの小学4年生かでてくるんだろうな
羨ましー
-
1966
検討板ユーザーさん
-
1967
匿名さん
麻布小だけでなく、街区内のインター、幼稚舎、東洋英和、聖心、青学と朝エントランスから出かけていく小学生のバリエーションはかなり多彩になりそう
-
1968
匿名さん
-
1969
職人さん
サピックスはいずれ棟別の合格率を出すんでしょうね。教えて欲しいが。
-
1970
匿名さん
赤羽橋のサピックスで足りるのかどうか?
神谷町あたりにサピックス来てほしいな。
-
1971
検討板ユーザーさん
-
1972
検討板ユーザーさん
四谷大塚以来、50年積み上げて
ここを買うヒト、
いる?
-
1973
口コミ知りたいさん
>>1971 検討板ユーザーさん
親ガチャでなく自力で日本社会の中で這い上がっていくルートとして小4からのサピックス最上位クラスが王道になってるからじゃないかな
-
1974
検討板ユーザーさん
それって、
小4からサピックス行ける経済力と
小4でサピックス最上位クラスレベルの頭
という、ダブル親ガチャ当選じゃないの?
-
1975
検討板ユーザーさん
上京時トイレ共同四畳半(あるいは三畳)スタートで
ここ買うところまで這い上がって来たヒト、
いる?
-
1976
通りがかりさん
>>1974 検討板ユーザーさん
サピックス通える地域生まれ
を入れると、トリプル親ガチャ当選。
-
1977
検討板ユーザーさん
親○チャって恥ずかしげもなく、、、
いったいどのような年齢、知性レベルのユーザーが書き込みしているのだろう
-
1978
通りがかりさん
表面的な語感にとらわれず、
「実力も運のうち」
っていう本読んでみるといいよ。
ちゃんとエビデンスを積み上げて
考察してるから。
医博からのアドバイス。
-
1979
通りがかりさん
>>1978 通りがかりさん
今は下位の私立医学部も偏差値65必要だからサピは必須だね
カネだけで医師資格とれる時代じゃなくなってるからな
-
1980
周辺住民さん
>>1975 検討板ユーザーさん
地方の高専出身、就職で上京。
町田の家賃4万円くらいのレオパレスもどきからスタートして、
起業、売却で6億円の預金があります。
こちらの物件は90平米で3億円なら購入したいです。
-
1981
匿名さん
>>1980 周辺住民さん
そんな安いわけないでしょ。
近辺のマンションもその価格では買えないです。
-
1982
坪単価比較中さん
-
1983
マンション検討中さん
なんぼ現金あってもコネがないと買えない。
逆に言うと現金なくてもコネと与信さえあれば買えてしまう。
-
1984
マンション検討中さん
森リビングは法人契約の社宅住まいが最高
その都度新しいヒルズに移り住むのが合理的
-
1985
匿名さん
-
1986
マンション比較中さん
-
1987
eマンションさん
>>1985 匿名さん
森ビルの審査に通り月額数百万を家賃として支払えるステイタスにたっするにはいくつかのルートがある気がする
・親ガチャ
・開業医で成功
・普通にIPO
・ユーチューバで100万突破
・ビットコイン高値売り抜け
・通販長者
・MBA外資トップ
・ジャニーズ
ただし塀の中に落ちた経験があるとNG
-
1988
通りがかりさん
>>1987 eマンションさん
そんな属性でなくても森ビルの賃貸に住めますよ。私は普通よりは稼ぎが多少良いと言う程度のサラリーマンですが独身の頃住んでいたことあります。
-
1989
匿名さん
-
1990
マンコミュファンさん
麻布台ヒルズレジデンスA棟からも東京タワーが望めるんやな…。森JPタワーで隠れてしまうのかと思ってた。
アマンレジデンスが凄過ぎてそっちばかり注目されがちだけど、A棟の完成度の高さも素晴らしいと思いました。虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーはスカイスイートとスイートで結構な差が有るけど、ここは全フロアスカイスイートに匹敵する程の世界基準レジデンスかもしれないですね。出来上がるのが楽しみです。
B棟の情報はよく分からないのですが、六ヒルレジデンスでいえばB棟と同じような感じになりそうな予感が。ショボいとは言わないけど、グレードの差がかなりありそうな。とはいえ購入前審査は厳しい筈ですので誰でも買えるわけでは無さそうですね…。
-
1991
マンション掲示板さん
-
1992
匿名さん
>>1990 マンコミュファンさん
六本木ヒルズのC棟とB棟の仕様の差はかなり大きかったけど、麻布台ヒルズもアマンとそれ以外は同じくらい差があるんでしょうか
-
1993
匿名さん
>>1991 マンション掲示板さん
開業したらジャヌに泊まってみようかなって思ってます。
-
1994
マンション掲示板さん
アマン展望台に招待されて撮った写真を
SNSに載せる予定のヒト、
いる?
-
1995
マンコミュファンさん
-
1996
買い替え検討中さん
森JPタワーは詰め込みすぎた感あるけど大人の事情かな
他の名称は変に奇を衒ってなくシンプルで良きです。
開業は夏と聞いていたけど秋まで伸びるとは。
それでもB-2はちょっと厳しそうですね。
-
1997
匿名さん
B-2は2024年夏ぐらいらしいです。
実質本格開業もそれぐらいて事でしょうね。
その頃は、大成建設の六本木一丁目計画が見えてきそうで、この界隈はまた盛り上がりそう。
-
1998
マンション検討中さん
深夜12時にもかかわらず、職人さん総出で突貫工事してますよね、今年の秋、メインと東棟は出来そうです。
-
1999
検討板ユーザーさん
麻布台ヒルズレジデンスAは虎ノ門ヒルズレジデンスと虎ノ門ヒルズレジデンシャルタワーの間くらいのグレードのようです。
-
2000
評判気になるさん
>>1998 マンション検討中さん
そもそも、なんでこんなに工事遅れてんの?
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件