Brillia（ブリリア） 上野 Gardenってどうですか？

>>216 匿名さん

情報ありがとうございます!ターミナル駅にこんなに近いのにそんなことが起きているんですね。。。乗り気だったのですが、考え直します。結構ゾッとする話ですね。。。
台東区に以前住んでいた友だちから聞いた話では、台東区東部では封建時代の村長みたいなのがのさばっていて、暮らしにくいうことです。地域のイベントに半強制的に参加させられたとかで、共稼ぎでは無理かなと思い始めています。職場に近いので、残念なのですが。。。

周辺の購入したマンションに3年くらい住んでいますが，封建時代の村長みたいな人に出会った事ないですよ。全くイベント無視で生活できます。暴力団の方をみかけた事もないですし，環境は静かで悪くないです。その友人の感想をすべてととらえる偏った発想はやめた方がいいと思います。ただし、だからといってこのマンションを勧めているわけではありません。

>>218 ご近所さん
暴力団の方って見た目で分かるんですか?
この辺りが選挙で選ばれたのでもない、自称町の長に掻き回されてるって言う話はよく聞きますよ。そういうのが一番イヤがられるんだよ。

自治会にはやはり昔から住んでいる方がいて、その方に気に入られることが重要かと思います。

よく分からないのですが、自治会は組長がやってるってことですか？自治会費という名のミカジメ料を払っているっていうこと？そういう土地柄なんですか？

どこかは忘れましたがマンションの住人も地域の祭りに強制参加させられると聞いた覚えがありますが、
それも時代と共に変わってきているんじゃないですか？
今は共稼ぎ世帯が大多数でしょうし、マンションの自治会を回すだけで精一杯ですよ。

住替えの目的の一つが、古い体質の町内会から離れたいことなので、このマンションの地元に旧住民が牛耳っているような自治会があるのならかなり心配だ。マンション内の軽い付き合いくらいならともかく、なんやかやと訳わからないイベントに動員されて自治会費まで取られたら困る。上野のこの辺は本当にどうなのだろうか?

>>223 匿名さん
近隣に20年近く住んでるが、そんなのありません。地域祭の参加のチラシぐらいはポストに入ってはいますが！

ここは地元の人が主に検討するのかと思ってたが、違うのかな。
地縁のない人に訴求するエリアではなさそうだが。。。
上野はけっこう金持ちは多いとは聞く。

>>217 マンション検討中さん
ここは町会で言うと稲神町会になりますが、強制だとか村長だとか、みたいな事は一切ありません。
流石に風評が酷いな

情報ありがとうございます。その町会の動画がアップされていたので見まして、本物件は見送ると思います。都内有数のターミナル駅から徒歩数分の立地なのに、値段が埋立地の交通不便物件と同程度なので相当の割安感がありました。でも、住みずらそうです。オフィスには徒歩でも行けそうな立地は魅力的ではありますが、これからそれが重要かどうか。新しいコミュニティができそうな湾岸あたりで同じ価値観の人たちとしがらみなく暮らした方がよさそうに感じるからです。

割安感あるか？
それに平均坪420の埋立地不便マンションなんてあるのかね。絶対買わないから訊く気も起こらんが。

>>228 匿名さん
そもそも割安感は無いですね。。。
ここと同程度の単価となるとブランズタワー豊洲あたりになりますが…あれで不便なのか…

豊洲も有明も晴海も築地も考えています。利便性はここより劣るとは思いますが、動画を見て、ここで子育てすることに不安を感じましたから

>>230 住民板ユーザーさん
そういった意味での環境を求められるのであれば
築地がいいとおもいますよ。
緑も多いですし。
ここは所詮台東区の下町エリアですから
好き嫌いはわかれると思いますよ。

築地は埋め立て地の不便なところじゃないなあ。。。

築地は埋立地の不便なところではないので、値段もその分高い。予算オーバー

台東区にネガティブなイメージをお持ちで予算的に余裕があり、築地も検討対象となる方が、ここを検討する理由が全く分からないんだよな…

ネガってるだけでしょう。
ブリリア上野プレイスやシティテラス文京湯島のスレッドに書き込んでる（改行なし）のも内容からして同じ人じゃないかな。

稲神町会の動画を検索してみると町会デビューで祭りのお神輿を担ぐような動画にヒットしました。
街が制作する街おこしの動画なのかもしれませんが、活気があってよかったですよ。
周辺住人と思われる方が強制参加はないとおっしゃっていますし、町会は戸建住人ならともかく、マンション住人にとってはあまり関りがないのでは？

近所ですがイベント強制参加は全然無いですよ
立地は最高です（子育ては知らん）
公共交通は都内最強だし、ママチャリで上野、浅草、秋葉原、谷根千、いけるので便利、日本橋・大手町へ自転車通勤も余裕でしょう
天理教の音はたぶんこの立地なら聞こえますがそんなに気にならないと思います、でも警察も消防所もあるし基本的にうるさいエリアなので騒音が気になる人はやめた方が吉
あと上品でおしゃれな暮らしを求める人もまあやめた方が良いでしょう笑
個人的にはオススメです

騒音が気にならないなら暮らしやすいとの事で、小さなお子さんがいらっしゃるご家庭でなければおすすめですか？
マンションとしてはファミリー向けの部屋がほとんどなので子育て世帯も想定しているのでしょうし、保育園や小学校、子育て支援等、子育て環境が気になります。

>>235 匿名さん
シティテラス文京湯島。
シティハウス文京湯島と名前が似ていますが、そんなマンションが他に新しくできるんですね。楽しみー笑

つっこむのが遅いな（笑）
私は書いた直後に気づいたけどどうでもいいことだからほっといた。

誰か投稿してあげて。
港区物件ばっかり賑わってもね。

こちらはペット飼育が可能なマンションとなっておりますが、
具体的な頭数は出てないみたいですね。
足洗い場やペット対応エレベーターがついているのでわんちゃんの対応は
万全のようですが1世帯何頭まで飼えるのでしょう？

実際にMR行かれた方の書き込みが少ない（ない？）ような気がするのですが、どなたか見学後の感想とか教えてもらえると嬉しいです

243さん
誰も行ってないんじゃないの。

244さん、ありがとうございます。
上野駅近でいろいろ便利だろうし、価格もそこそこなので個人的にはかなり魅力的だと思ってるんですが、あまり人気無いんですかね…（ここでのカキコミも他物件より少ないし…）

245さん

気になるならMRに行ってみたらどうでしょうか。

246さん
はい、近く行く予定ですよ（ネットで予約済、返信待ち）。事前に何か情報をと思っただけです。

>>247 マンション検討中さん

立地は抜群だと思いますが、間取りがダメだから人気が無いのではないでしょうか？

竣工まで1年以上あって、残り19戸みたいだから人気はまあまあでは。

間取りは少し物足りないが、人気有ると思う。

皇居ちかくの会社には自転車でも通え、ターミナル駅から徒歩５分、日本を代表するような博物館・美術館、公園にも徒歩10分もかからないという得難い立地から言ったら、超お値打ちだと感じる。
間取りが悪いという書き込みがあるが、
Iのタイプだけ、開口部が狭いかなと思うが、他のタイプは柱もうまく躱してあって、よさそうに思うが、そうでもないのだろうか。
角部屋は特によさそうに見える。モデルルームの外観（正面の感じ）も実物に近いのなら、建物の見た目もよさそう。
狭いけれど、将来は賃貸に回したり、子どもが大学にでも通うようになったら、それぞれ別のマンションに分かれて住んでもいいし、非常に割安だと思うのだけれど。
近隣に仕舞屋風の家が多くて、暗い感じがする。
本当にこのエリアのマンション買って大丈夫か、という不安が正直ある。
医療環境も大変不安。
文京区の方が少し高くてもやはりいいのかな。
上野の未来計画？というのが本当に動き出すのだろうか…。そこが知りたい。

>251さん
> 医療環境も大変不安

そんなに心配要らないと思いますよ。

近く総合病院の“ 永寿総合病院“あるし

>>251 マンション検討中さん
東大病院が近いじゃない。

永寿総合病院は慶応系みたいだし、医療環境は恵まれてるのでは。

永寿は今回のコロナで有名になりました。
移転前から利用させて頂いてますが、救急病院でもあり良い病院ですよ。

HPみると三井記念病院も1.5km程度らしいね。ここもいい病院だよ。

東都文京病院もあるよ。湯島だけど。

>>251 マンション検討中さん
上野警察の移転は正式に決定していて、今の下谷小のところの工事が来年にも始まります。
一気にとはいかないかとは思いますが、廃墟みたいな小学校跡地がきれいな警察署に建てかわり、警察署跡地が何らか活用されるのはわりと近い話かと。

>>258 匿名さん
いまの警察署の立地が良いですね。分譲マンションが望ましい。

>>258　匿名さん
やはり近々動くんですね。貴重なニュースです。
東京を代表するようなターミナル駅至近にこれまで廃墟みたいな建物が残っていて、不思議だな、とも、変わればエリアとして相当伸びるかも、とも感じてました。
今の警察署あたりは特等地なので、なにか有用な施設になるとエリアとしてのバリューアップになりそうですが、なにになるのだろう。興味津々
ご存じなら教えて。

何ができるかわくわくしますよね！
調べてると敷地交換で都有地と区有地が入れ替わる予定なので、今の警察署跡地は、区有地になるのかと。
台東区はずっと区役所建て替えを熱望してる雰囲気なので（区議会の議事録）、無難な所で区役所かなーと。
来年に敷地交換が動き出しそうなので、まだまだこれからですね

>>260 マンション検討中さん
隣地も含めた一体開発を模索しているようですがまだ決まってないかと。
昭和通りによる分断、公園等施設への視認性の悪さなども課題になっていて
デッキ等で駅へのアクセスができるようにするなどの構想もあるみたいです。

接客態度がひどかった！鼻が高くて、うちはブランドだよみたいの感じで、最初から資金計算…その後、モデルルームの玄関まで案内して、「自分で見て」と言われまして、消えた…最後に、「次のお客さんがくるから」と言われました…
ひどすぎる！この会社のマンション絶対買わない！

> デッキ等で駅へのアクセスができるようにするなどの構想もあるみたいです。

いいですね。アクセスデッキがあれば便利です。

>>263 東京建物のマンション絶対買わない！さん
うん、買わなくていいと思うよ。書いてあることが事実なら、相手もあなたに買って欲しくないからそんな対応したんだろうし。

>>263
私の時も最初に資金計画の話をしましたが、MRの案内はちゃんとしてくれましたよ。
不動産会社もお客を選びますからね。予算面だけでなく後々コミュニティを乱しそうな客はシャットアウトです。たとえ苦戦中の物件でも。

現に263さんはそんなハンドルネームで投稿なさってますが、もし本当に起きた事ならこんな匿名掲示板に書かず担当者名とクレームを不動産屋に言うはずですけど。結局ただの冷やかしだと見抜かれたのでしょう、残念ながら。