プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

>>5503 さん
川口クロスを売却しましたが、売却までに結構時間かかりました。ステアリはすぐに売れてましたね。武蔵浦和は広域検討者にはイメージ良いのでしょうね。

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>>5505 マンコミュファンさん
ここの3LDKがこれだけ早く売れるのは、中古の出物を狙ってる人が一定数いて、毎日の様にSUUMOを見てると思われる

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>>5504 匿名さん
夏場は西向きはキツイよな

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特に真西向きは最悪だ
西日で壁が変色するし、紫外線で肌も目もやられる

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長いこと残っていた2LDKも売れたみたいで、売り出しが無くなりましたね。

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業者が値引き購入した

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>>5510 評判気になるさん

いくらですか？

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>>5510 評判気になるさん
どこの業者がどのくらいで買ったの?

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>>5510は削除依頼だな。

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まだ７月だってえのに、とにかく西日がすさまじい
今までの西日とは訳が違う、息苦しい、肌が焼かれる、目が痛い
真西向きの住民は既に散々な目に合っていることだろう
酷暑中お見舞い申し上げる
くれぐれも熱中症にはご注意を

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>>5515 ご近所さん
西向きに住んだことはないけど遮光カーテンで解決みたいな簡単な話ではないの？

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>>5516 通りがかりさん
窓ガラスにフィルムを貼って遮光カーテンにしても限界はあるよ。

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>>5517 マンション検討中さん
はい、西向きは今の日本では無謀ですよ。
毎日身に染みています。

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床快fullで快適に過ごしてます！

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>>5519 マンコミュファンさん

西向きだとそんなの全く通用しませんから

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>>5520 周辺住民さん
西向き民ですがカーテン閉めてユカイフルで快適ですよ。
知ったかぶりはやめた方がいいです。

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>>5521 eマンションさん
うちも同じく西向きです。
この灼熱地獄ユカイフルなんかじゃ無理です。
西向きは今の日本では無謀ですよ。
毎日身に染みています。

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西日の被害を考慮して
西向きの住戸は南向きの３０％引きくらいで買えたのかな

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>>5523 ご近所さん
眺望が良いから西向きは高かったはず。

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西向きの売れ行きが良かったから東向き値上げされてたよね。

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今日の西日も死ぬほど辛い
ここの西向きに住んでいる方もこの西日に焼かれていることだろう
西日で日焼けするよ、下手したら火傷する

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>>5526 評判気になるさん
ハニカムシェードが一番、遮熱、断熱効果が高いらしいですよ。

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武蔵浦和のビーンズのテナントどんどん撤退していくのは何かあったのでしょうか。マツキヨまで…

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>>5528 通りがかりさん
オーバーストア状態なだけでしょ。
ドラッグストアだけでも何店舗あると思ってるの？

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南東角部屋、全窓二重サッシだけど東側からの朝の日差しでさえ遮熱カーテンしないと部屋の温度上がるから南西側はつらそう?
しかも西は二重サッシじゃないんでしたっけ

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ここは眺望を除けば南東向き6・7階あたりが正解値だったかもね
パンダ部屋的に明らかに安い部屋があったし

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床快フルってみなさん何度設定にしていますか？28℃が推奨って野村が言っていましたけど、暑くないですか？

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>>5532 マンション比較中さん
自動-2度。

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なんだかんた夏も終わりかえ

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買えた人おめでとうございます。

> もしもマンションカウンターにプラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの中で条件が劣る部屋の売却相談があった際の机上最低としては『坪単価400万円以上』にはなります。

> そのため『坪単価400万円台前半』でも少々甘く、『坪単価450万円』の予算感はお持ちになられたほうが良いと思います。

お便り返し その1169「プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナの中古を検討したいと思っております」【マンションマニア】
https://www.sumu-log.com/archives/70058/

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>>5535 名無しさん
高層階は坪500万円を超えそうだな

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特徴が何もないただの板マンが坪400とか450とか嘘だろ
何かの間違いじゃないの？

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>>5537 マンション掲示板さん

間違いと思いたくなる気持ちも分かりますが、残念ながら現実です…

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>>5537 マンション掲示板さん
あなたの認識が間違っているだけですよ。

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最上階坪500万だと70平米換算で10500万程度にしかならないが本当にそんなに安いのですか？
浦和だと徒歩5分の板マン中層階しか買えそうにないですね

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>>5540 マンション検討中さん
お前には買えないけどなw

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なんでここの住民って常に喧嘩腰なの？

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>>5542 名無しさん
>>5537と>>5540に聞くべきやね。

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>>5542 名無しさん

住人じゃなくただの荒らしでしょ

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買えない人の逆恨みは恐ろしいね。

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>>5544 通りがかりさん
確かに住人というか荒らしだね。他のスレもステアリ万歳とか言って荒らしてるからな

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>>5544 通りがかりさん
>>5546 マンション掲示板さん
荒らすなよ北浦和。

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ここも見慣れてくると周りのタワマンに埋もれて目立たない
ごくごく普通のマンションに見えてきた

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>>5548 マンション検討中さん

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>>5549 通りがかりさん
Xの返信も読んだけど、高さやランドプランから、ここはちょっと異質過ぎて普通の板マンとして扱うのは違うのはそのとおりかな

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毎日平和

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ヤオコーのおかげ

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お久しぶり

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ヤオコー2店舗目にも、いけるよ、

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