物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.73m2 |
価格 |
1億598万円 |
管理費(月額) |
29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米 ●管理準備金 : 39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年5月31日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸(非分譲住戸2戸含む) |
販売戸数 |
1戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月中旬 入居可能時期:2024年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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1
匿名さん
ここはタワマン以外あり得ないと思っていましたが、18階建てなのですね。
都市計画の都合でしょうか。
それとも昨今叫ばれ始めたタワマンのマイナス要素を考慮した結果でしょうか。
武蔵浦和ナンバーワンの立地なので注目しています。
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2
匿名さん
管理費が超高層マンションより安くなるとかありますか?
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3
匿名さん
2棟らしいですね
ペデストリアンデッキと繋がるんでしょうか?
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4
匿名さん
>>2
それは当然安くなるでしょう。
それに修繕積立金もタワマンよりは安いはずです。
永く住むことを考えると現実的な計画なのかも知れませんね。
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5
匿名さん
>>4 匿名さん
スカイガーデン買わないで良かった
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6
匿名さん
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7
匿名さん
タワマンなら400戸くらいになっただろうに、フツマンで265戸だと高くなるのかな。
駅最近接とはいえ武蔵浦和だからね、浦和駅周辺みたいな値段じゃ売れないと思うけど。
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8
匿名さん
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9
匿名さん
販売時まで景気と低金利が続いているかどうかだなぁ
6000万位が中心かな
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10
匿名さん
ペデストリアンデッキになるかは未定みたいですが、それが実現すれば注目されそう。
アドレス買いが少ないでしょうからそこまで早い者勝ちという感じにはならないかも。
店舗併設みたいですけど、商業施設レベルならいいですね。
完成かなり先だからまだ現実感がない。
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11
匿名さん
ライブタワーの北側も再開発組合が出来て、30階建て前後のマンションになる見込みです。
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12
匿名さん
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13
匿名さん
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14
マンション検討中さん
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15
匿名さん
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16
匿名さん
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17
匿名さん
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18
匿名さん
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19
匿名さん
>>17 匿名さん
定食屋ソッコーで閉店したとこでしょ?w
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20
マンション検討中さん
沼影のトップはココになるね。スカイさん涙目ですねぇ、資産価値どうなっちゃうの?
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21
マンション検討中さん
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22
匿名さん
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23
口コミ知りたいさん
>>20 マンション検討中さん
マンション買えない粘着さんwうける
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24
匿名さん
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25
マンション検討中さん
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26
匿名さん
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27
匿名さん
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28
匿名さん
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29
匿名さん
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30
通りがかりさん
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31
マンション掲示板さん
>>30 通りがかりさん
分かってるよ。本当は新宿にも東京にもダイレクトアクセスできる浦和の方が絶対良いのは分かってるんだよ。地盤も良いし水害リスクも低い。
でも浦和は高いの!
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32
名無しさん
西側勤めの人は武蔵浦和、東側勤めの人は南浦和、金がある人は浦和でいいんじゃない?
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33
匿名さん
>>30 通りがかりさん
職場が大宮とか池袋や新宿ならいいんじゃない?
浦和や大宮より安いし
一応今のところ始発もあるしね
区画整理もこれからあるし
だから住みやすさは人による
国の将来人口予測で埼玉では南区と戸田市が数字が良い
ちなみに武蔵浦和は羽田の新ルートの騒音エリアからうまく外れてる
浦和と南浦和は直撃だけど
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34
匿名さん
人口予測は大事だよ
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35
匿名さん
これからは街の廃れ具合が人口によって決まりますよね
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36
通りがかりさん
中央線が羽田に乗り入れる予定です。埼京線ーりんかい線を利用するそうなので、新宿北方面の列車を削減する計画との事。代々木辺りで交差予定?とか。因みに湘南新宿ラインは増発だそうです。なんか東側ルートで羽田に通すとか。あっ、因みに通勤快速も無くなるよ。埼京線沿いは止めた方がいい。赤羽辺りがいいんじゃないの。
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37
マンション検討中さん
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38
匿名さん
>>36 通りがかりさん
完全にデマ。ご注意ください。10両編成の埼京線乗り入れが既定路線。
中央線を新宿あたりで分岐なんてさせたら今より不便なダイヤになって更に混雑すること必至。
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39
匿名さん
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40
匿名さん
中央線のあずさ、かいじが乗り入れる計画はあるみたいね。でも基本は埼京線。
りんかい線と京葉線の直通運転も現実味を帯びてきたし、埼京線の利便性が上がるのは良いことだ!
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41
通りがかりさん
[情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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42
通りがかりさん
ヒント
https://www.msn.com/ja-jp/news/national/相鉄線とjrの相互直通運転で、激混みの埼京線が減便%E3%80%82さいたま市民に広がる怒り/ar-AAIiYCV
今埼京線沿線に住んでいる人も引っ越す事をお勧めします。今後ヤバイよ
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43
匿名さん
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44
通りがかりさん
41:単なる誹謗中傷
42:的外れな内容
激混みの方向と時間帯への変更なし
43:主張したい内容が不明
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45
匿名さん
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46
匿名さん
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47
通りがかりさん
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48
通りがかりさん
行政再開発が期待できず快速電車通過で
駅前過疎化してる南浦和
運行本数少なく1路線の北浦和
よりは良い選択
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49
名無しさん
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50
通りがかりさん
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.73m2
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販売戸数/総戸数:
1戸 / 277戸
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