プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ

眺望写真を拝見すると西側は背の低い建物が広がってて確かに抜け感凄そうですね、一戸建てとか学校が中心なんですかねこちら方面は

坪350だと世帯年収どれくらいの人が買うんだろ

>>299 マンション検討中さん

ステーションアリーナって野村だけの名前じゃないのね。

ゲートヒルズ 多摩境ステーションアリーナ
パークホームズ雪谷ステーションアリーナ
川口パークホームズステーション・アリーナ
クローベル北戸田ステーションアリーナ
エクセレントシティ相模原ステーションアリーナ
ディアスタ下丸子ステーションアリーナ

そもそも英語で「駅の競技場」という意味だけど、通じるの？

世帯で一千万前後じゃないですか？手元資金の状況にもよるので一概に言えないとは思いますが

>>303 匿名さん
ARENAは「活躍の舞台、活動領域、土俵」などの意味もあります。組み合わせでいくと、global arena : 世界的な舞台　という意味で使用されることもあるので、station arena:直結で駅も含めて住まいの舞台という意味合いを込めて使用することもあると聞いたことがあります。

>>303 匿名さん
ちょっと違う気が…
これらは駅徒歩5分が2つ、3分3つ、2分1つで、
駅徒歩1分は無さそうですよ…

プラウドの｢ステーションアリーナ｣が出てきた時には盛り上がるのは、名称のルールが統一されているからですね。直結にしかつけないイメージです。プラウドのステアリはブランド化したいんでしょうね。

>>300 匿名さん
西側の棟に100㎡含めて広めの部屋が多そうだし、
富士山ビュー側の方が条件良いのは明白そうですね

>>308 マンション検討中さん
そりゃあそうですよ。先に販売するか後に残すのか

最上階100m２超えがたくさんあるかと思いきやまさかのたったの一部屋でガッカリ。
争奪戦じゃん

普通に外廊下だよなぁ

>>308 マンション検討中さん
熾烈な抽選が容易に想像できますね…

>>309 匿名さん
良い条件のお部屋から売り出すケースが多いんでないんですか？

>>313 匿名さん
仰るとおり、初期のタイミングで良い部屋から販売していく気がします。277戸あるので抽選へのチャレンジは何回か出来るかもしれませんが、眺望の抜け感ある部屋で買えなかった時の絶望は凄そうです笑

>>314 匿名さん
そう言われるとドキドキしてきました…笑

全体的に70平米超えでゆったり作ってるのは良いですね。60平米台のら3Lが最近大量発生してる中でいうと

ペット可ですか？

お隣の区役所は別所アドレスなのに、
なぜココは沼影アドレスなんでしょうね？
でも、沼影ということ以外は完璧な物件ですね

私はペットを飼っているので、情報が知りたいです。ホームページを見たのですが分かりませんでした。ペットに優しい構造とホームページにあったので、期待しているのですが・・・ご存知の方がいましたら教えてください。

私は建物の構造が知りたいです。
耐震だとショックです。
制震以上だとよいのですが。
早く情報が欲しいです。

タワーマンションじゃなくて
板状型マンションだから耐震構造でしょ。

>>321 マンション検討中さん

え！19階建プラウドでそれはショックです。。

>>315 マンション検討中さん
まずはオンライン案内からですね！
良い部屋勝ち取れるようにがんばりましょう！！

85㎡の4LDK南東南西角部屋良いですね。バルコニーも広そう

>>319 周辺住民さん
床快フルという全館空調システムの導入で、
温度を全部屋・空気中の上下均等に出来るので、
子どもとかワンちゃんネコちゃんにも負荷をかけない設計ということかとおもいます。
全館空調が入ったマンションはかなり珍しいですよね

この物件に関するマンマニさんの最初の記事が上がったのって6年か7年前でしたよね。いよいよ始まりますね…！待ちました

ここと大宮S&S、迷うなぁ・・・

直結1分物件ってこの辺りの新築で他にありましたっけ？

>>326 匿名さん
地元からするとついに動き出したラストエンペラー感あります笑

>>324 匿名さん
確かにバルコニー広そうですね。
これはお部屋の中が85㎡で、
その他にバルコニーで17㎡あるってことでしょうか？読み取り方が分からずで…

https://www.proud-web.jp/mansion/b115700/roomplan/G_85m_4LDK.html

>>329 近隣住民さん
ラストエンペラーたしかに笑

>>330 マンション検討中さん

そうですね。
室内空間が85.73㎡でバルコニーが17.43㎡ですね。バルコニーは専有部分ではなく、共用部分になりますから。ちなみにサービスバルコニーと表記があるところは人は出られません。室外機置き場もしくは単なるスペース等の場合が多いですね。

>>332 匿名さん
ありがとうございます！
そういう見方をすれば良いのですね。
ということは、合計１０３㎡あるということですか…

>>333 マンション検討中さん
角部屋で広さあるところは人気出そう

>>329 近隣住民さん
そうなると、これ以上の資産価値上昇は見込み難いという事ですかね

>>328 マンション検討中さん
直結1分って久々に聞いた気がします。
東池袋ステーションアリーナ以来ありました？

>>333 マンション検討中さん
有効面積100超えは魅力的ですね

>>336 匿名さん
直結かつ徒歩1分は本当にないと思う。
プラウドタワー東池袋ステーションアリーナの他で、直結で思い浮かぶのはプラウドタワー立川だけど、あれは徒歩2分でしたのもんね。

>>335 マンション検討中さん
東口はまだまだ再開発が控えてるので、資産価値上昇は見込めると思いますよ。西口再開発のラストピースなので、駅直結1分と富士山ビューは正真正銘ここが最初で最後になりそう。希少性は抜群かと

>>336 匿名さん
大抽選会でしたよねステアリ…
坪500万円でしたっけ？

>>339 匿名さん
第7街区、第8街区が
これから再開発されるエリアってことか

設備グレードはプラウド浦和と同等ですかね？

>>326 匿名さん
数年に渡って何回も記事上がってましたもんね笑

>>342 匿名さん
プラウド浦和に床快フル入ってましたっけ

>>340 匿名さん
もっと上だった気がします。
坪550万くらいじゃなかったですか？

坪350万だとGタイプの部屋で9000万前後ですね。
売値比較でレジデンスより2000万高、マークスより3000万高くらいでしょうか。
徒歩1分とはいえ、もし耐震構造などで平凡な作りだったらとしたら、ちょっと値付けが強気すぎるかな。。上の階は1億を軽く超えてきますね。

>>344 匿名さん
浦和見学しましたが、床快フルは武蔵浦和にしか付いていないと思います。天井高もこちらの方が高そうですね

前向きに検討していますが坪350なら大宮かなと思います。都内でも都心じゃなければ350出せば普通に住めますよね。千葉なら浦安とかもいいなぁ。などいろいろ考えています。

駅直結徒歩1分なので特別です

大宮の駅6分と武蔵浦和の駅直結1分。
50戸と300戸。武蔵浦和の方が都心に近い。

坪単価350万で同等だと仮定すると、
どちらにするか悩みますね。嗜好性が分かれそう。