物件概要 |
所在地 |
埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番) |
交通 |
埼京線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分 武蔵野線 「武蔵浦和」駅 徒歩1分
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間取り |
4LDK |
専有面積 |
85.71m2・85.73m2 |
価格 |
1億598万円・1億898万円 |
管理費(月額) |
29,060円・29,070円 |
修繕積立金(月額) |
10,540円 |
そのほかの費用 |
●バルコニー面積 : 17.48平米~25.57平米 ●管理準備金 : 39,260円・39,270円(一括) ●enecoQシステム料金 : 1,672円(月額) ●スマートマンションサービス利用料 : 660円(月額)
●取引条件有効期限 : 2024年6月30日 |
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
277戸 |
販売戸数 |
2戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2024年04月竣工済み 入居可能時期:2024年08月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社 [売主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
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施工会社 |
鴻池・植木組特定建設工事共同企業体 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ口コミ掲示板・評判
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4001
口コミ知りたいさん
>>3999 口コミ知りたいさん
ゲートの高層はわりと眺望悪くないよね
ラムザ思ったより離れてる
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4002
マンション検討中さん
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4004
口コミ知りたいさん
>>4002 マンション検討中さん
今マンションに囲まれたクッソみたいな眺望のところ
に住んでるから、致命的って思わなかったよ~
どう思うかは人それぞれだね
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4005
匿名さん
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4006
検討板ユーザーさん
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4007
口コミ知りたいさん
書面いまいち意味わかんないんだけど、最初に書いてある日程は「この日程で大丈夫ですか?」的な意味?
書いてある日程じゃ都合悪い時だけアンケート記入して送信するの?
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4008
検討板ユーザーさん
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4009
評判気になるさん
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4010
マンコミュファンさん
>>4009 評判気になるさん
メール読みましたがいまいちよく分かりませんでした。
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4011
口コミ知りたいさん
>>4008
ごめんよ、内覧会の話題が出てたからつい
次からは購入者スレに書くね
>>4010
自分もメール?お知らせ?読んだけどいまいち謎だったから担当に電話して聞く予定
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4012
評判気になるさん
ステアリのテナントはいつ頃分かるんですかね。
今分かってるのは、以下ですが面積的にあまり入らなそうですね。
・スーパー(ヤオコー?)
・お洒落なカフェかレストラン
・バイリンガル保育園
・クリニック(小児科)
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4013
マンション掲示板さん
>>4012 評判気になるさん
商業棟だけではなくスカイアリーナ低層階や事務所棟にもテナントが入るらしいので想像よりは面積は広いのでは
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4014
匿名さん
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4015
口コミ知りたいさん
>>4014 匿名さん
ここは完成後のほうが評価高まりそうな予想をしてたけど合ってた
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4016
通りがかりさん
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4017
匿名さん
>>4016 通りがかりさん
元々テナントのひとつに別所不動産が入っていた場所ですが、物件を自社で所有してたんですねきっと。
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4018
名無しさん
>>4013 マンション掲示板さん
スカイアリーナ2階は丸々保育園になりそうですね。
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4019
匿名さん
>>4014 匿名さん
>>4015 口コミ知りたいさん
ラミスカイ使っているので映えるよね
建物自体の色合いも良い意味で埼玉っぽくない
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4020
口コミ知りたいさん
>>4018 名無しさん
丸々保育園とはなかなか変わったネーミングでしたよね。うち丸山なんで一瞬目を疑いました笑笑
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4021
マンション掲示板さん
昨夜、区役所側からマンションを見ると廊下の灯りがついて、とても綺麗でした?
建築中のマンションから、どんどん出来上がっていく感じがワクワクしますね♪
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4022
マンション掲示板
すいません。綺麗でした?←ハテナ、じゃなくて、綺麗でした!の間違いです。
写真撮ればよかった…
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4023
マンション掲示板さん
>>4022 マンション掲示板さん
なるほど、了解しました!
ハテナには一瞬目を疑いました笑笑
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4024
匿名さん
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4025
マンコミュファンさん
>>4024 匿名さん
規模は違うけど、PTKやTPH板橋大山大楠ノ杜も出来上がってからよりインパクトあるなあと思いますがここも加えたいですね。
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4026
検討板ユーザーさん
このマンションのイメージで推しぽく使われていたのがガラスで柱を覆いライトアップしたエントランスなので、そこも出来上がるの楽しみ。
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4027
マンション掲示板さん
大手のキッズデュオインターナショナルがあるけど園児埋まるのかな。サピックスなどの大手塾が良かったな。
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4028
通りがかりさん
>>4027 マンション掲示板さん
キッズデュオはキャパが足りていないので余裕で埋まると思う
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4029
マンション掲示板さん
>>4023 マンション掲示板さん
文字化けしてしまい、ハテナのせいで感じ悪い、変な文章になってしまいました。。。
今日もライトが灯ってます!、
先日と反対側です。ボケボケだけど写真撮りました。
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4030
検討板ユーザーさん
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4031
匿名さん
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4032
匿名さん
商業施設部分もモールとまではいかないけど、
十分でかいね
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4033
マンション検討中さん
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4034
名無しさん
>>4027 マンション掲示板さん
園バス少なくとも6台はあると思うけど朝晩ともに園児たくさん乗ってるよ。
電車通園勢も結構見るし、4028さん言う通り既にキャパ超えしてるエリアなので……次は民間学童争奪戦かな
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4035
マンション検討中さん
>>4033 マンション検討中さん
早稲アカはそんな広さいらないでしょ。将来的には子供減る時代なのに、ね。
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4036
マンション掲示板さん
>>4035 マンション検討中さん
武蔵浦和駅周辺は子供が増え過ぎて困っているのが現実
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4037
評判気になるさん
>>4036 マンション掲示板さん
子供いて武蔵浦和周辺の幼稚園見学にまわったんですが、昔は抽選当たり前だったのが数年前から少子化で申し込めば入れる感じになってるみたいです。
コロナの影響もあったと思うけど、これからは減る一方のような。
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4038
マンション検討中さん
>>4037 評判気になるさん
空き状況公開されてるがどこも一杯だぞ。
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4039
検討板ユーザーさん
>>4037 評判気になるさん
うちは子供2人別所幼稚園でお世話になりました
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4040
eマンションさん
>>4033 マンション検討中さん
子どもが増えるのは良いことだよね。
タワマン増含め気に入らない人が一部にいるみたいだけど。
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4041
評判気になるさん
>>4038 マンション検討中さん
抽選がなくなった・減ったってことを言いたかったので2次募集のことまでは知りませんよー
来年再来年はもしかしたら2次募集もあるかもしれないですね
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4042
マンション検討中さん
別所幼稚園は昔からの名門ですね。
浦和駅西口の中心~南側エリアの岸町、高砂、別所なら停留所も多く、園バスが利用しやすいようです。
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4043
eマンションさん
>>4041 評判気になるさん
年齢別人口を見ると子どもの数は増え続けてますね
子どもが減ったのではなく保育園が増えたのでしょう
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4044
eマンションさん
>>4037 評判気になるさん
保育園が増えただけ
小学校の人数見ればわかるけど子どもは増え続けてる
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4045
マンション検討中さん
ここは学童併設しないですよね?
みなさん学童はどうしてるんでしょうかね
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4046
通りがかりさん
>>4030 検討板ユーザーさん
至近距離にマルエツ、マーレがあるからこれ以上いらないですよね、、、
差別化図れるならまだしも、大差はないので単に需要を食い合う形になるし、収支計画大丈夫なのか心配になります。
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4047
検討板ユーザーさん
>>4045 マンション検討中さん
保育園は年々増えて待機児童ゼロ、別所幼稚園も定員割れするようになりましたが、学童の待機児童は100人越えです。小1の壁が大き過ぎます。
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4048
マンション検討中さん
>>4046 通りがかりさん
購入者としてはスーパーもありきで選んでるのでいらなくはないです…
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4049
マンション検討中さん
>>4048 マンション検討中さん
確かに周辺にスーパーは多い方がいいです。選択肢が広がりますから。
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4050
名無しさん
プラウドシティ武蔵浦和ステーションアリーナ
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所在地:埼玉県さいたま市南区沼影一丁目93番1の一部(地番)
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交通:埼京線 武蔵浦和駅 徒歩1分
- 価格:1億598万円・1億898万円
- 間取:4LDK
- 専有面積:85.71m2・85.73m2
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販売戸数/総戸数:
2戸 / 277戸
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