SHIROKANE The SKY(白金ザ・スカイ)

>>13700 匿名さん
次回の3期1次終わってそのぐらいかな

>>13700 匿名さん
成約じゃない。売り出し数
ここの成約率は、営業に確認しないとわからないようになってる。変則的な売り方

みんな盛り上がり過ぎて追えないからほどほどに

>>13702 匿名さん
常に先着順13のままにしてるけど、実際にはそれも先月全部出ちゃってるしね。

今、白金が熱い

白金って元々はプラチナじゃないですよ。

銀（白銀）の大量保有（白金長者）からの由来ですので間違えない様に。

白金の地名の由来とは？
白金の歴史は、柳下上総介という豪族が室町時代にこのあたりを開墾し、白金村ができたことから始まります。彼は大量の銀（しろかね）を持っていたことから白金長者と呼ばれ、それが町名の起源となりました。そのため本来は「しろがね」ではなく、「しろかね」と読むのが正しいとのことです。

>>13706 匿名さん
そんなん昔から知っとるわ。
外苑西をプラチナ通りと名付けた奴に文句言え

>>13706 匿名さん

Thank you！

>>13706 匿名さん
へーへーへーへー

4へーを送ります。

>>13706 匿名さん
現代の貴金属和名

gold 金

silver 銀

platinum 白金

ワーゲンのディーゼル不正問題を機に、最近プラチナはゴールドに抜かれて安値推移続けてんだよね。

まるで白金の現状を表してるかの如く。。残念だ

みんなほんとは麻布に住みたいんじゃないの？値段的に白金高輪にしたのかな。悩ましいですね。

>>13712 匿名さん
麻布？
いやいや「白金」でしょう。

>>13712 匿名さん
再開発エリアという事もあって、今この辺り話題ですからね。

>>13711 匿名さん
白金嫌いなんだね(笑)

>>13715 匿名さん
嫌いじゃない、身につける宝飾品はプラチナが多いし。

資産運用では最近はゴールドかな。

麻布十番ってさ楽しい街だけど、ガラ悪い人多くない？

>>13717 匿名さん
地歴悪いですから、当然です。
まあ、ここもひとさまの事言えるほど良くはないですが。

買いたくないなら買わなくて良いんだからさ。

今売り出しの新築なら三菱か大和、将来売り出される東急や住友を待てば良し。直ぐ家が必要なら周辺の中古でも良し。

行灯、リビングイン、首都高脇かあー

>>13720 匿名さん
それら鑑みて売れてるって事は、それ以上に魅力あるって事みたい。需要って読めませんよね。

土地勘ないのでわからないですが、
地歴としては　
白金台
白金
麻布の
順に良いということですか？

北向き上層階は永久的にお見合いはないのでいいですね

>>13722 匿名さん
麻布とは、元麻布のこと？麻布十番のこと？

>>13723 匿名さん
半永久的と言っておいた方がいいよ。
南麻布の過疎地がどうなるかわからん

>>13721 匿名さん
そうなんですね、白金タワーの人がなんで人気あるのかわからんとみな言ってます。他の物件待つと。

>>13721 匿名さん
そういう事。

仕様がどうだとか、間取りがどうだとか言う湾岸に居るオタクみたいのも多いけど、それって立地や地歴に難が有るから他でカバーしたり色々化粧して盛り込んでるだけ。

不動産って結局は立地とそれに加わる利便性。更にはエリアのブランド力。

>>13722 匿名さん　
個人的には白金　恵比寿　広尾　麻布　
の地歴が好みです(妥当です)

>>13726 匿名さん
良いんじゃないですか。根気よく。

>>13728 匿名さん
私は白金（台のほう）、広尾、麻布、恵比寿です。

>>13729 匿名さん
今の状況ならライバルは一人でも少ない方が良いでしょう。

根気よく待ちましょう。白金タワー含めた人たち。

>>13725 匿名さん
まあ、過疎地にでかいの建ったところで高速道路のおかげで圧迫感は軽減されるよね

こここんなデカい建物建てて、周囲の人から良く反対されなかったね。

白金タワーか、、このエリアで検討しても過去の遺物はいらんなー。住人にとっては北側眺望も塞がれ後続再開発も続くなか、つまらないばかりでしょうが笑 今更仕様も古いマンションには用無しかな。

>>13726 匿名さん
大和のプレミスト高輪タワーがオススメですよ。

>>13654 匿名さん
車寄せのキャパシティを増大させて欲しい。アルファードが列をなすよ、この物件は。

>>13736 匿名さん
いやいや、東急を待つべきでしょう。

絶対安い筈！

このスレ何か白金台の人が白金の否定ばかりしてるね
面白いねご近所なのに！

白金台と白金、20ー30分歩くと分かりますよ。
白金台の人は、住んでるのどこ？と聞かれると、白金とは言わず、白金「台」といいますよ。
まあ不動産の需給はどう考えても白金高輪、麻布十番に寄ってるのは事実なのですがね。静かでよいと。

>>13738 匿名さん
ここより敷地面積広いのに戸数が少ない東急案件が安くなるわけないだろ。東急もボランティアじゃない

>>13734 匿名さん

だから近隣のネガ投稿多いんじゃないの？
特に白金タワーや白金台の東京タワービューがこの物件で塞がれた人たちはね。

>>13740 匿名さん
わざと対立を誘発する荒らし投稿のため、削除依頼いたしました

>>13740 匿名さん
はいはい　笑

>>13737 40階以上さん

これじゃ足りませんか？

>>13743 匿名さん

同感です。

今から完成が楽しみね。

https://mansiontrend.com/?p=1724

http://building-pc.cocolog-nifty.com/helicopter/2020/05/post-c25fdf.ht...

坪平均700万以上もするマンションが売れまくってるって聞いて愕然としてる。。

>>13748 匿名さん
売り出し当初は高いなーと思ってたら、年明けてコロナ経た今となれば安く感じるんだから不思議。

>>13736 匿名さん
どういった点がおすすめでしょうか？

ここのfixガラスは足元何センチくらいから始まってるのでしょうか？開放感はあるのですかね。南麻布のパークコート見たら開放感はあまりなくて。

>>13751 匿名さん
スカイプレミアムを除くと、10cm前後と標準的な立ち上がりかと。

白金に住んでると言いたい

本日に凄いですね。　連日失業者、きゅうりカットだって、日本中騒いでますが、ここのマンションはバンバン売れていくんですね。　アッパレです（笑）

やっぱり富裕層は東京都心に集まって来るのか。。

ここに住める人は素敵ですね

お金無くて買いたくても買えません

凄いですよね。　億ションって凄いなと思ってたら、そこらじゅう億だし。

>>13755 匿名さん
買ってるのは投資目的が9割、そのうち中華圏の方々が8割とどこかでお聞きしました。凄いですね。

いくら勝負の3週間だからと言って、日曜日の昼過ぎにこんな掲示板に張り付いていては勿体ないですよ。

>>13752 匿名さん

ありがとうございます！

>>13758 名無しさん

そんなあからさまなデマ流さなくても、、

>>13758 名無しさん
またかよ　ワラ

>>13726 匿名さん

私は白金タワーからの転居です。スカイの再開発は準備組合からずっとみてきました。古川の調節池工事も終わり安心していました。しかし、建物の全容がわかり東京タワーが遮られると知ってからは、正直、中止になれ、と思ってました。それは恨みに近いものでした。しかし、予約もせずふらっと冷やかしでMRいったら、スカイめっちゃいいじゃん！となってしまいました汗。白金タワーもそろそろ築20年、大規模修繕もまだですし、正直人の高齢化、内廊下も老朽化がすすんでいます。世代交代てやつですね。

>>13763 匿名さん
はいはい

白金タワー買えなかった人ですか？

レジデンス棟はやめておいた方が良いですね。

ご存知の通り、ここは規模も大きくエントランスも広大です。タワー棟から入ってレジデンス棟へ行くのに相当な時間を要します。これが毎日の事として考えてみて下さい。最初は豪華絢爛に感じたエントランスも、次第に修行かと思う様になるでしょう。

それほど長いです。

>>13765 匿名さん
いやいや
レジデンス棟も魅力です。

>>13765 匿名さん
実は私もそれは思ってました。

修行はしたくないと。

>>13767 匿名さん
いやいや、若葉さんは乗っかって来ないで下さい。

>>13765 匿名さん
はい、ではタワー棟を買いましょ。

>>13765 匿名さん

多分ですけど、人の流れは
①4番出口すぐ右のエスカレーター登って大通りから行く人
②クイーンズ伊勢丹とかスタバとかファミマとかよってから、アエルシティの公園通り過ぎて、住宅地の真ん中の道路を通って、中央広場の脇の入り口から行く人
と2パターンあると思います。

西棟に住まれる方は②の道を通る方が多くなると想像しています。そのあたり街の雰囲気もいいですしね。

>>13770 匿名さん

東建さん、そこの横断歩道少し西の方にずらしてほしいな

西にもエントランスあるからね　

水辺の遊歩道を、なんとか明るく素敵な雰囲気にしてほしい
綺麗にライトアップして、映えさせて、暗い雰囲気をなくしてほしいな

近隣住民、麻布、広尾、恵比寿、目黒、高輪、白金台、の方のこちらへの引っ越しがかなり多いようですね。
都心も徒歩圏内で最高の立地ですね！
10年先が楽しみです！

周辺に商業施設欲しいですよね。
ららぽーととか再開発地域に作ってくれないかな。

>>13775 匿名さん

うーん、、そういうんじゃないんだよなここらへんて。住んでる人働いてる人以外は来ることない街だから、落ち着いてていいんですよ。
サイゼリヤが白金タワーに反対運動されてるのは知ってますか？チェーン店に厳しいよここらへんは。牛丼屋とかないからね

>>13776 匿名さん

付け足すと、六本木ヒルズに大抵なんでもあって事足りるから、多分その心配はなくなると思いますよ。ほしいのは細々とした子供用品くらい笑

>>13775 匿名さん

ららぽーととかイオンとかほしいです
反対されてるんですね、、、サイゼリヤも大好き、、、涙

>>13777 匿名さん

六本木ヒルズって生活にも便利なんですね！
遊びに行くところのイメージがあったので。楽しみです

湾岸埋立エリアからの移住を検討してます。

皆さん、どうぞ宜しくお願いします。

>>13780 マンション検討中さん

よろしくお願いします。

>>13780 マンション検討中さん

お願いします！

>>13777 匿名さん
ここの入居と同じぐらいのタイミングで開業の虎ノ門・麻布台ヒルズも楽しみですね。

>>13783 匿名さん
あそこはオフィスとホテルと住居。

>>13779 匿名さん
六本木ヒルズは便利ですよ！スーパーも複数ありますしファーストフード店もあります。森タワー6Fは住民のための施設が集まっていて、生活がヒルズ内で完結します。ゲートタワーレジデンスに借り上げ社宅で住んでました。ただ、日本人にはすこし使いにくい間取りというか設備でした。キッチンに洗濯機があったりトイレと洗面室が一体で仕切りがないとか。独立したトイレも別にありましたけど。六本木ヒルズ退去後に世田谷区にある三井の大規模賃貸に引っ越して、この度港区への帰還を画策してまして、今のところここが第一候補です。

以前誰かが書き込んでたけど、高層と低層だと部屋面積当たりの土地・建物持ち分比率が1.5倍位違うのね。
となると、同じ面積の部屋でも高層の方が税金高くなるし、相続対策効果も薄れるということかな。

>>13784 評判気になるさん
フードマーケットと商業施設150店もできますよ。

>>13783 匿名さん

虎麻は憧れですね、、高すぎて手が出ません。

>>13788 匿名さん
電車、バスで10分15分ぐらい。

人によってはタクシーのが楽かな。

次の売り出しまで長くないですか？

早いとこ選んで決めたいだが。

>>13790 eマンションさん

2月下旬からの販売てじらしますよね。どういう作戦なんでしょう。勝どきや豊洲の新築は値上げしてるみたいですし、市況を見ながら調整いれていくんでしょうか。

反面月30万以上の高級賃貸に空きが目立ちます。このタイミングで分譲買ってる人が多いのか、コロナで撤退してる人が多いのか、外国人駐在が帰ってるのか、どういう流れなんでしょう。

>>13790 eマンションさん
待ちきれないなら此処とかどうですか？

年明け1月から売出しの様ですよ。

https://rs-minamiazabu.com/

>>13791 匿名さん

ここの営業さんはのんびり屋さんの様です。
自粛明け直後や、12月も爆売れしたのを見て様子見てるんでしょうかね。

>>13792 マンション掲示板さん

トラック入れるのかな

>>13793 匿名さん

こんなのね、建物の完成が近づいてきたら、本当何にもしなくても売れますよ。

この辺は意外と家賃もリーズナブルなんですね。

https://gentosha-go.com/articles/-/27149

ここ検討してる人は、三菱の高輪タワーや三田ガーデン、大和のプレミストタワーとかで比較検討してるんでしょうか？

ピンキリだし。

>>13797 検討板ユーザーさん
悩ましい。

地下のコーチエントランス、朝の自家用車組と送迎車組の渋滞は大丈夫だろうか？