プレミスト有明ガーデンズの契約者・入居者限定スレです。
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/628586/
所在地：東京都江東区有明一丁目5番地25（従前地）
交通：東京臨海新交通臨海線（ゆりかもめ） 「有明テニスの森」駅から徒歩2分
東京臨海高速鉄道 「国際展示場」駅から徒歩10分（サブエントランスより）
間取：2LDK～4LDK
面積：55.90m2～82.60m2
売主：大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
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【モデルルーム訪問】プレミスト有明ガーデンズ（東京都江東区）
https://www.sumu-log.com/archives/18493/
[スレ作成日時]2019-03-26 19:48:37
なぜあんな凹みができてしまったのでしょうね。きっと子どものイタズラとかでしょうかね。入口の目立つ箇所なので、早く修理していただかないと困ります。
あの凹みの加害者（子供の場合保護者含む）はお咎め無しなのでしょうか。
皆さんから集められている修繕積立金の中から修理費出すのでしょうが、こういうことがたくさんあって加害者のやりたい放題にならないようにしたいなと思っております。
犯人は防犯カメラに映ってるだろうから、大人しく自首して当該破損箇所を弁償させるべし。
>>2204 住民板ユーザーさん3さん
少し前までテープで囲われてた気がするので管理会社も把握してるのかもしれません。状況が気になるならコンシェルジュに確認するのがよいかと思われます。もしかしたらどこかの業者の方が不注意でぶつけてしまって、もう交換部品を発注中とかかも知れません。いずれにしてもここで犯人探ししても解決しませんね。
皆さんチョット細かいこと気にしすぎじゃありませんか?
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
[プライバシーを侵害する投稿のため、削除しました。管理担当]
マナー違反を常習的にやってる人がいるんですね。我が家も小さい子どもいますが、ラウンジで乗り物など絶対にさせません。注意や貼り紙とかはあまり効果がないということなんでしょうか？
ラウンジでブレイブボードって、、
「ベビーカーと車椅子以外の乗り物のご使用はご遠慮ください」とか貼り紙しないと分からないんですかね？英語表記も必要かな？
そんなことまで貼り紙してたら壁が貼り紙で埋まっちゃいそうですね。
>>2209 住民板ユーザーさん3さん
それはまずいですね。
規則で過度に縛りすぎるのは良くないですが、明らかに危険な行為などのマナーは守ってもらえるようにしたいですね。
どうすればいいのでしょう。。
>>2215 住民板ユーザーさん1さん
傷や汚れなんかは人によって気になるレベルが違うから線引きが難しいですよね。
でも、この掲示板読んでると常に誰かに監視されてるような気がして、共有部を使う時に少し緊張します。でも「マナー」が気になる人からすると、そのくらいの方が良いんですかねえ。
担当者がいない、やる気がないのが問題のような気がします。ダイワもイマイチ何やってるか見えないし。住民用の情報交換スペースも一向に出来上がらないですよね？
>>2216 匿名さん
横ですが、たぶんそこまでいくと
被害妄想だと思いますのであまり掲示板は見ない方がいいかもしれません。
ラウンジはほとんどの方が普通にマナー良く利用されてますし。
うちは子どもが小さいので有明ガーデンやお台場で
遊ばせてる方が気楽で良いです。
自分の住むマンションだけが遊び場じゃないので
この好立地を楽しんで生活したいですね！
サブエントランスからキックボード？で勢いよく建物内の通路を通り抜けエレベーターまで走ってきた大人の方がいらっしゃいました
お子さんなら大目に見れるのですが、大柄な外国人の方だったので怖かったですしビックリしました
文化も違いますし、仕方ないのかな？
貼り紙も日本語だけだとわからないのかもしれないですね
>>2223 住民板ユーザーさん1さん
出てたかどうか知らないけど
個人特定できるレベルの情報を晒してる人もいるし
住人以外見れない板の方がいいんじゃないの？
って思うけどね。※管理組合が運営(目安箱的な役割)
管理組合殿の機敏なご対応を願うばかりです。
組合出来てるのに不特定多数が閲覧する
この板で住人の苦情や要望をたれ流させてるのは
このマンションにとって良くないことと思います。
>>2224 住民板ユーザーさん8さん
おっしゃる通りですね。他のマンションは組合結成後に比較的速やかに独自の掲示板が開設されてますので、こちらの理事の方にも早く対応頂きたいです。
換気のため窓を開けると柔軟剤の臭いがひどいです。香害です。
使用している方はわからないかもしれませんが、柔軟剤の臭いで頭痛や吐き気などの体調不良が起こり数時間回復しないことをご理解頂き、室内干しで使用をお願いしたいです。
>>2227 住民板ユーザーさん
体調の変化等、お辛いと思いますが、なかなか難しい問題だと思います。たばこ等は明確に禁止されてますが、通常の洗濯の外干しは管理規約上問題ない行動ですし、また香料についても、通常市販されているようなものを使っていて、多くの人にとって不快だと感じるようなものでないのなら、その使用を制限することは難しいようにおもいます。おそらく法律家に相談しても、マンションに住む以上、集団生活において発生する日々の騒音、臭い等について一定の受忍義務はあると言われるので厳しいように思います。なのでたとえば洗濯物が出ない時間帯に換気をしたり、空気清浄機を使ったり等、個人で工夫するしかないとおもいます。
次は調理の匂い気になるからご飯作るな
とか？そんなレベルに感じてしまいました。
何らかの規制を設けることは不可能と思いますので、窓を閉める等しか出来ないと思いますが、化学物質過敏症の方には辛いですよね。
>>2227 住民板ユーザーさん
市販のものは人工的な香りでずっと残りますよね。
お気持ちお察しします。
もうお持ちかもしれませんが。
ダイキンの空気清浄機を使用していて
部屋の香りは気にならないので効いてるのかなと
思います。
少しでも和らぐと良いですね。
>>2224 住民板ユーザーさん8さん
ここで挨拶したくないという書き込みを読んでから
挨拶して無視されても、ああそういう人も
住んでるんだっけって思えるようになったから
読んで悪い事ばかりではなかったです。
知るきっかけにもなりました。
技研製作所が移転してましたね。
土地売却したんでしょうが、何ができるのやら
香害、お察しします。
柔軟剤に限らず人工的な香水や芳香剤なんかもタバコと同様にきついと辛いですよね。
好みの問題ではないので。。
うちは窓を開けて強めのニオイがしたらすぐに閉めるぐらいしかしていませんが別の方の空気清浄機の案、参考にさせていただきます！
洗濯物も干さないとなると、バルコニーって何のために使うんですか？
>>2243 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ではないような、、、
がすてなーにやパナソニックセンターみたいな場所になったら子供連れてく場所が増えて良いですけどね！
騒音や振動が少なく狭い場所でも工事ができる独自の「圧入工法」などをアピールする。新施設は2023年の完成を目指す。
>>2243 住民板ユーザーさん1さん
商業施設ではないような、、
<自社ビルの旧本社は解体する。今後、同社の顧客や東京ビッグサイトを訪れた人たち向けの情報発信の場として生まれ変わる。騒音や振動が少なく狭い場所でも工事ができる独自の「圧入工法」などをアピールする。新施設は2023年の完成を目指す。
先程男性が玄関出た所から「うるせえ」と怒鳴ってましたね。
怒鳴って部屋に入って行く所見えました。
団地じゃないんだからああいう下品なヤンキーあがりみたいな事はやめてください。
くじ引きで選ばれてしまったマンションの自治会長が「会報はスマホで共有・投票はオンライン・zoomで役員会・無意味なイベント廃止」を打ち出した話 https://togetter.com/li/1588290
芝生ヤバない？
