マンション比較中さん
[更新日時] 2022-08-08 19:04:00
ローレルコート鷺沼についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/lc-saginuma/
所在地:神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10他2(地番)
交通:東急田園都市線「鷺沼」駅徒歩11分、「たまプラーザ」駅徒歩19分
間取:2LDK~4LDK
面積:65.11平米~101.21平米
売主:近鉄不動産株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:近鉄住宅管理株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2019-03-02 21:19:37
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市宮前区鷺沼四丁目15番10(地番) |
交通 |
東急田園都市線 「鷺沼」駅 徒歩11分 東急田園都市線 「たまプラーザ」駅 徒歩19分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
102戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上9階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年02月竣工済み 入居可能時期:2022年09月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]近鉄不動産株式会社 [販売代理]伊藤忠ハウジング株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
近鉄住宅管理株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
ローレルコート鷺沼口コミ掲示板・評判
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680
匿名さん
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681
通りがかりさん
鷺沼、たまプラーザは高級住宅街なので、土地の価格が高くなかなか手が出ません。しかしこのローレルコートであれば、なんとか手が届くという方も多いのではないでしょうか。
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682
匿名さん
>>681 通りがかりさん
宮前平、宮崎台も駅近は高いです。どこも駅から徒歩10分以上、バス便のエリアは駅近の2から3割安価。便利さに重きを置くか価格重視か
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683
マンション掲示板さん
駅からの距離よりも東名沿いの立地であることが一番のネックですね。
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684
eマンションさん
>>683 マンション掲示板さん
そのぶんお値段以上かも
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685
通りがかりさん
この物件の残戸ってスーモかなんかに出てる2部屋だけ?まだある?
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686
口コミ知りたいさん
広告出てる2戸以外にもまだ空いているかと思いますが、それでももうMR入れても10戸も無いはずです。
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687
口コミ知りたいさん
鷺沼は「これから」再開発というのが大きい。
規模は大きく無いが、東急の社長が「次の重点開発地区は鷺沼」と雑誌で発言しているし、これから人口減少社会で人々は今以上に集まって住むようになるであろう予測の中、人口増、もしくは維持、そして発展が見込めるエリアにすまなあかんねん。せやから首都圏でも東京寄りのこのあたりはええと思うで。
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688
匿名さん
>>687 口コミ知りたいさん
区役所や関連施設も移転するからね
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689
マンション掲示板さん
東急の社長の記事って最近ですかね。コロナ前に前社長が次は鷺沼、青葉台を開発したいって記事は見た記憶があります。コロナで計画が遅れてますがマンションや公益施設よりも商業施設に力を入れてほしいです。フレルのレベルだと結局はたまプラ、二子玉川、溝の口行くことになるので。
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690
匿名さん
>>689 マンション掲示板さん
鷺沼は拠点にはなり得ません。お隣にはたまプラーザ、急行上りなら溝の口、二子玉川が。日常使いのお店が欲しいです。
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691
口コミ知りたいさん
>>689 マンション掲示板さん
2017年の週刊ダイヤモンドです。
その時はこれから鷺沼と南町田グランベリーパークを重点開発すると言及されておりました。
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692
通りかがりさん
南町田のドレッセタワマンは定借。
鷺沼もそうなったらちょっと萎えそう。
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693
匿名さん
>>692 通りかがりさん
たまプラーザ駅南口マンションも定借でしたが、かなりな人気だったと記憶しています。
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694
匿名さん
先着順で3戸ということでF・I・Lタイプの間取り掲載が公式サイトでありました。
この3タイプでもうオシマイなのですか?
駅までそこまで近いわけではないので、値段にお得感があればいいのだけど
今はどこも正直高めなのは仕方がないのか?
スレッド内では定借の話が出ていますが、ここは普通に所有権ですよね。
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695
匿名さん
物件概要に、
分譲後の権利形態
敷地:区分所有者全員による所有権の共有、建物:専有部分:区分所有権、共用部分:区分所有者全員による所有権の共有
とあります。
ご理解ください
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696
口コミ知りたいさん
>>693 匿名さん
価格が安かったですからね。
坪250位でしたっけ?
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697
マンション検討中さん
デザインが良いので気になっております。
ただ、お高い…
鷺沼なので仕方ないのでしょうか。
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698
引っ越し検討中
田園都市線沿線で中古物件を探していますが
築10年超のマンションで4,000万円台後半を見ることも珍しくないので
だったらいっそ新築行っちゃうかと思ってたところにこの物件がひっかかりました。
冠水するような場所には抵抗ありますし
坂を気にしてたら正直この沿線には住めないと思うので
MRの見学行ってみようと思います。
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699
名無しさん
そうそう、坂が当たり前の地域ですしメリットもある地域なのでそれを理解できない人は買わないほうがいいです。
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