匿名さん
[更新日時] 2022-07-26 21:31:33
北区堀船にあるＪＴ(日本たばこ)関連会社の敷地の一部に大型マンションが開発されます。
西日本鉄道・三菱地所レジデンス・関電不動産・ジェイアール東日本都市開発の４社連合によるプロジェクト。
近くには北区役所の新庁舎移転も決定し将来性の高い場所です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。
公式URL：https://www.mecsumai.com/oji300/
所在地：東京都北区堀船2-20-17他(底地地番)
交通：JR京浜東北線王子駅徒歩8分、東京メトロ南北線王子駅徒歩10分
用途：共同住宅
構造規模：鉄筋コンクリート造地上14階建
総戸数：300戸
建築主：西日本鉄道、三菱地所レジデンス、関電不動産開発、ジェイアール東日本都市開発
設計：長谷工コーポレーション
施工：長谷工コーポレーション
管理会社：
竣工予定日：2021年11月下旬予定
引渡予定日：2021年12月下旬予定
[スムラボ 関連記事]
ガーデンクロス東京王子《共有空間が7つも！今だから選びたいマンションの新しい潮流》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/10683/
[スレッドタイトルを修正致しました。R4.5.13 管理担当]
[スレ作成日時]2019-01-24 09:45:43
スポンサードリンク
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都北区堀船2丁目20番17、18（地番） |
| 交通 |
京浜東北線 「王子」駅 徒歩9分 （南口）
東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩10分 （出入口1）
都電荒川線 「王子駅前」駅 徒歩11分 （三ノ輪橋方面のりば）
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
300戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上14階（ガーデンコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年09月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・事業主]西日本鉄道株式会社
[売主・事業主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・事業主]関電不動産開発株式会社
[売主・事業主]株式会社ジェイアール東日本都市開発
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
|
| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ガーデンクロス東京王子口コミ掲示板・評判
-
548
マンション検討中さん
共用廊下が鉄柵でスケスケ…。
あれはなんとかならないのですかね。
-
549
マンション検討中さん
内廊下のマンションは高級感ありますね。
やはり鉄柵などでコスト削減しているのですね。資材の高騰、人件費などマンション価格は中々下がりませんね。
-
550
匿名さん
>>547
たしかに。週一でNPOがイベント開催って結構な頻度…
クロスデッキは通常時は住人以外入れないのかな？
-
551
匿名さん
団地の住人にとっては朗報だな。子供同士交流できて刺激になるのでは？笑
-
552
マンション検討中さん
>>549 マンション検討中さん
ガラスでもコンクリートでも良いから使って欲しかったです。そんなに価格が変わるのですかね。
-
553
マンション検討中さん
建物に高級感は無いですねー。
明治通りからマンションに入る感じもなんだか冴えない道ですよね。
倉庫入口に入る道って感じ。
-
554
マンション検討中さん
-
555
マンション検討中さん
飛鳥山タワー20階売りに出てますね。
こちらの新築を検討してましたが迷ってきました。価格もあまり変わらなそうですし。
新築要素以外でこちらの方がメリットある点はありますか？
-
556
マンション検討中さん
>>555 マンション検討中さん
駅に近い
これは絶対に変わりません。
新築が好きならガーデン
-
557
通りがかりさん
>>555 マンション検討中さん
立地やリセールを第一に考えるなら断然飛鳥山タワーだと思いますが、ご自身で長く住むおつもりなら新築でも良いと思います。
新築は購入時に仲介手数料もクリーニングやリフォーム費用もいらないので、それだけで初期投資が少なく済むし、一般的にマンション購入後最低でも5年は修繕積立金が安価に抑えられているため、長く住み続けた場合の総支払額を考えたら金銭的なメリットがあるのではないでしょうか。
-
-
558
マンション検討中さん
-
559
マンション検討中さん
これだけ不透明な時代です。
購入後何かあった際に売却や賃貸がすぐ出来る物件がいいと思います。
ここのマンションはどうなのでしょう？？
-
560
通りがかりさん
何かあったとしてもどこかにお金を払って住まなきゃいけないのに、売るか貸すかで住み続ける選択肢がないのはなぜですか？
最初から無理のない返済計画を立てておけば問題ないと思うんですけど…
-
561
匿名さん
転職とか転居を伴う転勤、妻の退職、離婚などのイベントが起きたら住み続ける選択肢が無いだろ。
-
562
匿名さん
親の介護もなども。夫婦ともに両親が健康で、転勤もなく、仕事も家庭も上手くいっている家族であれば当面は安定した住居を持てるが、10年後、20年後は分からない。分譲は賃貸よりも月額支払いが安いことがメリットなのに、同額となると機動的に動ける賃貸の方が勝ってしまう。
-
563
マンション検討中さん
話が変わってしまうんですが、堀船小、堀船中ってどうなんでしょうか？
この辺りは所得のムラがありそうで親御さんと価値観合うか心配です。
-
564
マンション検討中さん
-
565
匿名さん
>>563
堀船中の校歌「東京の光」です
堀船中学校校歌「東京の光」 作詞作曲不詳
１．東京の光 集めて人は皆
若々し ここ堀船、堀船
近代の大工業地
燃え上がる若き力と
皆共に ここに築きし
堀船、堀船 堀船中学校
２．荒川の命溢れて人は皆
清々し ここ堀船、堀船
近代の大工業地
健やけく強き意志持て
皆共に ここに学びし
堀船、堀船 堀船中学校
３．学問の粋を集めて人は皆
賑々し ここ堀船、堀船
近代の大工業地
商工の栄ゆるところ
皆共に ここに築きし
堀船、堀船 堀船中学校
-
566
匿名さん
地元民以外は間違えやすい
北区堀船＝「ほりふね」
堀船小・堀船中＝「ほりふな」です。
昔、堀之内（ほりのうち）村と船方（ふなかた）村が合併して堀船になったことに由来しています。
-
567
マンション検討中さん
スポンサードリンク
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
