2020年春の開業に向けて建設中のＪＲ山手線の品川駅と田町駅の間の新しい駅の名前が、「高輪ゲートウェイ駅」に決まりました。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20181204/k10011734041000.html
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/【地域スレ】高輪ゲートウェイ周辺のマンション市況
[スレ作成日時]2018-12-04 22:07:00
▽「祝・麻布台ヒルズ＝開業2023/11/24金曜」(8/8森ビル）
今日8/8は立秋、2023秋の目玉開業の一つである標記一部施設の報道公開が行われた。
我が国のビルでは日本一の高さになる「森JPタワー」の最上階52階オフィスフロアも公開され、
至近の東京タワーは、やや下に見える。日頃取り上げている、ご当地(田町・浜松町)も
眼前に広がり、工事中光景も良く判る。芝公園抜けるかR1を北上すれば行きやすいのも良い。
都心方面には、同社開発の「虎ノ門ヒルズ」一連街区や皇居都心方面からその先の
スカイツリーも望める。先行き「東京トーチ」がその間に完成が予定されている。
本開発地は、六6やミッドタウンが開発される前から良く行き来しているエリア。
サントリーでは溜池山王と神谷町、往復路けもの道的に使っていたのが、旧Yヒルを
急ターンし直ぐ右急傾斜をこなすのが、スキーでいえば最難所。ここから階段上がるか、
穴酒場からレンタに出る、逆の場合も多かった。穴場駐車場もあった。
狸穴から旧Yヒル動線が出来た(既に通行可）のは便利。
南近隣では十番界隈は知人商売店や居住者あり、片町側も女子居住あり。近年は六本木も
5丁目方面他、時代の流れで結構面白い店が消えた。かつてのR他や墓地瀬里奈周辺は
著名人「たまり場」が凄かった。
将来は、六6･ミッドタウンと標記地の間を埋める楽しみも、長い期間を経て動きもあり、
虎ヒル迄連続化する。愛宕の良質住居エリアにも計画があり、街の進化を見る楽しみもまだ続く。
開業後は、一部の人が利用していた、標記関係周辺も広く知られることになるのは複雑だが、
都心南部の新橋や虎ノ門からも、そぞろ歩けるエリアに目玉施設2つの開業は楽しみ。
なおレジデンスA・Bは工事中2024予定。
■麻布台ヒルズ主な全体開発概要
開発地所在：港区虎ノ門5丁目・同麻布台1丁目・同赤坂3丁目
開発名称：麻布台ヒルズ（虎ノ門・麻布台地区再開発)
開発施行地面積：約8.1h（81,000㎡）
敷地面積：約63,900㎡
総延床面積：約861,700㎡
◇全体主要用途：
①住宅（約1400戸）、
②事務所（約214,500㎡）
③店舗（約150店）
④ホテル（ジャヌ東京/122室･標準客室面積60㎡＝AHレジA棟1階-13階）
⑤インターナショナルスクール（約14,000 ㎡、ブリティッシュ･スクール･イン東京）
⑥麻布台ヒルズギャラリー（約2,300㎡）
⑦デジタルミュージアム(旧お台場から再開業約7000㎡）
⑧中央広場（約6,000㎡）
⑨緑化面積：約2.4ha（24,000㎡／植栽230種）
⑩麻布台ヒルズアリーナ(約500㎡）
⑪駐車場：約1850台強
⑫想定来街者目標数：3000万人/年
着工：2019-令和元年8月5日
竣工：2023-令和5年3月予定
開業：2023-令和5年11/24から順次開業予定
概要ttps://www.mori.co.jp/img/article/230808_1.pdf
◇麻布台ヒルズ当面の開業予定
2023/8/30：ブリティッシュ・スクール・イン 東京開校(森JPタワー）
2023/11/6：慶應義塾大学予防医療センター検査提供開始(森JPタワー）
2023/11/24：麻布台ヒルズ開業（麻布台ヒルズギャラリー・商業施設約100店舗・ヒルズハウス・
Tokyo Venture Capital Hub）
2023/冬：ジャヌ東京（ホテル）開業
2024/1月：麻布台ヒルズ マーケット開業予定（中央広場地下約4000㎡）
2024/1月：森ビル デジタルアート ミュージアム：エプソン チームラボボーダレス開館予定
2024/2月：商業施設（ラグジュアリーブランド 10 店舗）予定
◇入居店舗リスト（153店）
概要ttps://www.mori.co.jp/img/article/230808_3.pdf
◇街区個別想定
①就業者数：約20000人
②居住者数：約3500人
③インターナショナルスクール：メインタワー隣接／規模：地上7階・地下1階／
グラウンド併設／生徒数：約740名（60カ国想定）
④フードマーケット：位置=中央広場地下約4000㎡
⑤地下鉄動線：神谷町駅・六本木一丁目駅へは、地下広場等メイン的貫通化。
B-1街区＝六本木一丁目駅、C-1街区＝神谷町駅･･それぞれ地下鉄駅接続
⑥道路貫通：Aヒルズ方面と外東通りを新たに創出。
⑦災害対応：帰宅困難等一時滞在約3600人規模
「麻布台ヒルズA/C街区竣工」他B街区等UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/397-398
「虎ノ門ヒルズ ステーションタワー開業2023/10/6」UP済
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/640602/res/410
東京都杉並区荻窪４-11-9（住居表示） |
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1億1990万円～1億3690万円 |
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2LDK・3LDK |
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54.32m2～66.51m2 |
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総戸数 19戸 |
東京都杉並区高円寺南４-4-13ほか |
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6900万円台～1億3500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK |
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33.37m2～60.55m2 |
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総戸数 23戸 |
東京都文京区小石川４丁目 |
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1億1390万円～1億5690万円※権利金含む |
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2LDK～3LDK |
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55.3m2～72.53m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都港区南麻布２-4-51 |
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1億4200万円～2億4200万円 |
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1LDK・2LDK |
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40.75m2・60.17m2 |
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総戸数 22戸 |
東京都練馬区高松6丁目 |
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6,900万円台予定～9,100万円台予定 |
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2LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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62.19m²～75.44m² |
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総戸数 74戸 |
東京都港区港南４-29-5 |
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9470万円～1億3610万円（前払い賃料3724万5441円、建物価格5745万4559円～前払い賃料4707万7251円、建物価格8902万2749円） |
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2LDK～3LDK |
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61.67m2～80.1m2 |
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総戸数 216戸 |
東京都品川区大井6丁目 |
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未定 |
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1LDK＋S～3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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55.16m²～140.00m² |
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総戸数 43戸 |
東京都練馬区上石神井４-610-28他 |
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8698万円～1億3298万円 |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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67.55m2～90.09m2 |
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総戸数 106戸 |
東京都世田谷区松原１-118-1 |
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9690万円～1億190万円 |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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46.93m2～63.65m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都練馬区中村南２-7-15 |
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7770万円～1億2890万円 |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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59.96m2～84.93m2 |
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総戸数 124戸 |
