東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト中野通りってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 中野区
  6. 新井薬師前駅
  7. プレミスト中野通りってどうですか?
マンション検討中さん [更新日時] 2021-05-04 15:57:10

プレミスト中野通りについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都中野区新井5丁目33番3(地番)
交通:西武新宿線「新井薬師前」駅から徒歩4分
   JR中央・総武線東京メトロ東西線「中野」駅から徒歩17分
間取:1LDK~3LDK
面積:56.20平米~70.81平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社
口コミまとめ:https://www.sutekicookan.com/プレミスト中野通り

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/111/

[スレ作成日時]2018-10-25 16:30:10

[PR] 周辺の物件
クラッシィタワー新宿御苑
ルネグラン上石神井

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

プレミスト中野通り口コミ掲示板・評判

  1. 163 匿名さん 2020/07/26 21:57:04

    パーティールーム見ました。豪華ですね。
    管理費に含まれると思うので、将来、維持費が高くならないといいなと思います。
    ママ友会も開けそうですよね。
    素敵な空間なので、幼稚園のイベントごと(運動会や学芸会)の後に義両親と一緒に食事するにもいいかなと考えています。出前のお寿司やお弁当でもサマになりそう。

    ゲストルームはホテルみたいな場所ですよね。説明に「居住者の方にも利用していただけるスペース」と書いてあって、空きがあれば家族で旅行気分を味わえたりするのかとか思ったりしました。
    もしかするとテレワークでパパのみ使用することもできる・・・?

    私はコロナで様子見しているんですが、自粛明けでいいなと思っているマンションが売れていくのを見て「不景気関係ないな」と思いました。
    そのマンションはかなり高くてローンが厳しいかなと思っていたんですが、買える人は買えるんですね。

  2. 164 匿名さん 2020/08/08 07:44:01

    パーティールームの運営費自体は、おそらく別途必要となる利用料から捻出できるのではないでしょうか
    維持費と行っても
    お掃除くらいじゃないかなぁ…

    今はあまり積極的にたくさんの人とは集まれませんが
    人が多くなりすぎなければ
    こういうところでお食事とかも気分転換にいいと思います。

  3. 165 匿名さん 2020/08/20 05:48:38

    ゲストルーム、中の人にも使えるようにして、稼働率上げていったほうが
    管理費収入自体は増えますよね。
    出産して、奥さんのお母さんが泊まり込みで手伝いに来てくれているとき
    旦那さんがゲストルームに、とか
    そういう使い方ができるのか?

  4. 166 匿名さん 2020/08/20 06:32:35

    >>165 匿名さん
    お金払って予約すればどう使うのって自分の勝手じゃない?

  5. 167 マンコミュファンさん 2020/08/22 06:10:59

    >>165 匿名さん
    営業の人が入居者もゲストルーム使えるって言ってましたよ。

  6. 168 匿名さん 2020/08/23 11:54:03

    ゲストルームとかパーティールームって第一印象あまり利用する感じがありませんが、
    いざとなったら案外便利なものかもとも思いますね。
    入居者もゲストルーム使えるというのはまた良さそう。

  7. 169 匿名さん 2020/09/04 08:47:06

    稼働率上げたほうが自分もいいと思います。
    だから空いているんだったら、住民も使えばいい。
    管理費収入が多いほうが良い。

    パーティールームは
    管理組合の理事会の集まりとかでも使えるので
    普通にあると便利だと思います。
    総会前に打ち合わせとかしなくちゃいけない。

  8. 170 匿名さん 2020/09/15 02:17:20

    管理組合の総会で打ち上げがあるんですか?
    それは強制ではなくマンションによりますよね。
    むしろ今どきは経費削減や行事の簡略化でなくしていくマンションの方が
    多いのではないでしょうか。

  9. 171 検討板ユーザーさん 2020/09/17 16:41:22

    >>170 匿名さん
    総会の打ち上げなんてどこに書いてますか?

  10. 172 匿名さん 2020/09/19 00:55:53

    組合って大変そうですね。
    戸建と違ってマンションは住民同士の付き合いが楽だと思ってましたが
    なんだかちょっと面倒だなという感じ。
    打ち上げとかなんて、できれば避けたいです。

  11. 173 匿名さん 2020/10/01 08:02:56

    打ち上げじゃなくて、
    管理組合の総会をする前に、理事で、総会の内容を打ち合わせる必要があります。
    管理会社の方からも、
    こういうふうにしたらどうかという提案もあるので
    それについても事前に話を聞いたり。
    打ち上げは…中が良い人たちはするかもですが
    基本はしないんじゃないですかね?
    マンションはわりとドライな感じでそういうのは進んでいくかと。

  12. 174 匿名さん 2020/10/15 07:08:55

    管理組合もいろいろと大変なんですね、、、

    間取り図見ていると
    結構柱が部屋の中に入ってきてしまっている。
    もう半分くらい外に出ていたら
    見やすかったのになぁと思います。

  13. 175 匿名さん 2020/11/04 02:38:31

    そこまで規模が大きくない建物だと、柱とか梁が目立ってしまっていることは多いように思います。駅まで近いから、とにかく利便性を重視してという人ならば許容範囲なのかもしれないです。柱だけではなく、梁がどの程度なのかも確認していければ。
    あとリビングだと特に下がり天井はあるのかどうかもですね。

  14. 176 ご近所さん 2020/11/07 14:54:46

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  15. 177 匿名さん 2020/11/09 01:07:05

    コロナ禍なので、難しいんじゃないですか…
    私の周囲でもローンを組んで支払えるかと言い合っています。
    でも、家族の在宅勤務も増えて、この冬も家にいる率が高くなるので、マイホームはいずれ欲しいところ…でもボーナスも減りそう…
    ニュースだと早期退職を募集している企業もありますよね。

    マンションも、あっという間に完売しちゃった部屋もあったりして、みなさん景気いいなあと思っています。景気に左右されない方が買うんでしょうか。

  16. 178 匿名さん 2020/11/25 04:56:20

    マンション、売れているところは売れていますよね。
    ここも完売している間取り確かにある。
    新井薬師自体、個人的には良い町だしいいなと思うけれど、
    資産価値として考えたときにはどうなんでしょうね?
    売れているところがあるということは、
    やはり同じように考えられている方が多いのでしょうか?

  17. 179 匿名さん 2020/11/25 05:46:26

    売れないね

  18. 180 名無しさん 2020/12/11 14:40:21

    >>179 匿名さん
    まだ11戸売れてないみたいですね。
    値引き等資産価値が不安ですね

  19. 181 匿名さん 2020/12/27 14:08:23

    ついている設備を見ると、かなり充実している方なんですよね。ディスポーザーとか食洗機
    あとは温水タイプの床暖、くるりんポイなど。
    最近のマンションについていると嬉しい系のものがかなり揃っているので
    その分値段も高く(コストも高く)なっていっているのであろう、とは見てて思いました。

  20. 182 匿名さん 2021/01/05 00:25:42

    マンションによって規約が異なるかもしれませんが、住人もゲストルームが使えるのはいいですね。
    例えばですが、子供が受験勉強に集中したい時、子育て中の母親がリフレッシュするにもいいかもしれません。
    質問ですがゲストルームの利用料金はもう決まっているんですか?

      • 匿名さん
      • マンション検討中さん
      • マンション比較中さん
      • 坪単価比較中さん
      • 買い替え検討中さん
      • 購入経験者さん
      • 周辺住民さん
      • ご近所さん
      • 販売関係者さん
      • デベにお勤めさん
      • 職人さん
      • 口コミ知りたいさん
      • 評判気になるさん
      • 前回投稿時の名前

      名前:

      投票アンケートを投稿する
      [?]使い方
      回答を追加する
      投票期限:7日

    投票アンケート (0件)

    • avatar
      マンコミュファンさん
      [プレミスト中野通り]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?

      投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。

      <サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
      SAMPLE
    [PR] 周辺の物件
    リビオ吉祥寺南町
    ルネグラン上石神井

    ご近所マンション

    同じエリアの物件(大規模順)

    新着物件

    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載
    スムログ 最新情報
    スムラボ 最新情報
    スポンサードリンク広告を掲載
    スポンサードリンク広告を掲載

    [PR] 周辺の物件

    レジデンシャル高円寺

    東京都杉並区高円寺南4-4-13ほか

    未定

    1LDK~3LDK

    33.37m2~60.55m2

    総戸数 23戸

    シャリエ椎名町

    東京都豊島区南長崎一丁目

    5,590万円~1億490万円

    1LDK~3LDK

    35.41m²~63.10m²

    総戸数 82戸

    リビオ高田馬場

    東京都新宿区下落合1丁目

    未定

    1K~3LDK

    27.14m2~82.06m2

    総戸数 133戸

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    7658万円~8848万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    67.2m2~74.08m2

    総戸数 67戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    7380万円~9490万円

    2LDK~3LDK

    53.9m2~66.55m2

    総戸数 70戸

    グランドメゾン杉並永福町

    東京都杉並区和泉3丁目

    1億3190万円~1億6990万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    71.61m2~88.73m2

    総戸数 51戸

    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    56.86m2~208.17m2

    総戸数 280戸

    ルフォンリブレ板橋本町

    東京都板橋区本町32-34

    未定

    1LDK~2LDK

    33.6m2~58.8m2

    総戸数 47戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

    9,340万円

    2LDK

    49.74m²

    総戸数 37戸

    バウス加賀

    東京都板橋区加賀1-3356-1他2筆

    未定

    1LDK+S(納戸)~5LDK

    59.49m2~127.92m2

    総戸数 228戸

    リビオ光が丘ガーデンズ

    東京都練馬区高松6丁目

    4,800万円台予定~9,200万円台予定

    1LDK~3LDK

    43.67m²~75.44m²

    総戸数 74戸

    ウィルローズ光が丘

    東京都練馬区高松6-4599-7

    未定

    2LDK~4LDK

    46.82m2~92.41m2

    総戸数 36戸

    ピアース石神井公園

    東京都練馬区石神井町3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    30.40m²~64.39m²

    総戸数 42戸

    ピアース世田谷上町レジデンス

    東京都世田谷区豪徳寺2-1091-4

    未定

    1LDK~3LDK

    33.72m2~71.2m2

    総戸数 19戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9690万円~1億2090万円※権利金含む

    1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

    57.4m2~67.53m2

    総戸数 522戸

    ルネグラン上石神井

    東京都練馬区上石神井4-610-28他

    未定

    1LDK+S(納戸)~4LDK

    58.28m2~91.37m2

    総戸数 106戸

    リビオ吉祥寺南町

    東京都武蔵野市吉祥寺南町3丁目

    未定

    3LDK・4LDK

    68.21m²~138.87m²

    総戸数 14戸

    シエリアタワー南麻布

    東京都港区南麻布3-145-3

    未定

    2LDK~3LDK

    53.58m2~174.24m2

    総戸数 121戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    [PR] 東京都の物件

    クレストプライムシティ南砂

    東京都江東区南砂3-11-118他

    未定

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    58.04m2~82.35m2

    総戸数 396戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    リビオタワー品川

    東京都港区港南3丁目

    未定

    1LDK~3LDK

    42.1m2~103.39m2

    総戸数 815戸

    オーベルアーバンツ秋葉原

    東京都台東区浅草橋4-2-1他

    未定

    1LDK~3LDK

    34.64m2~73.04m2

    総戸数 85戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4990万円・6150万円

    3LDK

    55.92m2・60.42m2

    総戸数 78戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5990万円~8690万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    45.12m2~69.67m2

    総戸数 45戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    7298万円・7938万円

    3LDK

    73.68m2

    総戸数 56戸

    クレストタワー西日暮里

    東京都荒川区荒川4-8

    未定

    2LDK・3LDK

    48.2m2~70.02m2

    総戸数 113戸

    ヴェレーナ西新井ザ・ハウス

    東京都足立区島根4-239-5他

    未定

    2LDK・3LDK

    62m2~80.73m2

    総戸数 46戸

    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6590万円~9190万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    55m2~73.02m2

    総戸数 48戸