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シティテラス金町ってどうですか？

マンション比較中さん [更新日時] 2024-04-28 14:41:08
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シティテラス金町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/kanamachi610/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00145209
見学予約（LIFULL HOME'S）：https://www.homes.co.jp/inquire/visit/mansion/b-16100010000644

所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21（地番）
交通：千代田・JR常磐線（緩行）「金町」駅から徒歩10分
　　　京成金町線「京成金町」駅から徒歩10分
間取：2LD・K～4LD・K
面積：70.26m2～86.95m2
売主：住友不動産株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スムログ 関連記事]
パワーカップルでなくても買える！東京イーストエリアのオススメ新築マンション4選
https://www.sumu-log.com/archives/20049/

[スレ作成日時]2018-10-10 14:41:42

シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
専有面積：70.35m2～75.37m2
販売戸数/総戸数： 3戸 / 610戸
ローレルコート船堀ツインプロジェクト

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シティテラス金町口コミ掲示板・評判

  1. 4547 匿名さん

    プラウドシティの４Ｌ中古が5000万くらいででてたの買えばよかった。

    • 5
  2. 4548 匿名さん

    森の広場も素敵ですね。
    ??マンションブログより引用。

    1. 森の広場も素敵ですね。??マンションブロ...
    • 9
  3. 4549 匿名

    思ったよりもモサモサしててびっくりしました。年月が経つともっといい感じになりそうですね。

    • 2
  4. 4550 評判気になるさん

    学区は東金町小学校でしょうか。

  5. 4551 匿名さん

    最近過疎りぎみですかね。

    • 3
  6. 4552 周辺住民さん

    >>4550 評判気になるさん
    飯塚小学校じゃないでしょうか。
    https://school.mapexpert.net/pgAreaMap?L=13122&N=%E8%91%9B%E9%A3%B...

    これに該当すると思います。
    http://www.city.katsushika.lg.jp/kurashi/1000057/1002475/1019654/10025...
    > 　東金町小学校では改築工事が予定されているため、葛飾区新宿6丁目2番の通学区域校は平成27年4月1日から令和3年3月31日まで、東金町小学校から飯塚小学校に変更となっております。

  7. 4553 通りがかりさん

    どなたかモデルルームで配られている最近の価格表お持ちではないでしょうか？

  8. 4554 名無しさん

    >>4553 通りがかりさん
    SUUMOに書いてあるのしかわからないですね。
    DE棟の販売が待ち遠しいです。

    素朴な疑問なのですが完成在庫の管理費って住友不動産が支払うんですかね？各住戸1万円はかかるから月100万以上になると思うのですが…

  9. 4555 eマンションさん

    >>4554 名無しさん
    営業の方が、住友不動産が払うと言っていましたよ。

  10. 4556 匿名さん

    >>4552 周辺住民さん
    原田小が一番近いですよね。なぜだろう？

  12. 4557 マンション検討中さ

    SUUMOで同じような間取り値段で出てるからあんまり売れてなさそうと思いきやよく見ると下の階になってたりするな、これがスミフのトリックかw

  13. 4558 匿名さん

    >>4552 周辺住民さん
    ありがとうございます。了解しました。

  14. 4559 匿名さん

    >>4550 評判気になるさん
    東金町小学校が校区になりますよ。
    営業さんにも確認済みです。

  15. 4560 匿名さん

    >>4557 マンション検討中ささん
    スミフは例えば10～13階まで6000万
    と同じ列の階違いを同じ価格で売り出します。
    条件の良い部屋から売るのがスミフなので高層階から売り出し、売れたら下の階を出すみたいな感じ。
    だから同じ価格でもSUUMOを見ると下の階の部屋変わっているというということです。
    売れ行きが良ければ下の階でも普通に値上げもします。
    ここは1期に比べたら2期半ば辺りからはかなりの値上げをしています。

    • 1
  16. 4561 匿名さん

    >>4556 匿名さん
    原田小や他の小学校は元々の児童でいっぱいだからです。
    今シティタワーとシティテラスがある場所は元々は工場があり、人が住んでいた場所ではありません。
    そこに沢山の子育て世帯が急に増えて子供が増えた為に、小学校を増床することになりました。
    この辺では土地の都合などで、工事可能なのが東金町小学校しか無かった、という事です。
    でも十分通学可能な距離ですよ。
    今春入学だとピカピカの新校舎でのスタートで良いですよね。


    • 3
  17. 4562 匿名さん

    >>4561 匿名さん

    4556です。ありがとうございました！

  18. 4563 マンション検討中さん

    ここが完売したらシティテラスモールに入っているスミフのテナントを縮小してもらってコンビニにして欲しいですね。
    カフェでも良いです。

    • 6
  19. 4564 マンション検討中さん

    >>4563 マンション検討中さん
    本来、あそこへはスミフが入ることは当初の計画になかったことなので、当初の予定通りコンビニへ入れ替えて欲しいです。(テラスが完売後)
    シティタワーのパンフにはしっかりと、ここにはコンビニやクリーニングが入る計画と書いてあり、スミフの営業所が入るとは一文字も書かれていません。
    頼むよ、スミフ！

    • 3
  20. 4565 匿名さん

    コンビニ欲しいですね。少なくともモデルルームは閉鎖されるので作って欲しいです

    • 1
  21. 4566 職人さん

    中古のプラウド、タワーなどが出てきて若干後悔しています。みなさん新築のこちらにされた理由はどのようなものですか？

    • 2

スムログに「シティテラス金町」の記事があります

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シティテラス金町
シティテラス金町
所在地：東京都葛飾区新宿六丁目2400番21、2400番25（地番）
交通：常磐線（各駅停車） 「金町」駅 徒歩10分
価格：6,800万円～7,400万円
間取：2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
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