東京２３区内で最も高級感のあるマンションは?

あーあ、天井高あれば最高とか書く>>487みたいなアホがいるから、湾岸タワマンとか変な輩が湧いてきたよ・・低いよりは高いほうがいいけど、もっと大事なことあるだろって。タワマンが大勢押しかけて来ても知らんぞ・・怖

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高級マンションら眺望も大事ですよね。港区とか内陸のはイマイチ。
こういう水辺の景色は海外でも人気ですよね！

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こういうバスルーム、内陸の低層じゃ無理でしょ。

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煙突ｗ
足元の景色は絶対に写せないｗ　WTC

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ステキ

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ここは立地や地歴は関係ないスレだよね。周囲の環境でなく大事なのは高級感。
天井高も大事なんだろ？だったら湾岸タワマン一択じゃね？w

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>>501
天井高2700は最高級の最低条件
後は立地　３ARB

>>487: 匿名さん
3ARBに限定するとこんな感じ
築５年以内３A＋RB　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

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>>501 匿名さん

高層プレミアムフロアとかだと、スタンダード部屋より天井高が高くなったりしますよね。2500→2700とか2700→3000とか。天井高ではないですが、階高が高いほうが建築費は高くなります。それも高級の要素のひとつ。

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>階高が高いほうが建築費は高くなります。それも高級の要素のひとつ。

だから、そういうこと書くとタワマン勢が押しかけるぞって書いてるんだよ。天井高いとか、メゾネットとかそれが売りなんだからタワマンは。あいつら常識ないから・・怖

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>天井高ではないですが、階高が高いほうが建築費は高くなります。

階高は大事ですね。最高級クラスと言うなら天井高3m、階高3.7mぐらいでしょうか？
更に専有面積は200㎡以上、リビング40畳程度は必要でしょうね、ただ天井高だけだと、
湾岸タワマンにいくらでもあるようですし。

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３ＡＲＢの”Ｂ”って何？もしかして場末のＢか。

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>>510 匿名さん
データだしてみて。
無いのに言うのは所詮たわごと。

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上を見ればいくらでもあるやろね。
下は決めとかなあかんやろな。
高ければええってもんじゃないなら、とりあえず天高は2.7mが足切りラインでええんちゃうか。

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大事なのは天井高より階高らしいが？
まあ防音やメンテなど余裕あるほうが高級だわな。どれぐらいが高級クラスかね？4mとか？

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>>513 匿名さん

戸建てだと3mとか普通よ。うちは吹き抜け部4mある。でも高級でも何でもない普通の一軒家ですけど。

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でも木造だと柱の関係もあるから、広いリビング50畳とかは羨ましい。

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>>513 匿名さん

タワマンで4mあるよ。高級マンションということでおk？

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湾岸タワマンにプレミアムな部屋があるのは分かったよ。マンション一棟で平均すると大したことないね。

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低い天井高を指摘された方が、顔真っ赤にして
極端な例を振りかざして暴れてますね

2.7mは高くない、という話ですから、とりあえず最低ラインに決めましょう
2.7mが足切りになりますから、後からあげるのは構わないですよ
あくまで、最低限2.7mは欲しい、というだけの話です

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>>518 通りがかりさん

湾岸なんて不安で住めない。
地盤の良い高台の武蔵小山とか城南五山のタワマンが最強。

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>>520 検討板ユーザーさん

武蔵小山は三流でしょ。
城南五山は一低住専だから高層団地=タワマンなんて建ちませんし。

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>>519 匿名さん

専有面積の最低水準は？200㎡〜でいいですかね？

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>>519 匿名さん

大事なのは階高らしい。何mにします？

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注文戸建てなら何とでもなるがw
マンションってレベル低い足の引っ張り合いがお好きなようでw

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>>519 匿名さん

>戸建てだと3mは普通
>タワマンで4mあるよ。

とあるので、最高級のマンションなんだから最低でも天高3m以上、階高3.8mぐらいが最低水準でしょうね。

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広さはもっと大事だよ。最低ライン200㎡で決めましょう。あと広い車寄せがあり、ポーターサービスやクルマのバレーなんかもあると、なお良いね。

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築５年以内３A＋RB他　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700　上層2850
----------------------------足切りライン
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
パークマンション三田綱町 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

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いいね。では次は専有面積200㎡以上で足切り設定願います。

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永田町と三田は立地レベルで除外

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>>527 匿名さん

その中から階高3.7m以上はどれ？

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スーパーすらない一番町も除外

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結局パーマン檜町公園だろ。価格相応。

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賃貸物件が抜けてますね。
これまで出てた、ラトゥール代官山、南麻布、マナー西麻布など。あとブリスベージュは？天高8mの700㎡超えのペントハウス凄かったよな。30億だったっけ？

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グロブナー神園町を一位に挙げてた人もいたよね。屋上ジャグジー良かったよな。代々木公園の中みたいな立地も希少。

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誰か一つに絞るならば、結局高級感というのはは天井や広さ、仕様のどれか一点で決まるわけでなく、立地、仕様、広さ、ブランド、造りなどの指標の総合ですから、となるとやはりそれらを考慮された「価格」が一番高いところが一番いいところ、ってことになるよ。

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そうだね。そういう意味でも、賃貸物件との比較が面白いと思うよ。

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>>535 通りがかりさん

それだと、低層の2億よりタワマンの3億のが上になるけど？タワマンとかあり得ないだろ普通に。

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タワマンでも乾式壁、ペラボー無し、一人当たり利用者が少ない高層階専用エレベーター等条件が良ければいいのでは？

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皆さん、スレ趣旨よく読んで下さい。
ここは価格や立地など関係なく、最高の高級感のあるマンションを挙げるスレです。画像など参考になるので、スレ趣旨を守っての投稿お願いします。

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なんか、スーパーマーケットに執心する人いるけど、富裕層には関係ないのよ。

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高級感あるならタワマンもアリってことなんですかね？まあどれも鉛筆みたいで似たり寄ったりですけど。

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タワーは興味ないけど、リッツ・カールトンのレジデンスは良さそう。サービスレベルもまさにホテル最高峰レベルでしょう。戸建てや普通の分譲マンションでは望めないものってそういうこと。

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>リッツ・カールトンのレジデンスは良さそう。サービスレベルもまさにホテル最高峰レベルでしょう。

確かに高級感、立地、最高峰のサービス、国内最高のレジデンスでしょう。天井高は知りませんが、ホテルレジデンスは憧れです。

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ハワイにあるリッツのレジデンスはこんな感じみたいですよ。プールいいですね〜

https://jetsettravellife.com/ritzcarlton_waikikibeach/

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>スーパーマーケットに執心する人いるけど、富裕層には関係ないのよ。

あれ？スーパーもない、雑居ビルだらけの番町推しの方ですかね？近くにリッツカールトンなど一流ホテルがあればスーパーなくても不便ではないですけど、番町ってスーパーもなければ、ろくなホテルもないですよね。麹町のダイヤモンドぐらい？お手伝いさんがデパ地下に買い物に行くとでも？スーパーも一流ホテルも、無いよりは近くにあったほうが便利なのは間違い無いですよね。負け惜しみはみっともないですよ、都心のエアポケット番町さんw

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築５年以内３A＋RB他　非タワマン分譲マンション　天井高ランキング

ブランズザハウス一番町 2800　上層3100
パークマンション檜町公園 2750
プラウド六本木 2750
ブランズ永田町 2700　上層2850
----------------------------足切りライン
フォレセーヌ赤坂檜坂 2650
フォレストテラス鳥居坂 2650
パークハウスグラン南青山 2600
パークマンション三田綱町 2600
グランドヒルズ元麻布 2550

永田町と三田は立地が劣り除外

これで
ブランズザハウス一番町
パークマンション檜町公園
プラウド六本木

電線なし＋大車寄せで
パークマンション檜町公園

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>永田町と三田は立地が劣り除外

スレ趣旨よく読んで下さい。
ここは価格や立地など関係なく、最高の高級感のあるマンションを挙げるスレです。
スレ趣旨を守っての投稿お願いします。

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三田と檜町公園では、東大文一と理三くらいの
決定的な差がありますね

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>パークマンション檜町公園

確かにデザインいいと思う。でも道路ギリギリまで建ってて高級感はイマイチ・・
それならば、とてもよく似たデザイン＋敷地にゆとりがあり大きなゲート+広い車寄せのある…続く

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こちら、ラトゥール南麻布が一番の高級感かと感じます。
感じ方は人それぞれですのであくまで私感です。

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事務所ビルみたいやな

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>>548 匿名さん
越えられない壁、というやつですね。
学生時代に理三にバカにされ続けた文一くんの
逆襲が見たいですが… この場合は不可能でしょうね。立地の格からして違いますし。

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>事務所ビルみたいやな

それが最近のトレンドなんでしょうね。日本で最高額のマンションですから。
価格はあくまで客観的な価値ですし、気に入らないなら他にもいいマンションは沢山ありますよ。

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参考になる！ボタンを自分で押す奴は間違いなく低学歴w

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文一は比較的入るの簡単ですよね。
マンションの話には関係ないただの一般論なのでこのあたりでやめておきましょうよ。

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>>548: 匿名さん　
まさか。大目に見ても文三でしょう。
三田綱町は低地で高速脇ですから。

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>>547: 匿名さん
立地と値段抜きに最も高級感のあるマンションを挙げるって
なかなか難しい要望ですね。

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>>550
こんなオフィスっぽいのならタワーマンションでいい
ラトゥール新宿みたいな

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ラトゥールよりは良いけどうーん
有栖川パークハウスを凄くした感じかな

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５５９だけど
パークマンション檜町公園の話

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>>557 匿名さん　

スレ主さんに聞かないと本意は分かりかねますが、外観や内装など見える部分「のみ」で、高級感を感じるマンションをアップ、ということなのかと。立地や地歴、価格などは個人個人で思い入れなどもあるでしょうから、あくまでマンション其の物の見える部分で判断ってことでは。そうしないと好立地の高価格物件が最高という、スレでわざわざ語るような価値も無い結果にしかならないので。

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パークマンション檜町の浴室の施工例で、他の物件もこの仕様かわからない上にリフォーム後かもしれないけど、貴重な専有部写真ですね。http://www.puda.com.tw/tw/product-view.php?id=42

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>>562 通りがかりさん　

意外と普通ですね。ビューも無いし。
もっと明るくビューのあるこういう方が私は好みです。

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タワー物件ですが、こういう開放的な空間がいいな。
>>562は、壁の色のせいもあるかもだけど圧迫感、閉塞感を感じます。

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>>549
それだったら三田綱町フォレストの方が高級感があると思う。
立地も三田とはいえ、隣がオーストラリア大使館と三井三田綱町倶楽部だし、かなり良い感じですよ。

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>>563
トイレにもビューがあるって恥ずかしいなーって思ったけど
電気消したら見えなそうだしアリかも

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外観だけなら
プライムメゾン御殿山と麻布ガーデンズウエストが低層では最高

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三田綱町フォレスト天井低すぎでしたよね。

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色々物件名が出てきていい感じですね。
画像があった方が分かりやすいので、内外装の画像など是非アップ願います。

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>>569　マンション比較中さんさん
「いい感じ」ってこれ自分のマンションごり押しスレでしょう

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天井は最低でも4mは欲しいよね。こんな感じで開放感がまるで違うよ。

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地歴はどうでもいいけど
高級感語る上で周辺環境は大事だと思う
それを体現してるのがプライムメゾン御殿山であり元麻布ガーデンズウエストだと
思う【外観以外共用部は微妙だけど】
個人的に目黒区青葉台の高級住宅街に高級マンション作って欲しい
青葉台パークマンション横に青葉台舎宅ってあるけど立地だけはほんとに魅力的
緑地隣接だし高級住宅街だしパークハウスグラン作って欲しいなー
あと目黒区駒場の駒場キャンパスのとこにある駒場社宅
ああいうところにこそ高級マンション作って欲しい

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少し前まで目黒区青葉台のマンションに住んでたけど、時間が経つにつれて街並み自体に高級感がいまいちないなあと思うようになったよ。旧山手通りの反対側の渋谷区の方が格上だと日々実感した。

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天井高は東京では最高の贅沢
知人が一戸建てたの見にいったけど
天井高いのはほんと羨ましかった
マンションでメゾネットなんて物件限られてるね

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https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00143480/?sc_out=mikle-...
立地は大道り沿いで最悪だけど
南平台に新しいのできる

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>南平台に新しいのできる

南平台〜代官山エリアは好きな街です。バレーサービスもあるようでいいですね。
ただ、パークハウスだそうで仕様が低いのが残念。バスルームや洗面周りが特に。
価格は分かりませんが、このスレは最高級ライン対象なので、こういうレベルが欲しいですね。
例えば

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別アングル。

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洗面エリア。

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https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141784/?sc_in=03_13_a...
あと高輪にも新しいのできる
最高峰っぽくないけど落ち着いてるし石っぽい外壁

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>>9 マンション検討中さん
お茶吹いた。

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>>579 匿名さん
お茶吹いた。

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https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00142989/?sc_in=03_13_a...
代々木上原駅徒歩３分に低層マンションできる
代々木上原は良い街なんだけど高級感あるのは上原２丁目とか西原大山町エリアなんだよなー

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https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00143879/?sc_in=03_13_a...
こっちも代々木上原に新しくできる
共用部のセンスというかレベルはかなり良い

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>>582 匿名さん
本気でお茶吹いた。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>初心者マークさん。

沢山アップして頂いて結構なことなのですが、スレ趣旨を理解してください。
そういう二流レベルの情報はスレチなんです。広さで言えば200㎡〜クラス。
内装などレベルは、>>576-578のようなレベルで。ご理解の上で適切なものをアップ願います。

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
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>>77 匿名さん
確かに中は天井も低いし、明るめトーンだから高級感に欠ける。
センスがイマイチでもったいないな。

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有名設計事務所＆スーゼネ でお願いします。

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プライムメゾン御殿山もそうだけど明るめのトーンの共用部とか
は高級感は感じないね
どちらかと言うとファミリー向けって印象
外観もそう

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キッチンはミレーなどで800万〜

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ダークブラウン系のトーンが一番高級感感じる
落ち着きと風格というか

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>有名設計事務所＆スーゼネ でお願いします。
>キッチンはミレーなどで800万〜

スレ趣旨読みなさい。施工会社や価格は関係ありません。あくまで見た目の高級感です。

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>ダークブラウン系のトーンが一番高級感感じる

そんなあなたにはこういうビンテージがいいのでは。実物は風格と重厚感あります。
その昔、日本最高の音楽プロデューサーTK氏など、有名人も多く住んでいるマンションです。

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高級だけど最高級なインパクトがね。
スーゼネ三社施工、三井、スミフ、三菱売り主の広尾ガーデンヒルズに勝るインパクトを下さい

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>>592
建物はともかくそういう色がいいですね
もうちょっと赤み抜いて黒っぽいブラウン派ですけど
でも個人的には>>52で貼られてたプラウド苦楽園みたいな感じはいいなって思いました

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パークハウスグラン三番町のエントランス
エントランスだけならどこが良いんでしょう

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貼り忘れました

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>>467: 匿名さん　 [2018-10-11 01:15:07]
>こういうところに住める程に登り詰めた人達が、去らざるをえなくなるのも東京の凄いところ。


>>592: 匿名さん　 [2018-10-11 23:56:33]
>その昔、日本最高の音楽プロデューサーTK氏など、有名人も多く住んでいるマンションです。


自ら去ったのか助けてもらって今でも住んでるのか知らんが、
良くも悪くもまさにTOKYOのTOKYOたるところだな。

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>>596
真ん中に花があれば最高

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>パークハウスグラン三番町のエントランス

緑もなく無機質なオフィス棟のようですね。会社ではなくリラックスできる家なのに。
私はこういう明るく、周囲に自然を感じられるのが好みです。

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あとはこういう感じも。

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