東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia (ブリリア)練馬高野台ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 練馬区
  6. 練馬高野台駅
  7. Brillia (ブリリア)練馬高野台ってどうですか?

広告を掲載

マンション検討中さん [更新日時] 2019-09-10 16:08:16
4.2
口コミ人気度

Brillia(ブリリア) 練馬高野台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.bn8.jp/top.html

所在地:東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆(地番)
交通:西武池袋線「練馬高野台」駅徒歩8分
間取:2LDK・3LDK
面積:55.13平米~70.56平米
売主:東京建物株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


[スレ作成日時]2018-09-10 18:09:33

所在地:東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆(地番)
交通:西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分
価格:5,108.5万円・5,189.3万円
間取:3LDK
専有面積:68.26m2・68.58m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 73戸

スポンサードリンク

広告を掲載

Brillia (ブリリア)練馬高野台口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 462 通りがかりさん

    何気にガスタンク近いよね。

  2. 463 マンション掲示板さん

    >>461 匿名さん

    やっぱり1%引きは嘘じゃなかったって訳だ。

  3. 464 匿名さん

    消費税率アップ分価格アップしたな。

  4. 465 マンション掲示板さん

    ここは盛り上がりに欠けてるなー
    あまり人気ないんだね…

  5. 466 マンション検討中さん

    何の特徴も見当たらないからなー

  6. 467 もとご近所さん

    石神井川の桜を見に久しぶりに練馬高野台に来てみたら、市場がマンション建設中で驚きました。朝市で卵買ったりしてた思い出があるので、寂しいかぎりです。
    公衆トイレだった場所はプレハブが建ってて、事務所兼作業員の休憩所になってますね。この場所は住居にはならないように配慮しているのかな。

  7. 468 名無しさん

    >>467 もとご近所さん
    すごく遠回しな嫌味ですね。笑

  8. 469 マンション検討中さん

    公衆トイレのことなんか
    わざわざ書かなくてもいいのにね。

  9. 470 匿名

    >>468 名無しさん
    あらら 嫌味として解釈されてしまいましたか。
    配慮が足らず、大変失礼いたしました。
    トイレ跡地は住居棟にはならないみたいだからセーフセーフ。

  10. 471 マンション検討中さん

    私はブリリアの名前があるから検討してます。
    同じ価格帯の石神井物件の方がいい気はするけど
    アフターを考えると有名ブランドにしとけと親にも言われました。
    売主の名前で選ぶのは間違ってますでしょうか?

  11. 472 匿名さん

    売主だけでなく施工会社も加味しないと・・・。

  12. 473 匿名さん

    間違ってるとは言えないと思いますが
    ご自身がリセールをどれだけ重視しているかによるのでは?

    リセールする可能性が高いのならブランドも考慮した方が良いと思いますし
    永く住むつもりならブランドよりも自分が住み心地良いと思う方を優先すべきかと思います。

    正直アフターケアという点だけならば中小の差は大してないと思います。
    大手デベロッパーだろうと売ってしまえばそれまでですから。

  13. 474 匿名さん

    >>471 マンション検討中さん
    ブリリアブランドはいいとして、アフターのことを考えるなら、ハザードマップ・浸水履歴・地盤とか確認してます?

    この辺のブリリアだったら、石神井台の方がいいと思うけど。

  14. 475 検討板ユーザーさん

    >>471 マンション検討中さん

    住むのもローン払うのも、親ではなくあなただから、充分納得して買ってくださいね。

    でも、親が援助してくれるなら、意見聞くかなぁ。援助がないのに口だけ出されてもちょっとねぇ。

  15. 476 マンション検討中さん

    ランキング見るとブリリアの評価は高いので。上位はやっぱり大手が占めてる状態で近くで販売してるマンションブランドは無いことで東京建物のマンションで検討してます。

  16. 477 匿名さん

    アフターサービスを考えるならマンション購入は有名ブランドが良いとの事ですが、
    某サイトのアフターサービス満足度ランキングによると
    1位が三井不動産レジデンシャル、2位が東急不動産、3位が野村不動産で、東京建物は4位でした。
    こちらのランキング結果を見ても、有名ブランドの経営の安定性の高さがサービス満足度に繋がっているのだと感じました。

  17. 478 eマンションさん

    >>477 匿名さん
    管理費高いからねえ。
    やることやってもらわないとさ。
    でも管理会社の評判よくないと思うけどー。

    更新予定日になっても更新してないし大丈夫?

  18. 479 マンション検討中さん

    坪300万以下、総戸数100以下なら、どの売主でも評価変わらないので問題ないです。(飯田は除く)

  19. 480 匿名さん

    飯田はダメということですか??

  20. 481 検討板ユーザーさん

    高野台と石神井台では、内装設備のグレードは互角でしょうか?

  21. 482 eマンションさん

    >>481 検討板ユーザーさん
    石神井台の方が全然上ですね。

  22. 483 マンション比較中さん

    私も以前双方の営業の方から石神井台の方が内装設備は上と聞きました

  23. 484 マンション検討中さん

    トイレがタンクありなところ、浴室内の蛇口?が今時出てるのも珍しいなと思いました。洗面室はデザインは素敵ですが素材が安っぽく感じました。上手く表現出来なくてすみません。モデルルームは素敵でしたが、設備仕様が低いので実際のお部屋とのギャップがありそうです。

  24. 485 マンション掲示板さん

    モデルルームはオプションだらけなので、よく確認した方がいいですよ。

  25. 486 検討板ユーザーさん

    >>482 eマンションさん

    具体的に何で差がついてますか?

  26. 487 マンコミュファンさん

    ここのトイレは団地レベル

  27. 488 匿名さん

    >>487 マンコミュファンさん

    石神井台のトイレもタンク式。
    同レベルでは?

  28. 489 マンション検討中さん

    ブリリアなのに残念

  29. 490 マンション検討中さん

    実際に両方のモデルルーム見に行けば分かりますよ。キッチンの天板や各ドアや扉の木材など素人目から見ても練馬高野台の方が安っぽく感じます。

    営業の方もそれは認めていましたが
    「ただこちらはなんと言っても西武池袋線ですから。新宿線とは利便性が圧倒的に違います。」と言う営業トークでした。

  30. 491 マンション検討中さん

    たしかに設備は安っぽく感じる部分もありますが、オプションでキッチンの天板をグレードアップさせたり、トイレを変えたりできるので、うちは立地を重視して前向きに検討してます

  31. 492 マンション検討中さん

    マンションは立地を選ぶかハイスペック仕様を選ぶかなんて、どっちを重視するかは人それぞれだしね。

  32. 493 匿名さん

    >>490 マンション検討中さん

    確かに、石神井台の各ドアの木材はどっしりとした造りでした。

    ブリリアシティ三鷹と石神井台では、三鷹の方が豪華ですかね?
    三鷹も訪問された方いらっしゃいますか?
    三鷹はディスポーザー付いてますし、、、

  33. 494 マンション検討中さん

    借地権マンションはそもそも検討してませんでしたが、立地か設備かで販売してる会社も力の入れ方を変えてる感じがします。

  34. 495 マンション検討中さん

    立地といっても5分以上かかる 道がフラットなのは良いですがね 池袋から帰ると練馬高野台とひばりヶ丘は同じ位に到着ですね 各駅停車でいうと保谷駅にあたる
    そもそも後からできた駅なので駅前は隣の駅の方が賑やかですね 暗い夜道はひったくりなどありますが(線路下)
    マンションできて人が増えれば明るくなる気がします 今は老人やチャイナ多いが、若者増え活気あるお店も増えることでしょう

  35. 496 マンション検討中さん

    >>495 マンション検討中さん

    びっくりがあるのは心配ですね…
    暴走族も走ってますか!

  36. 497 匿名さん

    暴走族なんてどこにでもいる

  37. 498 マンション検討中さん

    >>394 マンション掲示板さん

    石神井台は新価格移行に伴い値引販売が終了しましたが、こちらはまだ値引交渉出来ますか?

  38. 499 匿名さん

    金持ち喧嘩せず

  39. 500 匿名さん

    >びっくりがあるのは心配ですね…

    はい・・・?

  40. 501 口コミ知りたいさん

    >>500 匿名さん
    ひったくりの間違いじゃないの?

  41. 502 マンション検討中さん

    設計住宅性能評価がいまだに取得予定になっているのは、なぜですか?
    どなたかご存知ないでしょうか?

  42. 503 通りすがり

    >>502
    デべに聞けば?

  43. 505 通りがかりさん

    こことブリリア三鷹・ブリリア石神井台を設備・仕様だけを比較した場合、一番グレードが高いのはここですか?

  44. 506 検討板ユーザーさん

    全然盛り上がらないですね
    売れてないのかな?

  45. 507 匿名さん

    工事の進行具合はどうなっているのかな。現場を見にいこうかな。

  46. 508 匿名さん

    >>507さん
    2階部分くらいの高さまで建物の外壁に沿って囲いができてます。建物そのものは、外からはまだ見えません。
    すぐ近くの個人経営の精肉屋さんが今月末で閉店、徒歩5分くらいのところにあったJA千葉の販売店は先月だったかになくなりました。

  47. 509 匿名さん

    契約した場合、住宅ローンはどこで考えてますか?

  48. 510 口コミ知りたいさん

    >>506 検討板ユーザーさん

    三鷹に流れてる?

  49. 511 評判気になるさん

    最近西武線の車内広告出ているね。
    駅から距離ある割には価格高めなので、人気低いと推察。

  50. 512 検討板ユーザーさん

    バランスの良い物件。
    そろそろ完売ですかね

  51. 513 マンション掲示板さん

    >>512 検討板ユーザーさん
    2期も出せないくらい相当苦戦している様ですが…

  52. 514 匿名さん

    2期終わったよ。

  53. 515 マンション掲示板さん

    5戸だして先着順が1戸増えたから4戸ですかね?
    記憶違いでしたらすみません。

  54. 516 匿名さん

    ここと石神井台を比較したら、どちらが仕様が高いですか? 石神井台も最終期に入っているので、焦ってます。

  55. 517 通りがかりさん

    >>516 匿名さん
    石神井台です。
    掲示板を最初から読みましょう。
    新宿線と池袋線なのに比較検討されるのですか?

  56. 518 匿名さん

    来年三月竣工ならオプションで仕様変更もまだ可能なんじゃないかな。ディスポーザーなんかは付かないだろうけど

  57. 519 匿名さん

    >>517 通りがかりさん

    石神井台より仕様が低いのに、価格は石神井台より高いのは何故ですか?

  58. 520 eマンションさん

    >>519 匿名さん
    双方の物件の現地へ行けば納得行きますよ。
    ①池袋線の方が便利。上石神井は急行停車駅だが駅周辺が戦後風。
    ②石神井台は新青梅街道がウルサイ。
    ③練馬高野台の方が駅までフラットで道も直線で歩きやすい。
    ④練馬高野台は西友がすぐそばで便利。

  59. 521 匿名さん

    >>520 eマンションさん

    逆に、
    石神井台に仕様で劣る点は、具体的にどこですか?

  60. 522 通りがかりさん

    仕様ではありませんが石神井台より劣る点
    ・地盤
    ・ランドプラン
    (相当な詰め込み、お見合い約10メートル)

  61. 523 匿名さん

    >>522 通りがかりさん

    ここは地盤が良くないんですか?

  62. 524 匿名さん

    それぞれ良し悪しはあると思うので、ベストを選んでいければいいんじゃないでしょうか。
    買い物が便利とか、駅まで高低差がないとか、そういうところを魅力に思うのならば
    暮らしやすいのではないでしょうか。
    駅までの距離も、全体的に悪くはないですからね。

  63. 525 匿名さん

    価格板が更新されたけど、ここって高くない?

  64. 526 マンション検討中さん

    高いと思います。

  65. 527 匿名さん

    高いと思うのなら買わなきゃいいだろう。買ってくれとは誰も思わないよ。

  66. 528 匿名さん

    >>527 匿名さん

    高掴みするよ

  67. 529 匿名さん

    高掴み?1億も違うのかな?

  68. 530 周辺住民さん

    現場の枠組みが3階くらいの高さに組みあがってきました。もともとマンションに囲まれた場所だったので、かなり圧迫感があります。
    着工前の、空が広くて解放感があった状態を知らなければ気にすることもないですが。

  69. 531 匿名さん

    >>525 匿名さん
    確かに…
    C棟4階ってそんなに優位性ありますかね。角部屋だから?

  70. 532 匿名さん

    同じブリリアの石神井台の方がお買い得かも。
    それにしても、東建はどこの物件でも値引には応じてくれませんね… 時間がかかっても、じっくりと売っていく姿勢かな。住不の戦略に似てきた。

  71. 533 マンション検討中さん

    何戸残っているのかねぇ?

  72. 534 検討板ユーザーさん

    先着順で何部屋か募集してるとこ見るとけっこう売れ残ってるんじゃ?

  73. 535 マンション掲示板さん

    3分の2ぐらい残ってる。

  74. 536 口コミ知りたいさん

    >>534 検討板ユーザーさん
    先週末に行ったら南向きの7階建てで1/3残ってました。
    多くはEタイプで「角部屋だけど周囲もマンションが建っているため閉鎖感あるのが理由かも」とのこと

  75. 537 マンション検討中さん

    Eタイプは廊下側が暗いからな。営業が良くないって言ってた。

  76. 538 口コミ知りたいさん

    >>536 口コミ知りたいさん
    この辺りって本当マンションだらけですよね。他の棟はわかりますか?

  77. 539 住民板ユーザーさん8

    競合のプリシア石神井公園Ⅱも苦戦。この辺りは厳しいね

  78. 540 マンション検討中さん

    ここは比較的順調かと。
    この前行ったら残り1/3程度でした。

  79. 541 匿名さん

    それなのにスーモ誌に広告出てない謎。

  80. 542 匿名さん

    酷い立地 たしかに激安だけど

  81. 543 マンション掲示板さん

    残りは2/3

  82. 544 匿名さん

    銀行ローンの審査が難航してるのかな。

  83. 545 評判気になるさん

    >>538 口コミ知りたいさん
    確か、アベニューコートの半分は残っているが2LDKは全て供給済とのこと
    シーズンコートは間取りのウケよくて半分も残っていないとのこと
    だそうです!

  84. 546 名無しさん

    >>545 評判気になるさん
    おかしいですね。
    そんなに広告出ていなかったと思いますが…

  85. 547 匿名さん

    >>546 名無しさん

    結局は残ってるってこと?

  86. 548 マンション検討中さん

    サンライトコートの上の方の階は残ってなかったと思います。全体的にも半分以上は売れているかと。

  87. 549 匿名さん

    ここは1/3残っているから苦戦している、残りは1/3程度なので順調という2つの声が出ていますが、どちらが正解なのでしょう?(笑)
    自分としてはマンションは竣工前に完売すればいいだろうと考えていますが、みなさんのお考えはいかがですか?
    そもそもここは販売開始から何ヶ月経っているんでしたっけ?

  88. 550 匿名さん

    >>549 匿名さん

    競合のプリシア石神井公園2と客を食いあってますね。
    あちらは価格面・仕様面で有利だし。
    どちらが先に完売するかな?

  89. 551 名無しさん

    価格面だけやろ


  90. 552

    一つ教えてください。
    こちらのマンションから通える小学校は、
    練馬区立富士見台小学校だと思うのですが、
    評判など教えていただきたいです。

    また、こちらの地域は通いたい小・中学校を選択できるのでしょうか?

  91. 553 マンション検討中さん

    HPに2LDK完売とでていますね。

  92. 554 eマンションさん

    パンダ部屋も売っちゃったって事?
    それとも売り出した2LDKは全部売れたって事ですか?

  93. 555 マンション検討中さん

    2LDK全ての部屋が売れたってことだと思います。

  94. 556 匿名さん

    共用廊下側の洋室の窓が斜めになっている部屋がありますが、使い勝手はどうなのでしょうか…
    モデルルームでは形に合わせて子供の勉強机がはまっていたりしましたが。

  95. 557 匿名さん

    凸凹や斜めに変形している部屋だと家具の配置に悩んだりデッドスペースができてしまいますが、
    モデルルームではその形に合わせた造作家具を入れる事ですっきりした空間を演出していますよね。
    こちらはオプションでそういった造作家具もオーダー可能なのですか?

  96. 558 マンション検討中さん

    先着順が残り1戸になってました。順調そうですね。

  97. 559 評判気になるさん

    >>557 匿名さん
    ニトリとかでも1センチ単位のオーダー家具がありますよ。
    何の意図があって斜めにするんですかね?部屋が凸凹して見た目が良くないと思うんだけど。

  98. 560 マンション検討中さん

    >>557
    オプションで家具が頼めるそうです。モデルルームの机と同じ物にしたければ出来る。
    ただ値段が高い!559さんの言うようにニトリがいいかも。

  99. 561 匿名さん

    その部屋に合わせたサイズになると、オーダー家具みたいな感じになってきてしまうので、
    それで高くなってしまうのかもしれないですね。
    凸凹したところにピッタリと入れてしまいたい…と言うのもありますが
    多少の隙間は目をつぶって、
    もう少し安めの家具にすれば、他のところにお金は回せそうですよ。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地:東京都練馬区高野台二丁目851番1他7筆(地番)
交通:西武池袋線 練馬高野台駅 徒歩8分
価格:5,108.5万円・5,189.3万円
間取:3LDK
専有面積:68.26m2・68.58m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 73戸

スポンサードリンク

広告を掲載
スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

スムログTwitter

ご近所物件

グランドメゾン江古田の杜

東京都中野区江古田3丁目

4,980万円

3LDK/71.84平米

1戸(地下1階)/531戸

サンウッド阿佐ヶ谷

東京都杉並区阿佐谷北1丁目

4,030万円~8,069万円

1LDK~3LDK/34.86平米~60.87平米

4戸/26戸

シティハウス中野テラス

東京都中野区新井四丁目

7,042.8万円~1億1,200万円

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/67.03平米~92.25平米

7戸/68戸

プレシス練馬ステーションフロント

東京都練馬区練馬1丁目

3,600万円台予定~7,200万円台予定

1LDK~3LDK/31.26平米~63.44平米

未定/66戸

アトラス練馬レジデンス

東京都練馬区6丁目

価格未定

1LDK~3LDK/38.30平米~73.45平米

未定/39戸

ますますありますプロジェクト

東京都板橋区成増五丁目

4,100万円台予定~5,300万円台予定

3LDK/63.55平米~67.61平米

未定/101戸

ブリシア石神井公園II

東京都練馬区高野台四丁目

3,999万円~4,999万円

2LDK+S・3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/57.56平米~67.40平米

5戸/22戸

ライオンズ朝霞ベルポートレジデンス

埼玉県朝霞市本町2丁目

価格未定

2LDK, 3LDK/56.46平米~72.25平米

未定/88戸

(仮称)練馬区豊島園駅前プロジェクト

東京都練馬区練馬4丁目

価格未定

3LDK/69.06平米

未定/26戸

センチュリー石神井公園エアリーレジデンス

東京都練馬区谷原5丁目

3,890万円~4,890万円

3LDK~4LDK/61.57平米~70.89平米

5戸/56戸

ジオ練馬北町

東京都練馬区北町3丁目

4,841万円~6,364万円

3LDK/65.26平米~72.48平米

8戸/45戸

エコヴィレッジ和光 新街区

埼玉県和光市下新倉二丁目

4,568万円~5,168万円

3LDK/67.33平米~70.46平米

6戸/50戸

ガーデンテラス大泉学園

東京都練馬区東大泉5丁目

5,189万円~6,440万円

2LDK+S、3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。/63.46平米~64.50平米

4戸/25戸

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!

クリオ市谷柳町

東京都新宿区市谷柳町23番2、23番3、23番4、23番5、23番6の一部、23番7の一部、27番5の一部(地番)

価格未定

61戸

プレディア武蔵野中町

東京都武蔵野市中町一丁目

価格未定

31戸

ピアース目黒青葉台

東京都目黒区青葉台三丁目

価格未定

37戸

レジデンシャル築地

東京都中央区築地6丁目

価格未定

41戸

グランリビオ芝大門

東京都港区芝大門1丁目

価格未定

113戸

グローベル 奥浅草寺町通り MIZUKI

東京都台東区今戸二丁目

2,698万円~4,768万円

27戸

センチュリー船堀

東京都江戸川区船堀七丁目

3,900万円台予定~6,200万円台予定

52戸

注目のテーマ

3,000万円以下のマンション

3,000万円以下のマンション

ゆとりある生活のためにやっぱり予算は大切。

速報!新発表物件

速報!新発表物件

いい物件選びには早めのチェックが重要。

駅から徒歩5分以内!

駅から徒歩5分以内!

毎日の通勤・通学を考えるとやっぱり駅は近いほうがいい!

タワーマンション

タワーマンション

地域のランドマークとなるタワーマンション。眺望やステータス感も満点。

大規模マンション

大規模マンション

共用庭や駐車場など充実した施設とコストパフォーマンスが魅力。

即入居可能なマンション

即入居可能なマンション

購入してすぐに入居できる物件を集めました。実物を見て決めることもできます。

お役立ち情報

不動産売却一括査定

あなたがお住まいの物件を無料で一括査定依頼してみよう!

Yahoo!不動産 おうちマガジン

不動産にまつわるマジメな記事からおもしろ記事まで、家さがしが楽しくなる情報をお届け!
(ほぼ毎日更新)

 

住宅コラム

//www.e-kodate.com/column/column5_top/

ホームインスペクションの実体験に基づく「ハウスメーカー評価」
市村 崇((社)住まいと土地の総合相談センター)

//www.e-kodate.com/column/column2_top/

欠陥住宅や近隣紛争など住宅に関わる「法律問題」
原田 真(弁護士/アクセス総合法律事務所)