ブリリア練馬高野台の価格表［平均坪単価＠254］

ぴんはげ(男性・入居済み・30歳-34歳)
アンケート回答日：2020/07/26

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購入物件
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Brillia練馬高野台（新築・3LDK・5000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/637767/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/645330/

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住まい環境について良い点、残念な点
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■良い点
・間取りが四角形でアウトフレームの為、凸凹がなくレイアウトしやすい。

・仕切りドアで3LDKと2LDKを切り替えられる。

・日当たりが良い

■悪い点
・洗面所が広くはなく、ドアの開閉がギリギリ


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設備や共用施設について良い点、残念な点
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■良い点
・仕切りドアで3LDKと2LDKを切り替えられ、仕切りドアの収納性がよい

・直床だが防音性が高く、生活音が聞こえにくい

・洗面所のデザインが特徴的で使いやすい。

・24時間ゴミ出しは便利で

・中庭のパティオは緑があってなんとなくよい。

・共有スペースの自習室は在宅仕事にも利用できてよい

■悪い点
・デジタルサイネージはあまり魅力的ではない


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周辺環境について良い点、残念な点
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■良い点
・西友とコンビニが徒歩すぐなので、買い物がとても便利でコスパがよい。

・徒歩5分弱で業務スーパー、外食チェーンがあり便利

・保育園、学校も多く、徒歩で5分?8分以内で着く

・鰻の卸問屋があり、格安で極上の鰻をテイクアウトできる

■悪い点
・外食できる店が少ない


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交通・アクセスで良い点、残念な点
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■良い点
・駅徒歩8分なのだが、フラットな道のため早く感じる

・西武線が複々線の為、会社がどんなところにあっても通勤しやすい

■悪い点
・車通りが多く、スピードが速い車や大型車が通ることがある。


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治安・安全の面で良い点、残念な点
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■良い点
・マンションまでの帰り道の途中でコンビニや西友がある為、夜でもそこまで暗くない

■悪い点
・マンションと反対側の地域は夜だと少し暗い


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管理面で良い点、残念な点
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■良い点
・いつもニコニコで愛想が良い

・掲示板や案内内容もわかりやすい

・いつも掃除が行き届いており、ゴミ捨て場も整理整頓されており綺麗

■悪い点
・特にありません。


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このマンションの最も良い点
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バランスの良さです。

駅徒歩が10分以内で遠すぎず、周辺には保育園や学校、スーパー、コンビニ、100均などが導線上に揃っており、日々の生活面での住環境がよく便利な上に販売価格がそこまで高くないので、ファミリーにはかなりおすすめではと思います。


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このマンションの最も残念な点
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少し設備面でコストカットが見られる点です。

具体的には非接触キーでなかったり、ディスポーザーではない、二重床ではない、タンクレストイレではないなど、ややコストカットしたのかなと思う点があります。


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並行して検討したマンション名
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ザパークハウス鷺ノ宮

ザパークハウス練馬美術の森
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/595984/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/621211/

クリオ富士見台
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/446863/

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上記の中からマンションを選んだ理由
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中古ではなく、新築で買える物件だったことと価格と住環境、周辺環境とのバランスの良さ


（※管理担当より）
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