Brillia （ブリリア）練馬高野台ってどうですか？

>>135 マンション検討中さん
窓のことはわかりませんが、現地に行った限り魚屋さんの匂いや、川の匂いは気になりませんでした！石神井川は道も一本違いますし。春は桜が綺麗なので散策出来て良いですね。

田の字型間取りの方が人気でしょうか？うちは洗面所の狭さが気になり中庭向きのシーズンズコートを検討しています。

>>140 マンション検討中さん

[139　匿名]です。援護ありがとうございました。感情的なもの言いになっていたので、削除依頼を出してしまいました。削除依頼がマンション検討中様の援護とすれ違いになり……。
いろいろ不慣れですみません！！

株主総会では複々線区間の話が出てましたよ。
練馬での準急と快速とか、それを改めて欲しいと。
一昨年は新宿線に投資して欲しいと出て、去年拝島ライナーや西武新宿駅のリニューアルが発表されました。
かつて池袋線には練馬から先の各駅に停車する「区間準急」という種別がありましたが、もしかしたら復活するかもしれません。

ちなみに上石神井は急行停車駅で日中は12本ですが、練馬高野台は各停のみでも10本停車です。
上石神井は急行6本、各駅停車6本で急行発車1分後に各駅停車が発車するダイヤですから実質10分間隔ですね。

新宿線もここのところ毎日遅れてますし、通勤の利便性に関してはそんなに期待しない方がいいです。
石神井台から石神井公園や大泉学園はバスや自転車などで15分ぐらいで行けますので、目的地によってはそちらに出てもいいでしょうが。特に優遇されてる石神井公園駅へ15分なら練馬高野台徒歩8分と、総所要時間は変わらないかもしれませんね。

大幅なダイヤ改正かはわかりませんが、地下鉄内の時刻を変えずに西武線内のみ変えるのは可能だと思います。
練馬で快速の後に出る準急を練馬から同発できる各駅停車にしても所要時間はそう変わりありませんし。
東上線が3月16日にダイヤ改正すると発表したので、それに合わせて関係各線ダイヤ改正でしょうね。
個人的には地下鉄からの直通を増やして貰えると嬉しいんですが。

外壁は総タイル貼りですか？

駅に出てるこの物件の看板が気になって野次馬しに来ちまった。
我が最寄り駅で坪単価270（？）ってのは胸熱だなー。
ここに住んで半世紀近くになるが、隔世の感は否めない。
新駅が出来てからそろそろ四半世紀が経つが、何せマイナーだから
土地勘が無い人にとってはイメージが沸きにくいとこかもね。
魚屋の匂いを心配している人がいて失礼ながら笑ってしまったんだが
そんなもん地元じゃ話題にすらなってないからｗ
ここはこの敷地だけでなく、付近一帯が問屋街みたいになっていて
うちのお袋なんかは「西武市場」と呼んでいた。さらに大昔、江古田と
東長崎の間に同名の貨物駅があったらしいが、そっちとは別物。
剥き出しの魚や野菜が並んでて仲買がセリに参加してる様な市場とは違って
倉庫然とした問屋が並んでるだけの、ちょいと殺風景な場所だった。
駅が出来てマンションが増えてきてからは、そういう雰囲気も薄れて
今は普通の住宅街（マンション街）と何も変わらん。
石神井川の護岸周りは、昔はもっととっつきにくい感じだったんだが
行政の親水事業の賜物なのか水質もだいぶ改善された様だし、遊歩道が整備
されたりして、まあまあマシな雰囲気になったと思う。
駅の反対側から石神井公園まで続いてる桜の樹は、４月になったら凄いよ。
俺が子供の頃には全然なかった風景だが、あれを見れば移り住んでもいいと
思う人はいるかも知れん。
個人的には、順天堂大学病院が出来たのを機に駅周辺の利便性が良くなって
雰囲気も大きく変わった気がする。便数こそ少ないが、荻窪までバスで
行ける様になったのも結構でかい。通勤には使えないけどな。
ネックとして挙げておきたいのは、陽気が良くなると高野台団地側の駅前広場で
中国人のおっさんグループが陣取って屋外麻雀をやってるとこかな。
あれはマジでやめて欲しい。実害がある訳ではないし、本人達は楽しそうだが
美観的にはかなり切ないものがある。

>>146 eマンションさん

完成予想図にあるとおり。
ほぼほぼ吹き付け。

吹き付けの方がタイル貼りより高級感が出るので良いですね！

三鷹のこの部屋とこちらで迷ってます。この部屋は住みやすいでしょうか？

>>148 匿名さん

私も外壁は吹き付けの方が好みです！
三鷹も高野台も、吹き付け部分の面積が広いので、どちらもリセール時には印象が良く、売りやすいと思ってます。

>>150 検討板ユーザーさん

同意

>>149 検討板ユーザーさん
間取りだけみれば三鷹が良いですね。広さが違います。
でも、定期借地権&バス便の三鷹と、所有権&駅徒歩8分の差は大きいですよー。

>>152 マンション検討中さん

アドバイスありがとうございます！

広さという点では、上石神井駅から徒歩10分のブリリア石神井台のこの部屋はどうでしょうか？

価格は高野台と三鷹の間くらいなので、値ごろ感はありそうです。

>>153 検討板ユーザーさん


高野台か石神井台がおススメ
三鷹板でも話題になってるけど、三鷹は住宅ローン審査がきついよ

>>153 検討板ユーザーさん
ありきたりではありますが悪くないのでは。洗面所リビングインですが、キッチンより廊下側に寄っているのが許せます。

コミュニケーションライブラリーは小さいお子さんがいればリビング学習に使えますし、ドアで隠せるので収納としても使えますね。

>>153 検討板ユーザーさん
これはひどいリビングかさましですね笑
ノンリビングインの設計にもできたのに。。
そうまでして、リビング1畳稼ぎたいのかな。しかも洗面室に開き戸採用もまったくもって住んだ後のことを考慮しない。

>>150 検討板ユーザーさん
吹き付けはコストカットの象徴ですよ？
経年による劣化も激しいし、高級感はタイルにしか出せません。コンクリート打ちっ放しの方がまだ高級感あるかな。

>>157 マンション検討中さん

ということは、ここはコストカットマンションなんですか？

7階Aが第1候補
抽選なしなら嬉しいけど

>>157 マンション検討中さん

最近は吹き付けマンションが増えましたねー