マンション検討中さん
[更新日時] 2021-04-13 22:07:15
千住ザ・タワーについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都足立区千住１丁目100番（地番）
交通：東京メトロ千代田線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東京メトロ日比谷線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
JR常磐線「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
東武スカイツリーライン「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分、
つくばエクスプレス「北千住」駅（2番出口）より徒歩3分
間取：1R～3LDK
面積：25.20m2～110.24m2
売主：三菱地所レジデンス株式会社・三菱倉庫株式会社・杉本興業株式会社
施工会社：株式会社フジタ
管理会社：三菱地所コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-09-06 19:25:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都足立区千住1丁目100番（地番） |
| 交通 |
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩3分 （2番出口）
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
常磐線 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
東武伊勢崎線 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
つくばエクスプレス 「北千住」駅 徒歩4分 （西口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
184戸（（事業協力者住戸5戸含む）ほかに店舗、事務所、子育て支援施設等） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上30階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年12月下旬予定
入居可能時期：2021年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]三菱倉庫株式会社
[売主]杉本興業株式会社
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| 施工会社 |
株式会社フジタ 東京支店 |
| 管理会社 |
三菱地所コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
千住ザ・タワー口コミ掲示板・評判
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634
匿名さん
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635
マンション検討中さん
上げな書き込みは基本スルーで
下げの書き込みはすぐ反論してくるスレ
でも買うしかないでしょ
どうせここ見てる奴はほとんど買いたいか、買いたくても買えない低所得者だろうしね
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641
匿名さん
[No.636～本レスまで、他の利用者様に対する暴言や中傷、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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642
マンション検討中さん
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643
マンション検討中さん
駅近で非常に便利で魅力的な物件なんだろうが、一つだけ残念なのは駅から歩く途中の風俗街・・、ファミリー層には超致命的。どんなに割安でも近い将来に再開発の確実な計画でもなければ買えんよ、家の近くに、子供にあそこへは近づいたらいけないよ！という場所があるのはシャレにならない。ただし、この掲示板を見てるとそんなことは気にしない根強いファンが多そうなので販売には全く問題なさそうですね。
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644
匿名さん
まあ新宿駅、渋谷駅、池袋駅の周辺も似たようなもんですから。北千住駅は上記の3駅に次ぐ駅力ですから、多少高くても瞬間蒸発でしょう。
欲しい人が沢山いるのに戸数が少ないですし。
ターミナル駅のランドマークタワーだから資産性の高さは折り紙付き。
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645
マンション検討中さん
多少どころか相当高いんですけど...
某有名ブロガーも苦戦予想してて今後資産価値下落予想してる物件ですよここ
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646
マンション検討中さん
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647
匿名さん
皆さんお待ちかね公平中立ランキング。新年早々第二弾行きますか。
駅前飲食店力ランキングトップ５０。
新橋>銀座>新宿3丁目>池袋>上野広小路>新宿>渋谷>六本木>吉祥寺>御徒町>恵比寿>東京>銀座一丁目>東銀座>立川>神田>蒲田>赤坂>赤坂見附>湯島>錦糸町>北千住>五反田>秋葉原>日本橋>浅草>下北沢>町田>自由が丘>高円寺>高田馬場>荻窪>国分寺>小岩>大門>門前仲町>赤羽>大井町>中野>三軒茶屋>神保町>四谷三丁目>飯田橋>麻布十番>西荻窪>八王子>三田>大塚>大森>大手町
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648
通りがかりさん
海抜０メートル地帯に２５０万人、ハザードマップでも２週間は水が引かない。
それでも人口を増やすは安全性より利便性を優先でしょうが、人は経験してないと余計な心配はしない。
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649
マンコミュファンさん
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650
マンション検討中さん
>>643 マンション検討中さん
問題ないでしょう。松濤や三河台も駅からの道のりは繁華街だけど、富裕層はクルマ移動も多いから気にしないものだよ。駅力、街力が高いからこその話。
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651
通りがかりさん
>>649 マンコミュファンさん
江東区のハザードマップ江東五区大規模水害ハザードマップを見て下さい。
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652
マンション検討中さん
2017年の23区別の人口増減だけど
足立区は日本人よりも外国人の方が増えてる
今後も外国人（主に中国人、韓国人）が増え続けるのは100%間違いない
そして、上にもあるけど駅までの動線が風俗街を通るのも家族連れは致命的
遠回りすると徒歩3分が徒歩6分になってパークホームズを下回る
10年後が楽しみだね
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653
匿名さん
北千住。治安悪すぎ。貧民多すぎ。でも交通は便利だから即日完売するんじゃないの？
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654
マンコミュファンさん
>>651 通りがかりさん
なるほど。5区の話ですね。江東区が代表の話ですね。江東区はマンション多いですからね。
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655
マンション検討中さん
そもそも風俗街への細道で3分が無理あるんだよ
立ちんぼが路上喫煙してるし、エロい看板が堂々と店前に立ててあるし
ただ子供いない家庭だったら関係は無いと思う
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657
検討板ユーザーさん
[No.656と本レスは 住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿 、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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658
マンコミュファンさん
人の学習能力が問われる
日暮里駅前にタワーマンションが建築した時も同じようなコメントが沢山あった。
蓋開けてみると、1億5000万の部屋が2年売れていない。8000万の部屋も出してから1年以上売れてない。
柏駅前のライオンズタワー柏も大幅に値下げしてもなかなか売れてない。
メタボのおっさんたちは口揃えて資産性がどうのと言うけど、中古に出した瞬間、買い手がいなくなる。新築プレミアだけだな宣伝に踊らされるのは
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659
匿名さん
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