| 物件概要 |
| 所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1（地番） |
| 交通 |
東海道本線（JR西日本） 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 （桜橋口）
大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分
阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 （2番出入口）
東西線 「新福島」駅 徒歩10分 （1号出入口）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
871戸、店舗3区画（非分譲） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上51階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年06月竣工済み
入居可能時期：2022年02月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部
[売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店
[売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店
[売主]株式会社アサヒプロパティズ
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| 施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
| 管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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3501
マンション検討中さん
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3502
匿名さん
>>3499 通りがかりさん
ミニはもう少し待てば4割プラスで売却できそうですね。
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3503
マンション検討中さん
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3504
マンション検討中さん
住居目的の人間からすれば、ミニ?どうでもいいのでそちらの掲示板でされてはいかがですか？
こんなところでオ◯ニー見せられても困惑します。
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3505
マンション検討中さん
>>3504 マンション検討中さん
ほんまにそれ。
ミニと一緒にされる意味が理解出来ない。
ミニにはならない興味はなく、どうでも良いので、引き下がって頂きたく思います。
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3506
マンション検討中さん
ま、ここの購入者でも投資目線でも実需目線でもミニのリセールの成約と売れ行きは当然気になるんだけどね。思ったよりは良くないんだから。
なんにせよ、ここの検討者がメガの話題を提供することもなく、ミニと一緒にする必要もないのにミニを引き合いに出してdisったり、ミニと一緒にすんなと叫んだりしてるのも笑えるよね。
梅北二期タワーとは一緒にされてもそうは言わないくせに。それこそメガと値段も立地も関係は薄いよ。
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3507
マンション検討中さん
>>3506 マンション検討中さん
名家一族が、その様な事は考えないです。
なので、カエルはカエル同士でゲコゲコやってれば良いんですよ。
これが資本市場主義のどん詰まりって事なんです。
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3508
質問
>>3507 マンション検討中さん
グラメはグラメ同士でミニメガやってれば良いってこと？
梅北2期タワーとはレベルが違うし、ここは梅北のどん詰まりってこと？
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3509
匿名さん
>>3508 質問さん
梅北ですらありません。
大淀です。オオヨド
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3510
マンション検討中さん
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3511
マンション検討中さん
購入に至った意見でも書いとく？
どうせリセールがー、とか梅北二期がーでまたループするでしょ。
どっちが掲示板の意見交換を阻害しているか分からないのかなぁ?
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3512
マンション掲示板さん
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3513
マンション検討中さん
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3514
マンション検討中さん
>>3512 マンション掲示板さん
結局このマンションが気になってる証拠。
興味なければ覗かないよ。
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3515
マンション掲示板さん
>>3514 マンション検討中さん
ホントですね！
その通りだと思います。
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3516
マンション検討中さん
公式HPにある間取り高層階2LDKのE-68Bは
価格出ていますか？
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3517
口コミ知りたいさん
ミニのスレ数は結局少なく誰にも注目されていなかった。若しくはメガの開発発表があったため、メガの販売開始まで待つという選択をされた方が非常に多かった。
これが、転売においても、ミニは未だに成約数が低調に推移している証拠。
結局みなさんはメガしか注目していないのです。
ミニはメガを引き立たせてくれている役に徹すればよし。
このスレから去って頂きたい。
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3518
マンション検討中さん
あほか。
ミニは300戸が半年で蒸発しとるがな。
どこにそんな物件あるねん。
デベから仲介までなんぼほど買われとると思ってんねん。
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3528
マンション検討中さん
[No.3519から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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3529
マンション掲示板さん
一回落ち着こう！
争いは誰も得しないよ！
もうそろそろ二期一次の販売開始になるようですね。
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3530
匿名さん
>>3529 マンション掲示板さん
先着順が2戸減って20戸になりましたね。
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3536
マンション検討中
[No.3531から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
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3537
匿名さん
クラシックルーム、むかいのザシンフォニーホール関連のリハーサルにも使えたり、部外者も使用可能にしているみたいですね。
マンションの機能が、地域に貢献できるって、素晴らしいと思います。
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3538
マンション検討中さん
>>3537 匿名さん
誰が現地の工事現場のお写真をお送り頂けると嬉しいです。
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3539
匿名さん
>>3538 マンション検討中さん
re-urbanizationというブログに掲載されてますよ。
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3540
検討板ユーザーさん
高層階2LDKのE-68Bタイプは
価格出ていますか？
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3541
買い替え検討中さん
>>3540 検討板ユーザーさん
8,000ぐらいじゃなですか。
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3542
マンション掲示板さん
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3543
マンション検討中さん
>>3499 通りがかりさん
2割オンって1億の物件でも2000万の利益？
所得税とか考えたら小銭みたいなもんやん
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3544
マンション検討中さん
>>3543 マンション検討中さん
ミニの悪口を言わないでよ
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3545
匿名さん
>>3543 マンション検討中さん
きみはなんも知らんねんな
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3546
マンション検討中さん
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3547
マンション検討中さん
オアシスと保育所は確定として店舗棟はその２つだけでしたっけ？
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3548
匿名さん
あとは何か倉庫って言ってたような！管理規約集に載ってると思います。
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3549
マンション検討中さん
>>3548
ありがとうございますー。
分厚すぎてきちんと読んでませんでした。
実生活で使いそうなのはオアシスだけになりそうかなぁ…
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3550
マンション掲示板さん
たしかに分厚過ぎですね！
スーパーはオアシスで確定なんですか？
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3551
マンション検討中さん
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3552
匿名さん
現在の状況です。
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3553
マンション検討中さん
>>3550
販売員のかたはそうおっしゃっていましたねー。
>>3552
こうやって見ると大きさ実感しますね！
はやく住みたいです
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3554
マンション検討中さん
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3555
匿名さん
確か、防災のための倉庫だったと思います。
だいぶ大きくなってきましたね！
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3556
マンション検討中さん
>>3552 匿名さん
情報ありがとうございます！
でかいですねぇ。
楽しみです！
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3557
マンション検討中さん
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3558
匿名さん
やっぱりタワーマンションは正方形で太いのがいいですね
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3559
匿名さん
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3560
匿名
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3561
マンション検討中さん
皆さんはどんなオプション申し込まれましたか？
ダウンライト、手摺、キッチンの天板だけにしました。
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3562
検討板ユーザーさん
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3563
匿名さん
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3564
匿名さん
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3565
匿名さん
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3566
匿名さん
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3567
マンション掲示板さん
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3568
マンション検討中さん
>>3567 マンション掲示板さん
徒歩6分と聞きましたよ。
どうなるんですかね。
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3569
マンション検討中さん
うめきたの駅が入口がどこに設置されるか次第ですね。
なにわ筋から今の貨物線まで直線で350ｍ?＝５分以内、そこからうめきた広場まで300ｍ?＝4分以内ですから、間違いなく5?9分以内でしょう。
今の大阪駅14分も遮断機をぐるりとまわってさらに高架下を超えて京橋口までというトンデモな計測の仕方ですからね。公演や通路ができれば間違いなく短縮されますよ。
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3570
匿名さん
うめきた駅ってJR北梅田駅よりだいぶ西側にできるんですか？
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3571
マンコミュファンさん
>>3568 マンション検討中さん
6分はないですね。
福島ですら8分です。
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3572
マンション検討中さん
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3573
匿名さん
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3574
マンション検討中さん
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3575
マンション検討中さん
>>3574 マンション検討中さん
梅北二期よりも少し離れた方が、家族は住みやすいよね
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3576
匿名さん
ここの1LDKで一番安くていくら位ですか？
ここまで充実した共有施設があれば、どこの部屋でも良いと思っています。
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3577
マンション検討中さん
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3578
マンション検討中さん
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3579
マンション検討中さん
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3580
匿名さん
>>3578 マンション検討中さん
下がり天井2m10cmが大半のFタイプ買われたんですかー
クスッ 笑
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3581
マンション検討中さん
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3582
検討板ユーザーさん
>>3577 マンション検討中さん
東側の低層もう売り切れたの？
すごいね！
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3583
匿名さん
>>3575 マンション検討中さん
どう考えても梅北2期の方が住みやすい。
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3584
匿名さん
>>3574 マンション検討中さん
みんな買わないから先着順が無くならないね。
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3585
匿名さん
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3586
マンション検討中さん
>>3581 マンション検討中さん
営業さんに確認したけど、Fタイプはないって。
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3587
マンション検討中さん
>>3586
東=Fタイプ思い込みな人いるけど、45Aがまだ間取り掲載されていますよ？
これが多分3700台
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3588
検討板ユーザーさん
梅北二期で催されるであろう盆休みイベントを高層から眺められるなんて夢がありますね。
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3589
マンション検討中さん
>>3583 匿名さん
まあお金あるならうめきた欲しいですね。
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3590
マンション検討中さん
梅北二期、そこまで高いとも思えないんですよね。
6～7000あれば部屋は押さえられるでしょうし、待つ人は待った方が良いでしょうね。
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3591
マンション検討中さん
>>3590 マンション検討中さん
17坪の1LDKは帰るかも
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3592
eマンションさん
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3593
マンション検討中さん
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3594
名無しさん
>>3593 マンション検討中さん
東面の低層階、通常@300-310万の坪単価が@240位でした
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3595
検討板ユーザーさん
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3596
マンション検討中さん
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3597
マンション検討中さん
>>3595
眺望による。
堂島の計画が@450だし、それを上回る平均はだしそう。
だけど低層エリアは-100ぐらいの可能性はあるかもね。
積水は割りとそういう傾向ある
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3598
マンコミュファンさん
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3599
マンション検討中さん
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3600
マンコミュファンさん
>>3599 マンション検討中さん
じゃあ一番安くても、5480にしとこうか
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