物件概要 |
所在地 |
大阪府大阪市北区大淀南2丁目2番1(地番) |
交通 |
東海道本線(JR西日本) 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「大阪」駅 徒歩14分 (桜橋口) 大阪環状線 「福島」駅 徒歩8分 阪神本線 「福島」駅 徒歩10分 (2番出入口) 東西線 「新福島」駅 徒歩10分 (1号出入口)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
871戸、店舗3区画(非分譲) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上51階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年06月竣工済み 入居可能時期:2022年02月上旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 関西支店 [売主・販売代理]東急不動産株式会社 住宅事業ユニット 関西住宅事業本部 [売主・販売代理]東京建物株式会社 関西支店 [売主]エヌ・ティ・ティ都市開発株式会社 関西支店 [売主]株式会社アサヒプロパティズ
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施工会社 |
株式会社竹中工務店大阪本店 |
管理会社 |
積水ハウスGMパートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランドメゾン新梅田タワー THE CLUB RESIDENCE口コミ掲示板・評判
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8907
匿名さん
>>8905 匿名さん
騒がしいんじゃなくて無茶苦茶便利なんだよ(笑)
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8908
匿名さん
>>8879 匿名さん
700名の契約者さんとそのご家族の話をした訳ではありません。反論するなら文面を良く読んでからにしましょう。笑
納得するしないの話ではなく、物件を検討するに立地は重要だと述べたまでです。マンション購入にあたって検討するにはここだけでなく他もよく知ることが重要だと思うのでコメントしてるまでです。
おっしゃられてる方法はいろいろありますが、いずれも来客者に気をつかわす事は出来るだけ避けたいですよね。
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8909
匿名さん
>>8908 匿名さん
全く共感持てないわ。的外れで説得力にかける意見。客を呼ぶために駅近じゃないとダメと言うあなたはどんな駅直結のマンションに住みたいのか知らんがね。海外であれ全国であれ、客が来るのに大阪駅から見えるこのマンションに不満を抱くような客なら呼ぶなっちゅうねん(笑)
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8910
匿名さん
>>8909 匿名さん
大阪駅から今は見えるが正解ですね。2期ができたら見えなくなります。
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8911
匿名さん
>>8908 匿名さん
8909さんが書いコメントは以下ですよね。
貴方お一人が駅から遠いのを納得出来ても、親族や来客はそうは思いません。 夏の炎天下の中15分歩くのは乳幼児を連れている親族や来客は良い気がしませんよ。 タクシー代払うから来て。と言ってもそれはそれで遠慮するでしょうしね。
ここの契約者700名及びその家族は十分にアクセス方法や立地などを熟慮して、最終的にこの物件を契約したと思います。
もちろん、契約の皆様は福島駅徒歩8分、大阪駅(現状14分→将来10分切る)の立地条件を納得してます。
8908さんは本当にお暇のようですね!こっちの来客までご心配かけて悪いですね!
こっちは来客の滞在期間によって、いろいろなスポット(グランフロント、ヨドバシリンクス、スカイビル、梅田2期都市公園)など案内できるのは、楽しみにしております。
来客ご招待のご提案を紹介しましょうか。
友人が泊まりに来るとしたら、夕方に一緒にグランフロント電車お食事して、タクシーで帰る。ゲストルームに泊まってもらって、翌日の朝、梅北2期都市公園連れて散歩し、そこの商業施設でブランチして、梅田近辺でお買い物する。ディナーはリンクスで済ませて、タクシーで梅田スカイビルへ行く。空中庭園展望台で夜景を見てから、5分歩いて自宅に戻る。
逆に堺筋本町の購入者はマンションの中にじっとするしかできないですね。マンション一歩出ると、電車でキタまたミナミへ行くよね。徒歩がお嫌いな方なので、お散歩の意味すらわからないはずですね。
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8912
匿名さん
今現在、北区在住ですが、電車知らずの生活を毎日送っています。新梅田マンションに引っ越しても、電車利用せず、充実な生活を続く予定。
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8913
マンション検討中さん
>>8911 匿名さん
詳細なおもてなしプラン、素敵ですね!
「歩いて」都心の名所を案内できるのは優越感ですね。
グランフロントは中規模のイベント、会議もよくやっていますよね。
職、住、遊、近接。
右肩上がりの資産価値。
ため息が出るほど期待できます。
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8914
匿名さん
>>8913 マンション検討中さん
ここに住むと、いろいろな可能性がありますので、ワクワク楽しみにしております(笑)
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8915
匿名さん
>>8910 匿名さん
うわっ、ベタな返しをする奴がほんとにいた。実は書いている途中にそういうしょうもない返しをするアホがいるかもと思ったんです(笑)大阪駅から見えるくらいの距離が本質なのにね(笑)
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8916
匿名さん
結局ここは大阪駅までギリ徒歩圏内だから、大阪駅で全てまかなえるというのがウリなんだよね。だから過剰に大阪駅の優位性をアピールしてしまう。
でも実際は大阪の大動脈の御堂筋線までは毎日歩ける距離ではないから、市内の移動はすごく大変。東京と違って環状線は使いにくい。うっかりしてるとUSJに連れて行かれるし。
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8917
匿名さん
>>8916 匿名さん
過剰に大阪駅の優位性をアピールしている人なんていませんが。そもそも市内の移動をそんなに頻繁にするような暮らしはないわな。うっかりUSJに行ってしまう奴なんかおらんしね。どうも電車移動命の人ばかりが屁理屈こねて困ります。
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8918
マンション検討中さん
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8919
匿名さん
>>8916
御堂筋線に乗る必要があるのは、あなたの個人的な話で、大阪駅周辺で事足ります。
市内の移動って、梅田があるのに、心斎橋、難波、天王寺に行く必要はないです。
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8920
匿名さん
ほかの物件ディスりすぎでしょ・・・。
焦ってるのが見え見え。
どうしても理解できないのが駅徒歩14分が、
8分~9分になるという数字の目くらまし。
電車のホームは動かず、地上の入口が新しく出来るだけだし。
そもそも、ここに住んでて毎日、JRに乗って通勤することはないのでは?
重要なのは、百貨店、北新地、淀屋橋、心斎橋、天王寺といった場所に
地下鉄を使って何分で到達できるか。これが、この物件は、梅田の都心まで20分、
心斎橋には30分以上かかる。
これでは10分で梅田に着く江坂の方が、
災害の安全性、価格、治安、アクセス等が良く見えてしまう。
将来的にうめきた2期に三菱の2棟、堂島に同規模の三井、
トウタテの大規模タワマンができると、リセールや賃貸で、苦戦するのは覚悟が必要。
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8921
匿名さん
>>8919 匿名さん
この意見って攻めてるようで負けを認めてますね。
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8922
匿名さん
ここの悪口言いたい方に教えてあげますが、駅近駅遠の悪口はあまり意味がないです。なぜなら、駅が凄く近いなんて誰も思わないかわりに遠すぎるとも誰も思わない。極端に遠いと言った時点で単なる悪口。一般的にここのデメリットはやっぱりハザードマップでしょう。そのリスクを覚悟の上でも梅田の発展を楽しみながらここで暮らしてみたいと思うかどうかです。電車で移動するのが目的ではなく、この街で成長する梅田とともに楽しく暮らしたいかどうかですよ。
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8923
匿名さん
>>8918
ローカル駅に近い物件でも買って、もしよろしければ、電車待ちや乗りかえをしながら、わざわざ梅田まで来て下さい。
それか、ご自慢のロカール駅周辺で、ゆっくりお過ごし下さい。
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8924
匿名さん
[他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、削除しました。管理担当]
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8925
マンション検討中さん
皆さん徒歩徒歩言われるけど、我が家は実際には自転車が日常のメイン移動手段になるだろうなと思ってます。
一番使い勝手良さそうと思ってチェックしてた環状線高架下のステーションシティの駐輪場が今月末閉鎖ですし、うめきた公園の周りの駐輪場事情も気になります。
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8926
匿名さん
>>8923 匿名さん
大阪駅の新改札はともかく、梅田は遠すぎでしよ。
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