マンション比較中さん
[更新日時] 2020-03-25 01:40:07
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社
口コミまとめ：https://www.sutekicookan.com/ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2018-08-12 17:04:00
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番） |
| 交通 |
根岸線 「根岸」駅 徒歩3分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
144戸（他にパーティールーム＆ファミリーラウンジ（兼集会室）、管理員室各1戸）※会員分譲住戸25戸含む |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年01月下旬予定
入居可能時期：2020年04月上旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和地所レジデンス株式会社
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| 施工会社 |
株式会社NB建設 |
| 管理会社 |
大和地所コミュニティライフ株式会社 |
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» サンプル
分譲時 価格一覧表（新築）
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント口コミ掲示板・評判
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282
匿名さん 2019/05/12 03:51:31
>>280 マンション検討中さん
私もそう感じます。商品企画というか消費者がグッとくるツボをよくついてきますよね。他社が真似しないのはなぜでしょか。ここはJR駅3分なので条件に合う方も多数いらっしゃるかと思いますが、駅15分近い場所でも完売させているのはさすがというべきでしょうか。でも消費者も間抜けではないので皆さん何が重要かをよくよく検討してのことでしょう。騙されたと後悔するかたは実際にはあまりいらっしゃらないのでは。
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283
匿名さん 2019/05/12 03:55:14
駅遠物件を駐車場１００＆、使用料無料を謳って、売った後のことは知らないってことする会社。日綜商法でググればわかる。
社名変えてロンダリングか。
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284
マンション比較中さん 2019/05/12 03:57:01
その割には中古が出すぎている感じがしますが、原因は何でしょうか？他のデベの物件に比べると出すぎてる感があります。しかも築浅。
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285
匿名さん 2019/05/12 04:04:00
だから、管理がダメだから、入居して気が付いて逃げ出すんでしょ。
購入前に調べればわかることなんだけど。
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286
評判気になるさん 2019/05/12 05:16:24
SUUMOの中古検索で色々なブランドをキーワード検索してみました。築浅かどうかまではわかりませんが、件数だけなら特に中古が多いかどうか判断出来ませんでした。むしろヒット件数は少なかったですが、供給戸数に対する割合も簡単にはわかりませんでした。ここの近くで京急線の物件が築浅で数件あったのは簡単に分かりました。あとはどのような調べ方をするとわかるのでしょうか。
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287
匿名さん 2019/05/12 11:13:14
京急沿いの築浅マンションについては場所が原因なのでしょうか。築浅で作りもオシャレで豪華な感じがします。
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288
匿名さん 2019/05/17 12:54:59
近くに公園があって、緑があるので週末のお散歩や
子供がのびのびと遊べる環境は、とても良いなと感じます。
交通便や家の広さだけでなくて
日々をどのように過ごせるかがマイホームの条件だと思っています。
ただ、みなさんの情報を見ると見せ方がうまいとかの情報があるので
じっくり考えることは必要なのかもしれないですね。
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289
通りがかりさん 2019/05/22 10:12:31
情報が更新されましたね。
着実に売れてるいるような気がしますが、完売はまだ先ですかね。
駅近かつ日用品の買い物と自然には困らなそうな立地ですが、根岸線が運休しやすいのはデメリットでしょうか。
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290
通りがかりさん 2019/05/22 12:01:55
バスが豊富なので、運休しても対応は出来そうですよ。
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291
匿名さん 2019/05/24 13:34:14
4LDKの間取りがあったら、即購入だったのに。。。
駅近で住環境も良さそうだったから残念です。
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292
評判気になるさん 2019/05/24 13:50:51
たしかに4LDKあれば、すごく魅力的です。ヴェレーナシティ上大岡の広さ欲しいですね。
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293
マンション検討中さん 2019/05/24 14:03:34
>>291 匿名さん
4LDKは普通何人暮らしですか？
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294
匿名さん 2019/05/24 14:18:15
>>293 マンション検討中さん
4人暮らしで、4LDKの物件を希望してます。
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295
評判気になるさん 2019/06/01 12:58:15
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296
マンション検討中さん 2019/06/02 00:26:06
先着順住戸は着実に減ってますね。
残り戸数は分かりませんが、売れていないという訳では無さそうです。
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297
匿名さん 2019/06/03 01:13:11
物件概要ではマンションの用途地域が宅地、山林となっていますが、今現在山林の状態はどうなっていますか？
以前は山林だったが、実際は宅地として使える状態にしたのか、今後地目が変更されるのか、それとも敷地の一部に山林が残っているのか、どのような感じでしょう？
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298
匿名さん 2019/06/03 01:31:30
本日、通勤時間帯に駅前のバスロータリー内を大声をあげながら走り回っているおばさんがいました。
町がカオスな感じがしました。
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299
匿名さん 2019/06/03 03:10:58
>>297 匿名さん 現地見ればすぐわかると思いますが、山林の部分は崖の斜面のことだと思いますよ。木は伐採されてますが、宅地利用は難しいと思うので地目は山林のままだと思います。ちなみに木が伐採されてない部分は上のマンションの所有地の様です。
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300
匿名さん 2019/06/09 00:06:50
駅に近い物件となるとかなり高額になりがちですが
間取り的に見ても十分満足いく内容なので、この価格帯なら申し分ない感じがします。
セキュリティについてもしっかり考えて設計されているので、いざというときも安心そうだと思いました。
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301
名無しさん 2019/06/09 09:40:25
収納も多く使い勝手は良さそうだと思います。ただ、主寝室以外の洋室が5畳なのが気になります。6畳欲しかったです。5畳だとベッドと机置いたらキュウキュウで。。
あれだけ部屋タイプあるなら、バリエーション増やしてほしかったな。
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