ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントってどうですか？

床鳴りとかがあってアフターさーびいすで床を張り直す場合、フロアコートしたらやり直す費用は自腹。

そもそもフロアコーティングって無垢板や突板といった本物の木の素材のフローリングを保護するための物。シートフローリングなんて安物にお金かけてどうするの。

因みにフロアコーティングの値段はおいくら？

こちらは玄関のエコカラット+ミラーをお願いしようと思っていますが、オプションじゃなく他業者でやってもらった方が安いのか悩みどころです。

エコカラットはオプションで頼むより他業者に頼んだ方が安い場合が多いですよね。オプション会の時に引渡し後にこちらで鍵を預かって施工することになりますって言われて驚いたんですが、インテリアオプションってそういうもんなんですか。それなら他業者で頼むのと同じだし、オプションで頼む意味ないなって思いました。

え、引き渡し前に終わった状態じゃないんですっけ？もしかして鏡も？
それなら外部で頼もうかな…

シートフローリングでも足跡など汚れがきになる方は、コーティングしてもいいって感じですかね。

>>346 評判気になるさん
オプション会の最後にそう説明されましたし、見積もりと一緒に渡された案内にもそう書いてありました。拍子抜けですよね。

>>345
>>オプション会の時に引渡し後にこちらで鍵を預かって施工することになります
これって、不動産会社を仲介してマージン料は不動産会社がもらっている感じになるんでしょうか・・・

ここ、地目が宅地、山林なのが気になりました。
もともとは山林だった土地なんですか？山林、土地代が安くなるのかなと感じています。

マージンはオプション斡旋会社が貰ってると思います。問い合わせも直接コーティング会社ではなく、オプション斡旋会社にすることになりますね。
色んなオプションを付けても問い合わせ窓口が１つになるのがメリットですが、コスト面やワンクッション置くため回答に時間が掛かりそうなことがデメリットかと思います。

この土地はもともと看護学校があった場所ですね。山林は裏手の崖の部分です。

住宅ローンの案内が続々と来てますね。公式サイトを見ると、ハガキに記載してるところ以外の日も開催してるようですが、営業さんに聞いたら8//5はすでにも満席になってしまったようです。みなさんはどこで借りるか考えてますか？

じぶん銀行にしました。変動で0.4%を切る低金利と、ガンの診断ベースで（入院日数などにかかわらず）借入が半分免除されるところが魅力に感じました。
楽天は手数料の安さは魅力でしたが、金利が少々高いのと、ガンなどの保障は診断ベースでの適用がないため、選びませんでした。

そのほかの銀行で、おススメはありますか？

すみません、8/25がすでに満席、のまちがいでした。

フラット35にするか変動にするかで迷ってる人はいませんか？

絶対固定の方が良いでしょう。経済なんてどうなるかわからないし、ここ10年で結構下がってるけどその分上がる可能性も十分に有り得る。

10年15年未満で払いきれるなら変動でも良いと思うけど35年くらいなら固定の方が安心だと思う。

低金利は日銀の黒田総裁が在任中のみでそれ以降は上がるんじゃないかな。

>>355 デベにお勤めさん
固定も低金利が約束されているのは、10年だけですよ。

355です。

>>356 さんありがとうございます。
銀行名は伏せますが先日相談会に行った時、そのような説明は一切なかったのですが本当ですか？
10年超えたら通常の金利になるなら“固定”の意味ないですよね。。

10年固定なら最初の10年固定金利、10年後は変動ですよ。ずっと固定ならフラット35にすればいいです。

その後売れてるんですかね。。

>>354 評判気になるさん

会社の制度で利子補給があるため、フラット35にしようと思っています。

オプションは引き渡し後の施工になるそうですが、エコカラットだけで他のオプションは入居前に施工していただけますか？
エコカラットは壁面施工なので引っ越し後でも問題ないものなのか…それとも引っ越し時期を調整する必要がありますか？