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物件概要 |
所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他(地番) |
交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分 総武線 「水道橋」駅 徒歩12分 都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
571戸(販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨鉄筋コンクリート造)、地上40階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年03月下旬予定 入居可能時期:2021年07月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]日鉄興和不動産株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 |
管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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3621
匿名さん
まさか公開空地の中庭のこと、言うとるんじゃあるまいな 笑
公園ちゃうで?そこ 笑笑
なわとびしてたらどなられっぞ? ww
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3622
通りがかり
檜町とかと勘違いしてませんか?
ここは雑居ビル街の再開で、名ばかりパークコートなので公園には隣接していません。ビル街などで6階バルコニーに坪庭をつくったんでしょうね。
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3623
匿名さん
港区とかと比べること自体がおかしいのでは?
値段も違うのだからそこは割りきらないと。
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3624
匿名さん
>>3622 通りがかりさん
だから同じ沿線の武蔵小山にしておけば良いんだよ。あそこなら屋上庭園あるし、近くにも林試の森公園の緑が豊富。
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3625
匿名さん
>>3624 匿名さん
武蔵小山の土地はいいんだけど遠すぎ。不便。
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3626
匿名さん
>>3625 匿名さん
武蔵小山は不便じゃないよ。目黒まで3分。
ここみたいな低地じゃなくて、地盤の良い高台だから安心して暮らせそう。
武蔵小山はポテンシャルが高いよね。これからも再開発が続くし、ここみたく単発で終わりじゃないから、武蔵小山の資産性は間違い無さそう。
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3627
マンション検討中さん
緑が売りのはずの文京区なのに、
ここらは緑がないとは笑えないな。
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3628
匿名さん
>>3627 マンション検討中さん
緑が多いところが良いなら練馬や世田谷にしておけば?因みに武蔵小山がある品川区は緑被率下から数えた方が早いから論外かも
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3629
匿名さん
子供はどこで遊ばせるんですかね。ww
てか公園隣接してないのにパーク()コートとかありなんだ。ww
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3630
匿名さん
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3631
マンコミュファンさん
この立地よいですね、東大本郷に通っていた頃を思い出します。慶應の三田日吉みたいに、東大出身の人は心惹かれるんじゃないかな
かくいう私は、妻が本郷にピンとこなかったようで、千代田区に居を構えていますが。。
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3632
匿名さん
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3633
匿名さん
しかし武蔵小山って売れて無いんですねー。ちょっと引く。
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3634
匿名さん
子供が自然と触れ合いながらのびのび遊べる場所は、なさそうですね、このへん。
密接性は昨今よく知られたところとなりましたし、そのうち学業も頭打ちになるでしょう。
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3635
匿名さん
>>3633 匿名さん
バルクで何とか減らせたとのウワサがありますね
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3636
匿名さん
自然と触れ合いながらだと相当に田舎に行かないとですね、都内の自然はほとんど作り物なんで。
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3638
匿名さん
別に作り物でもいいから緑は欲しいね。
まあ、千代田区とか港区とかじゃないから贅沢は言えないけれど。
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3640
匿名さん
>>3626 匿名さん
明らかに業者の書き込みで必死すぎて笑える。
タワマン3つも経つのに目黒線しかなくて不便だよ。あと、ついでに言っとくと地権の処理に金かけすぎて相場以上になってるよ、価格が。物件や土地の質ではない。
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3641
匿名さん
自分は、医師で、以前港区の病院に勤務しており、麻布に5年ほど住んでました。まあ確かに港区は美味しい店とかは多いですし魅力的ですが、夜は閑静で少し物悲しさを感じました。いまは大学の人事で文京区に住んでます。自分は、文京区は子どもの教育もいいし、全然住みやすいです。丸の内線が神で、すぐ東京、銀座にも行けますし。
要は自分がどこに住みたいかだけです。
なんで、ディスにあうのか意味が分かりません。このタワーを買える資金がある人なら、別に港区でも全然ある程度いいとこは住めます。下らないやり取りは無意味で、何の情報にもならないので、
自分も含め控えましょう。
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3642
匿名さん
そもそも文京区に興味持ってる人に、
山手線外側の郊外のあまりガラも良くない武蔵小山とか
PRしても全然響かないと思うよ
ターゲットが異なる
しかしまあ、再開発タワマンのスレはどこもかしこも
投資系な人と、実需系な人と、地権者と入り乱れてて、
カオスですな
特に投資メインな人と実需メインな人は全然話が噛み合ってないw
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3645
通りがかりさん
今日の建設現場の様子を上から撮ってみました。
誰か気になる人いる?
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3648
マンション検討中
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3649
名無しさん
[No.3637~本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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3650
通りがかりさん
建築現場見るのは純粋に楽しいよね
見えてる通りは白山通りだから住友のビルからかな?
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3651
通りがかりさん
>>3645 通りがかりさん
こんなに道路の近くを深く掘り下げているんだね。いつも白山通り通るけど、事故とかあったら怖いね。
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3652
匿名さん
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3653
匿名さん
資材の配置もキチッと揃えられていて、良い会社の仕事だと分かる。
いい大学を出た折り目正しい現場監督が仕切っているんだろうね、今から楽しみだ。
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3654
匿名さん
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3655
匿名さん
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3656
匿名さん
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3657
匿名さん
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3658
匿名さん
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3659
マンション検討中さん
>>3644 匿名さん
サカーキーは都心のタワーは必要悪、自分は嫌いだが価値はありと一貫して言っている
彼がこき下ろしてるのは湾岸や郊外のタワー型団地
まぁ、価格予想とか派手に外しているが
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3660
匿名さん
>>3658 匿名さん
おいおい、あの安普請の武蔵小山ですら坪470万やぞ笑
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3661
匿名さん
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3662
匿名さん
坪650前後で調整中と散々リークされてきたのに何を今更。
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3663
匿名さん
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3664
匿名さん
>>3663
もうそういうのは、意味ないです。
待ちましょう。お金を貯めて。
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3665
匿名さん
>>3664 匿名さん
意味ありますよ?
坪650って言ってる人は、厨二病の地権者らしいですよ?
坪400からですよ?
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3666
匿名さん
80平米だと1.55〜1.6億くらいですか。
頭金は1割で大丈夫でしょうか。パークコートクラスになると2割は必要でしょうか。
そろそろ逆算しておくべきかなと思ってみたりもしました。
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3667
匿名さん
>>3666 匿名さん
80平米だと1.2億からですよ?
頭金なんて0でもローンが組めればいいんですよ?
手付金と頭金混同してるんですか?
マンション買ったことないんですか?
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3668
匿名さん
>>3667
そう興奮なさらずに。
手付金が2割必要となりますと80平米がお望みなら3000万は初期にかかってきますから、そんなにイライラしていると見誤るのでは、と思ってみたりもしました。
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3669
匿名さん
>>3665 匿名さん
パークシティ武蔵小山の墓地ビューでも坪400以上ですよ?
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3670
匿名さん
ここの人は後楽園駅で降りて外に出たことがない人が多いね。
せめてグーグルアースぐらい見てから書きなさいよ、恥ずかしい
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