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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都文京区小石川1丁目102番1他（地番） |
| 交通 |
都営三田線 「春日」駅 徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩2分
総武線 「水道橋」駅 徒歩12分
都営大江戸線 「春日」駅 徒歩1分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
571戸（販売総戸数384戸、事業協力者戸数187戸含む、他に 店舗28戸、事務所19戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）、地上40階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年03月下旬予定
入居可能時期：2021年07月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]日鉄興和不動産株式会社
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| 施工会社 |
清水建設株式会社 |
| 管理会社 |
三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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パークコート文京小石川 ザ タワー口コミ掲示板・評判
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17101
匿名さん
車寄せでタクシーにすら乗れないのに？ｗ
白山通りで目立つように黄色い傘だけは忘れないでください。
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17102
匿名さん
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17103
匿名さん
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17104
匿名さん
正しい内容は消されないよ。
もし消されたとしたら、車寄せでタクシーも待てないようなチープ仕様を見下して煽った、という理由かな。
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17105
マンコミュファンさん
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17106
匿名さん
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17107
匿名さん
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17108
匿名さん
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17109
匿名さん
文京区を好み、三田線沿線の通勤通学者にはこの上ない物件。
1人エキセントリックなのがいるが、人気物件ゆえの宿命。
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17110
匿名さん
>>17104 匿名さん
何でタクシー待ちできないって思ってるんだろうねー。結局、何にも知らないんですね。勿論、ネガの方には何の情報も提供しないけどね。
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17111
マンション検討中さん
今日の現地やで
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17112
匿名さん
年末までには、何階くらいまで建ちあがるのでしょうか。
タワーマンションの建設に詳しい方、お分りでしか？
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17113
匿名さん
>>17111 マンション検討中さん
えぇ、、、
横のスミフビルとの距離、５メートルくらいやん、、、
糸電話で繋げるのは、何階でしょうか
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17114
匿名さん
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17115
匿名さん
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17116
匿名さん
>>17114 匿名さん
？
ベタつき幹線道路は４車線では？
しかし今の時間でも騒音がシビアですね
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17117
匿名さん
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17118
匿名さん
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17119
匿名さん
ネガさん
とうとうネタつきw
そろそろ
終盤か！？
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17120
マンション比較中さん
この物件のネガな意見は、低地要因を除けば、文京ガーデン全体の配棟の在り方に起因しているのかなと感じた。
そこが受け入れ可能な人は前向きに検討するし、変だなと思う人は一顧だにしないということでいいんじゃないの？
配棟への許容度合いは人それぞれとしか言いようがない。
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17122
匿名さん
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17123
匿名さん
若葉は春日再開発スレでここを買いたくて仕方がないことを自白しました
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17126
匿名さん
>>17120 マンション比較中さん
盆地で災害に弱い点は、契約者からしたら「悪材料出尽くし！俺たちの勝利」なのかもしれないけど、ここのマンションに興味持ったサイレントマジョリティにとっては購入を断念するぐらいの決定的な悪材料です。
ハザードマップのリスクを書き込んでいる人たちは、契約者と戦ってるのではなく、いま検討している人たちに正しい災害リスクを理解してもらうためにやってるのです。
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17128
匿名さん
ここに住む一番の安心材料は、アク禁永遠若葉が住民じゃないことだね。
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17129
匿名さん
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17130
匿名さん
検討者はむしろ若葉ネガの投稿を良く読み返してみると良い。管理人にほとんど削除されてるが。
かくいう私もおかげで沢山の魅力を知った1人。
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17131
匿名さん
西側は排気ガスも騒音も少ないかな
東は抜けて毎日朝日を拝めるよね
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17132
匿名さん
>>17131 匿名さん
北東は眺望がいいと思う。
でも東と言っても、斜め東で日照時間は少ない。ベランダがあるので部屋に届かず日差しは殆ど望めない気がする。
北側の冬の寒さは耐え難いし。
やはり、南東が欲しかったな。
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17133
マンション掲示板さん
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17134
匿名さん
若葉マークのおじいちゃんまだネガッてる?
都心の心配しなくてよいよ?
田舎でごゆっくりして下さい。
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17135
匿名さん
現地前の白山通りの道路幅は何メートルくらいですか？
10メートルくらいでしょうか。
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17136
匿名さん
>>17133 マンション掲示板さん
現地も見ないでネガってる人がいかに多いか良くわかりました。写真ありがとうございます。
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17137
匿名さん
>>17136 匿名さん
戸建てと戸建てならともかく、高さのあるビルで10mちょっとの距離での見合いは、厳しい環境だと思うのだが
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17138
匿名さん
>>17137 匿名さん
だったら住不側の部屋を
買わなければいいだけのこと
そんな低レベルな幼稚なこと言わないでよ。
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17139
匿名さん
このマンションに対しての懸念や心配を
される人の多くは
現実的には買えない所得や貯蓄の方
だと思う
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17140
匿名さん
>>17133 マンション掲示板さん
狭すぎです、パークコートとは思えない。
これだけでもマンション全体の格が下がります。
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17141
ご近所さん
地権者様所有物件を今日ようやく契約し休み明けに手付いれて完了。
早く住みたい。
２０階台後半の階数だけど地権者様は想像以上というか想像をはるかに超えた金額で購入してるのが分かりました。
三井レジから購入している人たちは７月入居だけど我々地権者物件は４月には入居できるそうです。
早く住みたいな～
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17144
匿名さん
①誰もアク禁若葉が買ってるか聞いてない。
②やっぱりこいつが住民じゃなくて安心。
③てか、本当に買ってるか甚だ疑問。
④返信不要。
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17145
マンション検討中さん
>>17144 匿名さん
④返信不要。
おっしゃる通り。
失礼しました。
以後気を付けます。
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17149
匿名さん
おめでとうございます！
今日はお祭りでスミフのビルの裏庭にお神輿がありました。
次にお神輿が回ってくる再来年はグリーンバレーですかね？
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17150
匿名さん
>>17144 匿名さん
若葉は買えない。
買える人（世帯年収2500万以上）と
書き込みでは無いあるよ
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