東京23区の新築分譲マンション掲示板「プレミスト山吹神楽坂[旧称:(仮称)新宿区山吹町計画]ってどうですか?」についてご紹介しています。
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ご近所物件

東京都新宿区山吹町265番11(地番)

9,690万円

東京都新宿区赤城下町84・85(地番)

価格未定

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6,988万円~8,088万円

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価格未定

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東京都文京区小石川2丁目

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東京都文京区小石川1丁目

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価格未定

マンション比較中さん [更新日時] 2019-05-13 15:06:03
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プレミスト山吹神楽坂についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/tokyo/y81/

所在地:東京都新宿区山吹町265番11(地番)
交通:東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅から徒歩4分
   東京メトロ東西線「神楽坂」駅から徒歩7分
間取:1LDK~3LDK
面積:37.42平米~72.69平米
売主:大和ハウス工業株式会社
施工会社:飛島建設株式会社
管理会社:大和ライフネクスト株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[マンションWOM!口コミランキング関連記事]
https://www.e-mansion.co.jp/recommend/archives/78/

【タイトルを正式物件名称に変更しました 2018.6.22 管理担当】

[スレ作成日時]2018-05-20 23:24:32

所在地: 東京都新宿区山吹町265番11(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
価格:9,690万円
間取:2LDK
専有面積:72.69m2
販売戸数/総戸数: 1戸(11階) / 81戸

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プレミスト山吹神楽坂口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 112 匿名さん

    >>110
    それ、ありますね。
    我が家の下の階の住人がウッドデッキ+ガーデニング満艦飾だった時期、毎日のように現れました。
    そこが差し押さえ喰らって出ていって全部が取り払われたら、ピタリといなくなりました。

  2. 113 名無しさん

    ウッドデッキだろうがなかろうが、汚くしてたらGは出る。

  3. 114 マンション比較中さん

    やや高めだが、魅力的な物件で売れ行きが良いようですね。ただ非分譲戸数が30戸というのが気になる。

  4. 115 マンション検討中さん

    3LDKは全部売れましたね。

  5. 116 匿名さん

    事業協力者住戸が30もあるとなると、建った後でいくつかは売りに出されたりするのでしょうか。

  6. 117 匿名さん

    現金化するなら等価交換せずに計画段階で譲渡って手もある。まあ、地権者の判断次第だけど。

    地権者住戸のリスクは賃貸に出されること。賃貸住民ってオーナー住民と比べてモラルが低い傾向にあると言われていてトラブルが起きやすい。

  7. 118 マンコミュファンさん

    >>116 匿名さん
    売りに出すとかなり税金持っていかれるような、、、>>117さんの言う通りかなと。
    いい物件は所有者でも非所有者でも少なからず投資で買ってる人もいるのでなんとも言えないところです。
    今都心のマンションも地権者いない方が珍しくなってきてます。
    気になる事はモデルルームで聞いてみればいいのでは?
    掲示板の情報は基本机上の空論である場合が多いので。

  8. 119 匿名さん

    賃貸に出すにしても、新築分譲でかつこの立地だと、全然安くなんて出せないでしょう。
    だから、賃料も高くなるし、
    賃貸すなわちモラルが低い、というわけではないと思いますよ。

    いずれにしても、資産を守っていこう、という考えは
    皆さん共通の目的ですから
    良い方向でやっていければ。

  9. 120 匿名さん

    この元の建物って雀荘も入ってましたよね
    暗ーい雑居ビルだったので良い属性の事業協力者ばかりでしょうね

  10. 121 マンション検討中さん

    >>120 匿名さん
    レベルの低い視点、参考になります()

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所在地: 東京都新宿区山吹町265番11(地番)
交通: 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
価格:9,690万円
間取:2LDK
専有面積:72.69m2
販売戸数/総戸数: 1戸(11階) / 81戸

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