匿名さん
[更新日時] 2021-04-15 19:23:06
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/
所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託
[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番) |
交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(宇都宮~逗子) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 湘南新宿ライン(前橋~小田原) 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 (ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。) 東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分 東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
519戸(販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上38階 地下2階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2020年06月竣工済み 入居可能時期:2021年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社 [売主]東急不動産株式会社 [販売代理]東急リバブル株式会社
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施工会社 |
大成建設株式会社 |
管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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1641
匿名さん
他の物件でも今の時期はどこでも厳しいよ。どこ買ってもキャピタルはでない。
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1642
マンション検討中さん
キャピタルゲイン狙いどころかインカムゲインでも期待できないよ〜!ここを投資物件として買うなんて危険過ぎます。
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1643
マンション検討中さん
まあ、分譲マンションは投資全般に不向きなのは、ここに限った話じゃないよ。
よっぽど一等地や希少な立地、昔の豊洲みたいに街の発展に賭ける、みたいなのじゃないとね。
タワマンといえど、分譲マンションで、キャピタルでますか?とかね。。
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1644
マンション検討中さん
今日は申し込みの花がいっぱい咲いていました。やはり、低層階は凄い倍率ですね!
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1645
マンション検討中さん
>>1644 マンション検討中さん
申込者の人数ぶん、花が付けられてるのですか??倍率も一目見てわかる⁉︎
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1646
マンション検討中さん
自分が申し込む部屋以外の倍率も教えてもらえたのですか?
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1647
マンション検討中さん
花は一個だけですので、倍率はわかりませんでした。聞いたら教えてくれますが5倍ぐらいとか曖昧な感じでした。低階層はどこも大体抽選ぽいですね。
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1648
マンション検討中さん
>>1647 マンション検討中さん
5倍くらい、とか…なんで曖昧なんでしょう。
真実の倍率を答えるなら、曖昧にならないはずですよね。
営業の言葉を疑っちゃいますね…
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1649
匿名さん
言い切っていたとしても信じるほうがどうかしてる
花だってサクラって可能性すらあるのに
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1650
マンション検討中さん
中層や高層も花ついていまいました?前に聞いたとき、89の部屋は中層も全部申し込み入っているように言ってたけど、エレベーターのこと心配でやめた人いるかな?
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1651
マンション検討中さん
花のついている部屋は営業担当者に聞けば普通に倍率を教えてくれますよ。
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1652
マンション検討中さん
低層階は最終日に更に倍率が高くなるとの事みたいですが、抽選でも倍率の低い住戸を狙っている人達が多いんでしょうね。
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1653
マンション検討中さん
今回、販売する2LDK、3LDKタイプは殆ど花が咲いてましたが、低層階はほぼ満開でしたよ!
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1654
マンション検討中さん
89の部屋全部、2LDKと3LDKのほとんどとなると、花の付いてない部屋はもうほぼ無いということですか?
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1655
マンション検討中さん
>>1654 マンション検討中さん
一期販売分については、ほぼ花が付いていましたよ。
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1656
マンション検討中さん
>>1647 マンション検討中さん
日曜日締め切りギリギリに登録申込みする人もいるから曖昧なんだと思います。
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1657
マンション検討中さん
>>1650 マンション検討中さん
申し込み状況からすると、さほどエレベーターの事を気にしている人は少ないと思います。やはり、低層に限らず全体的に人気がありそうです。
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1658
匿名さん
花と抽選は不正ないよ。
営業トークは盛ってることあると思うが。
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1659
マンション検討中さん
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1660
マンション検討中さん
私は三倍以上の倍率を避けて最終日に申し込みする予定です。
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