横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「Kosugi 3rd Avenue The Residence【旧称:小杉町3丁目東地区第一種市街地再開発事業】」についてご紹介しています。

広告を掲載

匿名さん [更新日時] 2018-05-24 18:18:15
全画像 関連スレ まとめ RSS

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/

所在地:神奈川県川崎市 中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建

交通:
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分
湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分

間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託

[スレ作成日時]2018-04-25 03:05:53

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
交通: 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:41.99m2~100.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 519戸

スポンサードリンク

広告を掲載

コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

239: 通りがかりさん 
[2018-05-21 11:03:05]
>>238 匿名さん
もう少し詳しく
240: 匿名さん 
[2018-05-24 01:07:54]
ガーデンは敷居が高いが、その他の小杉物件よりは上を行くかもね。
241: 匿名さん 
[2018-05-24 01:20:04]
かもね。コサギタワーは最強かもね。
242: 匿名さん 
[2018-05-24 13:18:10]
そもそもシティタワーが坪単価を吊り上げただけで、中原図書館は移転したり、おんぼろ集合住宅があったりと、正直土地の仕入れがそんなにかかっていないはず。
材料費と人件費で価格が上がるなら、永住でないと買えないね。

中古になった時には、材料費や人件費が高かったなどは関係なくなる。

243: 匿名さん 
[2018-05-24 17:09:21]
>>242 匿名さん
シティタワーの土地9,000平米の仕入値は160億円。
坪単価にして587万円というべらぼうな高値だよ。
http://tech.nikkeibp.co.jp/kn/article/nfm/news/20101228/544949/
住宅地として県内最高値を記録した小杉町の方の公示価格でも300いってなかったと思うから、地目は異なるとは言え、すみふはこの立地によほど自信があったんだねえ。
244: 匿名さん 
[2018-05-24 17:32:22]
>>243 匿名さん

比較対象が合ってない気がします…。

小杉町三丁目(吉野家のあたり)の公示価格が505万/坪なので、用途や容積率を考えれば、587万/坪はべらぼうってことは無いのでは?そうじゃないと、住友も商売にならないでしょう。ちなみに北口側、松屋の入るビルのとこで公示価格は601万/坪ですね…
245: 匿名さん 
[2018-05-24 17:51:48]

北口側は土地価格高いですね。
246: 匿名さん 
[2018-05-24 18:02:30]
>>244 匿名さん

あれ、そんな数字だっけか(汗)
ごめん疑うわけじゃないけどソース出してくれる?

247: 匿名さん 
[2018-05-24 18:12:26]
ごめんあったわ!
北口602万とかだねwww
https://tochidai.info/kanagawa/kawasaki-nakahara/
正直すまんかった。
純粋に単価としてそんなに高くはないし、一戸当りで約2,000万円という数字は以下のような例とも矛盾しないし、普通だね。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/52664?page=2
248: 匿名さん 
[2018-05-24 18:18:15]
>>246 匿名さん

http://tochi-value.com/station/musashikosugi/

ここ。公示価格と路線価は切り替えられます。

メールアドレスを登録してスレの更新情報を受け取る

所在地: 神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
交通: 東急東横線 武蔵小杉駅 徒歩2分
価格:未定
間取:1LDK~4LDK
専有面積:41.99m2~100.29m2
販売戸数/総戸数: 未定 / 519戸

スポンサードリンク

広告を掲載
 

レスを投稿する

下げ []

名前: 又は匿名を選択:

写真: ※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

スポンサードリンク 広告を掲載

スポンサードリンク 広告を掲載

最近見たスレッド

最新のスムログ記事

Powered by feedwind

ご近所物件


全ての物件のチェックを外す
クリオ横濱綱島

神奈川県横浜市港北区綱島東4丁目

5,998万円

ロイヤルシーズン二子玉川

東京都世田谷区野毛三丁目

5,290万円~1億6,990万円

クリオ武蔵中原

神奈川県川崎市中原区上小田中七丁目

6,393.1万円・6,487万円

ブランズシティ久が原

東京都大田区鵜の木一丁目

6,350万円~9,518万円

クリオ ラベルヴィ武蔵小杉グレイス

神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目

3,488.2万円~4,050.2万円

シティタワー武蔵小杉

神奈川県川崎市中原区中丸子2番1他、市ノ坪449番3他(地番)

6,090万円~9,290万円

グラン レ・ジェイド自由が丘

東京都目黒区八雲三丁目

6,698万円・9,998万円

プレシス等々力緑地 Green Parks

神奈川県川崎市中原区宮内四丁目

3,890万円~5,670万円

神奈川県 物件ランキング

まとめて資料請求

全ての物件にチェックを入れる

コスギ サード アヴェニ... 掲示板
(仮称)日吉大規模複合開... 掲示板
プラウド港北センター北 掲示板
パークホームズ横濱星川 掲示板
ザ・タワー横浜北仲 掲示板
パークホームズ横浜本郷台... 掲示板
オハナ 西鎌倉 掲示板
パークコート山下公園 掲示板
シティタワー武蔵小杉 掲示板
ヴェレーナグラン山手 掲示板
 

新着!販売前の物件

さきどり新築マンション
もうすぐ売り出しのホットな新築マンションを一挙にご紹介!


全ての物件のチェックを外す
プライム港南台

神奈川県横浜市港南区日野南3丁目

価格未定

プレシス新百合ヶ丘

神奈川県川崎市麻生区百合ヶ丘2丁目

価格未定

プラウド港北センター北

神奈川県横浜市都筑区中川中央一丁目

価格未定

(仮称)日吉大規模複合開発プロジェクト

神奈川県横浜市港北区箕輪町二丁目

価格未定

ガーラ・レジデンス元住吉

神奈川県川崎市幸区北加瀬3丁目

3,900万円台予定~5,300万円台予定

グランドメゾン新川崎加瀬山

神奈川県川崎市幸区北加瀬1丁目

価格未定

レスを投稿する ウィンドウを閉じる

下げ []

名前:

写真:※自分で撮影した写真のみ投稿可

利用規約   業者の方へ   掲示板マナー   削除されやすい投稿について

ウィンドウを閉じる