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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番（地番） |
| 交通 |
南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分
横須賀線 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
湘南新宿ライン（宇都宮～逗子） 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
湘南新宿ライン（前橋～小田原） 「武蔵小杉」駅 徒歩1分 （ホームまでは連絡通路利用でさらに徒歩6分要します。）
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩2分
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| 間取り |
2LDK・3LDK |
| 専有面積 |
54.83m2・79.83m2 |
| 価格 |
6,310万円・8,393.7万円 |
| 管理費（月額） |
9,160円・13,330円、全体管理費 : 9,380円・13,650円 |
| 修繕積立金（月額） |
4,930円・7,180円、全体修繕積立金 : 1,370円・2,000円 |
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
519戸（販売総戸数465戸、事業協力者戸数54戸含む） |
| 販売戸数 |
2戸 |
| モデルルーム |
ゲストサロン内モデルルーム公開中（完全予約制）。
【エントリー受付中】
※まず資料請求ボタンより、エントリーをお願い致します。スケジュールなどの最新情報をメール等でご案内いたします。 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上38階 地下2階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2020年06月竣工済み
入居可能時期：2021年03月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]東急不動産株式会社
[販売代理]東急リバブル株式会社
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| 施工会社 |
大成建設株式会社 |
| 管理会社 |
〈全体管理〉東宝ファシリティーズ株式会社〈住宅管理〉三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 |
コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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4342
匿名さん
人気だった小杉ですみふ以外のデベで完成在庫って象徴的だね。まあ、駅激込み報道と冠水騒ぎのダブルパンチの中、健闘したかな。
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4343
マンション検討中さん
駅混みとか何言ってんのレベルだけどね。どう見てもコロナでしょ。実質3ヶ月販売活動止まってたし。
モデルルームとかないって笑
地権者住戸と混同してそう。
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4344
マンション検討中さん
残り2戸になってましたね。住宅ローン減税の面積制限がかわれば1ldkにお得感でそう。
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4345
匿名さん
>>4343 マンション検討中さん
無いと確信してるのに検討板に来るあなたは何なの？住民による火消しですか？
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4346
名無しさん
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4347
匿名さん
>>4346 名無しさん
ほんとですか？
昨日は1L以外は残ってたみたいですが。
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4348
匿名さん
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4349
匿名さん
今残ってる2LDKの部屋ってどうですか？
間取りがイマイチな感じも有るのですが。。
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4350
匿名さん
>>4349 匿名さん
キッチンと浴室の壁をリフォームか何かで抜ければ間取りが神がかってると思います。
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4351
住民板ユーザーさん4
2Lの部屋はLD10畳だけど主寝室の入り口前が実質デッドスペースだから少し狭く感じるかもね
とはいってもこのマンション、中住戸はどこもあんな感じの間取りだから中見せてもらって、見てから判断でも良さそう
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4352
匿名さん
>4350
あのレイアウトだとキッチンからも浴室に行ける2wayって時々ある。リフォームして神がかりではなく、リフォームしないとできないってのがいけてない。
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4353
匿名さん
4畳の寝室ってベッド置いたらベッドメークするスペースもない。クローゼットも次の日に着るものかけておくぐらいのスペースでしょ。
6嬢の寝室も小さいのにウォークインクローゼットにしてるからウォークインする部分もただのデッドスペース。
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4354
匿名さん
2wayにしないのならキッチンを窓側に配置してカウンターで朝日を浴びながら朝食のほうがおしゃれ。
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4355
eマンションさん
>>4339 匿名さん
住んでるものです。
今27分の湘南新宿ライン目掛けてエントランスを22分に出まして、小走りしてたら乗れました。
なるほど。最初はたしかにあるくなー。と感じてましたが、最近は慣れ、音楽聞いたり少し携帯いじったりしてると、あーもう東横の方着いたかと言う感じですね。
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4356
匿名さん
そんな時間で電車に乗れてしまうのですか。
駅まで近いってやっぱりいいですね…。
敷地がものすごい広いから、
エントランスまで行くのに若干時間を見ておいたほうがいいのでしょうけれど。
それでも駅まで徒歩2分の威力！！
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4357
匿名さん
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4358
匿名さん
リビングが三角形ってどんな感じなんだろう。
広さは１２畳あってまあまあな広さですが、解放感はどうだろうか。
距離感は感じられそうですね。
ここのプランはリビングが北向きなんですね。
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4359
マンション検討中さん
>>4358 匿名さん
リビングの窓がデカくて開放感抜群です。
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4360
匿名さん
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4361
匿名さん
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所在地：神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番（地番）
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交通：南武線 武蔵小杉駅 徒歩1分
- 価格：6,310万円・8,393.7万円
- 間取：2LDK・3LDK
- 専有面積：54.83m2・79.83m2
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販売戸数/総戸数：
2戸 / 519戸
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