横浜・神奈川のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス〈契約者専用〉」についてご紹介しています。
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契約済みさん [更新日時] 2021-01-24 20:21:02
5
口コミ人気度

Kosugi 3rd Avenue The Residenceの契約者・入居者専用のスレです。
有意義な情報交換しませんか。


公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/F1108/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/dtl/00141274/

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目600番(地番)
入居時期:2020年8月下旬
総戸数:519戸
構造・階数:鉄筋コンクリート造一部鉄骨造・地上38階建、地下2階建
交通: 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩2分 、東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩2分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩1分 、湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩1分
間取:1LDK~4LDK
面積:41.99㎡~100.29㎡
売主:三井不動産レジデンシャル・東急不動産
施工会社:大成建設
管理会社:管理組合結成後管理会社へ委託



[スレ作成日時]2018-12-26 20:13:55

所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩1分
価格:6,310万円・8,393.7万円
間取:2LDK・3LDK
専有面積:54.83m2・79.83m2
販売戸数/総戸数: 2戸 / 519戸

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コスギ サード アヴェニュー ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判

コメント  

  1. 1949 匿名さん

    >>1948 住民予定さん
    床は傷ついても自分でハンズで買った用具で修繕できるし。しばらくしたらオンラインで修繕講座やるでしょ。コーティングしないでブラーバで床拭きやった方がよっぽど綺麗だし、コーティングなんて意味ないよ。

  2. 1950 住民板ユーザーさん1

    >>1948 住民予定さん
    大体の人が別会社だよ
    たぶんこのマンションはグッドライフに頼んでる人多いから検索してみたらいいよ

  3. 1951 住民板ユーザーさん5

    >>1948 住民予定さん

    うちはコーティングしました。
    1949 匿名さんが言うようにいちいち修繕すればいいのかもしれませんが、その手間をお金で買うのがコーティングだと思いますし、滑り止めや少しツヤ感を出す効果などもありますし。
    うちの場合は外部業者で、35年保証で30万でした。

  4. 1952 住民板ユーザーさん1

    今朝7時過ぎにほんの一瞬ですが停電しませんでしたか?

  5. 1953 1948 住民予定

    1949 匿名さん
    1950 住民板ユーザーさん1
    1951 住民板ユーザーさん5

    アドバイスありがとうございます。
    業者が沢山ありすぎて選ぶのが面倒になり、1949さんのように自分で維持していこうかなと思ったのですがまだ時間があるので何社か見積もりして貰いそれから考えてみることにします!皆さんありがとうございました。


  6. 1954 住民板ユーザーさん8

    バルコニーで喫煙されている方がいますね。
    このマンションは、バルコニーでの喫煙も管理規約で禁止となっているので、ご遠慮いただきたいですね。

  7. 1955 入居済みさん

    >>1954 住民板ユーザーさん8さん
    バルコニー喫煙は禁止ですので、もし特定or目星があるのであれば管理組合へご相談された方がいいと思います。

  8. 1956 住民板ユーザーさん7

    毎日同じ時間帯に部屋がタバコ臭くなります。
    ホントに迷惑ですね

  9. 1957 住民板ユーザーさん1

    以前にエレベーター問題の話がありましたが、エレベーターに乗れないことも待つこともなく、エレベーター内では挨拶もあり、ただただ快適に過ごせていますので、引越ししてきて本当によかったと思っています。

  10. 1958 住民板ユーザーさん7

    こんにちは。
    勘違いかもしれませんが、サードアベニュー の住居者専用のレンタサイクルありましたでしょうか?

  11. 1959 住民板ユーザーさん1

    >>1958 住民板ユーザーさん7さん
    4階にありますよ

  12. 1960 住民板ユーザーさん1

    ラウンジでこれ使うのにいちいちコンシェルジュさんに声かけるって面倒くさいですね。。。

    1. ラウンジでこれ使うのにいちいちコンシェル...
  13. 1961 住民板ユーザーさん3

    >>1960 住民板ユーザーさん1さん
    同じこと思っていました!これではレコードかける機会も減りますよね。誰か使っているんでしょうかね。。

  14. 1962 住民板ユーザーさん1

    >>1960 住民板ユーザーさん1さん
    37階に行く前に1階のコンシェルジュカウンターに行かなきゃダメですからね、とても面倒です。
    書かれているように精密機器だから、壊れるリスクを考えると致し方ないのでしょうけど。
    それ以前に、もし自分の聞きたくない曲とかを誰かがかけているより、いっそのことBGMを小さめの音で流しておけば良いんじゃないかな…手間もかからないし。

  15. 1963 住民板ユーザーさん1

    メールボックスに広告DMやジャンクメールをすぐ捨てるゴミ箱?設置して欲しいです。不要な広告とかバンバン入っていて、勝手に入れられないようには出来ないのでしょうか?

  16. 1964 住民板ユーザーさん1

    以前も話題に登っていましたが、マスク着用の注意喚起などは、どこに頼むべきなのでしょうか?コンシェルジュで良いのだろうか…それとも管理組合??
    頑なにマスクしてない家族連れが居て、エレベーターなどでは着用して欲しいと思うのですが。その家族の父親が強面なので、直接お願いするのは恐ろしく…。他にも共用施設で着用してない人も居るので、一度相談してみたいのです。

  17. 1965 住民さん

    >>1953 1948 住民予定さん
    いまさらかもしれませんが。
    うちは、自分でワックスかけました。(なんとなく、3度塗りにしてみました。)
    GOODLIFEさんでコーティングも検討しましたが、35年保証って、ほんとに実行されるだろうか、と不安に思ったのでやめておきました。
    でも、家具が入ってしまうとワックスの塗り直しは大変なので、それが気になる場合はコーティングもアリでしょうね。金銭的に余裕があるなら、コーティングで全然OKでしょうし。

  18. 1966 住民板ユーザーさん3

    今日はサッシの結露が結構できてます…触るとすごく冷たい。こんなに時代が進んでも、こんなに熱伝導率の良い素材しかないんですかね…。

    あと、今日みたいに風が強い日はベランダに出られる窓のすきま風(?)の音がずっとしていて、高音で耳につきます…ウチの部屋だけでしょうか…?

  19. 1967 住民板ユーザーさん1

    >>1966 住民板ユーザーさん3さん
    24時間換気を止めている、とかではないんですか?
    もしくは加湿のし過ぎとかでしょうか。

  20. 1968 住民板ユーザーさん1

    >>1966 住民板ユーザーさん3さん
    うちも結露あります!
    20階以上ですが、高音はないです

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所在地:神奈川県川崎市中原区小杉町三丁目600番(地番)
交通:南武線 武蔵小杉駅 徒歩1分
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